2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同（含法律效力確認(rèn)）中英文版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同（含法律效力確認(rèn)）中英文版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變更4.2房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更5.合同履行期限6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.3其他相關(guān)手續(xù)辦理7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及支付方式7.1產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)7.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人權(quán)利8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途用途：________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因變更原因：________4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變更原產(chǎn)權(quán)人：________現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：________4.2房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更變更內(nèi)容：________5.合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起____年。6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。6.3其他相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理其他必要手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及支付方式7.1產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人權(quán)利現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人享有原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人所有權(quán)利，包括但不限于居住、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人義務(wù)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)，不得損害他人合法權(quán)益。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定一方違反合同約定的，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入方式（1）受托代理：第三方作為甲乙雙方的代理人，代為辦理合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）見(jiàn)證：第三方作為見(jiàn)證人，對(duì)合同履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，但若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可免除第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或增加條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。19.3第三方介入的終止（1）第三方介入合同履行過(guò)程后，如合同目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)任務(wù)，并退出合同履行過(guò)程。20.合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，按法定程序辦理合同變更手續(xù)。20.2合同變更后的效力合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋平面圖等。說(shuō)明：該附件用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)人變更信息等。說(shuō)明：該附件用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，是合同履行過(guò)程中的重要文件。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書，包括房屋基本信息、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：該附件用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，是合同履行過(guò)程中的重要文件。5.產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)繳納憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行過(guò)程中的重要憑證。6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)繳納憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明手續(xù)費(fèi)已繳納，是合同履行過(guò)程中的重要憑證。7.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：該附件用于證明其他相關(guān)費(fèi)用已繳納，是合同履行過(guò)程中的重要憑證。8.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的往來(lái)函件，如協(xié)商函、通知函等。說(shuō)明：該附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況，是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，導(dǎo)致乙方遭受違約損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額及合理費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，導(dǎo)致甲方遭受違約損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額及合理費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額及合理費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同（含法律效力確認(rèn)）中英文版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.房地產(chǎn)用途3.產(chǎn)權(quán)變更原因及目的3.1.產(chǎn)權(quán)變更原因3.2.產(chǎn)權(quán)變更目的4.產(chǎn)權(quán)變更方式4.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與4.3.產(chǎn)權(quán)繼承5.產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用5.1.評(píng)估費(fèi)5.2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)變更程序6.1.評(píng)估報(bào)告提交6.2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證7.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間及期限7.1.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間7.2.產(chǎn)權(quán)變更期限8.合同履行及違約責(zé)任8.1.合同履行8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及修改11.1.合同生效11.2.合同修改12.合同附件12.1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同其他約定14.1.法律效力確認(rèn)14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置具體地址：__________2.2.房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________發(fā)證機(jī)關(guān)：__________2.4.房地產(chǎn)用途用途：__________3.產(chǎn)權(quán)變更原因及目的3.1.產(chǎn)權(quán)變更原因原因一：__________原因二：__________3.2.產(chǎn)權(quán)變更目的目的：__________4.產(chǎn)權(quán)變更方式4.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方：__________受讓方：__________4.2.產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與贈(zèng)與方：__________受贈(zèng)方：__________4.3.產(chǎn)權(quán)繼承繼承人：__________5.產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用5.1.評(píng)估費(fèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________評(píng)估費(fèi)用：__________5.2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)登記機(jī)關(guān)：__________登記費(fèi)用：__________5.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用：__________6.產(chǎn)權(quán)變更程序6.1.評(píng)估報(bào)告提交提交時(shí)間：__________提交方式：__________6.2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記時(shí)間：__________登記地點(diǎn)：__________6.3.領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：__________領(lǐng)取地點(diǎn)：__________7.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間及期限7.1.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間變更時(shí)間：__________7.2.產(chǎn)權(quán)變更期限變更期限：__________8.合同履行及違約責(zé)任8.1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.甲方違約若甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.2.2.乙方違約若乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.2.3.逾期付款若任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹腳____%作為滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.甲方解除乙方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方違反合同約定的使用條件；乙方違反合同約定的保密義務(wù)。10.1.2.乙方解除甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方違反合同約定的使用條件；甲方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2.合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法或依約解除合同。11.合同生效及修改11.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期合同簽署日期：__________13.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________13.3.合同簽署人甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________14.合同其他約定14.1.