2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2適用范圍1.3合同有效期1.4保密條款1.5適用法律與爭(zhēng)議解決2.招商合作雙方信息2.1招商方信息2.2合作方信息2.3合同主體資格3.商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)區(qū)域3.4授權(quán)費(fèi)用3.5授權(quán)費(fèi)用支付方式4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類型4.5項(xiàng)目配套設(shè)施5.招商合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務(wù)5.3合作方權(quán)利5.4合作方義務(wù)6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.4運(yùn)營管理監(jiān)督7.項(xiàng)目營銷推廣7.1營銷推廣方案7.2營銷推廣費(fèi)用7.3營銷推廣效果評(píng)估8.合作雙方的財(cái)務(wù)結(jié)算8.1收入結(jié)算8.2費(fèi)用結(jié)算8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時(shí)間9.合作雙方的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同的終止與清算12.1終止條件12.2終止程序12.3清算程序13.合同的附件13.1附件一：招商方資質(zhì)證明13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書14.合同的生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》；（2）“招商方”指在本合同中負(fù)責(zé)招商的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（3）“合作方”指在本合同中接受招商方授權(quán)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的企業(yè)；（4）“商業(yè)地產(chǎn)品牌”指招商方擁有的、授權(quán)給合作方使用的商業(yè)地產(chǎn)品牌；（5）“授權(quán)區(qū)域”指合作方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（6）“授權(quán)期限”指合作方使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的起止時(shí)間；（7）“合同有效期”指本合同生效至終止的時(shí)間；1.2適用范圍本合同適用于招商方與合作方之間就商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)事宜所簽訂的協(xié)議；1.3合同有效期本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；1.4保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；1.5適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.招商合作雙方信息2.1招商方信息（1）名稱：[招商方全稱]（2）地址：[招商方地址]（3）法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2合作方信息（1）名稱：[合作方全稱]（2）地址：[合作方地址]（3）法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.3合同主體資格雙方保證本合同主體資格合法、有效，并具備簽訂和履行本合同的能力。3.商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容招商方授權(quán)合作方在本合同約定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商、租賃和運(yùn)營；3.2授權(quán)期限本合同授權(quán)期限為[授權(quán)期限]，自本合同生效之日起計(jì)算；3.3授權(quán)區(qū)域授權(quán)區(qū)域?yàn)閇授權(quán)區(qū)域]，具體范圍以招商方提供的地圖或文字描述為準(zhǔn)；3.4授權(quán)費(fèi)用授權(quán)費(fèi)用為人民幣[授權(quán)費(fèi)用]，由合作方一次性支付；3.5授權(quán)費(fèi)用支付方式合作方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付授權(quán)費(fèi)用。4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]4.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]4.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]4.5項(xiàng)目配套設(shè)施[項(xiàng)目配套設(shè)施]5.招商合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1招商方權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督合作方在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的情況；（2）有權(quán)要求合作方按照合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；（3）有權(quán)解除本合同，并追究合作方的違約責(zé)任；5.2招商方義務(wù)（1）向合作方提供商業(yè)地產(chǎn)品牌的授權(quán)；（2）協(xié)助合作方進(jìn)行招商、租賃和運(yùn)營；（3）對(duì)合作方使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.3合作方權(quán)利（1）在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（2）獲得招商方的協(xié)助和指導(dǎo)；（3）按照合同約定收取招商費(fèi)用；5.4合作方義務(wù)（1）按照合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；（2）在本合同授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展招商、租賃和運(yùn)營業(yè)務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式本合同采用[運(yùn)營管理模式]，具體內(nèi)容詳見附件；6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由招商方指定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理；6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣[運(yùn)營管理費(fèi)用]，由合作方承擔(dān)；6.4運(yùn)營管理監(jiān)督招商方對(duì)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。8.合作雙方的財(cái)務(wù)結(jié)算8.1收入結(jié)算（1）合作方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)通過招商、租賃和運(yùn)營取得的收入，按照合同約定比例分配；（2）招商方應(yīng)于每月[結(jié)算日]前將合作方的收入結(jié)算清單及支付憑證發(fā)送至合作方；8.2費(fèi)用結(jié)算（1）運(yùn)營管理費(fèi)用及合作方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按照合同約定的時(shí)間和方式支付；（2）招商方應(yīng)在每月[結(jié)算日]前向合作方發(fā)送費(fèi)用結(jié)算清單；8.3結(jié)算方式合作方的收入和費(fèi)用結(jié)算均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；8.4結(jié)算時(shí)間收入和費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在每月[結(jié)算日]前完成。9.合作雙方的違約責(zé)任9.1違約情形（1）合作方未按合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；（2）合作方未按合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；（3）招商方未按合同約定提供授權(quán)或協(xié)助；（4）任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的授權(quán)費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款；（2）商業(yè)地產(chǎn)品牌的任何信息；（3）合作雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至授權(quán)期限屆滿之日止；10.3保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失。