2024年商品房屋裝修合同（含中央空調系統(tǒng)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含中央空調系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目內容3.中央空調系統(tǒng)3.1中央空調品牌及型號3.2中央空調系統(tǒng)配置3.3中央空調系統(tǒng)安裝位置3.4中央空調系統(tǒng)驗收標準4.裝修工程預算4.1裝修工程總預算4.2裝修工程分項預算4.3預算調整機制5.工程進度安排5.1裝修工程開工日期5.2裝修工程竣工日期5.3工程進度節(jié)點6.工程款支付方式6.1首付款支付比例及時間6.2工程款支付節(jié)點6.3驗收合格后支付比例及時間6.4結算款支付比例及時間7.質量保證及保修7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3保修期限7.4保修責任8.材料供應及驗收8.1材料供應方式8.2材料驗收標準8.3材料驗收流程9.施工規(guī)范及標準9.1施工規(guī)范要求9.2施工標準要求9.3施工現(xiàn)場管理要求10.安全生產及環(huán)保要求10.1安全生產責任10.2安全生產措施10.3環(huán)保要求11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X。1.1.2乙方（裝修公司）：姓名/名稱：X，營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X。1.1.3合同簽訂日期：2024年X月X日。1.1.4合同生效日期：合同簽訂之日起。1.1.5合同履行期限：自合同生效之日起至裝修工程竣工之日止。2.裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：位于X小區(qū)的房屋裝修工程。2.2裝修項目地點：X小區(qū)棟單元室。2.3裝修項目面積：X平方米。2.4裝修項目內容：2.4.1水電改造；2.4.2墻面處理；2.4.3地面鋪設；2.4.4木工制作；2.4.5零星工程；2.4.6中央空調系統(tǒng)安裝。3.中央空調系統(tǒng)3.1中央空調品牌及型號：X品牌X型號。3.2中央空調系統(tǒng)配置：包括室內機、室外機、風管等。3.3中央空調系統(tǒng)安裝位置：根據甲方房屋結構及使用需求確定。3.4中央空調系統(tǒng)驗收標準：符合國家相關標準及甲方要求。4.裝修工程預算4.1裝修工程總預算：人民幣X元整。4.2裝修工程分項預算：4.2.1水電改造：人民幣X元整；4.2.2墻面處理：人民幣X元整；4.2.3地面鋪設：人民幣X元整；4.2.4木工制作：人民幣X元整；4.2.5零星工程：人民幣X元整；4.2.6中央空調系統(tǒng)安裝：人民幣X元整。4.3預算調整機制：如遇材料價格變動或工程量增減，經雙方協(xié)商一致后調整預算。5.工程進度安排5.1裝修工程開工日期：2024年X月X日。5.2裝修工程竣工日期：2024年X月X日。5.3工程進度節(jié)點：5.3.1水電改造完成：2024年X月X日；5.3.2墻面處理完成：2024年X月X日；5.3.3地面鋪設完成：2024年X月X日；5.3.4木工制作完成：2024年X月X日；5.3.5中央空調系統(tǒng)安裝完成：2024年X月X日；5.3.6零星工程完成：2024年X月X日。6.工程款支付方式6.1首付款支付比例及時間：合同簽訂后3個工作日內支付首付款，比例為合同總價的30%。6.2工程款支付節(jié)點：6.2.1水電改造完成驗收合格后支付工程款的30%；6.2.2墻面處理完成驗收合格后支付工程款的20%；6.2.3地面鋪設完成驗收合格后支付工程款的15%；6.2.4木工制作完成驗收合格后支付工程款的15%；6.2.5中央空調系統(tǒng)安裝完成驗收合格后支付工程款的10%；6.2.6零星工程完成驗收合格后支付工程款的10%。6.3驗收合格后支付比例及時間：驗收合格后5個工作日內支付相應比例的工程款。6.4結算款支付比例及時間：竣工驗收合格后支付結算款的10%，剩余款項在保修期滿后支付。7.質量保證及保修7.1質量保證期限：自竣工驗收合格之日起，裝修工程及中央空調系統(tǒng)保修期限為兩年。7.2質量保證責任：7.2.1乙方對裝修工程及中央空調系統(tǒng)的質量負責，確保符合國家相關標準及甲方要求。7.2.2乙方在保修期內對因乙方原因造成的質量問題負責維修或更換，所需費用由乙方承擔。7.3保修期限：7.3.1水電改造：一年；7.3.2墻面處理：兩年；7.3.3地面鋪設：兩年；7.3.4木工制作：兩年；7.3.5零星工程：兩年；7.3.6中央空調系統(tǒng)：兩年。8.材料供應及驗收8.1材料供應方式：乙方負責采購裝修所需材料，材料品牌、型號及規(guī)格應符合合同約定和國家標準。8.2材料驗收標準：8.2.1材料質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；8.2.2材料包裝完好，無破損、變形；8.2.3材料數量、規(guī)格與合同相符；8.3材料驗收流程：8.3.1乙方在材料進場前通知甲方；8.3.2甲方在材料進場時與乙方共同驗收；8.3.3驗收不合格的材料，乙方應在驗收后的3個工作日內更換或退貨。9.施工規(guī)范及標準9.1施工規(guī)范要求：乙方必須遵守國家相關施工規(guī)范和操作規(guī)程。9.2施工標準要求：乙方施工質量應符合國家建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準；9.3施工現(xiàn)場管理要求：9.3.1乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，確保施工安全；9.3.2乙方應合理堆放材料，避免損壞；9.3.3乙方應采取措施保護甲方原有設施。