法律效力確認(rèn)本合同簽訂地所在國(guó)的法律對(duì)本合同具有約束力。14.2.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂地所在國(guó)的法律賦予的法院。14.3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成交易，提供信息、協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，但不直接參與交易本身的第三方。2.2.評(píng)估方：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.代理方：受甲方或乙方委托，代表其進(jìn)行合同相關(guān)事宜的第三方。2.4.咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方提出介入請(qǐng)求，并明確第三方介入的類型和具體需求。3.2.第三方根據(jù)請(qǐng)求提供相應(yīng)服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。3.3.甲方與乙方共同審核第三方的報(bào)告或意見(jiàn)，并決定是否采納。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求其改正。5.2.第三方與乙方第三方應(yīng)遵守乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求其改正。5.3.第三方與合同雙方第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。若合同中有約定，第三方介入的費(fèi)用由合同約定的支付方承擔(dān)。6.2.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3.第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的控制或影響。6.4.第三方介入的合同終止若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用由合同簽訂地所在國(guó)的法律確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。2.附件二：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：由甲方或乙方填寫，并附上相關(guān)證明材料，用于辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)人信息、房地產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓或變更內(nèi)容等。3.附件三：合同簽訂證明要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同副本。說(shuō)明：證明合同已簽訂，雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.附件五：付款憑證要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。7.附件七：合同解除證明要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同解除證明。說(shuō)明：證明合同已解除，雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。8.附件八：合同修改協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的使用條件；違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的使用條件；違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。訴訟費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例二：若乙方違反合同約定的使用條件，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同（含法律效力確認(rèn)）中英文版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)面積2.6房地產(chǎn)土地使用權(quán)類型2.7房地產(chǎn)土地使用權(quán)期限3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方式4.1買賣4.2贈(zèng)與4.3繼承4.4抵押4.5其他5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同條款6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更條件6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后權(quán)利義務(wù)7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)7.4履行責(zé)任8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同生效條件11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除條件12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同終止條件13.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房地產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[具體房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房地產(chǎn)用途[具體房地產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)面積[具體房地產(chǎn)面積，包括建筑面積、使用面積等]2.6房地產(chǎn)土地使用權(quán)類型[具體土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]2.7房地產(chǎn)土地使用權(quán)期限[具體土地使用權(quán)期限，如40年、50年等]3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因[詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的原因，如買賣、贈(zèng)與、繼承等]4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方式4.1買賣[詳細(xì)說(shuō)明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交易價(jià)格、付款方式等]4.2贈(zèng)與[詳細(xì)說(shuō)明贈(zèng)與雙方的權(quán)利義務(wù)，包括贈(zèng)與原因、贈(zèng)與條件等]4.3繼承[詳細(xì)說(shuō)明繼承雙方的權(quán)利義務(wù)，包括繼承原因、繼承條件等]4.4抵押[詳細(xì)說(shuō)明抵押雙方的權(quán)利義務(wù)，包括抵押原因、抵押條件等]4.5其他[如存在其他變更方式，詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)權(quán)利義務(wù)]5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)[詳細(xì)列出交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方式]5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)[詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)種類及計(jì)算方式]5.3其他相關(guān)費(fèi)用[如存在其他相關(guān)費(fèi)用，詳細(xì)列出費(fèi)用種類及計(jì)算方式]6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同條款6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更條件[詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需滿足的條件]6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間[具體說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)間安排]6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)[詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需辦理的手續(xù)及流程]6.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記[詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記的具體操作及所需材料]6.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等]8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款8.1.1.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.2.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體違約金比例]。8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體違約金比例]。8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.1.1甲方賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.1.2甲方賠償乙方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2乙方違約賠償8.3.2.1乙方賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2.2乙方賠償甲方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同生效條件10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2甲方、乙方按約定履行完所有手續(xù)后，合同生效。11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除條件11.1合同簽訂后，任何一方在未履行合同約定的義務(wù)前，不得擅自解除合同。11.2如發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同終止條件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.2合同約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。13.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件[如房屋買賣合同、贈(zèng)與合同、繼承證明等]14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便完成其職責(zé)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜提出建議或意見(jiàn)。17.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書等文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。17.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和材料，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入的介入方式18.1第三方介入可以是全程介入，也可以是階段性介入。18.2全程介入的第三方應(yīng)自合同簽訂之日起，至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止，提供持續(xù)的服務(wù)。18.3階段性介入的第三方應(yīng)在合同約定的階段提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其職責(zé)和權(quán)利。21.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。22.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，但不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與政府相關(guān)部門或其他第三方進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。23.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的各項(xiàng)