11.合同的變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更；11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方簽字蓋章后生效；11.3解除條件（1）授權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4解除程序（1）解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止與清算12.1終止條件（1）授權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；12.2終止程序（1）終止合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方簽字蓋章后生效；12.3清算程序（1）終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于未結(jié)算收入、費(fèi)用和違約責(zé)任；（3）清算結(jié)果應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.合同的附件13.1附件一：招商方資質(zhì)證明13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書14.合同的生效與備案14.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，以提高合同履行的效率和效果。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并不得超越其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和決策，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。6.第三方介入對(duì)合同履行的具體影響6.1第三方的介入不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，但甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。6.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商方資質(zhì)證明要求：提供招商方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：證明招商方具備商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法主體資格。2.附件二：合作方資質(zhì)證明要求：提供合作方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：證明合作方具備使用商業(yè)地產(chǎn)品牌的合法主體資格。3.附件三：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)區(qū)域、授權(quán)費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：作為雙方授權(quán)關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.附件四：運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)說明運(yùn)營管理模式、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、費(fèi)用預(yù)算、監(jiān)督機(jī)制等內(nèi)容。說明：為項(xiàng)目運(yùn)營提供指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.附件五：營銷推廣方案要求：詳細(xì)說明營銷推廣目標(biāo)、策略、費(fèi)用預(yù)算、效果評(píng)估等內(nèi)容。說明：為項(xiàng)目招商提供指導(dǎo)，提高項(xiàng)目知名度。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明收入、費(fèi)用、結(jié)算時(shí)間等信息。說明：為雙方財(cái)務(wù)結(jié)算提供依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約情形、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：為第三方介入提供明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；合作方未按合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)品牌；招商方未按合同約定提供授權(quán)或協(xié)助；任何一方違反保密條款；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反法律法規(guī)或政策。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：合作方未按合同約定支付授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%；招商方未按合同約定提供授權(quán)，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的授權(quán)費(fèi)用；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.2品牌授權(quán)內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽5.品牌授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期支付及滯納金6.品牌授權(quán)使用6.1品牌使用權(quán)范圍6.2使用規(guī)范6.3侵權(quán)責(zé)任7.商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理權(quán)歸屬7.2運(yùn)營管理責(zé)任8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計(jì)算方式9.2分成比例及支付方式9.3爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議》。1.1.2“商業(yè)地產(chǎn)”指位于____地址的____平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3“品牌”指乙方擁有的、授權(quán)甲方使用的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、名稱等。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止。1.1.5“營業(yè)額”指甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的實(shí)際銷售收入。1.1.6“市場(chǎng)推廣”指乙方為提升甲方經(jīng)營品牌知名度而進(jìn)行的市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。1.1.7“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____2.1.2甲方地址：____2.1.3甲方聯(lián)系人：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：____2.2.2乙方地址：____2.2.3乙方聯(lián)系人：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)概述3.1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____地址，總面積為____平方米，包括____個(gè)商鋪。3.1.2商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃為____。3.2品牌授權(quán)內(nèi)容3.2.1乙方授權(quán)甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用其品牌。3.2.2品牌授權(quán)使用范圍包括但不限于店面裝修、廣告宣傳、產(chǎn)品銷售等方面。3.2.3品牌授權(quán)期限與合同期限一致。4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.1.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2雙方均有權(quán)在合作期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)。5.品牌授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用總額5.1.1乙方授權(quán)甲方使用品牌，甲方應(yīng)支付品牌授權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部品牌授權(quán)費(fèi)用。5.2.2甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供品牌授權(quán)文件。6.