2024版二手房墊資與房屋屋頂防水維修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房墊資與房屋屋頂防水維修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出資方2.2受資方2.3第三方3.墊資事項(xiàng)3.1墊資金額3.2墊資期限3.3利息計(jì)算與支付3.4墊資用途4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)4.4房屋現(xiàn)狀5.屋頂防水維修事項(xiàng)5.1維修范圍5.2維修內(nèi)容5.3維修期限5.4維修費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.權(quán)利與義務(wù)7.1出資方權(quán)利與義務(wù)7.2受資方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房墊資與房屋屋頂防水維修協(xié)議》。1.1.2“出資方”指提供墊資金的主體。1.1.3“受資方”指接受墊資金并用于房屋屋頂防水維修的房屋所有權(quán)人。1.1.4“第三方”指在合同履行過程中提供必要協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“墊資金”指出資方根據(jù)本合同約定向受資方提供的資金。1.1.6“房屋”指受資方所有并用于墊資金及屋頂防水維修的房產(chǎn)。1.1.7“屋頂防水維修”指對房屋屋頂進(jìn)行防水處理和修復(fù)的工作。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出資方2.1.1出資方全稱：____________________2.1.2出資方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受資方2.2.1受資方全稱：____________________2.2.2受資方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3第三方2.3.1第三方全稱：____________________2.3.2第三方地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.墊資事項(xiàng)3.1墊資金額3.1.1墊資金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.1.2墊資金額以人民幣大寫為準(zhǔn)：____________________元整。3.2墊資期限3.2.1墊資期限自本合同簽訂之日起____________________天。3.2.2墊資期限屆滿，受資方應(yīng)向出資方支付全部墊資金及利息。3.3利息計(jì)算與支付3.3.1墊資金利息按年利率____________________%計(jì)算。3.3.2利息計(jì)算周期為一年，自墊資金到賬之日起計(jì)算。3.3.3利息支付方式：受資方應(yīng)于每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付利息。4.房屋信息4.1房屋位置4.1.1房屋位于____________________。4.1.2房屋地址：____________________。4.2房屋面積4.2.1房屋建筑面積為____________________平方米。4.3房屋產(chǎn)權(quán)4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。4.3.2房屋所有權(quán)人為受資方。4.4房屋現(xiàn)狀4.4.1房屋屋頂存在防水問題，需要進(jìn)行維修。5.屋頂防水維修事項(xiàng)5.1維修范圍5.1.1維修范圍為房屋屋頂防水層及其相關(guān)配套設(shè)施。5.2維修內(nèi)容5.2.1對屋頂防水層進(jìn)行徹底清除，修復(fù)漏水部位。5.2.2重新鋪設(shè)防水材料，確保防水效果。5.3維修期限5.3.1維修期限為自合同簽訂之日起____________________天。5.4維修費(fèi)用5.4.1維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1受資方應(yīng)在墊資金到賬后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1受資方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修費(fèi)用。6.3付款憑證6.3.1受資方應(yīng)在支付維修費(fèi)用后向出資方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受資方未按約定時(shí)間支付墊資金或維修費(fèi)用的，構(gòu)成違約。8.1.2出資方未按約定時(shí)間提供墊資金的，構(gòu)成違約。8.1.3第三方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1受資方未按時(shí)支付墊資金或維修費(fèi)用的，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。8.2.2出資方未按時(shí)提供墊資金的，應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為墊資金額的____________________%。8.2.3第三方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新維修、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。9.3.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)盡快開始協(xié)商，協(xié)商期限為____________________個(gè)工作日。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同在履行過程中，任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，守約方應(yīng)書面通知違約方解除合同的事由。10.3.2收到解除通知后，違約方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)收到通知。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1出資方送達(dá)地址：____________________。11.2.2受資方送達(dá)地址：____________________。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)通過可靠的送達(dá)方式，確保對方收到。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修方案等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并相互提供相應(yīng)的憑證。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方當(dāng)事人，但為履行本合同提供必要服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、咨詢方等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成本合同；3.1.2作為監(jiān)理方監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；3.1.3作為評(píng)估方對房屋進(jìn)行評(píng)估；3.1.4作為施工方進(jìn)行房屋屋頂防水維修；3.1.5作為咨詢方提供專業(yè)建議。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2根據(jù)職責(zé)范圍對甲乙雙方提出合理建議；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)事項(xiàng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至____________________法院訴訟解決。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容確定。11.2第三方介入期限自本合同生效之日起計(jì)算。12.第三方介入終止12.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰，無爭議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房屋權(quán)利的合法性。2.維修方案要求：由具有資質(zhì)的第三方提供，詳細(xì)說明維修范圍、內(nèi)容、方法、材料等。說明：維修方案是確保屋頂防水維修質(zhì)量的重要依據(jù)。3.墊資金到賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明墊資金已成功轉(zhuǎn)入受資方賬戶。說明：墊資金到賬憑證是確認(rèn)墊資金到位的重要證據(jù)。4.