2024年度建筑工程合同標的為住宅小區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同標的為住宅小區(qū)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標準第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程標準4.3質量保證措施第五條工程款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件5.4工程款退還及違約金計算第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3第三方權利與義務第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1工程設計文件13.2工程預算明細表13.3工程質量標準及要求第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預算：總預算金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內3.2工程竣工日期：按照工程進度計劃，工程應在××年××月××日前竣工3.3工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》3.4工程交付標準：按照附件《工程質量標準及要求》執(zhí)行第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求4.2工程標準：詳見附件《工程質量標準及要求》4.3質量保證措施：乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)進行施工，保證工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。第五條工程款項5.1款項支付方式：銀行轉賬5.2款項支付時間：按照工程進度計劃和甲方財務規(guī)定時間進行支付5.3款項支付條件：乙方完成約定的工程量，并經甲方驗收合格后支付5.4工程款退還及違約金計算：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按約定扣除違約金，并根據(jù)實際情況部分或全部停止支付工程款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付工程款×違約天數(shù)×0.5%8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工資料等，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付工程款×違約天數(shù)×0.5%8.2.2乙方施工質量不符合約定，導致工程不合格的，應負責修復，并承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：工程所在地9.3訴訟時效：自知道或者應當知道權利被侵害之日起三年內第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1甲方權利與義務11.1.1甲方應按照約定提供施工場地、施工資料等，確保乙方正常施工。11.1.2甲方應按約定時間支付工程款，不得無故拖欠。11.2乙方權利與義務11.2.1乙方應按照約定完成工程，并保證工程質量。11.2.2乙方應按約定時間向甲方提交工程進度報告和工程款申請。11.3第三方權利與義務11.3.1第三方如違反本合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任。11.3.2第三方如對工程質量有異議，應按約定程序提出，并提供相關證據(jù)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應責任。第十三條合同附件13.1工程設計文件13.2工程預算明細表13.3工程質量標準及要求第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽名）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽名）日期：____年____月____日14.3第三方簽字蓋章（如有）：第三方代表：（簽名）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲方或乙方認為第三方能更好地履行合同義務；2.1.2甲方或乙方與第三方就合同履行達成一致；2.1.3甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1按照約定履行合同義務；3.1.2獲得合同約定的報酬；3.1.3向甲方、乙方提出合理建議。3.2第三方義務3.2.1按照甲方、乙方要求履行合同義務；3.2.2保證工程質量、安全和服務；3.2.3不得未經甲方、乙方同意擅自變更合同內容。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任限額為合同金額的百分之十（10%）；4.2第三方對甲方、乙方承擔的違約責任限額為合同金額的百分之五（5%）；4.3第三方對甲方、乙方造成損失的，應依法賠償，但不超過其應當承擔的賠償責任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方是獨立的主體，各自獨立承擔合同義務和責任；5.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系；5.3第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不影響第三方對其他方的義務和責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同變更不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益；6.3合同變更內容應明確、具體，并經各方簽字蓋章確認。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲方、乙方和第三方均可協(xié)商解除合同；7.2合同解除后，第三方應按照甲方、乙方要求完成剩余工程，并承擔相應責任；7.3合同解除后，甲方、乙方和第三方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟；8.2爭議解決地點為工程所在地；8.3訴訟時效為自知道或者應當知道權利被侵害之日起三年內。第九條法律適用與爭議解決9.1第三方介入后，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第十條其他約定10.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；10.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除和爭議解決，不影響本合同的履行。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽名）日期：____年____月____日11.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽名）日期：____年____月____日11.3第三方簽字蓋章：第三方代表：（簽名）日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件1.1設計說明書1.2施工圖紙1.3設計變更通知附件2：工程預算明細表2.1預算總表2.2材料費明細表2.3人工費明細表2.4施工設備費明細表附件3：工程質量標準及要求3.1質量驗收標準3.2材料質量要求3.3施工工藝要求附件4：工程進度計劃表4.1施工總進度計劃4.2各階段施工進度計劃4.3施工進度調整通知附件5：合同變更協(xié)議5.1變更內容5.2變更金額5.3變更后的合同總價附件6：違約金計算公式6.1違約金計算公式說明6.2違約金計算示例附件7：爭議調解書7.1調解書樣式7.2調解書填寫說明附件8：工程驗收報告8.1驗收合格證書8.2驗收不合格整改通知附件9：工程結算書9.1結算總表9.2結算明細表附件10：合同解除協(xié)議10.1解除條件10.2解除后的責任處理說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付工程款×違約天數(shù)×0.5%2.甲方未按約定提供施工場地、施工資料等責任認定：甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付工程款×違約天數(shù)×0.5%4.