2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.商鋪基本情況3.1商鋪的名稱3.2商鋪的位置3.3商鋪的面積3.4商鋪的權(quán)屬證明3.5商鋪的租賃期限4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔6.商鋪資產(chǎn)及設備6.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)清單6.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設備清單6.3資產(chǎn)及設備的移交7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪權(quán)屬證明10.2附件二：商鋪租賃合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂日期11.1簽訂日期11.2簽署地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除條件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序14.合同未盡事宜的處理14.1未盡事宜的協(xié)商解決14.2未盡事宜的法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確商鋪轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。2.雙方當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人（或負責人）：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2接受方基本信息接受方名稱：________法定代表人（或負責人）：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.商鋪基本情況3.1商鋪的名稱商鋪名稱：________3.2商鋪的位置商鋪地址：________3.3商鋪的面積商鋪面積：________平方米3.4商鋪的權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明文件：________3.5商鋪的租賃期限商鋪租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整。4.2支付時間節(jié)點1.首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付；2.尾款：人民幣______元整，于商鋪交接完畢后支付。4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。5.2稅費承擔稅費承擔：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)讓方承擔。6.商鋪資產(chǎn)及設備6.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)清單商鋪內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)清單詳見附件一。6.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設備清單商鋪內(nèi)現(xiàn)有設備清單詳見附件二。6.3資產(chǎn)及設備的移交轉(zhuǎn)讓方應確保在合同約定的商鋪交接日期前，將商鋪內(nèi)所有資產(chǎn)及設備完好無損地移交給接受方。7.違約責任7.1違約情形1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；3.雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔1.對于轉(zhuǎn)讓方違約情形，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任；2.對于接受方違約情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔違約責任；3.雙方違反合同約定的其他違約責任，按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，商鋪所有權(quán)歸接受方所有；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪權(quán)屬證明附件一為商鋪的產(chǎn)權(quán)證復印件。10.2附件二：商鋪租賃合同附件二為商鋪的租賃合同復印件。10.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于商鋪裝修合同、設備購買合同等。11.合同簽訂日期11.1簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。11.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更1.本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除1.合同解除須以書面形式通知對方，并說明解除原因；2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同解除條件13.1合同解除的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應當解除合同的其他情形。13.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.合同未盡事宜的處理14.1未盡事宜的協(xié)商解決對于合同中未約定的事項，雙方應友好協(xié)商解決。14.2未盡事宜的法律適用本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和合同法的一般原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)管或提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍，對于第三方超出服務范圍的行為，甲乙雙方應各自承擔責任。16.2第三方責任限額1.第三方因其提供的服務導致甲乙任何一方損失的，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙任何一方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同中的權(quán)利限于其服務范圍，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方不得濫用其權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務履行第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務。18.2第三方義務限制1.第三方不得干預甲乙雙方的合同履行；2.第三方不得向甲乙雙方索取額外費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，限于其服務范圍；2.甲乙雙方之間的權(quán)利義務，按照本合同約定執(zhí)行；3.第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務關系。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序引入第三方后，如需變更本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更。20.2合同變更內(nèi)容引入第三方后的合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方服務范圍、服務費用、責任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第8.1條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰展示產(chǎn)權(quán)證的編號、面積、使用權(quán)期限等信息。說明：附件一作為商鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同的復印件，需包含租賃期限、租金、違約責任等內(nèi)容。說明：附件二作為商鋪租賃關系的證明，對于理解商鋪的現(xiàn)狀和未來使用具有重要意義。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于商鋪裝修合同、設備購買合同、水電費繳納證明等。說明：附件三涉及商鋪運營的其他相關事宜，有助于全面了解商鋪的實際情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議的復印件，需包含服務內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：附件四作為第三方介入合同的補充，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：商鋪交接清單要求：商鋪交接清單的復印件，需詳細列出商鋪內(nèi)資產(chǎn)、設備等物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：附件五作為商鋪交接的憑證，有助于確保雙方在交接過程中的權(quán)益。6.附件六：違約金支付證明要求：違約金支付證明的復印件，需證明已支付違約金的事實。說明：附件六作為違約責任履行的證明，有助于明確違約責任的實際履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致接受方無法取得商鋪所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任；接受方未支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金；第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任；雙方違反合同約定的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定在約定時間內(nèi)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致接受方無法按時取得商鋪所有權(quán)。