2024版帶兒童游樂(lè)場(chǎng)房屋售樓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶兒童游樂(lè)場(chǎng)房屋售樓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.兒童游樂(lè)場(chǎng)情況3.1游樂(lè)場(chǎng)位置3.2游樂(lè)場(chǎng)面積3.3游樂(lè)設(shè)施種類及數(shù)量3.4游樂(lè)場(chǎng)權(quán)屬4.房屋及游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格4.1房屋價(jià)格4.2游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格4.3總價(jià)4.4付款方式5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2游樂(lè)場(chǎng)交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4逾期交付及驗(yàn)收責(zé)任6.使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2游樂(lè)場(chǎng)使用權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.4合同變更12.合同解釋12.1合同條款解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：甲方（賣方）：_______，地址：_______乙方（買方）：_______，地址：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。第三條兒童游樂(lè)場(chǎng)情況3.1游樂(lè)場(chǎng)位置：_______3.2游樂(lè)場(chǎng)面積：_______平方米3.3游樂(lè)設(shè)施種類及數(shù)量：_______3.4游樂(lè)場(chǎng)權(quán)屬：甲方擁有該游樂(lè)場(chǎng)的完全使用權(quán)，并保證游樂(lè)場(chǎng)使用權(quán)的合法性。第四條房屋及游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格4.1房屋價(jià)格：_______元4.2游樂(lè)場(chǎng)價(jià)格：_______元4.3總價(jià)：_______元4.4付款方式：_______第五條交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2游樂(lè)場(chǎng)交付時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______5.4逾期交付及驗(yàn)收責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或游樂(lè)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第六條使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)定：_______6.3維護(hù)責(zé)任：_______6.4維修及保養(yǎng)：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或游樂(lè)場(chǎng)；7.1.2甲方提供的房屋或游樂(lè)場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題；7.1.3乙方未按約定支付房款或游樂(lè)場(chǎng)費(fèi)用；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算，最高不超過(guò)_______元。7.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付完畢。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2游樂(lè)場(chǎng)使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供游樂(lè)場(chǎng)的使用權(quán)證明文件。10.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.2信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定及時(shí)向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第十二條合同解釋12.1合同條款解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)及交易習(xí)慣。12.2合同解釋順序：合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)。12.3合同解釋效力：合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和雙方真實(shí)意愿為準(zhǔn)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：_______13.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的證明文件。第十四條合同解除14.1合同解除情形：14.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理已履行的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的情形，包括但不限于房屋評(píng)估、合同審核、監(jiān)理監(jiān)督、法律咨詢等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)指定。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并通知第三方。7.2第三方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確定是否接受委托，并告知甲乙雙方。7.3第三方接受委托后，應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方違反保密義務(wù)；10.1.2第三方未按約定履行職責(zé)；10.1.3第三方出現(xiàn)重大失誤；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第十二條本合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)該房屋的完全所有權(quán)。說(shuō)明：附件需清晰可辨，加蓋官方印章，并由甲方簽字確認(rèn)。2.游樂(lè)場(chǎng)使用權(quán)證明：要求：提供游樂(lè)場(chǎng)使用許可證、安全合格證明等官方文件，證明甲方對(duì)該游樂(lè)場(chǎng)的合法使用權(quán)。說(shuō)明：附件需清晰可辨，加蓋官方印章，并由甲方簽字確認(rèn)。3.付款憑證：要求：提供甲乙雙方交易過(guò)程中的所有付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說(shuō)明：付款憑證需真實(shí)有效，加蓋銀行印章，并由付款方簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供房屋及游樂(lè)場(chǎng)交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由專業(yè)驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并加蓋驗(yàn)收單位印章。5.維修保養(yǎng)記錄：要求：提供房屋及游樂(lè)場(chǎng)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄需真實(shí)有效，并由維修保養(yǎng)人員簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決文件：要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件需真實(shí)有效，加蓋仲裁機(jī)構(gòu)印章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議：要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議書。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需真實(shí)有效，加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件：要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件需真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付房屋或游樂(lè)場(chǎng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或游樂(lè)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方原定于2024年1月1日交付房屋，實(shí)際交付日期為2024年2月1日，則甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.房屋或游樂(lè)場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：甲方提供的房屋或游樂(lè)場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為結(jié)構(gòu)性裂縫，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償乙方相應(yīng)的損失。3.逾期付款：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款或游樂(lè)場(chǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方原定于2024年1月1日支付房款，實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金。4.違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版帶兒童游樂(lè)場(chǎng)房屋售樓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.兒童游樂(lè)場(chǎng)情況4.1游樂(lè)場(chǎng)位置4.2游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施4.3游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)定5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.交房前費(fèi)用承擔(dān)8.1交房前物業(yè)費(fèi)8.2交房前水電氣費(fèi)8.3交房前其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：____________________（人民幣元）3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________（人民幣元），支付時(shí)間：____________________3.2.2尾款：____________________（人民幣元），支付時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.兒童游樂(lè)場(chǎng)情況4.1游樂(lè)場(chǎng)位置：____________________4.2游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施：4.2.1兒童游樂(lè)設(shè)備：____________________4.2.2安全設(shè)施：____________________4.2.3清潔設(shè)施：____________________4.3游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)定：4.3.1使用時(shí)間：____________________4.3.2使用規(guī)則：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施齊全5.2.3房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在交付前進(jìn)行自檢5.3.2甲方在交付后進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1甲方提供相關(guān)證明文件6.2.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書：____________________7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：7.1.1停車場(chǎng)：____________________7.1.2電梯：____________________7.1.3樓梯：____________________7.2配套設(shè)施：7.2.1商業(yè)設(shè)施：____________________7.2.2教育設(shè)施：____________________7.2.3醫(yī)療設(shè)施：____________________8.交房前費(fèi)用承擔(dān)8.1交房前物業(yè)費(fèi)：8.1.1物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.1.2物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：____________________8.1.