2024年度生態(tài)保護區(qū)委托中介居間房屋使用權買賣及生態(tài)修復合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)保護區(qū)委托中介居間房屋使用權買賣及生態(tài)修復合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.生態(tài)保護區(qū)信息3.1保護區(qū)位置3.2保護區(qū)面積3.3保護區(qū)功能4.房屋使用權買賣4.1房屋信息4.2使用權轉讓4.3交易價格5.生態(tài)修復責任5.1修復范圍5.2修復標準5.3修復期限6.費用及支付方式6.1生態(tài)修復費用6.2房屋使用權費用6.3支付時間6.4支付方式7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.合同附件14.1附件一：生態(tài)修復方案14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“生態(tài)保護區(qū)”是指甲方擁有的、具有生態(tài)保護功能的區(qū)域。1.2術語解釋“甲方”指委托中介居間房屋使用權買賣及生態(tài)修復的一方?！耙曳健敝附邮芪?，提供中介居間服務的一方?！胺课菔褂脵唷敝讣追綋碛械姆课菰谝欢ㄆ谙迌鹊氖褂脵?。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________3.生態(tài)保護區(qū)信息3.1保護區(qū)位置保護區(qū)位于：____________________3.2保護區(qū)面積保護區(qū)面積為：____________________平方米3.3保護區(qū)功能保護區(qū)功能包括：____________________4.房屋使用權買賣4.1房屋信息房屋位于：____________________房屋面積為：____________________平方米房屋權屬證明文件：____________________4.2使用權轉讓甲方同意將房屋使用權轉讓給乙方。4.3交易價格房屋使用權轉讓價格為：____________________元。5.生態(tài)修復責任5.1修復范圍生態(tài)修復范圍為：____________________5.2修復標準生態(tài)修復標準按照：____________________執(zhí)行。5.3修復期限生態(tài)修復期限為：____________________6.費用及支付方式6.1生態(tài)修復費用生態(tài)修復費用總額為：____________________元。6.2房屋使用權費用房屋使用權費用總額為：____________________元。6.3支付時間生態(tài)修復費用及房屋使用權費用支付時間為：____________________6.4支付方式支付方式為：____________________7.合同履行7.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：____________________7.2履行地點履行地點為：____________________7.3履行方式甲方應按照本合同約定，將房屋使用權及生態(tài)修復責任轉讓給乙方。乙方應按照本合同約定，履行生態(tài)修復責任。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.3變更或解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。雙方應在接到通知后三十日內協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定進行生態(tài)修復；（4）一方違反保密義務；（5）其他違反合同約定的情況。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）其他補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同履行地的人民法院。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)本合同涉及的相關法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________13.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4終止日期合同終止日期為：____________________14.合同附件14.1附件一：生態(tài)修復方案14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立實體。1.2第三方范圍（1）專業(yè)咨詢機構；（2）監(jiān)理公司；（3）評估機構；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的任何違約行為，對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。4.第三方責任免除4.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。4.2合同約定本合同中明確約定第三方免責情形的，第三方在免責范圍內不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方應明確其在本合同中的職責范圍，不得越權行事。甲乙雙方應各自履行合同約定的義務。5.2責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其職責范圍內，對超出職責范圍的行為不承擔責任。5.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方費用第三方費用由甲乙雙方承擔，具體金額和支付方式在合作協(xié)議中約定。6.2第三方報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、存在的問題及建議等。6.3第三方更換如第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權更換第三方，并提前三十日書面通知對方。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更內容第三方介入后的合同變更，應包括但不限于第三方職責、責任限額、費用及報告等內容。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并說明理由。第三方應在接到通知后三十日內辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)修復方案詳細要求：a.修復目標：明確生態(tài)修復的具體目標，如植被恢復、水質凈化等。b.修復措施：詳細列出實施生態(tài)修復的具體措施，包括工程方案、技術標準等。c.修復進度：制定詳細的修復進度計劃，包括各階段的目標、時間節(jié)點等。d.質量控制：明確生態(tài)修復過程中的質量控制措施，確保修復效果。附件說明：本附件為合同履行過程中生態(tài)修復工作的指導性文件。2.附件二：房屋信息清單詳細要求：a.房屋基本信息：包括房屋位置、面積、權屬證明等。b.房屋使用現(xiàn)狀：描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等。c.使用權轉讓證明：提供房屋使用權轉讓的合法證明文件。