2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約責(zé)任及違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)則5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3服務(wù)內(nèi)容7.附屬設(shè)施費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：補(bǔ)充條款11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同效力11.3合同解除11.4合同終止11.5其他約定12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：補(bǔ)充條款14.合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不進(jìn)行調(diào)整。4.押金及違約金4.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。4.3違約責(zé)任及違約金：若出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于________用途。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或破壞。6.3服務(wù)內(nèi)容：________7.附屬設(shè)施費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式：按照附屬設(shè)施費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，每月與租金一同支付。8.租賃合同變更及解除8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1承租方未按約定支付租金超過(guò)____日；8.2.2承租方擅自改變房屋用途；8.2.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償；8.2.4出租方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)出租；8.2.5出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；8.3變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并約定變更或解除的具體日期。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋設(shè)施清單10.3附件三：補(bǔ)充條款11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力：本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。11.3合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同終止：租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.5其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：補(bǔ)充條款14.合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項(xiàng)，須事先取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同事項(xiàng)，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。17.2第三方介入同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；18.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及目的；18.1.3第三方的工作范圍及職責(zé)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.6第三方介入的時(shí)間期限；18.1.7爭(zhēng)議解決方式；18.1.8其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅代表甲方處理介入事項(xiàng)，不得以甲方名義對(duì)外作出任何承諾；20.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方承擔(dān)；20.1.3第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅代表乙方處理介入事項(xiàng)，不得以乙方名義對(duì)外作出任何承諾；20.2.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方承擔(dān)；20.2.3第三方在介入過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的劃分：20.3.1第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及介入?yún)f(xié)議的規(guī)定；20.3.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。21.第三方介入終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及違約金、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及服務(wù)、附屬設(shè)施費(fèi)用、租賃合同變更及解除、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及其他等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本附件作為房屋基本情況的一部分，有助于雙方了解房屋設(shè)施狀況。3.附件三：補(bǔ)充條款要求：針對(duì)合同未涉及的事項(xiàng)或雙方特別約定的事項(xiàng)，詳細(xì)列明具體條款。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，旨在明確雙方的特殊約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于明確各方責(zé)任。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同終止時(shí)的必要文件，有助于雙方在合同終止后妥善處理相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變房屋用途；1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；1.4出租方未按約定提供房屋；1.5第三方違反介入?yún)f(xié)議；1.6甲乙雙方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償損失；2.4若違約行為給第三方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.3第三方違反介入?yún)f(xié)議：若第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.附件二：租賃場(chǎng)所照片13.附件三：補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：[具體租賃物名稱(chēng)]2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：4.2.1首期租金：[金額]4.2.2月租金：[金額]4.2.3每月[具體日期]前支付4.3租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.租賃用途[具體租賃用途說(shuō)明]6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)支付方式：6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)6.1.2承租方每月[具體日期]前支付水電費(fèi)至[具體地點(diǎn)]6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)6.2.2承租方每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費(fèi)至[具體地點(diǎn)]7.租賃保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金7.2.2如有損壞或未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，保證金不予退還8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.1.2未經(jīng)承租方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2.2損壞租賃標(biāo)的物或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，按照約定支付首期租金和保證金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除11.附件一：租賃標(biāo)的物清單[此處列出租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等]12.附件二：租賃場(chǎng)所照片[此處插入租賃場(chǎng)所的照片，并注明照片編號(hào)及對(duì)應(yīng)場(chǎng)所描述]13.附件三：補(bǔ)充條款[如有補(bǔ)充條款，此處列出補(bǔ)充條款內(nèi)容]14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：[具體日期]14.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同履行效率或保障合同履行安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的性質(zhì)、范圍和目的確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得低于其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和建議。4.2第三方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策權(quán)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的條件。5.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同履行合同。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)變更。7.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。7.3合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.2第三方違約責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，合同如因法定事由或約定事由終止，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。11.2保密期限自合同終止之日起不少于[具體年限]。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后，如合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。標(biāo)明每項(xiàng)標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、折舊情況及殘值。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場(chǎng)所照片要求：提供租賃場(chǎng)所的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)清晰可見(jiàn)，并注明拍攝日期。照片作為租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀的證明，與合同具有同等法律效力。3.附件三：補(bǔ)充條款要求：補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容，如租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。補(bǔ)充條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金損壞租賃標(biāo)的物違反租賃用途未按約定使用租賃場(chǎng)所未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。損壞租賃標(biāo)的物：應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、折舊等。違反租賃用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按約定使用租賃場(chǎng)所：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期30日，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：承租方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、折舊等。示例三：承租方違反租賃用途，擅自改變租賃場(chǎng)所的內(nèi)部布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)6.2乙方保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋使用11.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于維修責(zé)任11.3補(bǔ)充條款三：關(guān)于違約責(zé)任12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：衛(wèi)生間：_______廚房：_______電器：_______網(wǎng)絡(luò)接入：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額月租金：_______元租金支付周期：_______4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元4.2保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞因不可抗力導(dǎo)致的損壞6.