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.2交房前水電氣費(fèi)：8.2.1水電氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.2水電氣費(fèi)用計(jì)算方式：____________________8.2.3水電氣費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.3交房前其他費(fèi)用：8.3.1房屋維修基金：____________________8.3.2首次供暖費(fèi)：____________________8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：____________________9.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任：____________________9.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任：____________________9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付房款的違約責(zé)任：____________________9.2.2損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任：____________________9.2.3違反合同約定的違約責(zé)任：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：____________________10.1.2仲裁解決：____________________10.1.3訴訟解決：____________________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：____________________11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格11.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成11.2.3雙方約定的其他終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1房屋買賣合同12.1.2兒童游樂(lè)場(chǎng)使用協(xié)議12.1.3其他相關(guān)文件12.2通知送達(dá)：12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.3合同變更：12.3.1變更程序：____________________12.3.2變更效力：____________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2兒童游樂(lè)場(chǎng)使用協(xié)議14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.5其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房屋買賣雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)；1.2.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；1.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方因中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_________%；2.2.2第三方因法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息；3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清：4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息；4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出決定。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；5.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估等職責(zé)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施及配套設(shè)施、交房前費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.兒童游樂(lè)場(chǎng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)則、使用時(shí)間、設(shè)施維護(hù)、安全責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方使用兒童游樂(lè)場(chǎng)的具體約定。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為房屋交付驗(yàn)收的憑證。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)約定。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件為證明房屋合法性和交易合規(guī)性的文件。6.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為合同附件的匯總清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________%的違約金。1.2甲方房屋質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向甲方支付未支付房款總額_________%的違約金。2.2乙方損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在使用房屋過(guò)程中損壞了房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行中介職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版帶兒童游樂(lè)場(chǎng)房屋售樓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方2.3房屋信息3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施數(shù)量4.3設(shè)施使用規(guī)則5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指出賣方所有并擬出售的位于_________的房屋，房屋坐落地為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。（2）“買受方”指購(gòu)買上述房屋的個(gè)人或單位，其名稱為_________。（3）“兒童游樂(lè)場(chǎng)”指與上述房屋一同出售的，位于房屋附屬設(shè)施內(nèi)的兒童游樂(lè)設(shè)施區(qū)域。1.2解釋本合同中，對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的進(jìn)一步解釋如下：（1）“房屋售價(jià)”指買受方購(gòu)買上述房屋所應(yīng)支付的總金額，具體金額為人民幣_(tái)________元整。（2）“支付方式”指買受方支付房屋售價(jià)的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.雙方基本信息2.1出售方出賣方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________2.2買受方買受方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________2.3房屋信息（1）房屋面積：_________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________（3）房屋用途：_________3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)房屋售價(jià)為人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房屋售價(jià)的_________%作為首付款，即人民幣_(tái)________元整。（2）尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)支付完畢，支付方式為_________。3.3付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。（2）尾款：房屋交付之日起_________日內(nèi)。4.兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施4.1設(shè)施種類兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施包括但不限于滑梯、秋千、蹦床等。4.2設(shè)施數(shù)量?jī)和螛?lè)場(chǎng)設(shè)施總數(shù)量為_________件。4.3設(shè)施使用規(guī)則（1）兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施僅供兒童使用，成人不得使用。（2）使用兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施時(shí)，兒童必須在成人的監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。5.房屋交付5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_________年_________月_________日。5.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_________。5.3交付條件（1）出賣方須確保房屋已具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。（2）買受方須在房屋交付前支付完畢全部款項(xiàng)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為房屋交付之日起_________日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期_________年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋的防水、保溫、隔熱等功能不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋的門窗、水電等配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。8.3質(zhì)量保證責(zé)任出賣方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后_________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按約定支付房屋價(jià)款；（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任（1）出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的_________%。（2）買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的_________%。9.3違約處理違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起_________日內(nèi)支付違約金。如違約方逾期未支付，買受方有權(quán)解除合同并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后_________日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)_________方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起_________日。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋質(zhì)量保證書14.4兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單14.5本合同副本共_________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行或提高合同履行的效率時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式明確約定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責(zé)權(quán)利。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同的履行，提出合理化建議，監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方有義務(wù)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的_________%。5.2如第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不承擔(dān)合同主體之間的權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入或第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，可以解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