2024版城市核心地段房產交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心地段房產交易合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產交易價格2.1房產成交價格2.2付款方式與期限2.3付款條件與違約責任3.房產過戶與登記3.1過戶手續(xù)辦理3.2登記手續(xù)辦理3.3過戶稅費承擔4.房產交付與驗收4.1房產交付條件4.2房產驗收標準4.3驗收期限與方式5.房產產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.2產權轉移時間5.3產權轉移稅費6.房產瑕疵與違約責任6.1房產瑕疵描述6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決費用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時間10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同修改與補充11.合同解除與終止條件11.1合同解除事由11.2合同終止事由11.3合同解除或終止后的處理12.附件與補充協(xié)議12.1附件一：房產信息12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他協(xié)議13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達期限13.3通知送達確認14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息房產地址：__________房產面積：__________平方米房產證號：__________房產用途：__________1.2買賣雙方基本信息買方姓名：__________買方身份證號：__________買方聯(lián)系方式：__________賣方姓名：__________賣方身份證號：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：__________2.房產交易價格2.1房產成交價格成交價格：人民幣____元整2.2付款方式與期限付款方式：分期付款付款期限：首付款____%，余款____個月付清2.3付款條件與違約責任買方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，余款按約定的付款計劃表支付。如買方未按時付款，應向賣方支付____%的違約金。3.房產過戶與登記3.1過戶手續(xù)辦理賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、辦理過戶登記等。3.2登記手續(xù)辦理房產過戶登記手續(xù)由買方負責辦理，賣方應提供必要的協(xié)助。3.3過戶稅費承擔房產過戶產生的稅費由買方承擔。4.房產交付與驗收4.1房產交付條件房產交付時，賣方應確保房產符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產結構安全、無產權糾紛等。4.2房產驗收標準房產驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3驗收期限與方式買方應在房產交付后____個工作日內完成驗收，驗收方式為自行驗收。5.房產產權轉移5.1產權轉移手續(xù)賣方應確保房產產權清晰，無任何權屬糾紛，并配合買方辦理產權轉移手續(xù)。5.2產權轉移時間房產產權轉移手續(xù)應在合同簽訂后____個月內完成。5.3產權轉移稅費房產產權轉移產生的稅費由買方承擔。6.房產瑕疵與違約責任6.1房產瑕疵描述6.2違約責任承擔如賣方未按合同約定交付房產或存在隱瞞房產瑕疵等違約行為，應向買方支付____%的違約金。6.3違約金計算與支付違約金按實際損失計算，買方應在收到違約通知后____個工作日內支付違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已交付的款項、房產等事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟爭議解決方式為訴訟，不適用仲裁。8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)雙方應在合同生效后____個工作日內，將本合同報送房產所在地房地產管理部門備案。9.3合同備案時間合同備案手續(xù)應在合同生效后____個月內完成。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產信息、付款計劃表、其他協(xié)議等。10.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.3合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除與終止條件11.1合同解除事由（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方喪失履約能力，無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。11.2合同終止事由（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止事由。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已交付的款項、房產等事宜。12.附件與補充協(xié)議12.1附件一：房產信息包括房產的詳細描述、權屬證明、相關稅費清單等。12.2附件二：付款計劃表明確首付款及分期付款的具體金額、時間及支付方式。12.3附件三：其他協(xié)議包括雙方在交易過程中達成的其他書面協(xié)議。13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，并通過約定的送達方式進行。13.2通知送達期限通知應在解除或終止事由發(fā)生后的____個工作日內送達。13.3通知送達確認送達通知后，接收方應在____個工作日內予以確認。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在房產交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲方和乙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同成交價格的____%。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定及甲方、乙方的委托要求，收取合理的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，客觀、公正地履行職責。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方介入后的合同調整5.1第三方介入后，合同中相關條款可能需要調整，包括但不限于付款方式、交付時間、稅費承擔等。5.2甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，協(xié)商確定調整后的合同條款。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、稅費等，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。6.2如合同未明確費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲方或乙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同可依法解除。