2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶智能家居系統(tǒng)帶園林景觀商品房買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶智能家居系統(tǒng)帶園林景觀商品房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.車位情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.智能家居系統(tǒng)情況4.1系統(tǒng)名稱4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)功能4.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.園林景觀情況5.1景觀位置5.2景觀設(shè)施5.3景觀維護(hù)6.合同價(jià)格及支付方式6.1商品房?jī)r(jià)格6.2車位價(jià)格6.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格6.4付款方式6.5付款時(shí)間7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效時(shí)間8.交付及驗(yàn)收8.1商品房交付條件8.2車位交付條件8.3智能家居系統(tǒng)交付條件8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間9.交付后維修責(zé)任9.1商品房維修責(zé)任9.2車位維修責(zé)任9.3智能家居系統(tǒng)維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息：1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）信息：1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.商品房基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬證書：__________3.車位情況3.1車位位置：__________3.2車位面積：__________平方米3.3車位權(quán)屬：__________4.智能家居系統(tǒng)情況4.1系統(tǒng)名稱：__________4.2系統(tǒng)配置：__________4.3系統(tǒng)功能：__________4.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：__________5.園林景觀情況5.1景觀位置：__________5.2景觀設(shè)施：__________5.3景觀維護(hù)：__________6.合同價(jià)格及支付方式6.1商品房?jī)r(jià)格：__________元6.2車位價(jià)格：__________元6.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格：__________元6.4付款方式：6.4.1首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；6.4.2尾款：__________元，于商品房交付之日支付；6.5付款時(shí)間：__________7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間：__________7.2合同生效條件：7.2.1雙方簽署合同；7.2.2甲方將商品房、車位及智能家居系統(tǒng)交付乙方；7.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。8.交付及驗(yàn)收8.1商品房交付條件：8.1.1甲方應(yīng)確保商品房符合合同約定的質(zhì)量、面積及使用條件；8.1.2商品房應(yīng)取得合法的權(quán)屬證書；8.1.3商品房應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；8.2車位交付條件：8.2.1甲方應(yīng)確保車位符合合同約定的位置、面積及使用條件；8.2.2車位應(yīng)取得合法的權(quán)屬證書；8.2.3車位應(yīng)具備使用條件；8.3智能家居系統(tǒng)交付條件：8.3.1甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)符合合同約定的配置、功能及使用條件；8.3.2系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)安裝和調(diào)試，確保正常運(yùn)行；8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：8.4.1乙方應(yīng)在商品房交付后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收；8.4.2乙方應(yīng)在車位交付后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收；8.4.3乙方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)交付后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.交付后維修責(zé)任9.1商品房維修責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)商品房在交付后的第一個(gè)維修年度內(nèi)的維修責(zé)任；9.1.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任；9.2車位維修責(zé)任：9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)車位在交付后的第一個(gè)維修年度內(nèi)的維修責(zé)任；9.2.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任；9.3智能家居系統(tǒng)維修責(zé)任：9.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)智能家居系統(tǒng)在交付后的第一個(gè)維修年度內(nèi)的維修責(zé)任；9.3.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；10.1.2甲方提供的商品房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除程序：解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同約定的義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠履行合同約定的職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同、履行合同等；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商品房、車位、智能家居系統(tǒng)等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為合同各方提供保險(xiǎn)保障；3.1.5維修服務(wù)提供方：提供商品房、車位、智能家居系統(tǒng)的維修服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1合同約定：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；4.2.2法定責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；4.2.3實(shí)際損失：甲乙雙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與商品房、車位、智能家居系統(tǒng)的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)商品房、車位、智能家居系統(tǒng)的評(píng)估、監(jiān)理、維修等行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更或解除合同。6.2第三方介入的說(shuō)明：6.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率；6.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的期限屆滿；7.1.2合同解除；7.1.3第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；7.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)商品房的權(quán)屬。2.車位權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)車位的權(quán)屬。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)名稱、配置、功能等信息。說(shuō)明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容。4.園林景觀設(shè)計(jì)圖要求：清晰展示園林景觀布局、設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于明確園林景觀的具體情況。5.付款憑證要求：清晰顯示付款時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：用于證明付款行為。6.商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明商品房的交付及驗(yàn)收情況。7.車位交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明車位的交付及驗(yàn)收情況。8.智能家居系統(tǒng)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明智能家居系統(tǒng)的交付及驗(yàn)收情況。9.