房屋保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件乙方若需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方對(duì)房屋的租賃責(zé)任不因轉(zhuǎn)租而免除。8.2轉(zhuǎn)借條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。如需他人臨時(shí)使用，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并保證使用人遵守本合同約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定乙方未按約定支付租金乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施重大損壞因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。10.附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋使用改變房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)11.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于維修責(zé)任因房屋自然老化或損壞因不可抗力導(dǎo)致的損壞11.3補(bǔ)充條款三：關(guān)于違約責(zé)任追究違約責(zé)任要求乙方賠償損失解除合同并要求乙方搬離房屋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)租賃合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修或管理法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。15.4第三方費(fèi)用承擔(dān)15.4.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或單獨(dú)協(xié)議的約定承擔(dān)。15.4.2費(fèi)用分擔(dān)比例若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的需求和利益，公平合理地分擔(dān)費(fèi)用。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)19.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、甲方信息、乙方信息等內(nèi)容，需甲方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，證明甲方已收取乙方押金。3.附件三：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充條款、變更條款、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和變更，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋設(shè)施情況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核查。5.附件五：房屋照片詳細(xì)要求：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等照片，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核查。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等內(nèi)容，需甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則乙方應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆改房屋承重墻，甲方需支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用_______元，并要求乙方賠償損失_______元。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償損壞設(shè)施的實(shí)際價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞空調(diào)，空調(diào)原價(jià)值為_(kāi)______元，乙方需賠償_______元。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方需支付_______元違約金，并賠償乙方_______元損失。5.違約行為：甲方未按約定修復(fù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元，并賠償乙方_______元損失。全文完。2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)9.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南10.補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款一：租賃物使用過(guò)程中的特殊情況處理10.2補(bǔ)充條款二：租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)10.3補(bǔ)充條款三：租賃物租賃期滿(mǎn)后的處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定一：租賃物使用過(guò)程中的責(zé)任劃分13.2其他約定二：租賃物使用過(guò)程中的信息保密13.3其他約定三：合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：_______2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______件/套2.4租賃物使用年限：_______年3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于_______用途5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗由承租方承擔(dān)5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物清單及使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知出租方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未糾正的；7.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；7.1.3其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.3爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：8.1.1承租方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保公眾責(zé)任險(xiǎn)；8.1.2出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元；8.2.2財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自租賃物交付之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：8.4.1公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.4.2財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱(chēng)9.1.2規(guī)格型號(hào)9.1.3數(shù)量9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)9.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南10.補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款一：租賃物使用過(guò)程中的特殊情況處理10.1.1如遇租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案及費(fèi)用承擔(dān)；10.1.2如遇租賃物因維修需要暫時(shí)停用，雙方應(yīng)協(xié)商確定停用期間的租金調(diào)整。10.2補(bǔ)充條款二：租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)10.2.1租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；10.2.2因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3補(bǔ)充條款三：租賃物租賃期滿(mǎn)后的處理10.3.1租賃期滿(mǎn)后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物；10.3.2如承租方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3其他雙方協(xié)商一致終止合同的情形。13.其他約定13.1其他約定一：租賃物使用過(guò)程中的責(zé)任劃分13.1.1承租方在使用租賃物過(guò)程中，如因操作不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行承擔(dān)；13.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。13.2其他約定二：租賃物使用過(guò)程中的信息保密13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物使用過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定三：合同變更及補(bǔ)充13.3.1合同的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；13.3.2經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指任何非合同當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品與本合同直接相關(guān)或間接影響合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方因自身原因無(wú)法履行本合同的部分義務(wù)，需要第三方協(xié)助完成的；15.2.2本合同約定的第三方服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因履行本合同所涉及的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方在合同中明確聲明其責(zé)任范圍。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等信息。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，若第三方違反其在本合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的任何費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由要求第三方介入的一方承擔(dān)。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。22.3第三方介入的任何行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交付狀態(tài)、驗(yàn)收情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括租賃物的日常維護(hù)、定期檢查、保養(yǎng)周期等具體操作步驟。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)指南有助于延長(zhǎng)租賃物的使用壽命，減少故障發(fā)生，應(yīng)確保指南的實(shí)用性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容清晰明確。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與合同條款一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時(shí)交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.3第三方違約：未按時(shí)提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定；未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。2.3責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)始使用，出租方應(yīng)支付_______元的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方_______元的損失。3.3第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.3附件三：維修保養(yǎng)記錄12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.3租賃物數(shù)量：________2.4租賃物使用年限：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________4.3付款日期：每月________日4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日________%第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于________用途使用租賃物。5.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全、合理使用。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)提前________天通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。