2024版房屋買賣售后服務協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣售后服務協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明3.售后服務內容3.1質保期限3.2維修服務3.3保養(yǎng)服務3.4退換貨政策4.售后服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式5.售后服務流程5.1保修期內問題處理5.2保修期外問題處理5.3質保期限屆滿后的服務6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任6.2第三方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)議雙方協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權屬證明復印件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數12.協(xié)議雙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方地址出賣方地址：_______買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：_______房屋他項權證號：_______3.售后服務內容3.1質保期限房屋主體結構、承重結構在質保期內如有質量問題，出賣方應負責修復或賠償。3.2維修服務（1）房屋主體結構、承重結構的維修；（2）房屋配套設施的維修；（3）房屋裝修工程的維修。3.3保養(yǎng)服務（1）房屋主體結構、承重結構的保養(yǎng)；（2）房屋配套設施的保養(yǎng)；（3）房屋裝修工程的保養(yǎng)。3.4退換貨政策買受方在房屋交付后7日內，如因房屋質量問題要求退換貨，出賣方應予接受。4.售后服務費用4.1費用標準維修、保養(yǎng)服務費用按實際發(fā)生費用計算。4.2費用支付方式維修、保養(yǎng)服務費用由買受方在服務完成后支付。5.售后服務流程5.1保修期內問題處理買受方發(fā)現房屋質量問題，應在發(fā)現之日起3日內通知出賣方，出賣方應在接到通知后及時處理。5.2保修期外問題處理保修期外，買受方發(fā)現房屋質量問題，應在發(fā)現之日起3日內通知出賣方，出賣方應在接到通知后及時答復處理方案。5.3質保期限屆滿后的服務質保期限屆滿后，出賣方不再承擔保修責任，但買受方仍可向出賣方提出維修、保養(yǎng)服務請求。6.違約責任6.1協(xié)議雙方違約責任如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2第三方違約責任如因第三方原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1協(xié)議雙方協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟解決如協(xié)議雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.合同附件9.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2房屋權屬證明復印件本協(xié)議附件二為房屋權屬證明復印件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解釋10.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋爭議對于本協(xié)議的解釋爭議，應由協(xié)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院或仲裁委員會進行解釋。11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式本協(xié)議中通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等，通知送達時間為通知發(fā)出后的第二個工作日。11.3合同份數本協(xié)議一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章出賣方代表（簽字）：_______出賣方蓋章：_______12.2買受方簽字蓋章買受方代表（簽字）：_______買受方蓋章：_______13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門進行備案。備案手續(xù)由雙方各自負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除協(xié)議雙方之外的，為達成本合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助協(xié)議雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）作為咨詢方，為協(xié)議雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）作為評估方，對房屋價值、市場行情等進行評估；（4）作為擔保方，為協(xié)議雙方的履行提供擔保；（5）其他形式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以協(xié)議雙方約定的金額為限。如無約定，第三方責任限額為人民幣_______萬元。15.3.2第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息、誤導性意見或建議；（2）未履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；（3）違反法律法規(guī)，導致協(xié)議無法履行；（4）其他違反本合同約定的行為。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費等費用；（2）根據合同約定獲得協(xié)議雙方的信任和支持；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1協(xié)議雙方與第三方的責任劃分協(xié)議雙方應明確各自的責任，第三方不承擔協(xié)議雙方應承擔的責任。15.5.2協(xié)議雙方與第三方的權利劃分協(xié)議雙方應明確各自的權利，第三方不享有協(xié)議雙方的權利。15.5.3第三方與第三方之間的責任劃分第三方之間的責任劃分，由各方自行協(xié)商確定。16.第三方變更16.1第三方變更條件如協(xié)議雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經對方確認。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與協(xié)議雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）新的第三方按照補充協(xié)議履行相關職責。