附件說明：本附件為房屋使用權轉讓的依據(jù)文件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：a.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。b.生態(tài)修復工程驗收報告：生態(tài)修復工程完成后，第三方出具的驗收報告。c.房屋使用權轉讓合同：甲乙雙方簽訂的房屋使用權轉讓合同。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務；b.一方未按合同約定支付費用；c.一方未按合同約定進行生態(tài)修復；d.一方違反保密義務；e.其他違反合同約定的情況。2.責任認定標準：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。b.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。c.補救措施：違約方應采取補救措施，修復違約行為造成的后果。3.違約責任示例說明：a.違約金示例：如合同約定，乙方未按期支付房屋使用權費用，應支付違約金人民幣10,000元。b.賠償損失示例：如甲方未按合同約定進行生態(tài)修復，導致第三方受損，甲方應賠償?shù)谌饺嗣駧?0,000元。c.補救措施示例：如乙方未按合同約定進行生態(tài)修復，甲方有權要求乙方重新進行修復，直至達到合同約定的標準。全文完。2024年度生態(tài)保護區(qū)委托中介居間房屋使用權買賣及生態(tài)修復合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)保護區(qū)概況2.1保護區(qū)名稱2.2保護區(qū)位置2.3保護區(qū)面積2.4保護區(qū)功能3.房屋使用權買賣3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋權屬3.4買賣價格3.5付款方式3.6交房時間4.生態(tài)修復責任4.1修復范圍4.2修復目標4.3修復期限4.4修復資金4.5修復監(jiān)督5.合作方式5.1合作期限5.2合作內容5.3合作方式5.4合作成果6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件一：房屋使用權買賣協(xié)議13.2附件二：生態(tài)修復方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)保護區(qū)管理局乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)保護區(qū)概況2.1保護區(qū)名稱生態(tài)保護區(qū)2.2保護區(qū)位置位于省市區(qū)，具體坐標：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.3保護區(qū)面積總面積為平方公里2.4保護區(qū)功能生態(tài)保護、科研、教育、休閑觀光3.房屋使用權買賣3.1房屋位置位于生態(tài)保護區(qū)內部，具體地址：路號3.2房屋面積房屋總建筑面積為平方米3.3房屋權屬房屋所有權歸甲方所有，乙方獲得該房屋的使用權3.4買賣價格房屋使用權買賣價格為人民幣萬元整3.5付款方式乙方應在合同簽訂后個工作日內，將房屋使用權買賣價格一次性支付給甲方3.6交房時間甲方應在收到乙方支付的全部款項后個工作日內，將房屋交付給乙方4.生態(tài)修復責任4.1修復范圍包括但不限于房屋周邊的土地、植被、水資源等生態(tài)要素4.2修復目標恢復和保護生態(tài)保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境，達到國家相關標準4.3修復期限乙方應在合同簽訂后年內完成生態(tài)修復工作4.4修復資金生態(tài)修復資金總額為人民幣萬元，由乙方承擔4.5修復監(jiān)督甲方將對乙方的生態(tài)修復工作進行監(jiān)督，確保修復質量5.合作方式5.1合作期限本合同有效期為年，自合同簽訂之日起計算5.2合作內容乙方負責房屋使用權買賣及生態(tài)修復工作，甲方提供相關支持和配合5.3合作方式雙方按本合同約定進行合作，包括但不限于資金投入、技術支持、人員培訓等5.4合作成果合作成果包括但不限于房屋使用權轉移、生態(tài)修復效果達標等6.保密條款6.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，任何爭議的解決均應在中國境內進行。8.3爭議解決程序在提交法院訴訟前，雙方應至少進行一次書面協(xié)商。如果協(xié)商未能在收到書面協(xié)商請求后的天內解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間本合同自生效之日起，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。9.3生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在天內未采取補救措施或補救措施無效；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責任解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還已付款項等。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序變更合同應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。11.3變更內容變更后的合同內容應與本合同原有內容相一致，并明確變更的具體事項。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。12.3終止責任合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，包括但不限于清理債權債務、返還財產(chǎn)等。13.合同附件13.1附件一：房屋使用權買賣協(xié)議13.2附件二：生態(tài)修復方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前天向對方提交書面申請，說明第三方介入的理由、目的和預期作用。15.3.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在天內予以回復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方，應與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確約定第三方的責任限額。16.2.2責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約行為，應承擔賠償責任，超過責任限額部分由甲乙雙方按合同約定分擔。16.3.2若第三方違約行為導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可要求第三方賠償全部損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的工作。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，及時、高效地完成其在本合同項下的工作。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不違反甲乙雙方的合法權益。17.