2024年安置房購房合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋套內(nèi)面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋配套設施3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.2購房合同附件一9.3購房合同附件二10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同變更及解除11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2購房合同附件一13.3購房合同附件二14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：___________1.1.2乙方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1安置房坐落位置：___________2.1.2所在小區(qū)名稱：___________2.1.3房屋編號：___________2.2房屋建筑面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.3房屋套內(nèi)面積2.3.1套內(nèi)面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.4.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋配套設施2.5.1供水：___________2.5.2供電：___________2.5.3供氣：___________2.5.4供暖：___________2.5.5衛(wèi)生間：___________2.5.6廚房：___________3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.1.1購房總價：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款比例3.4.1首付款比例：___________3.4.2尾款比例：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行4.3驗收流程4.3.1驗收流程：___________4.3.2驗收不合格的處理：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：___________5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)：按照國家有關法律法規(guī)辦理5.3登記費用5.3.1登記費用：___________元6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：___________6.2違約責任6.2.1違約責任：___________6.3違約金6.3.1違約金：___________元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點：___________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同期限8.2.1合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方應于合同生效后___________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢9.2購房合同附件一9.2.1購房合同附件一：購房合同附件一應包含房屋基本情況、付款方式、交付時間等具體內(nèi)容9.3購房合同附件二9.3.1購房合同附件二：購房合同附件二應包含雙方約定的其他事項，如維修責任、使用限制等10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.1.2不可抗力發(fā)生時，雙方應相互協(xié)商解決合同履行中的問題10.2通知方式10.2.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達10.3合同變更及解除10.3.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.3.2合同解除：任何一方要求解除合同，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點11.1.1合同簽訂地點：___________11.2合同簽訂日期11.2.1合同簽訂日期：___________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：見第六條合同解除及違約責任12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：12.3.1.1退還已付款項12.3.1.2結(jié)清雙方債務12.3.1.3解除合同附件中的權(quán)利義務13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：___________13.2購房合同附件一13.2.1購房合同附件一：___________13.3購房合同附件二13.3.1購房合同附件二：___________14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1甲方簽署人姓名：___________14.1.2甲方簽署人職務：___________14.1.3甲方簽署人簽字：___________14.1.4簽署日期：___________14.2乙方簽署人14.2.1乙方簽署人姓名：___________14.2.2乙方簽署人職務：___________14.2.3乙方簽署人簽字：___________14.2.4簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。16.1.2任何一方引入第三方介入前，應征得對方同意。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方介入合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質(zhì)等級和合同標的等因素合理設定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔責任。17.2.2若第三方責任超出限額，甲方和乙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應簽訂單獨的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應簽訂單獨的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務。18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。18.3.2若第三方責任涉及甲方、乙方或其他第三方，應按照合同約定和法律規(guī)定，由相關方承擔相應責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本情況等。19.1.2對方應在收到申請后___________日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。19.2.2.1第三方的職責和權(quán)限19.2.2.2第三方的責任限額19.2.2.3第三方的報酬和支付方式19.2.2.4第三方介入的時間范圍19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定履行職責。19.3.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件和復印件，復印件需加蓋公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.購房合同附件一詳細要求：包括房屋基本情況、付款方式、交付時間等具體內(nèi)容。說明：購房合同附件一是購房合同的補充，詳細列明雙方的權(quán)利義務。3.購房合同附件二詳細要求：包含雙方約定的其他事項，如維修責任、使用限制等。說明：購房合同附件二是購房合同的補充，詳細列明雙方約定的額外條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責和權(quán)限、責任限額、報酬和支付方式、介入時間范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補充，詳細列明第三方介入的具體事宜。5.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律文件，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：房屋驗收報告是證明房屋符合驗收標準的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達成一致后的書面文件，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致后的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的___________%。示例：若甲方應于合同約定日期支付10萬元購房款，但未按時支付，則應支付1萬元違約金。1.2甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。