2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限2.4土地承包費用及支付方式3.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易情況3.1產(chǎn)權(quán)類型及內(nèi)容3.2交易價格及支付方式3.3交易期限4.交易雙方權(quán)利義務4.1交易雙方的權(quán)利4.2交易雙方的義務5.交易標的物的交付與驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.交易標的物的使用與管理6.1使用范圍及方式6.2管理責任及要求6.3違規(guī)使用及管理的處理7.交易標的物的收益分配7.1收益分配比例及方式7.2收益分配時間及程序7.3收益分配爭議的處理8.交易標的物的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2繼承條件及程序8.3轉(zhuǎn)讓與繼承爭議的處理9.交易標的物的終止與解除9.1終止條件及程序9.2解除條件及程序9.3終止與解除爭議的處理10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算與支付10.3違約爭議的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積甲方承包土地位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]畝。2.2土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。2.3土地承包期限本合同約定的土地承包期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4土地承包費用及支付方式甲方應向乙方支付土地承包費用，總額為[具體金額]元。支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件。第三條農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易情況3.1產(chǎn)權(quán)類型及內(nèi)容本次交易涉及的產(chǎn)權(quán)類型為[產(chǎn)權(quán)類型]，具體內(nèi)容包括[具體內(nèi)容]。3.2交易價格及支付方式交易價格為[具體金額]元。支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件。3.3交易期限交易期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條交易雙方權(quán)利義務4.1交易雙方的權(quán)利甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方享有農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)。4.2交易雙方的義務甲方應按照合同約定履行土地承包義務，乙方應按照合同約定履行農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)義務。第五條交易標的物的交付與驗收5.1交付時間及方式交易標的物應在[具體日期]前交付，交付方式為[具體方式]。5.2驗收標準及程序驗收標準詳見附件，驗收程序為[具體程序]。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行整改，整改后重新進行驗收。第六條交易標的物的使用與管理6.1使用范圍及方式交易標的物僅限于[具體使用范圍]，使用方式為[具體方式]。6.2管理責任及要求甲方負責交易標的物的日常管理，確保其正常使用。乙方應提供必要的協(xié)助。6.3違規(guī)使用及管理的處理如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用或管理，甲方應立即采取措施予以糾正，并承擔相應責任。第七條交易標的物的收益分配7.1收益分配比例及方式收益分配比例為[具體比例]，分配方式為[具體方式]。7.2收益分配時間及程序收益分配時間為每年[具體時間]，分配程序詳見附件。7.3收益分配爭議的處理如出現(xiàn)收益分配爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。第八條交易標的物的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓，應提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2繼承條件及程序甲方在符合法定繼承條件的情況下，可以將其土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給繼承人。繼承程序應符合我國《繼承法》的規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)讓與繼承爭議的處理轉(zhuǎn)讓與繼承爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。第九條交易標的物的終止與解除9.1終止條件及程序合同約定的土地承包期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.2解除條件及程序任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除程序應符合我國《合同法》的規(guī)定。9.3終止與解除爭議的處理終止與解除爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。第十條違約責任10.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約情形及處理詳見附件。10.2違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，支付方式為[具體方式]。10.3違約爭議的處理違約爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。11.3爭議解決方式仲裁機構(gòu)應根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行公正裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的土地承包期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同自動終止。12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負責促成甲乙雙方達成交易的中介機構(gòu)或個人。1.2.2評估機構(gòu)：對交易標的物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。1.2.4咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、難度和風險等因素。2.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，并在合同中予以確認。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務的合法性和有效性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成其職責，并提交相關(guān)報告或證明材料。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是輔助和服務關(guān)系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的自主權(quán)利。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，但其監(jiān)督結(jié)果不構(gòu)成對甲乙雙方履約責任的最終判定。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入時間、介入目的和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時反饋相關(guān)信息。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或指定第三方介入。7.2第三方應在接到邀請或指定后，[具體時間]內(nèi)確認是否接受介入。