乙方施工質量不符合約定責任認定：乙方應負責修復，并承擔相應責任。5.第三方未按約定履行合同義務責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。6.甲方、乙方未經第三方同意擅自變更合同內容責任認定：甲方、乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。7.甲方、乙方未按約定時間向第三方支付報酬責任認定：甲方、乙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付報酬×違約天數(shù)×0.5%全文完。2024年度建筑工程合同標的為住宅小區(qū)1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程標的3.1工程合同總價3.2付款方式及進度3.3工程質量標準第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條乙方責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更第六條甲方責任6.1提供施工場地6.2支付工程款項6.3辦理相關手續(xù)6.4工程驗收第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方代表的權責7.2施工現(xiàn)場管理7.3工程進度報告7.4質量監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同文件的保存第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產權保護第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料設備清單14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：根據(jù)實際工程情況提供詳細描述2.4工程內容：包括建筑工程、裝修工程、園林綠化等具體工程內容第三條工程標的3.1工程合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實際工程量進行調整，以實際結算金額為準。3.2付款方式及進度：按照工程進度分階段支付，具體支付方式和進度在附件中詳細列出。3.3工程質量標準：按照國家標準和相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體質量要求在附件中詳細列出。第四條工程期限4.1開工日期：具體日期4.2竣工日期：具體日期4.3延期條款：因不可抗力原因導致工程延期，雙方協(xié)商解決。具體延期條件和處理方式在附件中詳細列出。第五條乙方責任5.1施工質量：乙方應按照合同約定和設計文件要求進行施工，保證工程質量符合國家標準和甲方的要求。5.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工過程中的安全。5.3材料供應：乙方應按照合同約定提供合格的建筑材料、設備和構件。5.4工程變更：如因設計變更或其他原因導致工程量增減，乙方應按照甲方要求進行調整，并按照實際工程量進行結算。第六條甲方責任6.1提供施工場地：甲方應提供符合合同約定的施工場地，并保證施工場地的安全和通行條件。6.2支付工程款項：甲方應按照合同約定的付款方式和進度支付工程款項。6.3辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理本工程所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等相關手續(xù)。6.4工程驗收：甲方應按照合同約定的時間進行工程驗收，并對工程質量進行評價。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方代表的權責：雙方應指定專門的代表負責合同的履行和協(xié)調，代表有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查。7.2施工現(xiàn)場管理：乙方應按照甲方和相關部門的要求進行施工現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場的整潔和秩序。7.3工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，并提供相應的工程資料。7.4質量監(jiān)督與檢查：甲方有權對施工現(xiàn)場進行質量監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不符合質量要求的問題。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減或其他不可抗力原因，需要對合同內容進行變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償：違約金的具體金額雙方約定在附件中詳細列出。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：雙方約定在【】地進行仲裁。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)后終止。12.3合同文件的保存：本合同及其附件一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內，有權使用本工程的形象和名稱進行宣傳和廣告。13.3知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。第十四條附件14.1工程設計文件：詳見附件【】14.2施工圖紙：詳見附件【】14.3工程量清單：詳見附件【】14.4材料設備清單：詳見附件【】14.5其他相關文件：詳見附件【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請第三方參與工程的建設、監(jiān)督、檢測等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行相應的職責，保證工程質量、安全、進度等符合甲乙方的要求。3.2第三方對工程的質量、安全、進度等承擔直接責任，甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方權利4.1第三方有權按照書面協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務條件。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的施工場地、資料和協(xié)助。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲乙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙方的合法權益。5.2第三方應按照工程進度和質量要求，及時完成工作任務，不得拖延工期。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系，第三方應服從甲乙方的管理和協(xié)調。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方責任限額7.1第三方對工程的質量、安全、進度等承擔的責任限額，按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如第三方違約或侵權，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過書面協(xié)議約定的限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1合同履行過程中，如需要變更或解除第三方介入的約定，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關系和第三方與甲乙方的權利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，甲乙方應保持工程的正常進行，避免因爭議影響工程進度和質量。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第十一條第三方介入的廣告宣傳11.1第三方在不損害甲乙方利益的前提下，有權使用本工程的形象和名稱進行宣傳和廣告。11.2第三方違反本條規(guī)定的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第十二條第三方介入的知識產權保護12.1第三方應尊重甲乙方的知識產權，不得使用甲乙