2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概述2.2土地流轉(zhuǎn)范圍2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2土地流轉(zhuǎn)政策咨詢3.3土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目推廣3.4土地流轉(zhuǎn)合同起草3.5土地流轉(zhuǎn)合同審核3.6土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時間4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除與終止后的處理14.1未履行合同義務(wù)的處理14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概述[具體描述土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等]2.2土地流轉(zhuǎn)范圍[明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍，包括土地面積、地塊位置等]2.3土地流轉(zhuǎn)期限[約定土地流轉(zhuǎn)的起始日期和終止日期]2.4土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式[詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)的價格、支付方式、支付時間等]第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理[明確乙方需收集的信息類型、整理方式和提交時間]3.2土地流轉(zhuǎn)政策咨詢[約定乙方提供政策咨詢的范圍、方式及咨詢費(fèi)用]3.3土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目推廣[具體說明乙方推廣項(xiàng)目的措施、渠道和時間安排]3.4土地流轉(zhuǎn)合同起草[詳細(xì)列出合同起草的內(nèi)容、格式和要求]3.5土地流轉(zhuǎn)合同審核[明確乙方對合同審核的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和審核期限]3.6土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)[約定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的跟蹤服務(wù)內(nèi)容和頻率]第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的計算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時間[明確中介服務(wù)費(fèi)用支付的具體時間節(jié)點(diǎn)]4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式[約定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五條保密條款5.1保密范圍[明確雙方需保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]5.2保密期限[約定保密期限，如合同期限屆滿后一定時間內(nèi)]5.3違約責(zé)任[明確違反保密條款的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]6.3合同解除與終止程序[約定合同解除與終止的程序，包括通知方式、生效時間等]第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定[列出雙方可能發(fā)生的違約行為，并明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償計算方法[約定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ绨磳?shí)際損失計算、按合同金額的一定比例計算等]第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如果選擇仲裁，需明確仲裁委員會的名稱；如果選擇訴訟，需明確管轄法院]8.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等步驟]第九條其他約定9.1通知方式[明確雙方通知的送達(dá)方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]9.2合同附件[列出合同附件的清單，如土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、相關(guān)文件等]9.3合同生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期[明確合同簽訂的具體日期]10.2合同生效日期[約定合同生效的具體日期，通常為合同簽訂之日起]第十一條合同變更11.1合同變更條件[列出合同變更的必要條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同變更程序[詳細(xì)說明合同變更的程序，包括書面通知、協(xié)議書簽訂等]第十二條合同解除12.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[約定合同解除的程序，包括通知方式、生效時間等]第十三條合同終止13.1合同終止條件[明確合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序[約定合同終止的程序，包括通知方式、生效時間等]第十四條合同解除與終止后的處理14.1未履行合同義務(wù)的處理[詳細(xì)說明未履行合同義務(wù)的處理方式，如賠償損失、繼續(xù)履行等]14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理[明確合同解除與終止后，雙方債權(quán)債務(wù)的處理方式，如結(jié)算、清償?shù)萞第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為合同執(zhí)行提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于合同約定的事務(wù)，如評估、審計、咨詢、監(jiān)理等。2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額的計算方法：3.3.1以合同約定的事務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；3.3.2乘以第三方責(zé)任限額的比例；3.3.3減去第三方自身的保險賠償。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.1.3享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；4.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；4.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)向甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.1.2第三方介入的事務(wù)及范圍；5.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6合同解除與終止的條件；5.1.7爭議解決方式；5.1.8其他約定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：6.1.1任何一方提出變更第三方介入的要求，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.2第三方介入的終止：6.2.1合同約定的第三方介入期限屆滿；6.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第八條本合同與本附加條款的關(guān)系8.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款與本合同的規(guī)定不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等。要求提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件、土地利用現(xiàn)狀圖等。2.土地流轉(zhuǎn)范圍明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍，包括土地面積、地塊位置等。要求提供土地流轉(zhuǎn)范圍的詳細(xì)地圖和權(quán)屬證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。要求合同文本內(nèi)容完整、條款清晰、格式規(guī)范。4.土地流轉(zhuǎn)政策咨詢報告乙方提供的相關(guān)政策咨詢報告，包括政策解讀、建議等。要求報告內(nèi)容準(zhǔn)確、客觀、具有針對性。5.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目推廣方案乙方制定的推廣方案，包括推廣渠道、措施、時間安排等。要求方案具體、可行、具有推廣效果。6.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)報告乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的跟蹤服務(wù)報告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、問題及建議等。要求報告內(nèi)容真實(shí)、全面、具有指導(dǎo)意義。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。要求協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、格式規(guī)范。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。要求協(xié)議內(nèi)容明確、合法、具有可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按時完成中介服務(wù)。第三方未按時提交報告或報告內(nèi)容不符合要求。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付一定比例的滯納金。乙方未按時完成中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。第三方未按時提交報告或報告內(nèi)容不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付一定比例的違約金。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價值，向受損方支付相應(yīng)賠償。示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣100萬元。若甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付0.5%的滯納金。乙方應(yīng)在2024年4月30日前完成中介服務(wù)。若乙方逾期完成，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付0.3%的違約金。第三方應(yīng)在2024年5月15日前提交項(xiàng)目跟蹤服務(wù)報告。若第三方逾期提交或報告內(nèi)容不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付0.2%的違約金。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣50萬元，第三方應(yīng)向甲方支付50萬元的賠償。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及郵政編碼2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)方式2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用總額3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付時間4.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果及交付5.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果5.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果交付方式5.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果交付時間6.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的程序8.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同其他約定9.1違約責(zé)任9.2合同生效條件9.3合同變更和解除9.4合同解除和終止后的處理10.合同生效及履行期限10.1合同生效日期10.2合同履行期限11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________姓名：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________姓名：___________聯(lián)系方式：___________1.3雙方住所地及郵政編碼甲方住所地：___________郵政編碼：___________乙方住所地：___________郵政編碼：___________第二條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找土地流轉(zhuǎn)需求方；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)價格談判；（3）協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（4）提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢和法律法規(guī)解讀。2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)方式（1）實(shí)地考察土地情況；（2）與潛在需求方進(jìn)行溝通；（3）組織雙方進(jìn)行談判；（4）提供合同起草和審核服務(wù)。2.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計算。第三條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。3.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；（2）土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；（3）土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余總額的______%。3.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前______個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助。第五條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果及交付5.