2024年版專業(yè)中介房屋買賣協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版專業(yè)中介房屋買賣協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.2買受人聲明及承諾第十二條房屋交易稅費12.1交易稅費承擔(dān)方12.2稅費金額第十三條房屋保險13.1保險購買13.2保險費用承擔(dān)第十四條其他事項14.1其他事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/縣】的【街道名稱】，門牌號為【門牌號碼】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】。房屋的面積已經(jīng)相關(guān)政府部門測量和認證。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，房屋樓層數(shù)為【層】，房屋的總建筑高度為【米】。房屋內(nèi)部分為【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】【陽臺】等空間。1.4房屋所有權(quán)證號房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。房屋的所有權(quán)已經(jīng)得到相關(guān)政府部門的確認和登記。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人的姓名/名稱：【出賣人姓名/名稱】出賣人的聯(lián)系方式：【出賣人聯(lián)系電話】2.2買受人信息買受人的姓名/名稱：【買受人姓名/名稱】買受人的聯(lián)系方式：【買受人聯(lián)系電話】第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格本合同所述房屋的成交價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.2支付方式買受人同意以【支付方式】支付成交價格。如為分期支付，具體分期支付計劃如下：3.3支付時間買受人應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，分別在【時間】內(nèi)支付成交價格的【比例】。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)完成。4.3過戶費用買受人應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用及承擔(dān)方式如下：第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證，本合同所述房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。5.2保修期限房屋的保修期限為【時間】。5.3保修范圍保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任如出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：6.2買受人違約責(zé)任如買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁或向【人民法院】提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時間本合同的生效時間為【簽字/蓋章日期】。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾出賣人聲明及承諾如下：11.2買受人聲明及承諾買受人聲明及承諾如下：第十二條房屋交易稅費12.1交易稅費承擔(dān)方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易稅費的承擔(dān)方為【買受人/出賣人】。12.2稅費金額交易稅費的具體金額為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。第十三條房屋保險13.1保險購買買受人應(yīng)在過戶后【時間】內(nèi)購買房屋保險，保險費用為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。13.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由買受人承擔(dān)。第十四條其他事項14.1其他事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：房屋交易稅費清單附件五：房屋保險單附件六：補充協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出賣人對房屋的所有權(quán)。所有權(quán)證號應(yīng)與合同中約定的所有權(quán)證號一致。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋的平面圖，清晰標明房屋的布局和尺寸。平面圖應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋的質(zhì)量保證范圍和保修期限。出賣人應(yīng)承諾在保修期內(nèi)對房屋的質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等。稅費的金額應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計算。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋保險單的復(fù)印件，以證明買受人已購買房屋保險。保險單應(yīng)包含火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險的保障。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付成交價格。4.買受人未能按照合同約定購買房屋保險。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。2.建筑面積：指房屋structure的總體積，