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或用于不正當用途。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方負責，甲方有權監(jiān)督第三方的工作。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應向乙方負責，乙方有權監(jiān)督第三方的工作。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應同時向甲乙雙方負責，確保其工作符合雙方的要求。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應提前天向甲乙雙方提交書面申請，經(jīng)雙方同意后，方可進行變更。19.2第三方退出若第三方因故退出，應提前天向甲乙雙方提交書面通知，并說明退出原因。退出后，甲乙雙方應重新確定第三方介入事宜。20.本合同修正本合同的修正內容應包括第三方介入的所有條款，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權買賣協(xié)議要求：詳細列明房屋的使用權買賣條款，包括房屋的具體信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方進行房屋使用權買賣的法律依據(jù)。2.附件二：生態(tài)修復方案要求：詳細描述生態(tài)修復的目標、范圍、方法、時間表、資金預算等。說明：本附件為合同中生態(tài)修復責任的具體實施計劃，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、責任、權利和義務，以及雙方對第三方的監(jiān)督和評價機制。說明：本附件為合同中第三方介入的具體操作指南，確保第三方在合同執(zhí)行中的有效參與。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同中保密條款的具體執(zhí)行標準，保護雙方商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件為合同中爭議解決的具體操作指南，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序等。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責任等。說明：本附件為合同終止的法律依據(jù)，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。乙方未按時完成房屋交付。乙方未按合同約定完成生態(tài)修復工作。第三方未按合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質、程度、損失等因素確定。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在天內支付房屋使用權買賣款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定在天內完成生態(tài)修復工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因修復延遲造成的損失。第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程進度延誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度生態(tài)保護區(qū)委托中介居間房屋使用權買賣及生態(tài)修復合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息1.3.中介方信息2.房屋使用權買賣基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋權屬證明文件2.3.房屋使用權期限3.生態(tài)修復工程內容3.1.生態(tài)修復目標3.2.修復工程范圍3.3.修復工程實施時間4.生態(tài)修復工程費用4.1.工程費用總額4.2.工程費用支付方式4.3.工程費用支付時間5.合同履行及違約責任5.1.合同履行義務5.2.違約責任及處理5.3.合同解除條件6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構6.3.爭議解決費用7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.房屋使用權證明文件8.2.生態(tài)修復工程方案8.3.其他相關文件9.合同變更及解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除程序9.3.合同變更及解除的法律效力10.合同保密10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.保密責任11.合同通知11.1.通知方式11.2.通知送達地址11.3.通知送達時間12.合同解除后的處理12.1.房屋使用權退還12.2.生態(tài)修復工程驗收12.3.合同解除后的費用結算13.合同解除后的責任承擔13.1.違約責任承擔13.2.合同解除后的損害賠償13.3.合同解除后的其他責任14.其他約定事項14.1.合同附件的效力14.2.合同生效前的約定14.3.合同執(zhí)行中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：________________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：_________________________出賣方聯(lián)系方式：______________________1.2.買受方信息買受方名稱：________________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：_________________________買受方聯(lián)系方式：______________________1.3.中介方信息中介方名稱：________________________中介方法定代表人：____________________中介方住所：_________________________中介方聯(lián)系方式：______________________2.房屋使用權買賣基本信息2.1.房屋位置及面積房屋坐落地址：________________________房屋面積：________________________㎡房屋權屬證明文件編號：__________________2.2.房屋權屬證明文件（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋登記簿；（4）其他相關證明文件。2.3.房屋使用權期限房屋使用權期限：________________________年3.生態(tài)修復工程內容3.1.生態(tài)修復目標生態(tài)修復目標：恢復和改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力。3.2.修復工程范圍修復工程范圍：________________________3.3.修復工程實施時間修復工程實施時間：________________________4.生態(tài)修復工程費用4.1.工程費用總額工程費用總額：________________________元4.2.