示例：若甲方應于合同約定日期交付房屋，但未按時交付，則應支付房屋總價款的1%違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的___________%。示例：若乙方應于合同約定日期支付10萬元購房款，但未按時支付，則應支付1萬元違約金。2.2乙方未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。示例：若乙方應于合同約定日期交付房屋，但未按時交付，則應支付房屋總價款的1%違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時履行驗收職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價款的___________%。示例：若第三方應于合同約定日期完成房屋驗收，但未按時完成，則應支付房屋總價款的0.5%違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的___________%。示例：若任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，則應支付房屋總價款的0.5%違約金。全文完。2024年安置房購房合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.安置房基本情況2.1安置房名稱2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5安置房配套設施3.購房人基本情況3.1購房人姓名3.2購房人身份證號碼3.3購房人聯(lián)系方式4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.安置房交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗收6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人信息1.1.1購房人：姓名（姓名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（電話號碼）。1.1.2產(chǎn)權(quán)人：姓名（姓名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（電話號碼）。1.2合同簽訂時間：2024年月日。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.安置房基本情況2.1安置房名稱：____安置小區(qū)____號。2.2安置房地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3安置房面積：____平方米。2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟適用房。2.5安置房配套設施：水電、燃氣、供暖、有線電視等。3.購房人基本情況3.1購房人姓名：姓名（姓名）。3.2購房人身份證號碼：身份證號碼（身份證號碼）。3.3購房人聯(lián)系方式：電話號碼（電話號碼）。4.購房價格及支付方式4.1購房總價：人民幣____元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣____元整，在安置房交付前支付。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：安置房交付前。4.4付款憑證：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，雙方應妥善保管。5.安置房交付5.1交付時間：____年____月____日。5.2交付條件：5.2.1安置房已取得產(chǎn)權(quán)證。5.2.2安置房內(nèi)部裝修完畢，符合居住條件。5.3交付方式：購房人自行前往交付地點領取安置房鑰匙。5.4交付驗收：5.4.1購房人應在交付之日起____個工作日內(nèi)對安置房進行驗收。5.4.2購房人發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，應及時通知產(chǎn)權(quán)人進行修復。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付之日止。6.2合同履行地點：安置房所在地。6.3合同履行方式：6.3.1購房人應按照合同約定支付購房款。6.3.2產(chǎn)權(quán)人應按照合同約定交付安置房。8.違約責任8.1違約情形8.1.1購房人未按合同約定支付購房款的；8.1.2產(chǎn)權(quán)人未按合同約定交付安置房的；8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1購房人未按合同約定支付購房款的，應向產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為未付款項的____%；8.2.2產(chǎn)權(quán)人未按合同約定交付安置房的，應向購房人支付違約金，違約金為購房總價款的____%；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由違約方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的；10.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；10.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于購房合同附件、付款憑證、安置房交付驗收單等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件修改11.3.1合同附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點為合同簽訂地點。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；13.3.2合同終止后，雙方應互不追究對方的違約責任。14.合同附件14.1本合同附件應與本合同一并保存，作為本合同的組成部分。14.2.1購房合同附件；14.2.2付款憑證；14.2.3安置房交付驗收單；14.2.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成合同的履行。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于：15.2.1.1評估安置房的價值和品質(zhì)；15.2.1.2監(jiān)督安置房的施工質(zhì)量；15.2.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；15.2.1.4提供法律、財務等方面的咨詢服務。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與受托關系，第三方不得以任何形式侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2.1第三方因提供錯誤評估或咨詢意見導致甲、乙雙方損失的，責任限額為____元；15.5.2.2第三方因監(jiān)理不力導致安置房質(zhì)量問題的，責任限額為____元；15.5.2.3第三方因未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)導致甲、乙雙方損失的，責任限額為____元。15.6第三方介入的程序15.6.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂委托協(xié)議。15.6.2第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責，并向甲、乙雙方報告工作進展。15.6.3甲、乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作提出意見和建議。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項和職責應在委托協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方介入的費用應由甲、乙雙方承擔，具體承擔方式在委托協(xié)議中約定。16.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成職責。16.2第三方責任16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2.2第三方責任的具體范圍和賠償標準應在委托協(xié)議中明確約定。16.2.3第三方責任賠償金額的確定，應以實際損失為依據(jù)，并考慮第三方的過錯程度。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方與甲、乙雙方的責任劃分，以委托協(xié)議中的約定為準。16.3.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行協(xié)商解決。16.3.3若第三方與其他第三方之間的責任劃分發(fā)生爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同附件要求：包括購房合同的正式文本、甲乙雙方的身份證明、安置房的相關資料等。說明：購房合同附件是購房合同的組成部分，用于證明合同的真實性和完整性。2.