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果（1）成功促成甲方土地流轉(zhuǎn)；（2）協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（3）提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢和法律法規(guī)解讀。5.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.3土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______個工作日內(nèi)將中介服務(wù)成果交付甲方。第六條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的保密條款6.1保密事項(xiàng)（1）甲方提供的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）雙方在談判過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢之日止。6.3保密責(zé)任乙方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同解除和終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)期限屆滿；（2）土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3合同解除和終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方住所地人民法院。8.3爭議解決程序（1）提交爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和解決方案；（2）收到通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)書面意見；（3）雙方應(yīng)盡力在接到另一方回復(fù)后的______個工作日內(nèi)達(dá)成和解；（4）如未能達(dá)成和解，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同其他約定9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更和解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定進(jìn)行。9.4合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同生效及履行期限10.1合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________12.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本______份，用于備案或發(fā)送給相關(guān)方。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議；（2）土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2附件二清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)意向書；（3）土地流轉(zhuǎn)合同；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)活動或相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）土地流轉(zhuǎn)需求方或供應(yīng)方；（2）法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（3）政府部門、行業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）土地流轉(zhuǎn)過程中，需要第三方提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲方和乙方其責(zé)任限額；（2）如第三方超出責(zé)任限額造成甲方或乙方損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和判斷，獨(dú)立提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（2）第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入合同條款的變更6.1第三方介入合同條款變更如第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并對合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2變更后的合同效力變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。第七條第三方介入合同解除和終止7.1第三方介入合同解除條件（1）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2第三方介入合同終止條件（1）第三方介入的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方介入的服務(wù)任務(wù)完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3第三方介入合同解除和終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前______個工作日書面通知第三方，說明解除或終止合同的原因；（2）第三方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)回復(fù)書面意見；（3）甲乙雙方應(yīng)在接到第三方回復(fù)后的______個工作日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（4）協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議解決程序（1）提交爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和解決方案；（2）收到通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)書面意見；（3）甲乙雙方應(yīng)盡力在接到另一方回復(fù)后的______個工作日內(nèi)達(dá)成和解；（4）如未能達(dá)成和解，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同其他約定9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更和解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定進(jìn)行。9.4合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條第三方介入合同生效及履行期限10.1第三方介入合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同履行期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。如涉及第三方介入，合同履行期限可根據(jù)第三方介入情況適當(dāng)調(diào)整。第十一條第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條第三方介入合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________12.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條第三方介入合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本______份，用于備案或發(fā)送給相關(guān)方。第十四條第三方介入合同附件清單14.1附件一清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容說明；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2附件二清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)意向書；（3）土地流轉(zhuǎn)合同；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章的頁；（3）協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：（1）證明文件應(yīng)包含土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；（2）證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效；（3）證明文件應(yīng)由土地管理部門出具。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)意向書詳細(xì)要求和說明：（1）意向書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)意向、預(yù)計價格、流轉(zhuǎn)期限等；（2）意向書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章；（3）意向書作為雙方合作意向的初步證明，不具有法律效力。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求和說明：（1）合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)具體條款、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等；（2）合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章；（3）合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章；（3）協(xié)議作為第三方參與本合同的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：（1）根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如評估報告、審計報告等；（2）相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效；（3）相關(guān)文件應(yīng)由相應(yīng)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用；提供虛假的土地權(quán)屬證明文件；未按照約定履行土地流轉(zhuǎn)意向或合同。（2）乙方違約行為：未按時提供中介服務(wù)；未按約定完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果的交付；泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假的評估報告、審計報告等；違反保密條款，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為是否違反合同約定；違約行為是否給對方造成損失；違約行為的嚴(yán)重程度。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)成果的交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方提供虛假的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂時間與地點(diǎn)12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話1.3.2甲方聯(lián)系地址1.3.3乙方聯(lián)系電話1.3.4乙方聯(lián)系地址2.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供土地流轉(zhuǎn)信息服務(wù)2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)對象2.1.3參與談判和簽訂土地流轉(zhuǎn)合同2.2服務(wù)方式2.2.1通過電話、郵件、等方式進(jìn)行溝通2.2.2親自上門或在線上平臺進(jìn)行實(shí)地考察2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂完畢之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.1.1乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用3.3支付時間3.3.1支付時間：每月______日4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供中介服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的土地信息5.1.2乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供中介服務(wù)6.1.2甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1若乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用6.2.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元的違約金6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循CIETAC的仲裁規(guī)則8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿且無續(xù)約意向9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成合同解除或終止的必要手續(xù)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案10.2合同備案要求10.2.1合同備案時應(yīng)提交合同原件及相關(guān)文件10.2.2備案完成后，乙方應(yīng)將備案證明文件提交給甲方11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1《中華人民共和國土地管理法》11.2.2《中華人民共和國合同法》11.2.3《中華人民共和國仲裁法》12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.合同簽訂時間與地點(diǎn)13.1簽訂時間13.1.1本合同于______年______月______日簽訂13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為______14.合同簽署人簽字或蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，且其參與合同的目的應(yīng)為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和獨(dú)立性。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息而導(dǎo)致的任何損失。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其