2024年建筑工程業(yè)主方合同變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同變更協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同變更背景與目的1.1變更原因1.2變更目的第二條合同變更范圍2.1工程范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量第三條合同變更內(nèi)容3.1工程設(shè)計變更3.1.1設(shè)計文件3.1.2設(shè)計變更說明3.2施工計劃變更3.2.1施工進度3.2.2施工方法3.3工程材料變更3.3.1材料種類3.3.2材料供應(yīng)商第四條合同變更的價款調(diào)整4.1變更價款的計算方法4.2價款支付方式4.3價款支付時間第五條合同變更的工期調(diào)整5.1變更后的工期5.2工期延誤的責(zé)任第六條合同變更的違約責(zé)任6.1變更方違約責(zé)任6.2接收方違約責(zé)任第七條合同變更的爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條合同變更的履行地點和方式8.1履行地點8.2履行方式第九條合同變更的生效條件9.1生效條件9.2生效時間第十條合同變更的解除條件10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同變更的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同變更的不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同變更的InspectionandAcceptance（驗收）13.1驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2驗收程序第十四條合同變更的其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與目的1.1變更原因根據(jù)2024年建筑工程項目的實際進展情況，以及現(xiàn)場地質(zhì)條件的變化，原工程設(shè)計已無法滿足當(dāng)前施工要求。因此，需要對原合同內(nèi)容進行變更，以保證工程的順利進行。1.2變更目的本次合同變更旨在確保工程質(zhì)量、安全及進度的前提下，根據(jù)實際需求對工程內(nèi)容進行調(diào)整，以達到最佳的項目實施效果。第二條合同變更范圍2.1工程范圍本次合同變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工計劃、工程材料等方面的調(diào)整。2.2工作內(nèi)容變更后的工程內(nèi)容包括：調(diào)整工程設(shè)計，優(yōu)化施工計劃，更換部分工程材料等。2.3工程量根據(jù)實際需求，對工程量進行相應(yīng)的調(diào)整。具體工程量變更情況見附錄。第三條合同變更內(nèi)容3.1工程設(shè)計變更3.1.1設(shè)計文件根據(jù)實際需求，對原工程設(shè)計文件進行調(diào)整，包括平面布局、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度等方面的修改。3.1.2設(shè)計變更說明設(shè)計變更說明詳見附錄。3.2施工計劃變更3.2.1施工進度根據(jù)設(shè)計變更情況，調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。3.2.2施工方法根據(jù)設(shè)計變更和工程實際情況，調(diào)整施工方法，以保證工程質(zhì)量和安全。3.3工程材料變更3.3.1材料種類根據(jù)設(shè)計變更，更換部分工程材料，如混凝土、鋼筋等。3.3.2材料供應(yīng)商變更后的材料供應(yīng)商名單詳見附錄。第四條合同變更的價款調(diào)整4.1變更價款的計算方法合同變更價款根據(jù)實際工程量及材料價格變動情況進行計算。具體計算方法見附錄。4.2價款支付方式變更后的價款支付方式仍按照原合同約定的方式進行。4.3價款支付時間根據(jù)工程進度，按照合同約定的時間節(jié)點支付變更價款。第五條合同變更的工期調(diào)整5.1變更后的工期根據(jù)合同變更內(nèi)容，調(diào)整后的工期詳見附錄。5.2工期延誤的責(zé)任如因變更導(dǎo)致工期延誤，雙方按照原合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更的違約責(zé)任6.1變更方違約責(zé)任如變更方未按照約定提供設(shè)計變更文件、施工計劃等，導(dǎo)致工程進度延誤或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2接收方違約責(zé)任如接收方未按照約定履行合同變更后的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更的爭議解決7.1爭議解決方式如合同變更過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。7.3仲裁費用仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用進行分擔(dān)。第八條合同變更的履行地點和方式8.1履行地點合同變更后的履行地點為原合同約定的工程現(xiàn)場。8.2履行方式雙方按照變更后的合同內(nèi)容，按照工程進度和質(zhì)量要求，正常開展工程建設(shè)和管理工作。第九條合同變更的生效條件9.1生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間合同變更生效時間為簽字蓋章之日。第十條合同變更的解除條件10.1解除條件除非雙方達成書面一致意見，否則合同變更不得解除。10.2解除程序如雙方達成書面一致意見，需按照原合同約定的解除程序進行。第十一條合同變更的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同變更過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同變更生效之日起算，至合同變更解除或履行完畢之日止。第十二條合同變更的不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力事件按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行認定。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照原合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同變更的InspectionandAcceptance（驗收）13.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。13.2驗收程序驗收程序按照原合同約定的程序進行。第十四條合同變更的其他條款14.1附加條款如合同變更過程中出現(xiàn)新的情況，雙方可協(xié)商簽訂附加條款。14.2附錄附錄包括合同變更相關(guān)的設(shè)計文件、施工計劃、工程量清單、材料供應(yīng)商名單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，其他參與合同履行但非合同當(dāng)事人的一方或多方。第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有非甲乙雙方的合同參與者，如供應(yīng)商、分包商、咨詢公司、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供必要的技術(shù)和信息支持等。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)利，如獲得報酬、提出建議和意見、要求甲乙雙方履行合同義務(wù)等。第三條第三方介入的管理與協(xié)調(diào)3.1管理與協(xié)調(diào)機構(gòu)甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的管理與協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)第三方介入事務(wù)的協(xié)調(diào)和管理。3.2第三方協(xié)調(diào)人的職責(zé)第三方協(xié)調(diào)人負責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同順利履行。第三方協(xié)調(diào)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和溝通協(xié)調(diào)能力。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的制定甲乙雙方根據(jù)合同實際需要，可以與第三方協(xié)商制定額外的條款，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2額外條款的審批額外條款需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并在合同中予以明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的合同義務(wù)、賠償限額、責(zé)任解除條件等。5.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更與解除的條件如合同執(zhí)行過程中，需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的程序，辦理第三方介入的變更與解除手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。7.3仲裁費用仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用進行分擔(dān)。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力事件按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行認定。9.2不可抗力導(dǎo)致的后果如不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方及第三方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照原合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的InspectionandAcceptance（驗收）10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。10.2驗收程序驗收程序按照原合同約定的程序進行。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，甲乙雙方與第三方可協(xié)商簽訂附加條款。11.2附錄附錄包括合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)設(shè)計文件、施工計劃、工程量清單、材料供應(yīng)商名單等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同變更設(shè)計文件詳細說明：包含變更后的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度等方面的設(shè)計文件。附件2：施工進度計劃詳細說明：根據(jù)設(shè)計變更，調(diào)整后的施工進度計劃，確保工程按期完成。附件3：工程材料變更清單詳細說明：列出更換的部分工程材料，包括材料種類和供應(yīng)商信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款的協(xié)議。附件5：第三方協(xié)調(diào)人任命書詳細說明：任命第三方協(xié)調(diào)人的文件，明確其職責(zé)和權(quán)利。附件6：額外條款詳細說明：甲乙雙方與第三方協(xié)商制定的額外條款，包括第三方責(zé)任和義務(wù)。附件7：保密協(xié)議詳細說明：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。附件8：不可抗力事件認定及處理辦法詳細說明：不可抗力事件的認定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。附件9：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序以及相關(guān)要求。附件10：附加條款詳細說明：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂的附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.甲方未按照約定提供設(shè)計變更文件，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方未按照約定履行合同變更后的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計變更文件提供不及時導(dǎo)致的工程進度延誤的責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同變更后的義務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題的責(zé)任。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的工程損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞解釋：1.不可抗力：不可抗力事件是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自