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、POS機簽購單等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據(jù)，應妥善保存。3.安置房交付驗收單要求：包括安置房的交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等。說明：安置房交付驗收單是證明安置房已按約定交付的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記證明、契稅發(fā)票等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)是證明安置房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至購房人名下的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責、服務內(nèi)容、費用等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方職責和服務內(nèi)容的文件。6.合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、變更時間、變更后的合同文本等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達成變更共識的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成共識的文件。8.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、解除時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成共識的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：購房人應支付人民幣____元作為違約金。2.產(chǎn)權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付安置房。責任認定：支付違約金，違約金為購房總價款的____%。示例：產(chǎn)權(quán)人應支付人民幣____元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方應賠償甲乙雙方人民幣____元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務。責任認定：違約方承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。示例：違約方應賠償對方人民幣____元。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的處理義務。責任認定：違約方承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。示例：違約方應賠償對方人民幣____元。全文完。2024年安置房購房合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房用途3.購房價格3.1購房總價3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5首付款支付時間3.6尾款支付時間4.房款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3支付憑證5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付地點6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責任7.4保養(yǎng)費用8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制條件8.3違約責任9.附件9.1附件一：安置房圖紙9.2附件二：房屋驗收標準9.3附件三：付款計劃表9.4附件四：其他約定事項10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年安置房購房合同”。1.2合同當事人：甲方（出賣方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（買受方）為市社區(qū)居民。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道社區(qū)。第二條安置房基本情況2.1安置房位置：市區(qū)街道社區(qū)。2.2安置房面積：本套安置房建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3安置房結(jié)構(gòu)：本套安置房為層號，磚混結(jié)構(gòu)。2.4安置房用途：本套安置房為住宅用途，用于居住。第三條購房價格3.1購房總價：本套安置房購房總價為人民幣萬元整。3.2付款方式：乙方采用分期付款方式支付購房款。3.3付款期限：購房款分兩期支付，首期付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后X日內(nèi)支付。3.4首付款比例：首付款比例為購房總價的%。3.5首付款支付時間：首付款應在合同簽訂后X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.6尾款支付時間：尾款應在房屋交付后X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，并確?？铐椀竭_甲方指定賬戶。4.2現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定地點進行。4.3支付憑證：乙方在支付房款后，應取得甲方出具的收款憑證。第五條房屋交付5.1交付時間：甲方應在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋交付時，應達到合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設施齊全、室內(nèi)裝修符合約定標準等。5.3交付方式：甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在甲方指定的地點接收房屋。5.4交付地點：房屋交付地點為市區(qū)街道社區(qū)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：甲方應在房屋交付后X日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關費用。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于登記費、印花稅等，由甲方承擔。7.1產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方應在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后X日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負責維修。保修期為房屋交付之日起年。8.2維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。保修期外發(fā)生的維修費用，由乙方自行承擔。8.3保養(yǎng)責任：乙方應負責房屋的正常使用和維護保養(yǎng)，確保房屋的完好狀態(tài)。8.4保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由乙方自行承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第九條房屋使用限制9.1使用范圍：乙方僅可在房屋約定的使用范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用限制條件：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。9.3違約責任：若乙方違反使用限制條件，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，應承擔相應的違約責任。第十條附件10.1附件一：安置房圖紙10.2附件二：房屋驗收標準10.3附件三：付款計劃表10.4附件四：其他約定事項第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于甲方未按時交付房屋、乙方未按時支付房款、房屋存在質(zhì)量問題等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。13.3合同生效地點：本合同生效地點為市區(qū)。第十四條合同解除14.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所、仲裁委員會等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解、工程監(jiān)理等。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違反相關法律法規(guī)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。4.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告或意見，不得故意隱瞞或歪曲事實。