第三方合作協(xié)議要求：明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日交付商品房，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月10日，甲方應(yīng)支付違約金__________元。1.2甲方提供的商品房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：商品房實(shí)際面積與合同約定面積不符，甲方應(yīng)退還乙方差價(jià)，并支付__________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日支付首付款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，乙方應(yīng)支付違約金__________元。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)__________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)__________元違約金。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶智能家居系統(tǒng)帶園林景觀商品房買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.商品房基本情況2.1房屋坐落地址2.2建筑面積2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5使用年限2.6樓層及戶型2.7朝向3.車位情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.4車位使用年限4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.4系統(tǒng)保修及售后服務(wù)5.園林景觀5.1園林景觀設(shè)計(jì)5.2園林景觀設(shè)施5.3園林景觀維護(hù)6.付款方式及時(shí)間6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款方式7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3逾期交房責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_________________合同簽訂地點(diǎn)：_________________2.商品房基本情況2.1房屋坐落地址：_________________所在區(qū)域：_________________小區(qū)名稱：_________________樓棟號(hào)：_________________房號(hào)：_________________2.2建筑面積：_________________平方米2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.5使用年限：_________________2.6樓層及戶型：_________________2.7朝向：_________________3.車位情況3.1車位位置：_________________所在區(qū)域：_________________小區(qū)名稱：_________________車位號(hào)：_________________3.2車位面積：_________________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________3.4車位使用年限：_________________4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌：_________________4.2系統(tǒng)功能：_________________4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：_________________4.4系統(tǒng)保修及售后服務(wù)：_________________5.園林景觀5.1園林景觀設(shè)計(jì)：_________________5.2園林景觀設(shè)施：_________________5.3園林景觀維護(hù)：_________________6.付款方式及時(shí)間6.1首付款支付付款金額：_________________元付款時(shí)間：_________________6.2尾款支付付款金額：_________________元付款時(shí)間：_________________6.3付款方式：_________________7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：_________________7.2交房條件：_________________7.3逾期交房責(zé)任：_________________8.履約保證金8.1保證金金額：_________________元8.2保證金支付及退還保證金支付時(shí)間：_________________保證金退還條件：_________________保證金退還時(shí)間：_________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：_________________逾期交房違約責(zé)任：_________________其他違約責(zé)任：_________________9.2乙方違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：_________________逾期交房違約責(zé)任：_________________其他違約責(zé)任：_________________9.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算公式：_________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________11.合同解除11.1合同解除條件1.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.其他依法或依本合同約定可以終止合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件1.房屋買賣合同附件；2.車位買賣合同附件；3.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書；4.園林景觀維護(hù)協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：_________________14.2乙方代表簽字：_________________14.3證人簽字：_________________14.4簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣合同的簽訂、履行監(jiān)督；2.車位買賣合同的簽訂、履行監(jiān)督；3.智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試監(jiān)督；4.園林景觀建設(shè)監(jiān)督；5.交易資金監(jiān)管；6.法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對(duì)第三方自身及其員工的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方對(duì)其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的責(zé)任，由該第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的權(quán)益保障1.第三方應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保障其自身及其員工的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)與其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)商，共同保障各方權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、樓層及戶型、朝向等。說(shuō)明：本附件作為房屋買賣合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，確保交易雙方對(duì)房屋信息的了解一致。2.車位買賣合同附件要求：詳細(xì)列出車位的詳細(xì)信息，包括車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限等。說(shuō)明：本附件作為車位買賣合同的一部分，用于明確車位的具體情況，確保交易雙方對(duì)車位信息的了解一致。3.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括系統(tǒng)品牌、功能、安裝及調(diào)試方法、保修及售后服務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為智能家居系統(tǒng)的一部分，用于指導(dǎo)用戶正確使用系統(tǒng)，并了解系統(tǒng)的維護(hù)和售后服務(wù)。4.園林景觀維護(hù)協(xié)議要求：明確園林景觀的維護(hù)責(zé)任、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為園林景觀維護(hù)的一部分，用于明確維護(hù)責(zé)任，確保園林景觀的持續(xù)美觀和實(shí)用。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管流程及資金安全保障措施。說(shuō)明：本附件作為交易資金監(jiān)管的一部分，用于確保交易資金的合法、安全使用。6.法律咨詢意見書要求：提供法律咨詢意見，包括合同條款的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件作為法律咨詢的一部分，用于保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為產(chǎn)權(quán)證明的一部分，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。8.