2024年度辦公場地租賃合同及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場地租賃合同及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表姓名、身份證號碼1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表姓名、身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.租賃場地信息2.1租賃場地地址2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地設(shè)施及配置2.5租賃場地交付標(biāo)準(zhǔn)2.6租賃場地維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4其他費(fèi)用4.5費(fèi)用支付責(zé)任4.6費(fèi)用支付方式4.7費(fèi)用支付時間4.8逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4違約責(zé)任6.租賃場地交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理7.租賃場地維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4違約責(zé)任8.租賃場地變更及終止8.1租賃場地變更8.2租賃場地終止8.3租賃場地終止的違約責(zé)任9.租賃場地使用權(quán)及收益9.1使用權(quán)9.2收益權(quán)9.3收益分配10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表姓名：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表姓名：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.2乙方聯(lián)系電話：139001390001.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：2024年1月15日1.6合同期限：自2024年1月15日至2027年1月14日2.租賃場地信息2.1租賃場地地址：市區(qū)路號2.2租賃場地面積：200平方米2.3租賃場地用途：辦公用途2.4租賃場地設(shè)施及配置：辦公桌椅、辦公設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)施等2.5租賃場地交付標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到辦公使用標(biāo)準(zhǔn)，無重大維修問題2.6租賃場地維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的大修和重大維修3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：每月15日前支付下一個月租金3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元，由乙方支付4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣300元，由乙方支付4.4其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的乙方承擔(dān)4.5費(fèi)用支付責(zé)任：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.6費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同4.7費(fèi)用支付時間：同租金支付時間4.8逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費(fèi)用總額1%的違約金5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于辦公用途5.2使用時間：每天9:00至18:005.3使用要求：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施配置5.4違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.租賃場地交付及驗(yàn)收6.1交付時間：2024年1月15日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到辦公使用標(biāo)準(zhǔn)，無重大維修問題6.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付之日起5個工作日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格項(xiàng)目，并要求甲方在10個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)7.租賃場地維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)7.4違約責(zé)任：如乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任8.租賃場地變更及終止8.1租賃場地變更：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃場地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。變更后的租金及其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。8.2租賃場地終止8.2.1乙方單方面終止租賃：乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2甲方單方面終止租賃：甲方如因特殊原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。8.2.3雙方協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理剩余租金和其他費(fèi)用。8.2.4不可抗力終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。9.租賃場地使用權(quán)及收益9.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。9.2收益權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)因租賃場地產(chǎn)生的任何收益歸乙方所有，甲方不得干涉。9.3收益分配：如租賃場地產(chǎn)生共同收益，雙方可根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)協(xié)商分配方式。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)范、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除情形：包括但不限于違約解除、協(xié)商解除、不可抗力解除等。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前通知對方，并在合同解除后妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地、剩余租金和其他費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并應(yīng)合理估算第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方承擔(dān)支付責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方承擔(dān)支付責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.2如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的授權(quán)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確授權(quán)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2第三方介入的授權(quán)應(yīng)包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入的變更16.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的爭議解決17.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、尺寸等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、門窗位置、消防設(shè)施、緊急出口等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)包括辦公家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防設(shè)備等。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公司公章或簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：記錄應(yīng)包括違約行為、違約方、處理結(jié)果等。8.附件八：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、爭議雙方、解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違反使用規(guī)范：乙方未按照約定使用租賃場地。未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方未對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。提前終止租賃：乙方未按照約定提前終止租賃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。違反使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。提前終止租賃：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于5天租金總額的違約金。示例2：若乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。全文完。2024年度辦公場地租賃合同及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.1.5.出租方開戶銀行及賬號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系電話1.2.5.承租方開戶銀行及賬號2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金支付時間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任6.乙方品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1.設(shè)計(jì)范圍6.2.設(shè)計(jì)風(fēng)格6.3.設(shè)計(jì)成果6.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.乙方品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)期限7.1.設(shè)計(jì)期限7.2.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.爭議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)初步方案13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.2.合作期限13.3.不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.出租方開戶銀行及賬號：銀行分行051.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.承租方開戶銀行及賬號：銀行分行987652.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)路號2.2.場地面積：200平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施及配置：辦公桌椅、空調(diào)、飲水機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：人民幣20000元/月3.3.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付下一個月租金3.4.租金支付時間：每月5日前4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付4.2.