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務（1）根據(jù)合同約定和職責要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件；（2）在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（1）確保其行為合法、合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定和職責要求，履行職責，確保服務質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方與甲乙雙方的交易關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不得超越其職責范圍。6.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、監(jiān)管部門等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。7.2第三方在接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。7.3第三方按照合同約定和職責要求，履行職責，甲乙雙方應予以配合。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同約定的服務期限內(nèi)，完成其職責后，合同自動終止。8.2若甲乙雙方認為有必要終止第三方介入，應提前X日通知第三方，并協(xié)商解決相關事宜。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房圖紙詳細要求：提供安置房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等信息。說明：圖紙應與實際房屋相符，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋驗收標準詳細要求：列出房屋驗收的標準和具體項目，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、室內(nèi)裝修等。說明：驗收標準作為房屋交付時甲乙雙方共同驗收的依據(jù)。3.附件三：付款計劃表詳細要求：明確購房款的支付時間、金額和方式，以及違約責任。4.附件四：其他約定事項詳細要求：列出雙方在合同中約定的其他事項，如物業(yè)管理、房屋使用限制等。說明：其他約定事項作為合同的重要組成部分，對甲乙雙方具有約束力。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務合同作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為房屋維護保養(yǎng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時交付房屋；1.2房屋存在質(zhì)量問題；1.3未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方違約：2.1未按時支付購房款；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3未履行房屋維護保養(yǎng)義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付元違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付元違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未履行房屋維護保養(yǎng)義務，應承擔相應責任，包括但不限于支付維修費用、賠償損失等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在2024年6月30日交付房屋，但實際交付時間為7月5日，甲方應向乙方支付5日的違約金，共計元。乙方違約示例：乙方應在2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為7月5日，乙方應向甲方支付5日的違約金，共計元。全文完。2024年安置房購房合同模板3本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.4安置房的配套設施3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.2價格的支付方式3.3付款期限4.安置房的交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同的生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.合同的簽署及生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同生效條件11.合同的履行及解除11.1履行期限11.2履行方式11.3解除條件12.合同的保管12.1合同保管主體12.2合同保管方式13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.2附件清單的效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人法定代表人：1.1.3出賣人地址：市區(qū)路號1.1.4出賣人聯(lián)系電話：011.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人身份證號：56198701051.2.3買受人地址：市區(qū)路號1.2.4買受人聯(lián)系電話：022.安置房基本情況2.1安置房的位置2.1.1安置房所在城市：市2.1.2安置房所在區(qū)域：區(qū)2.1.3安置房所在街道：街道2.1.4安置房所在小區(qū)：小區(qū)2.2安置房的面積2.2.1安置房建筑面積：100平方米2.2.2安置房使用面積：90平方米2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.3.1安置房為框架結(jié)構(gòu)2.3.2安置房層高：3米2.4安置房的配套設施2.4.1水電燃氣2.4.2供暖2.4.3電梯2.4.4寬帶網(wǎng)絡3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.1.1安置房單價：每平方米人民幣1萬元3.1.2安置房總價：人民幣100萬元3.2價格的支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元3.2.2尾款：交付房屋前支付剩余款項3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后10個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：交付房屋前4.安置房的交付及驗收4.1交付時間4.1.1安置房交付時間：合同簽訂后3個月內(nèi)4.2驗收標準4.2.1安置房應滿足合同約定的條件4.2.2安置房應符合國家相關質(zhì)量標準4.3驗收程序4.3.1買受人應在交付時間前10個工作日內(nèi)向出賣人提出驗收申請4.3.2出賣人應在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)安排驗收5.合同的生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同并加蓋公章5.1.2買受人支付首付款5.2合同解除條件5.2.1出賣人未按合同約定交付房屋5.2.2買受人未按合同約定支付款項5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2書面通知對方5.3.3按合同約定處理解除后的相關事宜6.違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的10%6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按合同約定支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的10%8.合同的變更及終止8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出書面變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.合同附件9.1合同附件名稱9.1.1安置房平面圖9.1.2安置房配套設施明細表9.1.3合同履行過程中的相關文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1安置房平面圖需標明房間布局、尺寸等9.2.2安置房配套設施明細表需列明水、電、燃氣、供暖等設施的具體情況9.2.3合同履行過程中的相關文件包括付款憑證、驗收報告等10.合同的簽署及生效10.1簽署時間10.1.1合同簽署時間為2004年3月1日10.2簽署地點10.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號10.3合同生效條件10.3.1合同雙方簽署并加蓋公章10.3.2買受人支付首付款11.合同的履行及解除11.1履行期限11.1.1合同履行期限為合同簽訂之日起至安置房交付完畢11.2履行方式11.2.1出賣人負責安置房的建造、裝修、交付11.2.2買受人負責按時支付款項11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2不可抗力導致合同無法履行11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形12.