品牌授權(quán)使用6.1品牌使用權(quán)范圍6.1.1甲方僅限于在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用乙方品牌。6.1.2甲方不得將品牌授權(quán)用于與商業(yè)地產(chǎn)無關(guān)的領(lǐng)域。6.2使用規(guī)范6.2.1甲方在使用乙方品牌時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的品牌使用規(guī)范。6.2.2甲方不得對(duì)乙方品牌進(jìn)行任何形式的修改、變形或損害。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1若因甲方使用乙方品牌造成第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.3.2乙方對(duì)因甲方使用品牌而產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、線上線下活動(dòng)等。8.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施市場(chǎng)推廣策略，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持。8.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)8.2.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，由雙方按比例分擔(dān)。8.2.2甲方分擔(dān)的市場(chǎng)推廣費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。8.2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一月的市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用報(bào)告及效果評(píng)估。9.營業(yè)額分成9.1營業(yè)額計(jì)算方式9.1.1營業(yè)額的計(jì)算范圍僅限于甲方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)使用乙方品牌所產(chǎn)生銷售收入。9.1.2營業(yè)額的計(jì)算應(yīng)扣除甲方實(shí)際支付給乙方的品牌授權(quán)費(fèi)用。9.2分成比例及支付方式9.2.1雙方約定營業(yè)額分成比例為甲方____%，乙方____%。9.2.2營業(yè)額分成款應(yīng)在每月____日后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1若雙方對(duì)營業(yè)額的計(jì)算或分成比例有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.2.2若違約方逾期支付費(fèi)用或違反市場(chǎng)推廣義務(wù)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、營業(yè)額分成計(jì)算方法等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌授權(quán)、運(yùn)營管理、爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。16.2同意程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與職責(zé)相關(guān)的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方根據(jù)本合同及書面協(xié)議承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.2限額確定19.2.1.1第三方介入的具體職責(zé)；19.2.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；19.2.3.3第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照書面協(xié)議履行職責(zé)。20.2評(píng)估20.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為第三方續(xù)約或調(diào)整報(bào)酬的依據(jù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)進(jìn)行變更。21.2解除21.2.1若第三方違反書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。22.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用22.1.1第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。22.2爭(zhēng)議解決22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議約定解決。若書面協(xié)議未約定，則應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：市場(chǎng)推廣方案是乙方實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后____日內(nèi)提交給甲方。2.品牌授權(quán)文件詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)書、授權(quán)期限、使用范圍、授權(quán)費(fèi)用等。說明：品牌授權(quán)文件是乙方授予甲方品牌使用權(quán)的法律憑證。3.營業(yè)額分成計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確營業(yè)額的計(jì)算公式、扣除項(xiàng)目、分成比例等。說明：營業(yè)額分成計(jì)算方法是確定甲乙雙方分成比例的依據(jù)。4.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的詳細(xì)約定。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付品牌授權(quán)費(fèi)用未按時(shí)支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用未按時(shí)支付營業(yè)額分成款未按時(shí)提交市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用報(bào)告及效果評(píng)估違反品牌使用規(guī)范未經(jīng)甲方同意擅自變更市場(chǎng)推廣策略未經(jīng)甲方同意擅自變更營業(yè)額分成比例未能履行運(yùn)營管理職責(zé)未能履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)改正。未按時(shí)支付的費(fèi)用，應(yīng)支付____%的違約金；因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說明示例一：若乙方未按時(shí)支付品牌授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例二：若乙方違反品牌使用規(guī)范，造成第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：商業(yè)地產(chǎn)品牌授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招商方2.2授權(quán)方3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)3.2品牌授權(quán)4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.招商方義務(wù)5.1提供商業(yè)地產(chǎn)5.2滿足授權(quán)方要求6.授權(quán)方義務(wù)6.1使用授權(quán)品牌6.2履行品牌標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)益與義務(wù)7.1招商方權(quán)益7.2授權(quán)方權(quán)益7.3招商方義務(wù)7.4授權(quán)方義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1招商費(fèi)用8.2授權(quán)費(fèi)用8.3支付方式8.4支付時(shí)間9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1招商方推廣9.2授權(quán)方推廣9.3宣傳費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1招商方違約10.2授權(quán)方違約10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》。1.1.2“招商方”指在本合同中承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)招商職責(zé)的一方。1.1.3“授權(quán)方”指在本合同中擁有特定品牌授權(quán)權(quán)的一方。1.1.4“商業(yè)地產(chǎn)”指招商方擁有的可用于招商的房地產(chǎn)。1.1.5“品牌授權(quán)”指授權(quán)方將特定品牌的使用權(quán)授予招商方。