10.安全生產及環(huán)保要求10.1安全生產責任：乙方應制定安全生產措施，確保施工安全；10.2安全生產措施：10.2.1定期進行安全檢查；10.2.2對施工人員進行安全培訓；10.2.3配備必要的安全防護設施；10.3環(huán)保要求：10.3.1乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染；10.3.2乙方應按照規(guī)定處理施工廢棄物。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需提前X天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為：13.1.1乙方未按合同約定完成工程；13.1.2乙方提供的材料質量不符合要求；13.1.3乙方未按約定時間完成施工；13.2違約責任承擔：13.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；13.2.2乙方應支付違約金，違約金為合同總價的X%。14.合同附件14.1合同附件清單：14.1.1裝修工程圖紙；14.1.2材料清單及品牌、型號；14.1.3施工方案；14.1.4工程進度計劃；14.1.5驗收標準；14.2合同附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、施工隊伍等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)或合同約定要求；15.2.3為了確保工程質量、進度或安全。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行職責或違約行為對甲乙雙方造成損失的賠償上限。16.2第三方責任限額確定：16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定；16.2.2第三方責任限額應根據第三方職責、風險程度及合同金額等因素綜合確定；16.2.3第三方責任限額不得超過合同總價的X%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入批準：第三方應在接到申請后的X個工作日內答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同。17.3.1第三方職責；17.3.2第三方權利；17.3.3第三方義務；17.3.4第三方責任限額；17.3.5第三方報酬及支付方式。18.第三方職責18.1第三方職責定義：第三方職責是指第三方在介入過程中應承擔的義務和責任。18.2第三方職責具體內容：18.2.1監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全；18.2.2設計單位：提供設計服務，確保設計質量；18.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決工程中遇到的問題；18.2.4檢測機構：對材料、產品、工程進行檢測，確保質量；18.2.5施工隊伍：按照設計要求和質量標準完成施工任務。19.第三方權利19.1第三方權利定義：第三方權利是指第三方在介入過程中享有的權益。19.2第三方權利具體內容：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.2.2第三方有權根據職責要求甲乙雙方采取相應措施；19.2.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。20.第三方義務20.1第三方義務定義：第三方義務是指第三方在介入過程中應遵守的規(guī)則和規(guī)范。20.2第三方義務具體內容：20.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；20.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2.3第三方應按時完成工作，保證工作質量。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，甲方有權對第三方的工作進行評估。21.2第三方與乙方關系：第三方應與乙方密切配合，共同確保工程順利進行。21.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為獨立第三方，維護甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入的終止22.1.1工程竣工；22.1.2第三方職責完成；22.1.3第三方主動退出；22.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止應提前X個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細要求：圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，清晰標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：圖紙是裝修工程的基礎，確保施工質量和進度。2.材料清單及品牌、型號詳細要求：清單應列明所有裝修材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。說明：材料清單是控制工程成本和保證材料質量的重要依據。3.施工方案詳細要求：方案應包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工進度等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，確保施工質量和進度。