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止；（2）協(xié)議履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）協(xié)議雙方書面通知第三方；（2）第三方確認終止；（3）協(xié)議雙方辦理相關手續(xù)，終止第三方介入。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入的保密義務第三方對本合同內容負有保密義務，未經協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.3第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用，由協(xié)議雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的基礎，詳細規(guī)定了房屋買賣的具體條款。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明的復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，確保買賣雙方對房屋權屬的明確。3.售后服務協(xié)議詳細要求：包括售后服務的內容、期限、費用、維修流程、退換貨政策等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了售后服務的具體條款。4.協(xié)議雙方身份證復印件詳細要求：提供協(xié)議雙方身份證的正反面復印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：本附件用于證明協(xié)議雙方的合法身份，確保合同的合法性。5.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的名稱、服務內容、費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件用于明確中介方的服務內容、費用和責任，確保中介服務的合法性和有效性。6.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，并加蓋評估機構公章。7.第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方的名稱、擔保金額、擔保期限、違約責任等。說明：本附件用于確保買賣雙方的權益，降低交易風險。8.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按約定時間交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.協(xié)議一方未按約定支付房款責任認定：違約方應向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.協(xié)議一方未按約定履行售后服務責任認定：違約方應承擔維修、保養(yǎng)等售后服務費用，并賠償守約方因此遭受的損失。4.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.協(xié)議一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，約定甲方向乙方支付房屋價款人民幣100萬元。合同約定甲方向乙方交付房屋時間為2024年1月1日。然而，甲方未能按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失。根據合同約定，甲方應向乙方支付人民幣5萬元的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024版房屋買賣售后服務協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產權3.3房屋面積3.4房屋結構4.售后服務內容4.1維修服務4.2清潔服務4.3設備保養(yǎng)4.4安全保障5.服務期限5.1售后服務起始時間5.2售后服務結束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付方式6.3付款時間7.服務質量及責任7.1服務質量要求7.2責任承擔7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附加條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣交易中的售后服務責任，確保房屋交付后乙方能夠得到及時、有效的售后服務，保障乙方的合法權益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的房屋，包括但不限于房屋本體、配套設施及附屬設施等。第二條雙方基本信息2.1出售方信息：甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.2買受方信息：乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：具體到街道、門牌號等。3.2房屋產權：房屋所有權證號、產權類型等。3.3房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.4房屋結構：房屋建筑結構類型、層數等。第四條售后服務內容4.1維修服務：房屋在保修期內發(fā)生的非人為原因造成的損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。4.2清潔服務：房屋交付后，甲方應提供一次性的免費清潔服務。4.3設備保養(yǎng)：房屋內的電梯、空調、熱水器等設備，甲方應定期進行保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.4安全保障：甲方應確保房屋的安全設施（如消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等）正常運行，保障乙方的人身和財產安全。第五條服務期限5.1售后服務起始時間：自房屋交付之日起計算。5.2售后服務結束時間：房屋保修期滿之日止。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用標準：根據房屋的實際情況和售后服務內容，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式：乙方應按約定的支付方式及時間向甲方支付服務費用。6.3付款時間：乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后，按照約定的付款時間支付服務費用。第七條服務質量及責任7.1服務質量要求：甲方提供的售后服務應滿足國家相關標準和規(guī)定，確保服務質量。7.2責任承擔：甲方應承擔因自身原因導致的售后服務質量問題，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。7.3違約責任：如甲方未按約定提供售后服務或服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應按照法院的審理程序進行訴訟，包括但不限于立案、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第九條合同解除與終止9.1.1乙方未按時支付服務費用；9.1.2甲方未按約定提供售后服務；9.