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為車位產(chǎn)權(quán)證明的一部分，用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：首付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.逾期交房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×日利率×逾期天數(shù)。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋裝修。示例：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行裝修，或要求甲方支付裝修費(fèi)用。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：若甲方在合同中提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例：若甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，或要求甲方支付賠償金。全文完。2024年度帶產(chǎn)權(quán)車位帶智能家居系統(tǒng)帶園林景觀商品房買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商品房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.車位信息3.1車位編號(hào)3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)組成4.2功能介紹4.3售后服務(wù)5.園林景觀5.1景觀設(shè)計(jì)5.2景觀設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任6.交易價(jià)格及付款方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.交付條件及時(shí)間7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3違約責(zé)任8.房屋及車位過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.交付后的維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.檔案資料移交10.1移交內(nèi)容10.2移交時(shí)間10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方地址：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方地址：2.商品房基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在區(qū)縣：2.1.2所在街道：2.1.3所在小區(qū)：2.1.4樓號(hào)及單元號(hào)：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2朝向：2.4房屋權(quán)屬2.4.1權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.4.2權(quán)屬登記情況：3.車位信息3.1車位編號(hào)3.1.1車位所在區(qū)域：3.1.2車位編號(hào)：3.2車位面積3.2.1車位面積：3.3車位權(quán)屬3.3.1車位權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.3.2車位權(quán)屬登記情況：4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)組成4.1.1系統(tǒng)品牌：4.1.2系統(tǒng)型號(hào)：4.1.3系統(tǒng)包含設(shè)備：4.2功能介紹4.2.1安全監(jiān)控：4.2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：4.2.3智能家居控制：4.3售后服務(wù)4.3.1售后服務(wù)期限：4.3.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：5.園林景觀5.1景觀設(shè)計(jì)5.1.1景觀風(fēng)格：5.1.2景觀布局：5.2景觀設(shè)施5.2.1植被種類：5.2.2設(shè)施種類：5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1維護(hù)周期：5.3.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：6.交易價(jià)格及付款方式6.1交易價(jià)格6.1.1商品房總價(jià)：6.1.2車位總價(jià)：6.1.3智能家居系統(tǒng)總價(jià)：6.2付款方式6.2.1付款比例：6.2.2付款節(jié)點(diǎn)：6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1首付款支付時(shí)間：6.3.2尾款支付時(shí)間：8.房屋及車位過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1賣方需提供：8.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；8.1.1.4房屋買賣合同；8.1.2買方需提供：8.1.2.1買方身份證明文件；8.1.2.2付款憑證；8.8.1.3過(guò)戶申請(qǐng)書；8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)：8.2.1.1契稅：8.2.1.2土地增值稅：8.2.1.3印花稅：8.2.2車位過(guò)戶費(fèi)用：8.2.2.1車位購(gòu)置稅：8.2.2.2車位過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1房屋過(guò)戶時(shí)間：8.3.1.1首次過(guò)戶時(shí)間：8.3.1.2再次過(guò)戶時(shí)間（如有）：8.3.2車位過(guò)戶時(shí)間：8.3.2.1首次過(guò)戶時(shí)間：8.3.2.2再次過(guò)戶時(shí)間（如有）：9.交付后的維修責(zé)任9.1維修范圍9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)；9.1.2房屋設(shè)施設(shè)備；9.1.3車位設(shè)施；9.2維修責(zé)任9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期；9.2.2設(shè)備保修期；9.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)；9.3維修費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用；9.3.2保修期外維修費(fèi)用；10.檔案資料移交10.1移交內(nèi)容10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證；10.1.2車位產(chǎn)權(quán)證；10.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10.1.4買賣合同；10.2移交時(shí)間10.2.1移交時(shí)間點(diǎn)；10.2.2移交方式；10.3違約責(zé)任10.3.1未按時(shí)移交的違約責(zé)任；10.3.2移交資料不完整的違約責(zé)任；11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.2人民法院；12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1買方違約；12.1.2賣方違約；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同被依法解除；13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.1.1損害賠償；13.1.2撤銷合同；13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2雙方協(xié)商確定違約責(zé)任；14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是確保合同履行的公平、公正和高效。15.2.2第三方介入有助于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，確保其提供的服務(wù)客觀、公正；16.1.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估、分析和建議；17.1.3協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3在必要時(shí)，向合同雙方提出書面報(bào)告和建議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；19.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的介入費(fèi)用的一定比例。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：21.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系；21.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。21.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：21.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)；21.2.2合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：22.1.1合同雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和費(fèi)用；22.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)。22.