2024年標準化菜鳥驛站產(chǎn)權(quán)移交合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化菜鳥驛站產(chǎn)權(quán)移交合同模板版B版本合同目錄一覽1.移交標的1.1菜鳥驛站建筑物1.2菜鳥驛站土地使用權(quán)1.3菜鳥驛站經(jīng)營權(quán)1.4其他相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益2.移交日期2.1基本移交日期2.2額外移交日期2.3移交日期調(diào)整機制3.移交條件3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓款3.2受讓方滿足相關(guān)法律法規(guī)要求3.3受讓方獲得相關(guān)政府部門批準3.4其他移交條件4.轉(zhuǎn)讓款支付4.1轉(zhuǎn)讓款金額4.2支付方式4.3支付時間安排4.4轉(zhuǎn)讓款支付的違約責任5.受讓方義務5.1履行相關(guān)法律法規(guī)程序5.2維護菜鳥驛站設(shè)施和資產(chǎn)5.3承擔菜鳥驛站運營責任5.4履行合同約定的其他義務6.轉(zhuǎn)讓方義務6.1提供菜鳥驛站相關(guān)資料6.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.3履行合同約定的其他義務7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約賠償方式和金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和適用法律8.3訴訟或仲裁費用承擔9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的相關(guān)處理10.保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2保密信息的使用和保護10.3違反保密條款的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的修改和補充13.3合同的解除14.簽署和日期14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及簽署人信息第一部分：合同如下：第一條移交標的1.1菜鳥驛站建筑物1.2菜鳥驛站土地使用權(quán)1.3菜鳥驛站經(jīng)營權(quán)1.4其他相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益第二條移交日期2.1基本移交日期為2024年X月X日。2.2若因特殊情況，如政府政策調(diào)整、不可抗力等因素導致無法按期移交，移交日期可相應順延，具體順延日期由雙方協(xié)商確定。2.3若受讓方未能在基本移交日期前支付全部轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延遲移交日期，延遲期間受讓方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三條移交條件3.1受讓方應按照本合同約定的金額和期限向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。3.2受讓方應滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。3.3受讓方應獲得相關(guān)政府部門的批準，包括但不限于商務部門、規(guī)劃部門等。3.4其他移交條件包括但不限于受讓方履行本合同約定的其他義務。第四條轉(zhuǎn)讓款支付4.1轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2受讓方應按照本合同約定的支付方式和時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。4.3轉(zhuǎn)讓款支付時間安排如下：4.3.1受讓方自合同簽署之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款總額的【】%；4.3.2受讓方自移交日期之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款總額的【】%。4.4若受讓方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的【】%。第五條受讓方義務5.1受讓方應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同簽署、審批等相關(guān)程序。5.2受讓方應負責維護菜鳥驛站設(shè)施和資產(chǎn)，確保其正常運營。5.3受讓方應承擔菜鳥驛站運營過程中的責任和風險。5.4受讓方應履行本合同約定的其他義務。第六條轉(zhuǎn)讓方義務6.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供菜鳥驛站的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等。6.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府審批、許可證轉(zhuǎn)移等。6.3轉(zhuǎn)讓方應履行本合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定的條件履行合同，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方如未能按照本合同約定的條件履行合同，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的具體金額和計算方式由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或終止。9.3一方如要變更或終止本合同，需提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同終止后，受讓方應按照本合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務清償?shù)?。第十條保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的本合同無法履行或部分無法履行的責任。第十二條合同的適用法律和管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力和執(zhí)行。13.2本合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，方為有效。13.3除非雙方另有約定，本合同的解除應遵循合同法的規(guī)定。第十四條簽署和日期14.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽署日期為2024年X月X日。14.3本合同的簽署人信息如下：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】受讓方（乙方）：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：菜鳥驛站建筑物所有權(quán)證明附件詳細要求：提供合法的建筑物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對菜鳥驛站建筑物的所有權(quán)。附件二：菜鳥驛站土地使用權(quán)證明附件詳細要求：提供合法的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對菜鳥驛站土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件三：菜鳥驛站經(jīng)營權(quán)證明附件詳細要求：提供合法的經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對菜鳥驛站經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)。附件四：菜鳥驛站資產(chǎn)清單附件詳細要求：提供詳細的菜鳥驛站資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、庫存等。附件說明：該附件用于明確轉(zhuǎn)讓方需移交的資產(chǎn)范圍。附件五：菜鳥驛站運營數(shù)據(jù)附件詳細要求：提供菜鳥驛站近年來的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于營業(yè)收入、利潤等。附件說明：該附件用于評估菜鳥驛站的經(jīng)營狀況和潛在價值。附件六：政府批準文件附件詳細要求：提供與菜鳥驛站相關(guān)的政府批準文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件說明：該附件用于證明菜鳥驛站符合政府規(guī)劃和法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.受讓方未能按照合同約定的條件履行相關(guān)義務，如未獲得相關(guān)政府部門批準、未支付轉(zhuǎn)讓款等。3.雙方未能按照合同約定的時間完成資產(chǎn)移交和相關(guān)手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同約定的違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的【】%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。3.履行義務：違約方應在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)履行合同約定的義務，否則守約方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)受讓方未能在基本移交日期前支付全部轉(zhuǎn)讓款，根據(jù)合同約定，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的【】%。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延遲移交日期，延遲期間受讓方應繼續(xù)履行合同約定的義務。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金，用