2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備安裝）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.智能家居設備安裝5.1設備清單5.2安裝標準5.3安裝時間6.合同履行及權(quán)利義務6.1合同履行期限6.2交付房屋及土地6.3買方權(quán)利義務6.4賣方權(quán)利義務7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2土地使用權(quán)證復印件11.3智能家居設備清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：土地使用權(quán)證復印件14.3附件三：智能家居設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方住所：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方住所：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2可否改變用途：3.土地基本情況3.1土地位置：3.1.1所在區(qū)域：3.1.2詳細地址：3.2土地面積：3.2.1土地證載面積：3.2.2實際使用面積：3.3土地用途：3.3.1土地證載用途：3.3.2實際用途：4.交易價格及支付方式4.1交易價格：4.1.1房屋總價：4.1.2土地總價：4.1.3合計總價：4.2付款方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款金額：4.2.3首付款支付時間：4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.3.3其他款項支付時間：5.智能家居設備安裝5.1設備清單：5.1.1設備名稱：5.1.2設備品牌：5.1.3設備型號：5.1.4設備數(shù)量：5.2安裝標準：5.2.1安裝質(zhì)量標準：5.2.2安裝驗收標準：5.3安裝時間：5.3.1安裝開始時間：5.3.2安裝結(jié)束時間：6.合同履行及權(quán)利義務6.1合同履行期限：6.1.1合同簽訂之日起至：6.1.2房屋及土地交付完畢之日止：6.2交付房屋及土地：6.2.1賣方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及土地交付給買方：6.2.2交付時應提供齊全的權(quán)屬證明文件：6.3買方權(quán)利義務：6.3.1買方應在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項：6.3.2買方應按照合同約定使用房屋及土地：6.4賣方權(quán)利義務：6.4.1賣方應保證房屋及土地權(quán)屬清晰：6.4.2賣方應配合買方辦理房屋及土地過戶手續(xù)：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁：8.2.2仲裁地點：8.2.3仲裁規(guī)則：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行：9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救：9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方：9.2.2雙方應在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)：9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務：10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等：10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失：10.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決：10.2通知方式10.2.1通知應以書面形式進行：10.2.2通知送達地址：10.2.3通知送達方式：10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2土地使用權(quán)證復印件11.3智能家居設備清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點：12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.2.2合同簽訂日期：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管合同文本：13.2.2如一方丟失合同文本，另一方應提供復印件：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：土地使用權(quán)證復印件14.3附件三：智能家居設備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.第三方介入類型3.1第三方介入類型包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方的責任限額應包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務或咨詢導致合同無法履行或履行不達標的；4.2.2第三方在履行職責過程中發(fā)生的違法行為；4.2.3第三方因疏忽、過失或故意行為導致的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或服務。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件、資料和信息。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或咨詢。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的權(quán)利義務。7.2第三方在合同履行過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入程序8.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。8.2第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的職責、權(quán)限、費用等事項達成一致。8.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方履行職責。9.第三方費用9.1第三方費用由合同雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付。9.2第三方費用包括但不限于：9.2.1服務費；9.2.2咨詢費；9.2.3評估費；9.2.4其他相關(guān)費用。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，合同無法履行或履行不達標，合同雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如與合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同約定的爭議解決方式。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同雙方可協(xié)商終止合同。