2024年度城市更新在建項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新在建項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.收購(gòu)程序及流程5.1資料提供5.2評(píng)估與審批5.3簽訂合同5.4支付收購(gòu)款5.5過(guò)戶手續(xù)6.交付與接收6.1交付條件6.2接收條件6.3交付時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同期限10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指[甲方全稱]；（2）“乙方”指[乙方全稱]；（3）“項(xiàng)目”指位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等；（4）“合同”指本《2024年度城市更新在建項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議》；（5）“收購(gòu)價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的項(xiàng)目收購(gòu)總價(jià)；（6）“交付”指乙方將項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實(shí)物轉(zhuǎn)移給甲方；（7）“接收”指甲方接受乙方交付的項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實(shí)物。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀[項(xiàng)目現(xiàn)狀描述，如：項(xiàng)目進(jìn)度、已取得許可等]3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定交付項(xiàng)目；（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、管理；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付收購(gòu)價(jià)格；（4）承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）保證項(xiàng)目符合合同約定的交付條件；（2）按照合同約定將項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實(shí)物交付給甲方；（3）配合甲方辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)；（4）承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格[項(xiàng)目收購(gòu)總價(jià)，如：人民幣若干萬(wàn)元整]4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付收購(gòu)價(jià)格的[比例]%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余收購(gòu)價(jià)格的[比例]%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余收購(gòu)價(jià)格：項(xiàng)目交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.收購(gòu)程序及流程5.1資料提供乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；（2）項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目建筑工程施工許可證；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他相關(guān)文件。5.2評(píng)估與審批甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并需經(jīng)甲方內(nèi)部審批程序。5.3簽訂合同雙方在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本合同。5.4支付收購(gòu)款甲方按照合同約定支付收購(gòu)款。5.5過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交付與接收6.1交付條件（1）項(xiàng)目符合合同約定的交付條件；（2）乙方已將項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實(shí)物交付給甲方。6.2接收條件（1）甲方已按照合同約定支付收購(gòu)款；（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、管理。6.3交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定交付項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格的[比例]%的違約金；（2）甲方未按合同約定支付收購(gòu)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[比例]%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)支付約定的違約金；（4）違約情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同期限10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為[具體期限，如：自合同生效之日起[年數(shù)]年]。10.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同期限屆滿，合同自然解除。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同自生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向[備案機(jī)關(guān)]備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，與本合同直接相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目收購(gòu)的咨詢、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方一致同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行的范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：對(duì)甲方因中介方原因造成的損失，中介方承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格[比例]%的責(zé)任限額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格[比例]%的責(zé)任限額；（3）律師事務(wù)所：對(duì)甲方因律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合合同約定造成的損失，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格[比例]%的責(zé)任限額；（4）其他第三方：根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目收購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)由一方提出申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。5.2第三方介入的審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，需報(bào)經(jīng)雙方各自的決策機(jī)構(gòu)審批。5.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)審批通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入的實(shí)施第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目收購(gòu)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（3）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同簽署終止協(xié)議。6.3第三方介入的終止責(zé)任（1）合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)職責(zé)，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)等，并附相關(guān)數(shù)據(jù)和分析。2.項(xiàng)目資料清單要求：包含項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.合同簽訂文件要求：包括本合同、雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明收購(gòu)款已支付。5.項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)文件要求：包括項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定交付項(xiàng)目的，視為違約；（2）甲方未按合同約定支付收購(gòu)款的，視為違約；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按合同約定交付項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格的[比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）若甲方未按合同約定支付收購(gòu)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格的[比例]%的違約金，以及因解除合同而遭受的直接損失；（3）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度城市更新在建項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀3.合同雙方3.1出讓方3.2收購(gòu)方3.3雙方代表4.收購(gòu)條件4.1收購(gòu)價(jià)格4.2收購(gòu)款項(xiàng)支付方式4.3收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間4.4收購(gòu)款項(xiàng)支付責(zé)任5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓責(zé)任6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益6.2出讓方義務(wù)6.3收購(gòu)方權(quán)益6.4收購(gòu)方義務(wù)7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2管轄法院13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1本合同中“項(xiàng)目”指位于（具體位置）的城市更新在建項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.1.2“項(xiàng)目范圍”包括但不限于（詳細(xì)列出項(xiàng)目包含的內(nèi)容）。1.2合同定義1.2.1“本合同”指雙方就項(xiàng)目收購(gòu)事宜簽訂的書面協(xié)議。1.2.2“出讓方”指（出讓方名稱），“收購(gòu)方”指（收購(gòu)方名稱）。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“收購(gòu)價(jià)格”指（具體金額）人民幣，為雙方就本項(xiàng)目達(dá)成的收購(gòu)總價(jià)。1.3.2“收購(gòu)款項(xiàng)”指收購(gòu)方根據(jù)本合同約定支付給出讓方的款項(xiàng)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目位于：（具體位置）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：（具體面積）平方米。2.3.2項(xiàng)目建筑面積：（具體面積）平方米。2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀2.4.1項(xiàng)目目前處于在建狀態(tài)，已完成工程進(jìn)度為：（具體百分比）。3.合同雙方3.1出讓方3.1.1出讓方名稱：（出讓方名稱）。3.1.2出讓方地址：（出讓方地址）。3.1.3出讓方法定代表人：（法定代表人姓名）。3.2收購(gòu)方3.2.1收購(gòu)方名稱：（收購(gòu)方名稱）。3.2.2收購(gòu)方地址：（收購(gòu)方地址）。3.2.3收購(gòu)方法定代表人：（法定代表人姓名）。3.3雙方代表3.3.1出讓方代表：（代表姓名）。3.3.2收購(gòu)方代表：（代表姓名）。4.收購(gòu)條件4.1收購(gòu)價(jià)格4.1.1本項(xiàng)目收購(gòu)價(jià)格為（具體金額）人民幣。4.2收購(gòu)款項(xiàng)支付方式4.2.1收購(gòu)款項(xiàng)采用分期支付方式。4.2.2第一期支付：（具體金額）人民幣，在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。