7.3第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在補充協(xié)議中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。9.2第三方介入的費用支付方式應在補充協(xié)議中明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。10.3仲裁機構(gòu)應根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行公正裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證原件或復印件，以證明甲方對土地的承包權(quán)。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方的土地承包權(quán)合法有效。2.附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供最新的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，以證明乙方對農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)合法有效。3.附件三：交易標的物清單詳細要求：詳細列出交易標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確交易標的物的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.附件四：交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入時間、介入目的、介入方式等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄第三方介入的詳細安排。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供交易標的物的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明交易標的物的交付和驗收情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地承包費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。示例說明：若甲方應支付10萬元土地承包費用，但僅支付了5萬元，則甲方需支付5萬元的[具體比例]作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]。示例說明：若乙方應支付20萬元交易款項，但僅支付了10萬元，則乙方需支付10萬元的[具體比例]作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未能按時完成評估工作，導致交易延遲，則第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按合同約定提供相關(guān)文件和信息，導致第三方無法履行職責，則甲方需賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方代表簽字1.5承包方蓋章2.承包方權(quán)利和義務2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務3.承包地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級3.5土地使用年限4.承包費及支付方式4.1承包費計算方法4.2承包費金額4.3承包費支付方式4.4承包費支付時間5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用5.4轉(zhuǎn)讓合同6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更合同7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止合同8.土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：056781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：13956781.4承包方代表簽字1.4.1承包方代表簽字：1.5承包方蓋章1.5.1承包方公章：農(nóng)業(yè)合作社公章第二條承包方權(quán)利和義務2.1承包方權(quán)利2.1.1在承包期內(nèi)，承包方享有對承包地的使用權(quán)。2.1.2承包方有權(quán)依法轉(zhuǎn)包、出租、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)其承包地。2.1.3承包方有權(quán)依法申請農(nóng)業(yè)補貼和其他相關(guān)政策支持。2.2承包方義務2.2.1承包方應按照合同約定，合理利用土地，保護土地資源。2.2.2承包方應按時足額繳納承包費，不得拖欠。2.2.3承包方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條承包地基本情況3.1土地位置3.1.1承包地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。3.2土地面積3.2.1承包地總面積為30畝。3.3土地用途3.3.1承包地用途為糧食作物種植。3.4土地等級3.4.1承包地等級為二級耕地。3.5土地使用年限3.5.1土地承包期限為30年，自2024年1月1日起至2053年12月31日止。第四條承包費及支付方式4.1承包費計算方法4.1.1承包費按年度計算，每畝每年元。4.2承包費金額4.2.1承包費總額為元。4.3承包費支付方式4.3.1承包費每年支付一次，于每年的1月31日前支付。4.4承包費支付時間4.4.1承包費支付時間為每年的1月1日至1月31日。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承包方在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的受讓人。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1承包方提出轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.3轉(zhuǎn)讓費用5.3.1轉(zhuǎn)讓費用由雙方協(xié)商確定。5.4轉(zhuǎn)讓合同5.4.1轉(zhuǎn)讓合同應包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓費用、轉(zhuǎn)讓期限等。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)變更6.1變更條件6.1.1承包方在承包期內(nèi)，因土地征收、征用等原因需要變更土地承包經(jīng)營權(quán)的，應向發(fā)包方提出申請。6.2變更程序6.2.1承包方提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，與發(fā)包方簽訂變更合同。6.3變更合同6.3.1變更合同應包括變更雙方的基本信息、變更土地的位置、面積、用途、變更原因等。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.1.1土地承包期滿，承包方不再續(xù)包的，承包經(jīng)營權(quán)終止。7.1.2承包方因故放棄承包權(quán)的，承包經(jīng)營權(quán)終止。7.1.3發(fā)包方依法收回土地承包權(quán)的，承包經(jīng)營權(quán)終止。7.2終止程序7.2.1承包方或發(fā)包方提出終止申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同。7.3終止合同7.3.1終止合同應包括終止雙方的基本信息、終止原因、終止日期等。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包管理部門申請調(diào)解。8.1.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序8.2.1雙方協(xié)商解決時，應在30日內(nèi)達成協(xié)議。8.2.2申請調(diào)解時，應提交書面申請和相關(guān)證據(jù)。8.2.3法院訴訟時，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。