工程費用支付方式（1）支付比例：________________________；（2）支付方式：________________________；（3）支付時間：________________________。4.3.工程費用支付時間（1）首付款支付時間：________________________；（2）進度款支付時間：________________________；（3）尾款支付時間：________________________。5.合同履行及違約責任5.1.合同履行義務（1）出賣方義務：________________________；（2）買受方義務：________________________；（3）中介方義務：________________________。5.2.違約責任及處理（1）違約情形：________________________；（2）違約責任：________________________；（3）違約處理：________________________。5.3.合同解除條件（1）合同解除情形：________________________；（2）合同解除程序：________________________；（3）合同解除后的處理：________________________。6.爭議解決6.1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決：________________________；（2）調解解決：________________________；（3）仲裁解決：________________________；（4）訴訟解決：________________________。6.2.爭議解決機構（1）協(xié)商解決機構：________________________；（2）調解解決機構：________________________；（3）仲裁解決機構：________________________；（4）訴訟解決機構：________________________。6.3.爭議解決費用（1）協(xié)商解決費用：________________________；（2）調解解決費用：________________________；（3）仲裁解決費用：________________________；（4）訴訟解決費用：________________________。8.合同附件8.1.房屋使用權證明文件（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋登記簿復印件；（4）雙方簽訂的房屋使用權買賣合同復印件。8.2.生態(tài)修復工程方案（1）修復工程的目標和原則；（2）修復工程的具體措施和實施步驟；（3）修復工程所需的技術標準；（4）修復工程的環(huán)境影響評估。8.3.其他相關文件（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；（2）政府相關部門的審批文件；（3）其他與合同履行相關的文件。9.合同變更及解除9.1.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.3.合同變更及解除的法律效力合同變更及解除不影響已履行部分的效力，未履行部分的權利義務應按照變更或解除后的約定執(zhí)行。10.合同保密10.1.保密內容合同雙方對本合同內容、相關技術資料、商業(yè)秘密等負有保密義務。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3.保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.合同通知11.1.通知方式（1）掛號信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。11.2.通知送達地址通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3.通知送達時間（1）掛號信：以郵戳為準；（2）特快專遞：以簽收日期為準；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)為準；（4）其他方式：按雙方約定的方式計算。12.合同解除后的處理12.1.房屋使用權退還合同解除后，買受方應將房屋使用權退還給出賣方。12.2.生態(tài)修復工程驗收合同解除后，雙方應共同對生態(tài)修復工程進行驗收。12.3.合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.合同解除后的責任承擔13.1.違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.2.合同解除后的損害賠償合同解除后，因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。13.3.合同解除后的其他責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔其他責任。14.其他約定事項14.1.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同生效前的約定合同生效前，雙方就合同內容達成的一致意見，視為合同的一部分。14.3.合同執(zhí)行中的其他約定合同執(zhí)行過程中，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對合同內容進行補充或修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方和中介方之外的任何參與合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、咨詢顧問、施工隊伍等。15.2.第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。16.第三方介入職責16.1.第三方職責第三方在合同中的職責包括但不限于：（1）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督管理；（2）對工程成本進行控制；（3）對合同履行情況進行評估和報告；（4）提供專業(yè)咨詢和意見。16.2.第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取相應費用；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）在必要時提出調整建議。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事宜。17.2.第三方介入確認第三方收到介入申請后，應在規(guī)定時間內確認是否接受介入，并明確介入的具體內容和方式。17.3.第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題時，需承擔的最高賠償責任。18.2.責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的性質、范圍和潛在風險等因素確定。18.3.責任限額適用責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方的職責劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。19.2.權利劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方的權利劃分，確保各方在合同履行過程中享有