13.2合同終止后，合同雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.第三方介入后的合同補充14.1本合同如需補充第三方介入的相關(guān)條款，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，確保內(nèi)容清晰可辨，并加蓋公章。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證的正本復印件，確保內(nèi)容清晰可辨，并加蓋公章。說明：此附件用于證明賣方對土地擁有合法使用權(quán)。3.智能家居設備清單要求：詳細列明智能家居設備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此附件用于明確智能家居設備的種類和數(shù)量。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括合同雙方簽字（或蓋章）的日期。說明：此附件用于證明合同的有效性。5.付款憑證要求：提供合同款項的支付憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明合同款項的支付情況。6.交付證明要求：提供房屋及土地交付的書面證明，包括交付日期和交付人簽字。說明：此附件用于證明房屋及土地的交付情況。7.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋及土地；1.2買方未在約定時間內(nèi)支付款項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢；1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按時交付房屋及土地，應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償買方因此遭受的損失；2.1.3協(xié)商解決交付時間。2.2買方未按時支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償賣方因此遭受的損失；2.2.3協(xié)商解決支付時間。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢，應承擔違約責任，包括但不限于：2.3.1退還部分或全部費用；2.3.2賠償因此遭受的損失；2.3.3協(xié)商解決服務或咨詢問題。2.4雙方未按約定履行合同其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋及土地，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2買方未能在合同約定的付款日期前支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.3第三方未按約定提供智能家居設備的安裝服務，買方有權(quán)要求第三方退還部分或全部安裝費用，并賠償因安裝問題造成的損失。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備安裝）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)年限3.3土地使用權(quán)面積4.房屋及附屬設施信息4.1房屋結(jié)構(gòu)4.2房屋面積4.3房屋附屬設施5.智能家居設備安裝5.1設備品牌及型號5.2設備數(shù)量5.3安裝時間5.4安裝費用6.合同總價及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間7.交房條件及時間7.1交房條件7.2交房時間8.質(zhì)量保證及售后服務8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設施清單11.2附件二：智能家居設備清單12.合同生效及變更12.1合同生效時間12.2合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1土地用途：2.3.2建筑用途：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1土地使用權(quán)證號：2.4.2房屋所有權(quán)證號：3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)類型3.1.1土地使用權(quán)類型：3.2土地使用權(quán)年限3.2.1土地使用權(quán)起始年限：3.2.2土地使用權(quán)終止年限：3.3土地使用權(quán)面積3.3.1土地使用權(quán)面積：4.房屋及附屬設施信息4.1房屋結(jié)構(gòu)4.1.1建筑結(jié)構(gòu)：4.1.2建筑年代：4.2房屋面積4.2.1建筑面積：4.3房屋附屬設施4.3.1附屬設施清單：5.智能家居設備安裝5.1設備品牌及型號5.1.1設備品牌：5.1.2設備型號：5.2設備數(shù)量5.2.1設備數(shù)量：5.3安裝時間5.3.1安裝開始時間：5.3.2安裝結(jié)束時間：5.4安裝費用5.4.1安裝費用總額：5.4.2付款方式及時間：6.合同總價及支付方式6.1合同總價6.1.1土地及房屋總價：6.2付款方式6.2.1首付款比例：6.2.2首付款金額：6.2.3付款時間及方式：6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：6.3.2余款支付時間：7.交房條件及時間7.1交房條件7.1.1房屋及土地符合合同約定；7.1.2智能家居設備安裝完畢；7.2交房時間7.2.1交房日期：7.2.2交房地點：8.質(zhì)量保證及售后服務8.1質(zhì)量保證期限8.1.1土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證真實有效，保證期限自合同簽訂之日起一年；8.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起五年；8.1.3智能家居設備質(zhì)量保證期限自設備安裝完畢之日起一年；8.2售后服務8.2.1賣方提供售后服務電話及地址；8.2.2售后服務內(nèi)容包括但不限于設備故障維修、軟件升級等；8.2.3售后服務響應時間為接到通知后24小時內(nèi)。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1買方未按時支付款項，每逾期一日應向賣方支付應付款項的千分之五作為違約金；9.1.2賣方未按時交付房屋或土地使用權(quán)，每逾期一日應向買方支付應付款項的千分之五作為違約金；9.1.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件10.2.1房屋及土地使用權(quán)交付完畢；10.2.2買方支付完畢全部款項；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設施清單11.1.1房屋及附屬設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等；11.2附件二：智能家居設備清單11.2.1設備品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。12.合同生效及變更12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件13.2.1房屋及土地使用權(quán)交付完畢；13.2.2買方支付完畢全部款項；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當事人，但為本合同目的提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。