6.1.2如出租方未按約定及時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。6.2.2如承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在________日內(nèi)糾正的；7.1.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理：7.3.1承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并承擔(dān)租賃物至合同解除日的租金；7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.2.1租賃物清單9.2.2租賃物使用說(shuō)明9.2.3維修保養(yǎng)記錄9.3補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.3附件三：維修保養(yǎng)記錄第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一：租賃物在租賃期間如需更換或維修，由出租方負(fù)責(zé)，更換或維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.2補(bǔ)充條款二：租賃物租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3補(bǔ)充條款三：租賃物租賃期間，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。第十三條合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：13.3.1出租方代表簽字（蓋章）：________13.3.2承租方代表簽字（蓋章）：________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行和解除；15.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.3監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；15.2.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物和合同雙方的權(quán)益；15.2.5解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)不違反合同目的；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3利益：16.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同履行，但第三方不對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同履行，但第三方不對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)需符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：18.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；18.2.2第三方因評(píng)估、鑒定服務(wù)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；18.2.3第三方因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致租賃物損害或造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；18.2.4第三方因保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠糾紛或造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在________日內(nèi)作出是否介入的決定。19.2第三方介入的確認(rèn)：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定：20.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用；20.2.2評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的費(fèi)用，按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、原值等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說(shuō)明要求：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：為合同雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑和程序。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，補(bǔ)充具體條款。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為合同雙方在不可抗力情況下免責(zé)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付滯納金________元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方損壞租賃物，造成損失________元，應(yīng)賠償出租方。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，造成損失或影響他人使用。示例：承租方擅自改變租賃物用途，造成損失________元，應(yīng)賠償出租方。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同。5.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方未按約定歸還租賃物，視為違約。示例：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方逾期歸還租賃物，每日支付違約金________元。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年天臺(tái)租賃合同范本（含3份附件及補(bǔ)充條款）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號(hào)2.4.租賃物使用年限2.5.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償5.4.租賃物退租及歸還6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.附件9.1.附件一：租賃物清單9.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明9.3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄10.補(bǔ)充條款10.1.補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)10.2.補(bǔ)充條款二：租賃物轉(zhuǎn)讓10.3.補(bǔ)充條款三：租賃物租賃期限延長(zhǎng)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定12.1.其他約定一：租賃物使用限制12.2.其他約定二：租賃物使用禁止事項(xiàng)12.3.其他約定三：租賃物轉(zhuǎn)讓限制13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.1.附件及補(bǔ)充條款的效力14.2.附件及補(bǔ)充條款的變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：________2.2租賃物數(shù)量：________件/臺(tái)/套2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.4租賃物使用年限：________年2.5租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：________年________月________日，地點(diǎn)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付時(shí)間：每月________日前4.3支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元逾期違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在________范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃物退租及歸還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還出租方。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_______元違約金。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元違約金。6.3違約金及賠償：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：承租方未按約定支付租金超過(guò)________日，或未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的。8.1.2承租方解除合同的條件：出租方未按約定交付租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：在合同解除條件成就時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2.2書(shū)面通知：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后果8.3.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃物。8.3.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱(chēng)9.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)9.1.3租賃物數(shù)量9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明9.2.1使用方法9.2.2維護(hù)保養(yǎng)9.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄9.3.1維修保養(yǎng)時(shí)間9.3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容9.3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款一：租賃物保險(xiǎn)10.1.1租賃物保險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。10.2補(bǔ)充條款二：租賃物轉(zhuǎn)讓10.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓。10.3補(bǔ)充條款三：租賃物租賃期限延長(zhǎng)10.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的退還手續(xù)。12.其他約定12.1其他約定一：租賃物使用限制12.1.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。12.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。12.2其他約定二：租賃物使用禁止事項(xiàng)12.2.1承租方不得將租賃物用于高空作業(yè)、爆破作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)。12.2.2承租方不得將租賃物用于違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。12.3其他約定三：租賃物轉(zhuǎn)讓限制12.3.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.1合同附件及補(bǔ)充條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補(bǔ)充條款的變更與解除：合同附件及補(bǔ)充條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任、損害賠償?shù)取?5.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等；b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)在合同履行過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、人員等；c)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方不得拒絕。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、人員等；c)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方不得拒絕。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.3.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；16.4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付，或按協(xié)議約定分期支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、安全操作規(guī)程等。附件說(shuō)明：提供租賃物的使用指南，幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修保養(yǎng)人員等信息。附件說(shuō)明：用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，此協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：補(bǔ)充條款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。附件說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一