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣500元/月，按月支付4.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際情況，由承租方承擔(dān)5.租賃場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存等5.2.場地使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施5.3.場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔6.乙方品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1.設(shè)計(jì)范圍：公司logo設(shè)計(jì)、企業(yè)形象手冊設(shè)計(jì)、宣傳物料設(shè)計(jì)6.2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡約現(xiàn)代，符合公司行業(yè)特點(diǎn)6.3.設(shè)計(jì)成果：提供設(shè)計(jì)方案、樣稿、印刷文件等6.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣10000元，合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)完成驗(yàn)收合格后支付剩余50%8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等敏感信息8.1.2.本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料8.2.保密期限8.2.1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)對保密信息保密，但無需承擔(dān)違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任8.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接和間接損失9.違約責(zé)任及爭議解決9.1.違約情形9.1.1.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)9.1.2.任何一方違反保密條款9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由有管轄權(quán)的人民法院判決9.3.爭議解決方式9.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形10.3.合同解除程序10.3.1.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)初步方案12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1.出租方應(yīng)保證場地符合租賃用途，且無任何權(quán)利瑕疵12.1.2.承租方應(yīng)按照租賃用途使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)12.2.合作期限12.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止12.3.不可抗力條款12.3.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.3.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保存14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保存期限：自合同終止之日起不少于十年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入的同意和通知16.1.合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同。16.2.任何一方引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；17.1.2.提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.3.協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。17.2.第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1.獲取合同雙方提供的必要信息；17.2.2.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3.在合同雙方違約時，依照合同約定采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1.明確第三方的角色和職責(zé)；18.1.2.確定第三方介入的具體方式和時間；18.1.3.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.2.1.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；18.2.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位和職責(zé)；18.2.3.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，其賠償責(zé)任不得超過合同中約定的責(zé)任限額。19.3.第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.2.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，第三方可以獨(dú)立提起訴訟或仲裁。20.3.第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與本合同無關(guān)。21.第三方的變更和替換21.1.如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2.變更或替換第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新的第三方。22.第三方的退出22.1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.2.第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地尺寸、功能分區(qū)、設(shè)施配置等，以清晰展示場地布局。說明：租賃場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施。2.附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)初步方案要求：包含設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、字體選擇等，體現(xiàn)乙方設(shè)計(jì)理念。說明：品牌形象設(shè)計(jì)初步方案是合同中乙方服務(wù)內(nèi)容的體現(xiàn)，用于展示乙方設(shè)計(jì)成果。3.附件三：租賃合同附件要求：包括租賃費(fèi)用明細(xì)、水電費(fèi)計(jì)算方式、物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)等。說明：租賃合同附件是租賃合同的重要組成部分，用于詳細(xì)說明租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更、爭議等。說明：合同履行情況記錄是合同履行過程的見證，用于保障雙方的權(quán)益。6.附件六：違約情況說明要求：詳細(xì)描述違約事實(shí)、違約原因、違約責(zé)任等。說明：違約情況說明是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定履行支付租金義務(wù)；1.2.甲乙雙方未按合同約定履行交付租賃場地義務(wù)；1.3.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5.合同履行過程中發(fā)生不可抗力，但未及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由有管轄權(quán)的人民法院判決；2.3.如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.2.第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度辦公場地租賃合同及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整情況4.2租金減免情況5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3不得用于的用途6.裝修及改造6.1裝修及改造原則6.2裝修及改造申請6.3裝修及改造費(fèi)用7.物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效及修改12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用規(guī)范12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY科技有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地地址：省市區(qū)街道號棟2.2租賃面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租賃用途：辦公用途3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3付款時間：每月5日4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整情況：租金在租賃期間內(nèi)保持不變4.2租金減免情況：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)范，不得將場地用于非法用途5.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔5.3不得用于的用途：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動6.裝修及改造6.1裝修及改造原則：乙方如需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意6.2裝修及改造申請：乙方應(yīng)在裝修及改造前向甲方提出申請，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案6.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的重大違約行為發(fā)生時，解除本合同8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付場地或未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)時，解除本合同8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算，最高不超過3個月租金總額8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、場地使用情況、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)10.2保密期限10.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用規(guī)范12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署及生效13.1簽署時間：2024年1月1日13.2生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保存期限：本合同自合同終止之日起保存5年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、專家、顧問或其他第三方，以協(xié)助、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的形式介入合同事項(xiàng)。1.1.1合同履行的監(jiān)督與評估；1.1.2技術(shù)或?qū)I(yè)咨詢；1.1.3爭議解決；1.1.4項(xiàng)目管理；1.1.5法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的提供。2.第三方的選擇與確定2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前完成第三方選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，確保第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方因不可抗力原因?qū)е碌姆?wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之