合同的保管12.1合同保管主體12.1.1合同由雙方各自保管一份12.2合同保管方式12.2.1合同應以紙質(zhì)文件形式妥善保管12.2.2合同電子版應備份至安全可靠的存儲設備13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔13.1.2合同履行過程中如遇政策調(diào)整，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同條款13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項具有同等法律效力13.2.2如其他約定事項與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)為準14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.1.1安置房平面圖14.1.2安置房配套設施明細表14.1.3合同履行過程中的相關文件14.2附件清單的效力14.2.1附件清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2.2附件清單內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事項。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關權(quán)利和履行相關義務。15.4.2第三方不承擔本合同約定的甲乙雙方的違約責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利義務。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額不得低于本合同總價款的10%。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入的事項，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入的解除不影響本合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應與本合同一致，不得與本合同相抵觸。20.2第三方介入的協(xié)議應報送相關監(jiān)管部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖詳細要求：清晰展示安置房的具體布局，包括房間尺寸、門窗位置、陽臺面積等。附件說明：作為合同附件，用于明確安置房的物理結(jié)構(gòu)和空間布局。2.安置房配套設施明細表詳細要求：詳細列明安置房內(nèi)的水、電、燃氣、供暖、電梯、寬帶網(wǎng)絡等配套設施的名稱、型號、數(shù)量和性能。附件說明：作為合同附件，用于明確安置房的配套設施情況，確保買受人了解所購房屋的具體條件。3.合同簽訂及付款憑證詳細要求：包括合同簽署日期、雙方簽字蓋章、首付款及尾款支付憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性及款項支付情況。4.安置房驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于證明安置房的交付質(zhì)量，以及解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因及對合同履行的影響等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及合同解除或變更的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例說明：若出賣人未按合同約定在2004年3月1日前交付房屋，則應向買受人支付10萬元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：若買受人未按合同約定支付首付款，則應向出賣人支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按書面協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未按書面協(xié)議提供所需服務，則應向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害導致安置房無法按期交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年安置房購房合同模板4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋承租人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房款項3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責任3.4付款憑證及手續(xù)4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序4.4驗收不合格處理5.房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3維修費用承擔5.4維修期限及程序6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2房屋他項權(quán)利登記6.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費用7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金及賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1房屋測繪報告10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)及費用11.3合同備案機構(gòu)12.合同未盡事宜12.1爭議解決方式12.2其他未盡事宜處理13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2房屋買受人信息買受人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.3房屋承租人信息（如有）承租人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：________區(qū)________街道________號2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________結(jié)構(gòu)2.3房屋面積房屋建筑面積為：________平方米，套內(nèi)面積為：________平方米2.4房屋用途房屋用途為：________用途2.5房屋權(quán)屬證明出賣人已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)歸出賣人所有。第三條購房款項3.1購房總價房屋總價為：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式及期限買受人應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價款的________%3.3逾期付款違約責任如買受人逾期付款，應按每日________%向出賣人支付違約金。3.4付款憑證及手續(xù)買受人支付購房款時，應提供相應的付款憑證，并辦理相應的付款手續(xù)。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間出賣人應于合同約定的房屋交付日期前________日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）房屋已取得權(quán)屬證書；（2）房屋已具備入住條件；（3）房屋附屬設施齊全，符合合同約定。4.3房屋驗收標準及程序買受人應在房屋交付之日起________日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。4.4驗收不合格處理如買受人驗收不合格，出賣人應在________日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。第五條房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定買受人應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由出賣人承擔；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由買受人承擔；（3）房屋附屬設施、設備的維修責任按合同約定執(zhí)行。5.3維修費用承擔（1）因房屋質(zhì)量問題導致的維修，由責任方承擔；（2）因使用不當導致的維修，由使用方承擔；（3）合同另有約定的，從其約定。5.4維修期限及程序維修期限及程序按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按國家相關標準執(zhí)行。第六條房屋權(quán)屬變更6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記買受人應在房屋交付之日起________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2房屋他項權(quán)利登記買受人應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后________日內(nèi)辦理房屋他項權(quán)利登記手續(xù)。