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2合同終止條件：在協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方解除協(xié)議后，本協(xié)議即終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的義務；9.3.3雙方應相互返還因履行本協(xié)議而產生的物品或款項。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達地址：通知的送達地址應為雙方在協(xié)議中指定的地址，除非一方提前通知對方變更送達地址。10.3送達時間：通知發(fā)出后，以實際送達時間為準，但以掛號信或快遞方式發(fā)送的，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同：本協(xié)議作為房屋買賣合同的附件，其內容與本合同具有同等法律效力。12.2房屋產權證明：甲方應提供房屋的產權證明文件，以證明其擁有房屋的所有權。12.3其他相關文件：雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜：如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附加條款：雙方可就本合同的相關事項另行簽訂附加條款，作為本合同的一部分。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：如出現本協(xié)議第九條規(guī)定的合同解除條件，任何一方可解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易并提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、評估、代理、擔保、融資、物業(yè)管理等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在房屋買賣交易過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額應參照其服務協(xié)議中的約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應按照本協(xié)議及國家法律法規(guī)的有關規(guī)定承擔相應的責任。18.第三方介入的具體條款18.1介入方式：第三方介入的方式包括但不限于現場勘查、文件審核、合同簽訂、款項收付等。18.2介入時間：第三方介入的時間應與房屋買賣交易的時間節(jié)點相匹配，確保服務的及時性和有效性。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方對甲方和乙方的責任：19.1.1第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2第三方對甲乙雙方的權利：19.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。19.2.2第三方有權按照服務協(xié)議收取相應的服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方應協(xié)助甲方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產權過戶等。20.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方應協(xié)助乙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產權過戶等。20.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保交易過程的公平、公正。20.3.2第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導致本協(xié)議內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議或修改本協(xié)議。21.2合同解除：如第三方介入違反本協(xié)議或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并追究其法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。22.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應按照法院的審理程序進行訴訟，包括但不限于立案、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細記載甲乙雙方的基本信息、房屋的詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本合同附件中的房屋買賣合同是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方擁有房屋的合法產權。說明：甲方應在合同簽訂前提供房屋產權證明，以證明其擁有房屋的合法產權。3.售后服務協(xié)議詳細要求：售后服務協(xié)議應詳細記載甲乙雙方在房屋售后服務方面的權利義務、服務內容、服務期限、費用標準、違約責任等內容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了雙方在售后服務方面的權利義務。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細記載第三方提供的服務內容、服務期限、費用標準、違約責任等內容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了第三方提供服務的相關事宜。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行匯款單、轉賬記錄、現金收據等，證明甲方已支付相關費用。說明：付款憑證是本協(xié)議的組成部分，用于證明甲方已履行付款義務。6.房屋交接記錄詳細要求：房屋交接記錄應詳細記載房屋交接的時間、地點、房屋狀況、甲乙雙方簽字確認等內容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，用于證明房屋交接的實際情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細記載爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產權證明。甲方未按約定提供售后服務。乙方未按約定支付服務費用。乙方未按約定接收房屋或使用房屋。第三方未按約定提供服務質量。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定提供房屋產權證明，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收費用。