2024年標(biāo)準(zhǔn)化煤炭堆場租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化煤炭堆場租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃堆場及用途1.1堆場位置及面積1.2堆場使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2堆場方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2堆場方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃堆場及用途1.1堆場位置及面積租賃堆場位于____________，占地面積為____________平方米。1.2堆場使用范圍租賃堆場主要用于____________（具體用途）。租賃方不得將堆場用于任何其他未經(jīng)堆場方同意的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________起至____________止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)____________個(gè)月/年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃堆場的租金為每平方米____________元/月/年。租金總計(jì)為____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為____________個(gè)月/年。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)按照約定的周期通過____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）的方式支付租金給堆場方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照堆場方的規(guī)定合理使用租賃堆場，并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃堆場的使用進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保堆場的正常使用。堆場方負(fù)責(zé)對(duì)租賃堆場進(jìn)行定期檢查和維修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自費(fèi)購買____________（保險(xiǎn)類型）保險(xiǎn)，保障堆場及租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致堆場方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2堆場方違約堆場方未按照合同約定提供租賃堆場，或者提供不符合約定的租賃堆場，堆場方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________（第三方機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，租賃方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)支付給堆場方__________元作為違約金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________天書面通知堆場方，并經(jīng)堆場方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)包括租賃方和第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給堆場方備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國__________法律。11.2爭議解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件__________為附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄__________包含合同相關(guān)詳細(xì)信息，作為合同的組成部分。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同；d)依法應(yīng)終止合同的其他情況。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表（簽字）：14.2堆場方簽字蓋章堆場方授權(quán)代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃堆場地理位置及平面圖詳細(xì)描述堆場的地理位置、面積、入口位置等，并附上地圖和平面圖。附件二：租賃堆場使用范圍及規(guī)則詳細(xì)列出租賃堆場允許使用的范圍和規(guī)則，包括但不限于堆放煤炭的種類、堆放高度、作業(yè)時(shí)間等。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。附件四：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求詳細(xì)描述租賃方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求，包括檢查周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：合同修改和終止的書面協(xié)議如有合同的修改或終止，需提供書面的修改協(xié)議或終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方未按照約定使用租賃堆場；3.租賃方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；4.堆場方未按照約定提供租賃堆場；5.堆場方未按照約定進(jìn)行租賃堆場的檢查和維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲支付金額的__________%作為滯納金；2.租賃方未按照約定使用租賃堆場的，應(yīng)支付給堆場方__________元作為違約金；3.租賃方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)的，堆場方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金__________元；4.堆場方未按照約定提供租賃堆場的，租賃方有權(quán)要求堆場方立即提供，并支付違約金__________元；5.堆場方未按照約定進(jìn)行租賃堆場的檢查和維修的，租賃方有權(quán)要求堆場方立即檢查和維修，并支付違約金__________元。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，會(huì)通知租賃方支付滯納金，如果租賃方在指定期限內(nèi)仍未支付，堆場方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃堆場：指本合同約定的由租賃方租用的堆放煤炭的場地。2.租金：指租賃方按照約定支付給堆場方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限