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償接受方因此遭受的損失等。2.接受方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金。根據(jù)合同約定，接受方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失等。3.第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致甲乙雙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人1.2受讓方名稱及法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聯(lián)系方式2.商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪租賃期限2.6商鋪租賃費用3.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.商鋪設施與設備的移交4.1設施設備清單4.2設施設備移交方式4.3設施設備驗收標準4.4設施設備保修期限5.商鋪債權(quán)債務的處理5.1商鋪債權(quán)債務概述5.2債權(quán)債務移交方式5.3債權(quán)債務處理原則6.商鋪租賃合同權(quán)利義務的繼承6.1租賃合同權(quán)利義務概述6.2租賃合同權(quán)利義務繼承方式6.3租賃合同權(quán)利義務繼承原則7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任計算標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪設施設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間12.3合同履行期限13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的查閱與保存14.其他約定事項14.1合同爭議解決方式14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：商貿(mào)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YY個體經(jīng)營戶1.5受讓方法定代表人：第二條商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)街道號2.3商鋪面積：50平方米2.4商鋪用途：零售2.5商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.6商鋪租賃費用：每月租金為人民幣10,000元，每年遞增3%第三條商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣500,000元3.2轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致后，簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔：轉(zhuǎn)讓稅費由受讓方承擔3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應在簽署協(xié)議后的30日內(nèi)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條商鋪設施與設備的移交4.1設施設備清單：包括但不限于空調(diào)、貨架、收銀臺、展示柜等4.2設施設備移交方式：受讓方在簽署協(xié)議后10日內(nèi)對設施設備進行驗收4.3設施設備驗收標準：符合國家相關標準，無損壞、故障4.4設施設備保修期限：自移交之日起，保修期為1年第五條商鋪債權(quán)債務的處理5.1商鋪債權(quán)債務概述：轉(zhuǎn)讓方在商鋪經(jīng)營期間形成的債權(quán)債務，包括但不限于供應商債務、員工工資、水電費等5.2債權(quán)債務移交方式：受讓方在簽署協(xié)議后10日內(nèi)接管商鋪債權(quán)債務5.3債權(quán)債務處理原則：雙方應本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商解決商鋪債權(quán)債務問題第六條商鋪租賃合同權(quán)利義務的繼承6.1租賃合同權(quán)利義務概述：商鋪現(xiàn)有租賃合同的權(quán)利義務6.2租賃合同權(quán)利義務繼承方式：受讓方在簽署協(xié)議后10日內(nèi)與現(xiàn)有承租方簽署租賃合同繼承協(xié)議6.3租賃合同權(quán)利義務繼承原則：保障現(xiàn)有承租方的合法權(quán)益，確保租賃合同的正常履行第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按時支付租金等7.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責任計算標準：違約金按每日轉(zhuǎn)讓款的千分之一計算，賠償損失按實際損失計算第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件：租賃期滿，或因不可抗力導致合同無法履行，合同終止8.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理未了事宜第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決9.3爭議解決費用承擔：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件：如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商鋪設施設備清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署時間：2024年3月15日12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止第十三條合同附件的效力13.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同附件的查閱與保存：雙方應妥善保管合同及附件，如一方需要查閱，另一方應提供便利第十四條其他約定事項14.1合同爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、財務審計等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的需求，引入第三方提供專業(yè)服務。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入應得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路帐д`，應承擔相應的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般包括但不限于：4.1.1服務失誤導致的直接經(jīng)濟損失；4.1.2服務失誤導致的第三方權(quán)益受損；4.1.3服務失誤導致的其他違約責任。4.2第三方責任限額的最高限額不超過服務費用的兩倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分：5.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對商鋪轉(zhuǎn)讓合同的其他條款負責；5.1.2第三方在提供服務過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。5.2第三方與商鋪轉(zhuǎn)讓合同其他各方的劃分說明：5.2.1第三方與商鋪轉(zhuǎn)讓合同的其他方（如供應商、承租方等）之間無直接合同關系；5.2.2第三方在提供服務過程中，如涉及與其他方的權(quán)益關系，由甲乙雙方負責協(xié)調(diào)處理。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務；6.1.2第三方服務協(xié)議的簽訂、履行和解除應符合法律規(guī)定。6.2.1第三方服務的具體內(nèi)容和范圍；6.2.2第三方服務的期限和進度安排；6.2.3第三方服務的費用及支付方式。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通7.1甲乙雙方應指定專人負責與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)；7.2第三方在提供服務過程中，如遇到問題，應及時向甲乙雙方報告，并尋求解決方案；7.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不受任何不當干擾。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在提供服務過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務協(xié)議；8.2第三方介入的合同解除，不影響商鋪轉(zhuǎn)讓合同的效力。第九條本合同的修訂9.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，甲乙雙方應在修訂內(nèi)容生效前達成一致意見；9.2修訂后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪名稱、地址、面積、租賃期限、租金、押金等詳細信息，以及雙方的權(quán)利義務。附件說明：本附件為商鋪租賃合同的原件或復印件，用于證明商鋪租賃關系的存在。2.附件二：商鋪設施設備清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件為商鋪設施設備的詳細清單，用于在商鋪轉(zhuǎn)讓時確認設備狀況。3.附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、商鋪信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、移交時間等。附件說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的原件或復印件，用于證明商鋪轉(zhuǎn)讓關系的存在。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用、責任等。附件說明：本附件為第三方服務協(xié)議的原件或復印件，用于證明第三方介入的合法性。5.附件五：商鋪評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具的商鋪價值評估報告。