學(xué)?？照{(diào)租賃合同

學(xué)?？照{(diào)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方空調(diào)設(shè)備，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的空調(diào)設(shè)備如下：（詳細(xì)列出空調(diào)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年到期后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃物使用過程中，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的歸還5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還。5.2如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單2.租賃物品交付確認(rèn)書3.租金支付證明4.租賃物品損壞或故障維修記錄5.租賃物品歸還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修或提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.承租方：指租賃租賃物品的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃物品損壞或故障問題：如果租賃物品出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。如果維修費(fèi)用超過租金的____%，乙方應(yīng)承擔(dān)超過部分的費(fèi)用。3.租賃物品歸還問題：如果乙方未按照約定時(shí)間歸還租賃物品，甲方可以要求乙方支付逾期歸還的違約金。4.甲方未提供租賃物品問題：如果甲方未按照約定提供租賃物品，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，如果甲方仍不提供，乙方可以解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校為學(xué)生宿舍或教