16.第三方介入的必要性16.1中介方16.1.1中介方是指在買賣雙方之間提供居間服務的第三方，其主要職責是促成買賣雙方達成交易，并協(xié)助雙方履行合同。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在交易過程中，對房地產(chǎn)價值進行評估的第三方，其主要職責是提供客觀、公正的評估報告。16.3律師事務所16.3.1律師事務所是指在合同簽訂和履行過程中，提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務的第三方。16.4會計師事務所16.4.1會計師事務所是指在合同履行過程中，提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方。16.5擔保公司16.5.1擔保公司是指在合同履行過程中，為合同雙方提供擔保服務的第三方。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.第三方介入的程序18.1中介方18.1.1中介方應在本合同簽訂前，向買賣雙方提供真實、完整的中介服務協(xié)議。18.1.2中介方應在本合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方履行合同。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)應在合同簽訂后，按照合同約定進行評估。18.2.2評估機構(gòu)應在評估完成后，向買賣雙方提供評估報告。18.3律師事務所18.3.1律師事務所應在合同簽訂前，向買賣雙方提供法律咨詢。18.3.2律師事務所應在合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方處理合同履行過程中的法律事務。18.4會計師事務所18.4.1會計師事務所應在合同履行過程中，按照合同約定進行財務審計。18.4.2會計師事務所應在審計完成后，向買賣雙方提供審計報告。18.5擔保公司18.5.1擔保公司應在合同簽訂后，根據(jù)合同約定提供擔保服務。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責任不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。19.1.2若第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受責任限額限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務范圍，超出服務范圍的損失，由合同雙方自行承擔。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方在提供服務過程中，其權(quán)利僅限于合同約定，超出合同約定的權(quán)利，第三方不得行使。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3出現(xiàn)法定或約定的終止條件。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，應向合同雙方提供書面報告；21.2.2合同雙方應在收到報告后，對第三方介入終止事宜進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單詳細要求：a)列出房屋及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息；b)列出房屋及附屬設施的使用狀態(tài)、維修保養(yǎng)記錄等；c)列出房屋及附屬設施的權(quán)屬證明文件。2.附件二：智能家居設備清單詳細要求：a)列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細信息；b)列出智能家居設備的使用說明、操作手冊等；c)列出智能家居設備的權(quán)屬證明文件。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細要求：a)土地使用權(quán)證原件的復印件；b)土地使用權(quán)證所載明的土地使用權(quán)類型、年限、面積等信息的復印件。4.附件四：房屋所有權(quán)證詳細要求：a)房屋所有權(quán)證原件的復印件；b)房屋所有權(quán)證所載明的房屋所有權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息的復印件。5.附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：a)中介服務協(xié)議的原件或復印件；b)中介服務協(xié)議中約定的中介服務內(nèi)容、費用、期限等信息的復印件。6.附件六：評估報告詳細要求：a)評估報告的原件或復印件；b)評估報告中所評估的房地產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等信息的復印件。7.附件七：法律意見書詳細要求：a)法律意見書的原件或復印件；b)法律意見書中對合同內(nèi)容的合法性、有效性、風險等信息的復印件。8.附件八：財務審計報告詳細要求：a)財務審計報告的原件或復印件；b)財務審計報告中所審計的財務狀況、審計依據(jù)等信息的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)買方未按時支付款項；b)賣方未按時交付房屋或土地使用權(quán)；c)第三方提供的服務不符合合同約定；d)合同一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付一定比例的違約金；b)損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的實際損失；c)懲罰性賠償：在違約行為嚴重的情況下，法院可以判決違約方支付懲罰性賠償。3.違約示例說明：a)買方未按時支付首付款，構(gòu)成違約，應向賣方支付首付款總額的千分之五作為違約金；b)賣方未按時交付房屋，構(gòu)成違約，應向買方支付房屋總價款的千分之五作為違約金；c)中介方未能按照約定促成交易，構(gòu)成違約，應退還中介服務費用；d)評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，構(gòu)成違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備安裝）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1土地使用權(quán)證信息2.2房屋所有權(quán)證信息2.3房屋建筑情況2.4房屋配套設施3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利3.2賣方權(quán)利3.3買方義務3.4賣方義務4.買賣合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程5.4驗收異議處理6.