附件說明：本附件為商鋪價值評估報告的原件或復印件，用于確定商鋪轉(zhuǎn)讓價格。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證詳細要求：包括商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：本附件為稅費繳納憑證的原件或復印件，用于證明相關稅費的支付。7.附件七：商鋪債權(quán)債務清單詳細要求：列出商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的債權(quán)債務信息。附件說明：本附件為債權(quán)債務清單的原件或復印件，用于確認商鋪轉(zhuǎn)讓時的債權(quán)債務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時支付或未全額支付轉(zhuǎn)讓款。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓款于2024年3月1日支付，但受讓方于3月10日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責任認定標準：未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。示例說明：若合同約定于2024年3月15日前辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但至3月20日仍未辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：未在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。示例說明：若合同約定每月租金于每月5日前支付，但受讓方于每月10日支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反商鋪用途使用責任認定標準：未按合同約定的商鋪用途使用商鋪。示例說明：若合同約定商鋪用于零售，但受讓方將商鋪用于餐飲，則構(gòu)成違約。5.違約行為：損壞商鋪設施設備責任認定標準：在商鋪使用過程中，故意或過失損壞商鋪設施設備。示例說明：若受讓方在使用過程中損壞了商鋪內(nèi)的空調(diào)，則構(gòu)成違約。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪租賃期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點4.商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理4.1轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務情況4.2接受方債權(quán)債務承擔5.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方配合辦理手續(xù)5.2接受方辦理手續(xù)5.3辦理手續(xù)費用6.商鋪裝修及設備情況6.1裝修情況6.2設備情況6.3裝修及設備移交7.商鋪租金及相關費用7.1租金標準7.2租金支付方式7.3相關費用承擔8.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營管理責任8.3經(jīng)營管理變更9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2接受方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______1.2接受方基本信息接受方全稱：_______接受方法定代表人：_______接受方注冊地址：_______接受方聯(lián)系方式：_______第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪租賃期限商鋪租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元整。3.2支付方式接受方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3.3支付時間節(jié)點簽署合同當日支付_______%商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后支付_______%其他支付時間節(jié)點及比例根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理4.1轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務情況轉(zhuǎn)讓方在商鋪轉(zhuǎn)讓前所發(fā)生的債權(quán)債務，由轉(zhuǎn)讓方自行承擔。4.2接受方債權(quán)債務承擔接受方在接手商鋪后，不得追究轉(zhuǎn)讓方在商鋪轉(zhuǎn)讓前所發(fā)生的債權(quán)債務。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方配合辦理手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應積極配合接受方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。5.2接受方辦理手續(xù)接受方應按照相關法律法規(guī)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應費用。5.3辦理手續(xù)費用辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由接受方承擔。第六條商鋪裝修及設備情況6.1裝修情況商鋪現(xiàn)有裝修狀況如下：_______6.2設備情況商鋪現(xiàn)有設備狀況如下：_______6.3裝修及設備移交轉(zhuǎn)讓方應在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將商鋪及設備完好無損地移交給接受方。第七條商鋪租金及相關費用7.1租金標準商鋪租金為每月人民幣_______元整。7.2租金支付方式租金應于每月_______日前支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7.3相關費用承擔水電費由接受方承擔；物業(yè)費由接受方承擔；其他相關費用根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營范圍接受方接手商鋪后，經(jīng)營范圍應與原轉(zhuǎn)讓方一致，不得超出原經(jīng)營范圍。8.2經(jīng)營管理責任接受方負責商鋪的日常經(jīng)營管理；轉(zhuǎn)讓方對商鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況及合同履行情況承擔法律責任。8.3經(jīng)營管理變更如接受方需要對經(jīng)營范圍進行變更，需提前向轉(zhuǎn)讓方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任若轉(zhuǎn)讓方未按時移交商鋪，每逾期一日應支付_______元違約金；若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪債權(quán)債務，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應法律責任。9.2接受方違約責任若接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日應支付_______元違約金；若接受方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______元違約金；若接受方擅自變更經(jīng)營范圍，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔相應法律責任。9.3違約金計算違約金按每日應付款項的_______%計算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件商鋪租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1合同附件一本合同附件一為商鋪轉(zhuǎn)讓清單。12.2合同附件二本合同附件二為商鋪租賃合同。12.3合同附件三本合同附件三為商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)甲乙雙方或一方的請求，參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。1.2第三方介入的范圍a.提供法律、財務、評估、審計等專業(yè)服務；b.協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的相關手續(xù)；c.監(jiān)督本合同的履行情況；d.解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條第三方介入的申請與批準2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和需求。2.2第三方介入的批準對方應在收到第三方介入申請之日起_______個工作日內(nèi)予以答復。如同意第三方介入，雙方應共同協(xié)商確定第三方的具體職責和費用承擔。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，甲乙雙方應承擔的責任上限。3.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍及風險等因素綜合考慮。3.3責任限額的調(diào)整如第三方介入期間發(fā)生重大變化，影響責任限額的確定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干預；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用。4.2第三方的義務第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務，甲方應承擔相應的責任；第三方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務，乙方應承擔相應的責任；第三方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應按照責任限額承擔相應的責任；第