8.3糾紛解決期限8.3.1協(xié)商解決期限為30日。8.3.2調(diào)解解決期限為60日。8.3.3法院訴訟解決期限為法定訴訟時效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式與第八條糾紛解決方式相同。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序與第八條糾紛解決程序相同。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限與第八條糾紛解決期限相同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止時間10.4.1合同期滿時，合同終止。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1未按時足額支付承包費的。11.1.2未合理利用土地，造成土地資源浪費的。11.1.3違反合同約定，損害發(fā)包方或第三方利益的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。11.2.2給對方造成損失的，應賠償損失。11.3違約責任追究11.3.1違約責任追究由受損害方提出，雙方協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件12.1.2土地使用現(xiàn)狀照片12.1.3雙方身份證復印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。12.2.2土地使用現(xiàn)狀照片：作為土地使用狀況的記錄。12.2.3雙方身份證復印件：作為雙方身份證明。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。第三條第三方職責3.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)服務，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行交易，提供市場信息，促成交易達成。3.1.2評估機構(gòu)：對土地承包經(jīng)營權(quán)進行評估，提供評估報告。3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。3.1.4監(jiān)理單位：對土地承包經(jīng)營權(quán)的實施過程進行監(jiān)督，確保合同履行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。6.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額可以適當提高。6.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究其違約責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的合同關(guān)系。7.2第三方與發(fā)包方、其他承包方之間無直接合同關(guān)系，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的利益。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括：8.1.1第三方介入的時間節(jié)點。8.1.2第三方介入的具體事項。8.1.3第三方介入的審批流程。第九條第三方介入的變更9.1若第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應及時協(xié)商，對合同進行變更。9.2第三方介入的變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入因合同約定的事由終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。12.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件要求：提供原件的復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用現(xiàn)狀照片要求：提供至少5張反映土地現(xiàn)狀的照片，清晰可辨。說明：作為土地使用狀況的記錄，以便日后核對。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正反面的復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：作為雙方身份證明，確保合同簽署人身份的真實性。4.承包方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供營業(yè)執(zhí)照的正副本復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明承包方具備合法經(jīng)營資格。5.承包方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復印件、護照復印件等。說明：證明法定代表人身份的真實性。6.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，報告內(nèi)容完整、準確。7.合同簽署文件要求：提供合同簽署文件，包括合同正本、副本以及雙方簽字蓋章頁。說明：證明合同已經(jīng)正式簽署，具有法律效力。8.轉(zhuǎn)讓合同要求：提供轉(zhuǎn)讓合同，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的情況、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。9.變更合同要求：提供變更合同，包括變更雙方的基本信息、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)變更的合法性。10.違約責任證明要求：提供違約行為證明材料，如書面通知、證據(jù)照片等。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時足額支付承包費責任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日，按未支付承包費金額的千分之五支付違約金。示例：若承包費為每年10萬元，逾期一日，則需支付500元違約金。2.違約行為：未合理利用土地，造成土地資源浪費責任認定標準：根據(jù)土地資源的浪費程度，賠償受損方實際損失。示例：若因承包方不合理利用土地導致產(chǎn)量減少，則需賠償受損方損失。3.違約行為：違反合同約定，損害發(fā)包方或第三方利益責任認定標準：根據(jù)受損方的實際損失，賠償損失。示例：若承包方擅自改變土地用途，造成發(fā)包方或第三方損失，則需賠償損失。4.違約行為：未按照合同約定履行其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，賠償受損方實際損失。示例：若承包方未按時完成土地整治，造成發(fā)包方損失，則需賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地位置、面積、質(zhì)量2.2土地承包期限2.3土地用途3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的基本情況4.1產(chǎn)權(quán)交易主體4.2產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容4.3產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的關(guān)聯(lián)5.1交易關(guān)聯(lián)性說明5.2交易關(guān)聯(lián)性保障措施6.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的稅費處理6.1稅費承擔主體6.2稅費繳納方式6.3稅費爭議處理7.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同解除后的債權(quán)債務處理12.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務清償12.3債權(quán)債務糾紛解決13.