維修費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明維修費(fèi)用已支付。說明：維修費(fèi)用支付憑證是確認(rèn)維修費(fèi)用支付的重要證據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過程中需要增加、修改或刪除條款，提供合同補(bǔ)充協(xié)議。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出資方未按時(shí)提供墊資金。1.2受資方未按時(shí)支付墊資金或維修費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。1.4甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出資方違約：向受資方支付違約金，違約金為墊資金額的____________________%。2.2受資方違約：向出資方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。2.3第三方違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新維修、賠償損失等。2.4甲乙雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出資方違約：若出資方未在合同約定的墊資金到賬時(shí)間內(nèi)提供墊資金，則應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為墊資金額的____________________%。3.2受資方違約：若受資方未在合同約定的維修費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。3.3第三方違約：若第三方未按約定完成屋頂防水維修工作，導(dǎo)致房屋繼續(xù)漏水，則應(yīng)承擔(dān)重新維修的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4甲乙雙方違約：若甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定，則根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房墊資與房屋屋頂防水維修協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2墊資方信息2.3房屋信息3.墊資金額與期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用計(jì)算5.墊資款項(xiàng)支付方式5.1預(yù)付款項(xiàng)5.2分期付款5.3結(jié)算方式6.房屋屋頂防水維修工程6.1工程內(nèi)容6.2維修期限6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程款項(xiàng)支付方式7.1預(yù)付款項(xiàng)7.2分期付款7.3結(jié)算方式8.逾期付款責(zé)任8.1出資方逾期付款責(zé)任8.2墊資方逾期付款責(zé)任9.逾期還款責(zé)任9.1出資方逾期還款責(zé)任9.2墊資方逾期還款責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墊資”指墊資方在合同約定的期限內(nèi)，按照出資方的要求，向出資方提供一定金額的資金。1.1.2“房屋”指本合同中涉及的用于墊資的二手房，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。1.1.3“屋頂防水維修”指對房屋屋頂進(jìn)行防水處理，以防止雨水滲漏。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“雙方”、“其”、“各自”等詞語，均指合同雙方及其指定的代理人。1.2.2本合同中的日期、時(shí)間、金額等均以人民幣計(jì)算。2.雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1出資方名稱：2.1.2出資方法定代表人：2.1.3出資方地址：2.1.4出資方聯(lián)系方式：2.2墊資方信息2.2.1墊資方名稱：2.2.2墊資方法定代表人：2.2.3墊資方地址：2.2.4墊資方聯(lián)系方式：2.3房屋信息2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3.2房屋地址：2.3.3房屋建筑面積：2.3.4房屋用途：3.墊資金額與期限3.1墊資金額3.1.1墊資金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2墊資期限3.2.1墊資期限自本合同簽訂之日起______個(gè)月。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.1.1利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.1.2利息從墊資之日起開始計(jì)算，至本合同約定的墊資期限屆滿之日止。4.2費(fèi)用計(jì)算4.2.1墊資方應(yīng)向出資方支付______%的墊資費(fèi)用。5.墊資款項(xiàng)支付方式5.1預(yù)付款項(xiàng)5.1.1墊資方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)。5.1.2預(yù)付款項(xiàng)金額為墊資金額的______%。5.2分期付款5.2.1墊資方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付剩余墊資金額。5.2.2分期付款計(jì)劃如下：5.2.2.1第一期付款：______元，付款時(shí)間為______；5.2.2.2第二期付款：______元，付款時(shí)間為______；5.2.2.3以此類推。5.3結(jié)算方式5.3.1墊資款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.房屋屋頂防水維修工程6.1工程內(nèi)容6.1.1對房屋屋頂進(jìn)行全面的防水處理。6.1.2維修內(nèi)容包括但不限于：拆除原有防水層、鋪設(shè)新防水層、修復(fù)破損部位等。6.2維修期限6.2.1維修期限自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1維修質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.逾期付款責(zé)任8.1出資方逾期付款責(zé)任8.1.1如出資方未按約定時(shí)間支付墊資金額，每逾期一日，應(yīng)向墊資方支付______%的逾期付款違約金。8.1.2逾期付款違約金累計(jì)金額不得超過墊資金額的______%。8.2墊資方逾期付款責(zé)任8.2.1如墊資方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出資方支付______%的逾期付款違約金。8.2.2逾期付款違約金累計(jì)金額不得超過預(yù)付款項(xiàng)金額的______%。9.逾期還款責(zé)任9.1出資方逾期還款責(zé)任9.1.1如出資方未按約定時(shí)間償還墊資金額，每逾期一日，應(yīng)向墊資方支付______%的逾期還款違約金。9.1.2逾期還款違約金累計(jì)金額不得超過墊資金額的______%。9.2墊資方逾期還款責(zé)任9.2.1如墊資方未按約定時(shí)間償還墊資金額，每逾期一日，應(yīng)向出資方支付______%的逾期還款違約金。9.2.2逾期還款違約金累計(jì)金額不得超過墊資金額的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1墊資金額全部償還完畢。11.2.2房屋屋頂防水維修工程驗(yàn)收合格，且維修款項(xiàng)結(jié)清。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.1.1本合同項(xiàng)下的任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同項(xiàng)下的一切爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，介入本合同履行過程的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.1.2第三方在本合同中不承擔(dān)合同主體責(zé)任，但需遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入應(yīng)明確其介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后的合同條款2.3.1第三方介入后，本合同中相關(guān)條款的履行方式、期限和責(zé)任等應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。2.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.4.1.1對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4.1.2對本合同履行過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4.1.3對本合同履行過程中產(chǎn)生的第三方損失。