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立主體，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，不承擔甲方、乙方的法律責任。8.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。8.3第三方介入的成果，歸甲方、乙方所有，第三方不得擅自使用或轉讓。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。11.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同可依法解除。12.第三方介入的合同終止12.1如第三方介入過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，合同可依法終止。12.2如第三方介入過程中，甲方、乙方協(xié)商一致同意終止合同，合同可依法終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包括房產地址、面積、用途、權屬證明、建筑年代、配套設施等信息。說明：此附件作為房產交易的依據(jù)，應確保信息的真實性、準確性和完整性。2.付款計劃表詳細要求：明確首付款及分期付款的具體金額、時間及支付方式。說明：此附件用于記錄雙方約定的付款安排，確保交易的順利進行。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，應確保雙方權益的保護。4.房產驗收報告詳細要求：記錄房產驗收結果，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。說明：此附件作為房產交付的依據(jù)，應確保驗收的公正性和客觀性。5.房產過戶手續(xù)清單詳細要求：列明過戶過程中所需提交的各類證明文件和辦理流程。說明：此附件作為房產過戶的依據(jù)，應確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此附件作為解決爭議的依據(jù)，應確保爭議解決的公平性和有效性。7.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：此附件作為合同的補充，應確保補充內容的合法性和有效性。8.通知送達確認書詳細要求：記錄通知的發(fā)送時間、方式、接收時間、接收人等信息。說明：此附件作為通知送達的依據(jù)，應確保通知的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款賣方未按時交付房產第三方未按約定提供服務雙方未按約定履行合同義務2.違約責任認定標準：買方未按時支付購房款：按照合同約定的違約金比例計算，或按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。賣方未按時交付房產：按照合同約定的違約金比例計算，或按照房產市場同期租金計算賠償。第三方未按約定提供服務：按照合同約定的違約金比例計算，或按照第三方服務協(xié)議的約定承擔相應責任。雙方未按約定履行合同義務：按照合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際情況進行賠償。3.違約責任示例說明：買方未按時支付首付款，逾期____個工作日，應向賣方支付首付款總額____%的違約金。賣方未按時交付房產，逾期____個工作日，應向買方支付每日房產市場同期租金____%的賠償金。第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應向甲方或乙方支付合同總金額____%的違約金。雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024版城市核心地段房產交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點3.房產過戶及產權轉移3.1過戶手續(xù)3.2產權轉移3.3房產證辦理4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程及責任5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除流程7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產測繪報告9.2附件二：房產交易稅費清單9.3補充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1隱私保護12.2通知方式12.3合同變更13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件14.1房產買賣合同14.2房產過戶手續(xù)14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息房產地址：_______房產證號：_______房產面積：_______平方米房產用途：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______買方身份證號：_______買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息賣方名稱：_______賣方身份證號：_______賣方聯(lián)系方式：_______2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易價格本合同約定的房產交易價格為人民幣_______元整。2.2付款方式買方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將全部房款支付給賣方。2.3付款時間及節(jié)點1.簽訂合同后_______個工作日內支付房款的_______%；2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付房款的_______%；3.房產交付后_______個工作日內支付房款的_______%。3.房產過戶及產權轉移3.1過戶手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。3.2產權轉移房產過戶手續(xù)辦理完畢后，房產產權歸買方所有。3.3房產證辦理賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，協(xié)助買方辦理房產證。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產交付給買方。4.2房產驗收標準1.房屋結構安全；2.房屋設施齊全；3.房屋內部裝修符合合同約定；4.3驗收流程及責任買方應在房產交付后_______個工作日內對房產進行驗收，如有問題應及時通知賣方。賣方應在接到通知后_______個工作日內予以修復或更換。5.房產稅費承擔5.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔比例房產稅費按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔。5.3稅費繳納責任買方應在辦理房產過戶手續(xù)時，自行繳納相關稅費。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.買方未按約定支付房款；2.賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任及賠償1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______%的違約金；2.賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應各自承擔因解除合同而產生的損失。6.3合同解除流程1.一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商一致；3.辦理合同解除手續(xù)。7.合同爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構本合同爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序1.爭議雙方提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理仲裁申請；3.仲裁委員會組織仲裁；4.仲裁委員會作出仲裁裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢，房產產權轉移至買方；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除后的處理1.退還已支付房款；2.辦理房產過戶手續(xù)的，由違約方承擔相關費用；3.合同解除后產生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產測繪報告本合同附件一為房產測繪報告，作為合同組成部分。9.2附件二：房產交易稅費清單本合同附件二為房產交易稅費清單，作為合同組成部分。9.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.郵寄；2.電子郵件；3.傳真；4.雙方約定的其他方式。12.3合同變更本合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議提交_______人民法院管轄。14.合同附件14.1房產買賣合同本合同附件一為房產買賣合同，作為合同組成部分。14.2房產過戶手續(xù)本合同附件二為房產過戶手續(xù)，作為合同組成部分。14.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，作為合同組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，在房產交易過程中提供中介服務、法律服務、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲方、乙方書面同意，并由甲方、乙方與第三方另行簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利1.收取合法服務費用；2.依據(jù)合同約定，獲取甲方、乙方提供的相關信息；3.依法行使合同約定的其他權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔直接責任；2.第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔直接責任；2.第三方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方承擔連帶責任；2.若第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。18.第三方責任限額18.1責任限額計算責任限額=（房產交易價格×第三方介入比例）×一定系數(shù)其中，一定系數(shù)根據(jù)第三方服務內容、服務質量等因素確定。18.2責任限額承擔第三方責任限額由第三方自行承擔，甲方、乙方不承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方介入合同附加條款19.1第三方介入合同1.第三方介入的具體內容；2.第三方服務費用及支付方式；3.第三方責任及賠償；4.第三方權利及義務；5.合同生效、解除及終止；6.爭議解決方式。19.2第三方介入合同生效甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同變更，應經三方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同解除，應經三方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同爭議提交_______仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序1.爭議雙方提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理仲裁申請；3.仲裁委員會組織仲裁；4.仲裁委員會作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，詳細記錄房產的具體位置、面積、結構等信息。附件說明：本報告作為房產交易的重要依據(jù)，用于確認房產的真實性和完整性。2.房產交易稅費清單詳細要求：清單需列明交易過程中涉及的所有稅費項目及金額，并注明稅費繳納的責任方。附件說明：本清單用于明確稅費承擔比例，確保稅費繳納的透明度。3.房產買賣合同詳細要求：合同需詳細列明房產交易價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)、違約責任等內容。附件說明：本合同為本房產交易的核心文件，雙方權利義務的履行依據(jù)。4.房產過戶手續(xù)詳細要求：包括房產過戶申請表、產權轉移登記申請表、身份證復印件等。附件說明：本手續(xù)為房產過戶的必備文件，用于辦理房產產權轉移。5.房產證詳細要求：房產證需真實、有效，由賣方提供。附件說明：本證為房產所有權的法律憑證，證明房產已過戶至買方。6.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、轉賬記錄等，證明房款已支付。附件說明：本憑證用于證明買方已履行付款義務。7.合同補充協(xié)議詳細要求：對本合同未盡事宜進行補充說明，雙方簽字（或蓋章）后生效。附件說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于明確雙方權利義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、服務費用、責任劃分等。附件說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于明確第三方在交易過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)第三方違反合同約定，導致甲方、乙方權益受損2.責任認定標準：買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金。第三方違反合同約定，導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：買方未按約定支付房款：買方逾期支付房款，導致賣方利益受損。賣方有權要求買方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款產生的利息損失。賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)：賣方未在約定時間內協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)，導致買方權益受損。賣方應向買方支付_______%的違約金，并承擔因延遲過戶產生的相關費用。第三方違反合同約定：第三方在提供中介服務過程中，泄露買方、賣方個人信息，導致信息泄露損失。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024版城市核心地段房產交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方身份信息1.3交易雙方聯(lián)系方式2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易總價2.2付款方式及時間2.3付款憑證及保管3.