保健品專柜租賃合同

保健品專柜租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其經(jīng)營的保健品專柜租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的保健品專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商品及專柜1.1甲方同意將保健品專柜租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2保健品專柜位于__________（具體位置），專柜面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方只能將保健品專柜用于__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營其他違法項(xiàng)目。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。4.3乙方應(yīng)遵守國家的稅收政策，依法納稅。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用保健品專柜，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定用途使用保健品專柜，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.保健品專柜租賃合同主體文件2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保健品專柜平面圖5.保健品專柜位置示意圖6.租賃商品清單7.租金支付憑證8.租賃用途說明書9.經(jīng)營規(guī)范承諾書10.合同解除或變更申請(qǐng)書11.違約金計(jì)算公式說明12.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用保健品專柜，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營范圍與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)在每個(gè)月的指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方提前解除或變更本合同，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除或變更本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供保健品專柜租賃的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方保健品專柜的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用保健品專柜的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營范圍不符：甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營范圍與合同約定不符時(shí)，應(yīng)立即要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.合同解除或變更：甲方和乙方如需提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為保健品專柜所有者，希望將專柜租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方希望租賃甲方