2.5第三方責(zé)任免除2.5.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6第三方與其他方的責(zé)任劃分2.6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。2.6.2第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7第三方介入后的合同終止2.7.1第三方介入后，如甲乙雙方同意終止本合同，應(yīng)按照本合同約定的終止條件和程序執(zhí)行。2.7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.8第三方介入后的合同修改2.8.1第三方介入后，如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。2.8.2第三方介入后的合同修改，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。2.9第三方介入后的合同解釋2.9.1第三方介入后，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同行使。2.9.2第三方介入后，如對本合同存在爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明房屋所有權(quán)，需清晰顯示房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋評(píng)估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的價(jià)值，作為墊資金額的依據(jù)。3.墊資款項(xiàng)支付憑證說明：用于證明墊資金額已實(shí)際支付，需包含支付時(shí)間、金額、支付方和收款方信息。4.房屋屋頂防水維修工程合同說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確房屋屋頂防水維修工程的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件修改協(xié)議說明：如本合同附件需要修改，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.合同履行情況報(bào)告說明：由甲乙雙方或第三方定期提交，用于報(bào)告合同履行情況，包括資金使用、工程進(jìn)度、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______%的逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的逾期付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋屋頂防水維修工程。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因維修工程延誤造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.合同解除后的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定處理合同相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若甲方逾期支付墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：墊資金額×逾期天數(shù)×違約金比例。全文完。2024版二手房墊資與房屋屋頂防水維修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.墊資事項(xiàng)2.1墊資金額及期限2.2墊資用途及還款方式3.房屋信息3.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況3.2房屋現(xiàn)狀描述4.屋頂防水維修事項(xiàng)4.1維修范圍及內(nèi)容4.2維修時(shí)間及工期5.維修費(fèi)用5.1預(yù)算費(fèi)用及支付方式5.2爭議解決6.協(xié)議履行6.1履行時(shí)間及方式6.2履行責(zé)任7.保證金7.1保證金金額及用途7.2退還條件及流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：維修施工圖紙12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：自然人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.墊資事項(xiàng)2.1墊資金額及期限甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為墊資金額。墊資期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.2墊資用途及還款方式墊資金額用于乙方的二手房購買及房屋屋頂防水維修。還款方式為每月等額本息還款，每月還款金額為人民幣8,333.33元。3.房屋信息3.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況房屋地址：省市區(qū)路號(hào)產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋屋頂存在漏水現(xiàn)象，需要及時(shí)進(jìn)行防水維修。4.屋頂防水維修事項(xiàng)4.1維修范圍及內(nèi)容維修范圍：房屋屋頂漏水區(qū)域。維修內(nèi)容：拆除原有防水層，重新鋪設(shè)防水材料，修復(fù)漏水點(diǎn)。4.2維修時(shí)間及工期維修時(shí)間為自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。工期為5個(gè)工作日。5.維修費(fèi)用5.1預(yù)算費(fèi)用及支付方式維修預(yù)算費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。支付方式：甲方在維修開始前支付人民幣肆萬元整（￥40,000.00），剩余壹萬元整（￥10,000.00）在維修完成后支付。5.2爭議解決如維修費(fèi)用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.協(xié)議履行6.1履行時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墊資金額、期限及還款方式履行其義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋信息及維修事項(xiàng)履行其義務(wù)。6.2履行責(zé)任甲方未按約定履行墊資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的1%。7.保證金7.1保證金金額及用途為確保雙方履行協(xié)議，甲方需向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金。保證金用途：用于保證甲方履行墊資義務(wù)。7.2退還條件及流程甲方履行完墊資義務(wù)后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。如甲方未履行墊資義務(wù)，保證金不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若甲方未按約定提供墊資金額或乙方未按約定履行房屋維修義務(wù)，均構(gòu)成違約。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的1%。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)維修工程的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為及實(shí)際損失確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：維修施工圖紙11.3附件三：墊資及還款計(jì)劃表12.其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系人。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：省市路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.2合同效力本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力，對甲乙雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因；2.雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及選擇；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；4.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；2.若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際