4.工程進度計劃詳細要求：計劃應列出施工各階段的開始和結束日期，明確各階段的工作內容。說明：進度計劃是控制工程進度的重要工具，確保工程按時完成。5.驗收標準詳細要求：標準應詳細列明裝修工程的質量要求，包括材料、施工工藝、功能等。說明：驗收標準是判斷工程是否合格的依據，保證工程質量。6.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的原件。說明：合同簽訂文件是合同有效性的證明。7.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據等。說明：付款憑證是支付工程款的證據。8.施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的關鍵信息和問題，包括施工日期、天氣、材料使用情況等。說明：施工記錄是追溯問題和改進施工的重要資料。9.驗收記錄詳細要求：記錄工程驗收的日期、時間、人員、驗收結果等。說明：驗收記錄是證明工程已按約定標準完成的依據。10.保修記錄詳細要求：記錄保修期限、保修項目、保修方式等。說明：保修記錄是保障工程后期服務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的0.1%。示例：若合同約定工期為100天，乙方實際完成工期為120天，則乙方應支付甲方違約金2000元。2.乙方提供的材料質量不符合要求責任認定標準：乙方應賠償因材料質量問題給甲方造成的損失，包括材料更換、修復、重新施工等費用。示例：若乙方提供的瓷磚存在質量問題，導致甲方重新鋪設，乙方應承擔所有費用。3.甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。示例：若甲方逾期支付10萬元工程款，應向乙方支付1000元/日的逾期付款利息。4.第三方未按約定完成工作責任認定標準：第三方未按約定完成工作，導致工程延誤或質量問題，第三方應承擔相應責任，包括賠償甲方損失和違約金。示例：若監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，導致工程延誤，監(jiān)理單位應賠償甲方損失并支付違約金。5.雙方協(xié)商不一致責任認定標準：雙方協(xié)商不一致，應根據實際情況，由違約方承擔相應責任。示例：若雙方在材料選擇上協(xié)商不一致，導致工程延誤，責任由違約方承擔。全文完。2024年商品房屋裝修合同（含中央空調系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1商品房屋信息2.2裝修范圍及內容2.3中央空調系統(tǒng)配置3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款節(jié)點及比例3.3付款方式4.裝修材料及設備4.1材料品牌及型號4.2設備品牌及型號4.3材料及設備質量標準5.施工進度及工期5.1施工進度安排5.2工期及延誤處理5.3施工現(xiàn)場管理6.施工驗收及整改6.1驗收標準及程序6.2驗收不合格的處理6.3整改及驗收時間7.質量保證及售后服務7.1質量保證期限7.2售后服務內容7.3售后服務響應時間8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償標準及計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料設備清單11.3附件三：施工圖紙12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更及解除后的處理13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2質量保證期13.3售后服務14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標的及范圍2.1商品房屋信息房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2裝修范圍及內容裝修內容：[裝修具體內容，如墻面、地面、天花等]裝修風格：[裝修風格要求]2.3中央空調系統(tǒng)配置空調品牌：[空調品牌名稱]空調型號：[空調型號]空調功率：[空調功率]空調數量：[空調數量]第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額合同總價款：[合同總價款]3.2付款節(jié)點及比例首付：[首付金額及比例]中期款：[中期款金額及比例]尾款：[尾款金額及比例]3.3付款方式付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條裝修材料及設備4.1材料品牌及型號[具體材料品牌及型號列表]4.2設備品牌及型號[具體設備品牌及型號列表]4.3材料及設備質量標準[材料及設備質量標準要求]第五條施工進度及工期5.1施工進度安排[具體施工進度安排表]5.2工期及延誤處理工期：[預計工期]延誤處理：[延誤處理方式及賠償標準]5.3施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求及責任]第六條施工驗收及整改6.1驗收標準及程序驗收標準：[驗收具體標準]驗收程序：[驗收具體程序]6.2驗收不合格的處理不合格處理：[不合格處理方式及責任]6.3整改及驗收時間整改時間：[整改具體時間]驗收時間：[驗收具體時間]第七條質量保證及售后服務7.1質量保證期限質量保證期限：[質量保證期限]7.2售后服務內容售后服務內容：[售后服務具體內容]7.3售后服務響應時間響應時間：[售后服務響應時間要求]第八條違約責任及賠償8.1違約情形（1）甲方未按約定時間付款；（2）乙方未按約定時間完成施工；（3）材料或設備不符合約定標準；（4）工程質量不符合約定標準；（5）乙方擅自更改裝修設計或施工方案。