房產過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理3.2稅費承擔及繳納3.3房產產權轉移登記4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準及程序4.3房產驗收后的維修責任5.房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證5.2房產瑕疵處理5.3房產質量爭議解決6.房產租賃及使用權6.1房產租賃情況6.2房產使用權轉讓6.3房產租賃合同簽訂7.房產抵押及擔保7.1房產抵押情況7.2擔保方式及責任7.3抵押登記及解除8.房產貸款及還款8.1房產貸款申請8.2還款方式及時間8.3貸款逾期及違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任及賠償10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1房產證復印件13.2交易稅費繳納憑證13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：_________1.1.2房產產權證號：_________1.1.3房產建筑面積：_________平方米1.1.4房產用途：_________1.1.5房產規(guī)劃用途：_________1.2買賣雙方身份信息1.2.1甲方（賣方）名稱：_________1.2.2甲方（賣方）身份證號碼：_________1.2.3乙方（買方）名稱：_________1.2.4乙方（買方）身份證號碼：_________1.3交易雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方（買方）聯(lián)系電話：_________1.3.3甲方（賣方）電子郵箱：_________1.3.4乙方（買方）電子郵箱：_________2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2付款方式及時間：2.2.1乙方（買方）應于合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方（賣方）人民幣_________元整作為定金。2.2.2乙方（買方）應于合同簽訂之日起_________個月內支付剩余房款人民幣_________元整。2.2.3付款方式：_________2.3付款憑證及保管2.3.1乙方（買方）支付定金及房款后，甲方（賣方）應向乙方（買方）出具相應的付款憑證。2.3.2付款憑證由乙方（買方）自行妥善保管。3.房產過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1甲方（賣方）應配合乙方（買方）辦理房產過戶手續(xù)。3.1.2乙方（買方）負責辦理房產過戶所需的相關手續(xù)。3.2稅費承擔及繳納3.2.1房產交易過程中產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲方（賣方）承擔。3.2.2乙方（買方）應按時繳納相關稅費。3.3房產產權轉移登記3.3.1房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方（買方）應向相關部門申請房產產權轉移登記。3.3.2房產產權轉移登記完成后，乙方（買方）取得房產產權證。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：_________4.2房產驗收標準及程序4.2.1房產交付時，乙方（買方）應按照合同約定進行驗收。4.2.2驗收標準：_________4.3房產驗收后的維修責任4.3.1房產交付后，若存在影響正常使用的質量問題，甲方（賣方）應負責維修。4.3.2乙方（買方）應在驗收后發(fā)現(xiàn)的質量問題內，及時通知甲方（賣方）進行維修。5.房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證5.1.1甲方（賣方）保證所售房產符合國家有關法律法規(guī)和標準。5.2房產瑕疵處理5.2.1房產存在瑕疵時，甲方（賣方）應負責修復或賠償。5.3房產質量爭議解決5.3.1房產質量爭議解決方式：_________6.房產租賃及使用權6.1房產租賃情況6.1.1房產租賃期限：_________6.1.2房產租賃租金：_________6.2房產使用權轉讓6.2.1未經甲方（賣方）同意，乙方（買方）不得擅自將房產使用權轉讓給他人。6.3房產租賃合同簽訂6.3.1房產租賃合同另行簽訂。7.房產抵押及擔保7.1房產抵押情況7.1.1房產是否存在抵押：_________7.1.2抵押權人信息：_________7.2擔保方式及責任7.2.1甲方（賣方）應提供相應的擔保，以保證合同履行。7.2.2擔保方式：_________7.3抵押登記及解除7.3.1房產抵押登記手續(xù)由甲方（賣方）負責辦理。7.3.2抵押解除手續(xù)由甲方（賣方）負責辦理。8.房產貸款及還款8.1房產貸款申請8.1.1乙方（買方）可向銀行申請房產貸款。8.1.2甲方（賣方）應協(xié)助乙方（買方）辦理房產貸款相關手續(xù)。8.2還款方式及時間8.2.1乙方（買方）應按照貸款合同約定的還款方式及時間進行還款。8.2.2乙方（買方）應確保每月按時足額還款。8.3貸款逾期及違約責任8.3.1若乙方（買方）逾期還款，應按照貸款合同約定的違約責任承擔相應責任。8.3.2逾期還款利息及滯納金計算方式：_________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產交易完成，合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.違約責任及賠償10.1違約行為及認定10.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為。10.2違約責任及賠償10.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2賠償金額及計算方式：_________10.3違約爭議解決10.3.1違約爭議解決方式：_________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：_________11.2.2人民法院：_________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產證復印件13.2交易稅費繳納憑證13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：_________14.2合同簽署地點：_________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式______份，甲方（賣方）執(zhí)______份，乙方（買方）執(zhí)______份。14.3.2各方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_________元整。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方職責17.2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；17.2.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；17.2.1.3監(jiān)督合同履行情