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均按照其上下文含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的任何術(shù)語或定義有歧義，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1招商方2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系方式：_________________2.2授權(quán)方2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系方式：_________________3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)3.1.1地址：_________________3.1.2面積：_________________3.1.3使用性質(zhì)：_________________3.2品牌授權(quán)3.2.1授權(quán)品牌名稱：_________________3.2.2授權(quán)品牌標(biāo)志：_________________3.2.3授權(quán)范圍：_________________4.合同期限4.1起始日期：_________________4.2終止日期：_________________5.招商方義務(wù)5.1提供商業(yè)地產(chǎn)5.1.1招商方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的使用性質(zhì)。5.1.2招商方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供商業(yè)地產(chǎn)。5.2滿足授權(quán)方要求5.2.1招商方應(yīng)按照授權(quán)方的要求進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的招商工作。5.2.2招商方應(yīng)協(xié)助授權(quán)方進(jìn)行品牌推廣和宣傳。6.授權(quán)方義務(wù)6.1使用授權(quán)品牌6.1.1授權(quán)方應(yīng)確保其授權(quán)品牌的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2授權(quán)方應(yīng)提供必要的品牌支持，包括品牌標(biāo)準(zhǔn)、宣傳物料等。6.2履行品牌標(biāo)準(zhǔn)6.2.1授權(quán)方應(yīng)確保其授權(quán)品牌的使用者在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)遵守品牌標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2授權(quán)方應(yīng)監(jiān)督品牌使用者遵守合同約定的品牌標(biāo)準(zhǔn)。7.權(quán)益與義務(wù)7.1招商方權(quán)益7.1.1招商方享有合同約定的商業(yè)地產(chǎn)招商收益。7.1.2招商方享有合同約定的品牌授權(quán)使用權(quán)益。7.2授權(quán)方權(quán)益7.2.1授權(quán)方享有合同約定的品牌授權(quán)收益。7.2.2授權(quán)方享有合同約定的品牌推廣和宣傳權(quán)益。7.3招商方義務(wù)7.3.1招商方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成招商工作。7.3.2招商方應(yīng)保護(hù)授權(quán)方的品牌形象和利益。7.4授權(quán)方義務(wù)7.4.1授權(quán)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供品牌支持。7.4.2授權(quán)方應(yīng)監(jiān)督品牌使用者的行為，確保其符合合同約定的品牌標(biāo)準(zhǔn)。8.費(fèi)用與支付8.1招商費(fèi)用8.1.1招商方在招商過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由招商方自行承擔(dān)。8.1.2招商方應(yīng)向授權(quán)方提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證，授權(quán)方在收到憑證后三十日內(nèi)予以審核并支付。8.2授權(quán)費(fèi)用8.2.1授權(quán)方按照合同約定向招商方支付品牌授權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：8.2.1.1每年支付授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。8.2.1.2支付時(shí)間為每年的______月______日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3支付方式8.3.1所有費(fèi)用支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.3.2付款方應(yīng)在收到收款方提供的銀行賬戶信息后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1招商方推廣9.1.1招商方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體發(fā)布、活動(dòng)策劃等。9.1.2招商方應(yīng)定期向授權(quán)方報(bào)告市場(chǎng)推廣和宣傳的效果。9.2授權(quán)方推廣9.2.1授權(quán)方負(fù)責(zé)其品牌的推廣和宣傳，包括但不限于品牌形象維護(hù)、品牌故事傳播等。9.2.2授權(quán)方應(yīng)確保其推廣活動(dòng)與招商方的推廣計(jì)劃相協(xié)調(diào)。9.3宣傳費(fèi)用9.3.1招商方和授權(quán)方各自承擔(dān)其推廣和宣傳活動(dòng)的費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)共同制定宣傳費(fèi)用預(yù)算，并在合同中明確。10.違約責(zé)任10.1招商方違約10.1.1如招商方未能按照合同約定完成招商工作，應(yīng)向授權(quán)方支付違約金，違約金為______元。10.1.2如招商方違反品牌標(biāo)準(zhǔn)，授權(quán)方有權(quán)要求招商方立即糾正，并支付相應(yīng)的違約金。10.2授權(quán)方違約10.2.1如授權(quán)方未能按照合同約定提供品牌支持，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為______元。10.2.2如授權(quán)方違反品牌標(biāo)準(zhǔn)，招商方有權(quán)要求授權(quán)方立即糾正，并支付相應(yīng)的違約金。10.3違約責(zé)任10.3.1雙方違約責(zé)任的具體執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議內(nèi)容和訴訟請(qǐng)求。11.2.2通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行書面答辯。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.1.2合同變更文件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招商方提供的商業(yè)地產(chǎn)資料、授權(quán)方提供的品牌資料等。14.2合同解除條件14.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在______日內(nèi)糾正；14.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；14.2.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同時(shí)，合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同目的的第三方。15.1.3“顧問方”是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1中介方的職責(zé)：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方就本合同的條款進(jìn)行協(xié)商。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。15.3.1.3在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。15.3.2顧問方的職責(zé)：15.3.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。15.3.2.2對(duì)商業(yè)地產(chǎn)或品牌授權(quán)進(jìn)行評(píng)估。15.3.2.3提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬。15.4.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方的保密協(xié)議。15.4.2.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4.2.3對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和協(xié)議約定確定。15.5.2如第三方因故意或重大