洗車場(chǎng)租賃合同樣本

洗車場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的洗車場(chǎng)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方要求的金額向甲方支付賠償金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租金支付證明4.維修記錄5.租賃物損壞賠償協(xié)議6.甲方提供的技術(shù)要求文檔7.租賃物結(jié)構(gòu)和使用規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定4.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞5.甲方未按約定進(jìn)行檢查和維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期則收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)制止并恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：要求甲方及時(shí)提供或整改，影響經(jīng)營(yíng)的可要求賠償。4.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方賠償。5.甲方未按約定進(jìn)行檢查和維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞：要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有洗車場(chǎng)物業(yè)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)。2.乙方希望租賃甲方位于特定位置的洗車場(chǎng)物業(yè)。3.雙方達(dá)成租賃協(xié)