智能家居設備安裝6.1設備品牌及型號6.2安裝時間6.3安裝費用6.4設備保修7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件10.2智能家居設備清單11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方住所地：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方住所地：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1土地使用權(quán)證信息2.1.1土地使用權(quán)證號：________________2.1.2土地使用權(quán)面積：________________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：________________2.1.4土地使用權(quán)期限：________________2.2房屋所有權(quán)證信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：________________2.2.2房屋建筑面積：________________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.4房屋用途：________________2.3房屋建筑情況2.3.1建筑年代：________________2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：________________2.3.3建筑裝修情況：________________2.4房屋配套設施2.4.1水電燃氣：已接入，設施齊全2.4.2供暖設施：________________2.4.3電梯：________________2.4.4通訊設施：________________3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利3.1.2獲得土地使用權(quán)權(quán)利3.1.3享有房屋及其配套設施的使用權(quán)3.2賣方權(quán)利3.2.1獲得合同約定價款的權(quán)益3.2.2要求買方按約定支付價款3.3買方義務3.3.1按約定支付合同價款3.3.2按約定時間接收房屋3.3.3遵守合同約定使用房屋3.4賣方義務3.4.1按約定時間交付房屋3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰3.4.3按約定提供相關(guān)手續(xù)4.買賣合同價款及支付方式4.1合同總價款：人民幣________________元整4.2付款方式：________________4.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付4.3付款時間節(jié)點：________________4.4逾期付款違約責任：買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________________5.2房屋驗收標準：________________5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2水電燃氣設施齊全5.2.3供暖設施正常5.3驗收流程：________________5.3.1買方在房屋交付前對房屋進行實地考察5.3.2買方與賣方共同對房屋進行驗收5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.4驗收異議處理：________________6.智能家居設備安裝6.1設備品牌及型號：________________6.2安裝時間：________________6.3安裝費用：人民幣________________元整6.4設備保修：________________7.違約責任及處理7.1違約情形：________________7.1.1買方未按約定支付價款的7.1.2賣方未按約定交付房屋的7.1.3任何一方違反合同約定的7.2違約責任：________________7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額：人民幣________________元整7.3違約處理方式：________________7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2爭議解決機構(gòu)解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：________________8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交________________仲裁委員會仲裁8.1.3爭議提交仲裁委員會仲裁的，仲裁地點為________________8.2爭議解決機構(gòu)：________________8.2.1仲裁委員會名稱：________________8.2.2仲裁委員會地址：________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件：________________9.1.1雙方簽署合同9.1.2買方支付首付款9.1.3賣方交付房屋及相關(guān)手續(xù)9.2合同解除條件：________________9.2.1任何一方嚴重違約9.2.2不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序：________________9.3.1一方提出解除合同，書面通知對方9.3.2雙方確認解除合同，簽署解除協(xié)議10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件：________________10.2智能家居設備清單：________________11.合同變更及補充11.1合同變更程序：________________11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2簽署書面變更協(xié)議11.2合同補充協(xié)議：________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件：見第九條9.212.2合同終止程序：________________12.2.1合同解除后，雙方履行合同解除后的義務12.2.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務13.其他約定事項13.1稅費承擔：________________13.1.1買賣雙方應按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費13.1.2稅費繳納義務人：________________13.2通知方式：________________13.2.1書面通知13.2.2通知送達地址：________________13.3不可抗力：________________13.3.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣過程中，為了提供專業(yè)服務或協(xié)助交易而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于確保交易的安全、公正和效率。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，提供專業(yè)、真實、準確的服務。15.2.2第三方對因其服務導致的錯誤、遺漏或不當行為，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的_____%。15.3.2第三方責任限額的計算方式：合同總價款×_____%。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入。15.4.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方自行推薦