6.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費用房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔。第七條違約責任7.1出賣人違約責任（1）出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付________%的違約金；（2）出賣人交付的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；（3）出賣人未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記的，應承擔相應的賠償責任。7.2買受人違約責任（1）買受人未按合同約定支付購房款的，應向出賣人支付________%的違約金；（2）買受人逾期接收房屋的，應承擔相應的賠償責任；（3）買受人未按合同約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔違約責任。7.4違約金及賠償標準違約金及賠償標準按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按國家相關標準執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用承擔（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方均有責任的，按責任大小分擔；（3）合同另有約定的，從其約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前________日書面通知對方，并說明理由。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并辦理完畢權(quán)屬變更登記；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相應的交接手續(xù)，并各自承擔相應的責任。第十條合同附件10.1房屋測繪報告房屋測繪報告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件其他相關文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)及費用合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，費用由雙方各自承擔。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。第十二條合同未盡事宜12.1爭議解決方式本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他未盡事宜處理如合同未盡事宜涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，雙方應按照變更后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應按第九條約定執(zhí)行。13.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款失效，變更或解除后的條款具有法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式及送達地址本合同的通知方式為________，送達地址為________。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同中約定的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務，具體服務內(nèi)容應在合同附件中明確。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務16.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；（4）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。16.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；（4）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額設定本合同中，第三方責任限額為人民幣________元。18.2責任限額適用范圍（1）因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失的；（2）因第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。18.3超出責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方需要變更第三方，應提前________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂服務協(xié)議。19.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議；（2）如第三方提出解除服務協(xié)議，應提前________日書面通知甲乙雙方，并說明理由。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如政府部門、法院等）的關系為獨立第三方，第三方應獨立承擔法律責任，不因合同履行過程中的任何問題而影響其他各方。20.4第三方介入時的保密義務第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測繪報告要求：報告應詳細記錄房屋的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：房屋測繪報告是房屋交付的重要依據(jù)，用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。2.房屋權(quán)屬證明要求：證明應明確房屋所有權(quán)人的信息，并由房屋所有權(quán)登記機關出具。說明：房屋權(quán)屬證明是確認房屋所有權(quán)合法性的重要文件，確保交易的合法性。3.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、功能等方面，并由驗收人員簽字確認。說明：房屋驗收報告是確認房屋符合交付條件的依據(jù)，保障買受人權(quán)益。4.付款憑證要求：憑證應詳細記錄付款金額、日期、付款方式等信息，并由收款方簽字確認。說明：付款憑證是證明已支付購房款的依據(jù)，用于后續(xù)的權(quán)屬變更登記。5.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同雙方對合同條款的變更、補充或修改內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋；交付的房屋不符合約定條件；未辦理房屋權(quán)屬變更登記。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金；賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未按合同約定在房屋交付日期前交付房屋，應向買受人支付相當于房屋總價款________%的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款；逾期接收房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金；賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未按合同約定在付款期限內(nèi)支付購房款，應向出賣人支付相當于房屋總價款________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務；提供的服務不符合約定標準；泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務，應向甲乙雙方支付相當于服務費用________%的違約金。全文完。2024年安置房購房合同模板5本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房權(quán)屬3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1政策依據(jù)3.2合同簽訂目的4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.安置房交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附屬設施及公共配套設施10.2相關費用的承擔10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的處理12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)13.合同的附件13.1附件一：安置房圖紙13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：出賣人住所：出賣人法定代表人：出賣人聯(lián)系電話：出賣人身份證號碼：1.2買受人信息買受人名稱：買受人住所：買受人法定代表人：買受人聯(lián)系電話：買受人身份證