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同終止后的處理13.1土地恢復原狀13.2產(chǎn)權(quán)返還13.3合同終止后的其他處理14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中的權(quán)利、義務和責任，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地位置、面積、質(zhì)量本合同所指土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為畝，土地質(zhì)量為級。2.2土地承包期限土地承包期限自年月日起至年月日止，共計年。2.3土地用途土地承包用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格轉(zhuǎn)讓方應具備完全民事行為能力，且土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效。3.2轉(zhuǎn)讓方式土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用自愿原則，轉(zhuǎn)讓方可以采取公開競價、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進行。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式在合同中約定。4.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的基本情況4.1產(chǎn)權(quán)交易主體本合同所指農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易主體為村村民委員會。4.2產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容交易內(nèi)容包括但不限于農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源、設(shè)施等。4.3產(chǎn)權(quán)交易價格及支付方式交易價格由雙方協(xié)商確定，支付方式同上。5.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的關(guān)聯(lián)5.1交易關(guān)聯(lián)性說明土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易具有關(guān)聯(lián)性，雙方應確保交易內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。5.2交易關(guān)聯(lián)性保障措施雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策，確保交易合法、合規(guī)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的稅費處理6.1稅費承擔主體稅費承擔主體根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.2稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家規(guī)定執(zhí)行，雙方應按照約定及時足額繳納。6.3稅費爭議處理稅費爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關(guān)申請行政復議或提起訴訟。8.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.調(diào)解中心。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)采取上述爭議解決方式。9.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的違約責任9.1違約行為1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或交易價格；2.未按約定履行合同約定的義務；3.違反合同約定造成對方損失的；4.故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；5.違反法律法規(guī)導致合同無效或被撤銷。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約責任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，違約方應予以配合。10.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。10.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同解除條件11.1合同解除事由1.合同一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并依法處理合同解除后的財產(chǎn)歸屬。12.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同解除后的債權(quán)債務處理12.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移合同解除后，未履行的債權(quán)債務應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定轉(zhuǎn)移給合同另一方。12.2債權(quán)債務清償轉(zhuǎn)移后的債權(quán)債務，雙方應按照約定或法律規(guī)定履行清償義務。12.3債權(quán)債務糾紛解決債權(quán)債務糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.土地承包經(jīng)營權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的合同終止后的處理13.1土地恢復原狀合同終止后，如土地需恢復原狀，雙方應按照約定或法律規(guī)定進行處理。13.2產(chǎn)權(quán)返還合同終止后，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)應返還給農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)所有者。13.3合同終止后的其他處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。14.合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.3合同解除程序合同解除程序按照第11條約定執(zhí)行。14.4合同終止程序合同終止程序按照第12條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.甲乙雙方均同意第三方介入；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應書面通知第三方，說明介入事項及要求；2.第三方應在收到通知后日內(nèi)回復甲乙雙方，確認是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.第三方介入的責權(quán)利劃分17.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。17.3第三方的義務1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的介入不違反合同約定和法律法規(guī)。18.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜進行充分協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的介入不影響合同的正常履行。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的設(shè)定本合同中，第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風險程度設(shè)定，具體限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.2第三方責任限額的調(diào)整1.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方責任限額的調(diào)整應書面通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代