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時付款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%；（2）乙方未按時完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤總金額的[違約金比例]%；（3）材料或設備不符合約定標準的，乙方應承擔更換或賠償的責任；（4）工程質量不符合約定標準的，乙方應進行整改，直至符合要求；（5）乙方擅自更改裝修設計或施工方案的，應承擔由此產生的額外費用。8.3賠償標準及計算方法賠償標準：根據實際損失計算賠償金額；計算方法：[具體賠償計算方法]第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[選擇的具體爭議解決機構名稱]9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同款項支付完畢；（3）合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單[工程量清單詳細內容]11.2附件二：材料設備清單[材料設備清單詳細內容]11.3附件三：施工圖紙[施工圖紙詳細內容]第十二條合同變更及解除12.1變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。12.2解除程序（1）一方提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議。12.3變更及解除后的處理變更及解除后的處理：[變更及解除后的具體處理方式]第十三條合同解除后的處理13.1費用結算合同解除后的費用結算：[具體費用結算方式]13.2質量保證期合同解除后的質量保證期：[質量保證期具體規(guī)定]13.3售后服務合同解除后的售后服務：[售后服務具體規(guī)定]第十四條其他約定事項14.1合同份數合同份數：[合同份數]14.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽署地點]篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或擔保的獨立實體。15.2第三方介入范圍（1）設計監(jiān)理：對裝修設計進行審核和監(jiān)督；（2）施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定；（3）材料監(jiān)理：對裝修材料的采購和使用進行監(jiān)督；（4）質量驗收：對裝修工程的質量進行驗收；（5）資金監(jiān)管：對合同款項的支付進行監(jiān)管；（6）其他：合同雙方約定的其他第三方介入事項。16.第三方責任界定16.1第三方責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定；（3）對材料進行審核，確保材料符合合同約定；（4）對工程質量進行驗收，確保質量符合合同約定；（5）對合同款項進行監(jiān)管，確保款項支付符合合同約定。16.2第三方責任限額第三方的責任限額為合同總金額的[責任限額比例]%，超過該限額的部分由合同雙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利（1）對施工過程、材料、質量等進行監(jiān)督的權利；（2）對合同款項支付進行監(jiān)管的權利；（3）對工程質量進行驗收的權利；（4）對違反合同約定的行為提出整改要求或停止施工的權利。17.2第三方權利行使（1）公正、公平、公開；（2）依法依規(guī)，尊重合同約定；（3）及時、有效地履行監(jiān)督職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方支付第三方相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，乙方應配合第三方的監(jiān)督工作。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立的第三方，不參與合同雙方的任何爭議，其職責僅限于履行合同約定的監(jiān)督職責。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前（1）合同雙方應協(xié)商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議。19.2第三方介入中（1）第三方應按照合同約定履行監(jiān)督職責；（2）合同雙方應積極配合第三方的工作。19.3第三方介入后（1）第三方應提交監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于：監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等；（2）合同雙方應按照監(jiān)督報告的要求進行整改。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方費用第三方費用包括但不限于：服務費、監(jiān)理費、驗收費等。20.2第三方費用支付第三方費用由甲方支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。20.3第三方費用結算第三方費用結算：[具體結算方式及時間]21.第三方責任終止21.1第三方責任終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。21.2第三方責任終止程序（1）合同雙方與第三方協(xié)