4.2.3第二期支付：（具體金額）人民幣，在項(xiàng)目交接后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。4.3收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間4.3.1收購(gòu)款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。4.3.2出讓方應(yīng)在收到收購(gòu)款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式5.1.1本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式為出售。5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1出讓方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)登記等。5.2.2收購(gòu)方應(yīng)積極配合出讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓責(zé)任5.3.1出讓方對(duì)項(xiàng)目的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2收購(gòu)方在項(xiàng)目交接后對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益6.1.1出讓方有權(quán)要求收購(gòu)方按照本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。6.1.2出讓方有權(quán)要求收購(gòu)方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2出讓方義務(wù)6.2.1出讓方應(yīng)確保項(xiàng)目的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。6.2.2出讓方應(yīng)配合收購(gòu)方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3收購(gòu)方權(quán)益6.3.1收購(gòu)方有權(quán)獲得項(xiàng)目的所有權(quán)。6.3.2收購(gòu)方有權(quán)要求出讓方履行合同約定的義務(wù)。6.4收購(gòu)方義務(wù)6.4.1收購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。6.4.2收購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力通過(guò)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，視為違約。9.1.2任何一方未按本合同約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的（具體百分比）。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受不可預(yù)見(jiàn)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，不少于（具體年數(shù)）年。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同因下列任一原因終止：（列舉終止原因）。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期以實(shí)際終止原因發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需滿足法律規(guī)定的條件或雙方約定的解除條件。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：項(xiàng)目交接清單項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議其他與本合同履行相關(guān)的文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由（甲方/乙方）提出，經(jīng)（甲方/乙方）同意后確定。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1（甲方/乙方）需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后（具體天數(shù)）內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限自第三方介入之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同收購(gòu)價(jià)格的（具體百分比）。17.2.2第三方責(zé)任限額為（具體金額）人民幣。17.3第三方責(zé)任免除a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)；b)第三方提供的意見(jiàn)或建議是基于甲方或乙方提供的信息；c)第三方提供的意見(jiàn)或建議已被甲方或乙方采納，但結(jié)果并非由第三方直接導(dǎo)致。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分18.4.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的其他方面不承擔(dān)任何責(zé)任。18.5第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)18.5.1第三方享有根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入期限屆滿；19.1.2合同履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后（具體天數(shù)）內(nèi)完成其介入職責(zé)的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目交接清單詳細(xì)列出項(xiàng)目包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等信息。由第三方進(jìn)行審核，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。由雙方及第三方共同簽署。3.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。4.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。包含審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等內(nèi)容。5.合同履行情況報(bào)告由第三方編制，記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和結(jié)果。包含履行進(jìn)度、履行質(zhì)量、存在問(wèn)題等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。由雙方及第三方共同簽署。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、期限等內(nèi)容。由雙方及第三方共同簽署。8.保密協(xié)議明確雙方及第三方對(duì)本合同涉及的信息的保密義務(wù)。由雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。乙方未按合同約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方在介入過(guò)程中未履行其職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）人民幣的違約金。乙方未按合同約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的違約金。第三方在介入過(guò)程中未履行其職責(zé)，造成損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定在（具體日期）前支付第一期收購(gòu)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）人民幣的違約金。示例二：乙方未按合同約定在（具體日期）前辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的違約金。示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成甲方損失，則第三方應(yīng)向甲方支付（具體金額）人民幣的賠償金。全文完。2024年度城市更新在建項(xiàng)目收購(gòu)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.收購(gòu)范圍及方式3.1收購(gòu)范圍3.2收購(gòu)方式3.3收購(gòu)價(jià)格4.收購(gòu)資金支付方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.收購(gòu)程序及時(shí)間安排5.1簽署合同5.2驗(yàn)收確認(rèn)5.3支付收購(gòu)款5.4轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1權(quán)屬證明6.2轉(zhuǎn)移登記6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目收購(gòu)清單11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：城市更新發(fā)展有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修3.收購(gòu)范圍及方式3.1收購(gòu)范圍乙方擁有的城市更新項(xiàng)目全部股權(quán)及項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)3.2收購(gòu)方式甲方以現(xiàn)金方式收購(gòu)乙方持有的城市更新項(xiàng)目全部股權(quán)及項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)3.3收購(gòu)價(jià)格收購(gòu)價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.收購(gòu)資金支付方式4.1付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶4.2付款期限收購(gòu)款支付期限為合同簽訂之日起10個(gè)工作日4.3付款條件乙方應(yīng)向甲方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方在付款后能夠順利取得項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益5.收購(gòu)程序及時(shí)間安排5.1簽署合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽署5.2驗(yàn)收確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作5.3支付收購(gòu)款甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付收購(gòu)款5.4轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)甲方支付收購(gòu)款后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件6.2轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)另一方書面確認(rèn)后；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；（3）因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)支付賠償金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于：項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的收購(gòu)目標(biāo)完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件同第八條第8.1款（1）至（3）項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目收購(gòu)清單11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目收購(gòu)的談判；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或驗(yàn)收；（3）提供法律咨詢、合同起草或?qū)彶榉?wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目施工監(jiān)理；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)其介入事項(xiàng)的法律責(zé)任。16.3第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入事項(xiàng)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。17.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。18.2責(zé)任限額的適用第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)適用約定的責(zé)任限