甲方未按約定提供售后服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。乙方未按約定支付服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方未按約定接收房屋或使用房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供房屋產權證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還已收的房屋買賣款，并賠償乙方的損失。乙方未按約定支付服務費用，逾期支付超過30天，乙方應支付相應的滯納金，并承擔甲方因此產生的利息損失。第三方未按約定提供物業(yè)服務，導致房屋損壞，第三方應負責維修，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版房屋買賣售后服務協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.售后服務內容3.1基礎維修服務3.2管道設施維修3.3電氣設施維修3.4水暖設施維修3.5房屋外觀維修3.6房屋內部裝修維修3.7房屋附屬設施維修4.售后服務期限4.1基礎維修服務期限4.2管道設施維修期限4.3電氣設施維修期限4.4水暖設施維修期限4.5房屋外觀維修期限4.6房屋內部裝修維修期限4.7房屋附屬設施維修期限5.售后服務費用5.1基礎維修服務費用5.2管道設施維修費用5.3電氣設施維修費用5.4水暖設施維修費用5.5房屋外觀維修費用5.6房屋內部裝修維修費用5.7房屋附屬設施維修費用6.售后服務責任6.1賣方責任6.2買方責任7.服務流程及要求7.1服務申請流程7.2服務預約流程7.3服務實施流程7.4服務驗收流程7.5服務費用支付流程8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________________________賣方地址：_________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方基本信息買方名稱：_________________________買方地址：_________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產權性質：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋配套設施：_________________________3.售后服務內容3.1基礎維修服務：包括房屋主體結構、地面、墻面、頂棚等基礎設施的維修。3.2管道設施維修：包括供水、排水、燃氣、暖氣等管道設施的維修。3.3電氣設施維修：包括電線、插座、燈具、開關等電氣設施的維修。3.4水暖設施維修：包括熱水器、馬桶、水龍頭等水暖設施的維修。3.5房屋外觀維修：包括門窗、墻體、屋頂等房屋外觀的維修。3.6房屋內部裝修維修：包括墻面、地面、天花板等內部裝修的維修。3.7房屋附屬設施維修：包括電梯、樓梯、車庫等附屬設施的維修。4.售后服務期限4.1基礎維修服務期限：自合同簽訂之日起一年內。4.2管道設施維修期限：自合同簽訂之日起一年內。4.3電氣設施維修期限：自合同簽訂之日起一年內。4.4水暖設施維修期限：自合同簽訂之日起一年內。4.5房屋外觀維修期限：自合同簽訂之日起一年內。4.6房屋內部裝修維修期限：自合同簽訂之日起一年內。4.7房屋附屬設施維修期限：自合同簽訂之日起一年內。5.售后服務費用5.1基礎維修服務費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.2管道設施維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.3電氣設施維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.4水暖設施維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.5房屋外觀維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.6房屋內部裝修維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。5.7房屋附屬設施維修費用：根據實際維修情況由賣方承擔。6.售后服務責任6.1賣方責任：保證所提供售后服務符合國家相關標準和規(guī)定，確保房屋正常使用。6.2買方責任：在使用過程中，如因不當使用導致房屋損壞，應自行承擔維修責任。7.服務流程及要求7.1服務申請流程：買方發(fā)現房屋存在問題，應及時向賣方提出維修申請，賣方應在接到申請后1個工作日內予以確認。7.2服務預約流程：賣方在確認維修申請后，應與買方約定維修時間，并提前通知買方。7.3服務實施流程：賣方按照約定的維修時間，派遣專業(yè)人員上門維修，并在維修完成后進行驗收。7.4服務驗收流程：維修完成后，買方應進行驗收，對維修結果滿意后方可簽字確認。7.5服務費用支付流程：維修完成后，買方應在驗收合格后，按照約定支付維修費用。8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1若賣方未在約定時間內提供售后服務，買方有權要求賣方進行賠償，賠償金額為實際維修費用的1.5倍。8.1.2若賣方提供的維修服務不符合合同約定或國家相關標準，買方有權要求重新維修或賠償，賠償金額為實際維修費用的1.5倍。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按照約定支付維修費用，賣方有權要求買方在接到通知后3個工作日內支付，否則賣方有權暫停提供售后服務。8.2.2若買方擅自改動房屋結構或設施，導致后續(xù)維修困難或增加維修成本，買方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3保密義務10.3.1雙方均應采取必要措施，防止保密信息的泄露。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋維修清單、服務費用明細等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方、法律顧問等，以及任何其他根據合同約定或雙方協(xié)商同意介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供交易咨詢、信息匹配、交易撮合等服務。15.2.2監(jiān)理方：對房屋維修服務過程進行監(jiān)督，確保維修質量符合合同約定和行業(yè)標準。15.2.4維修服務提供方：提供房屋維修服務，執(zhí)行維修方案。15.2.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行。邀請應當以書面形式進行，并明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入的同意第三方在接受邀請后，應當書面同意介入，并明確其同意介入的職責和權限。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應當簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方的