2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方2.3融資方3.融資擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保費用4.融資條件與要求4.1融資額度4.2融資利率4.3融資期限4.4融資用途5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)5.3擔(dān)保方權(quán)利6.融資方責(zé)任與義務(wù)6.1融資方責(zé)任6.2融資方義務(wù)6.3融資方權(quán)利7.融資擔(dān)保流程7.1融資申請7.2融資審批7.3擔(dān)保合同簽訂7.4融資發(fā)放7.5融資還款8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.2融資方違約責(zé)任8.3被擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：融資合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保方”指為本合同項下融資方提供擔(dān)保服務(wù)的甲方。1.1.3“被擔(dān)保方”指需要融資并接受擔(dān)保方擔(dān)保服務(wù)的乙方。1.1.4“融資方”指從被擔(dān)保方處獲得融資的丙方。1.1.5“融資”指被擔(dān)保方為滿足特定商業(yè)地產(chǎn)項目資金需求而從融資方處獲得的資金。1.1.6“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保方對本合同項下融資方因融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。1.1.7“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.8“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方對融資方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起止時間。1.1.9“擔(dān)保費用”指擔(dān)保方因提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費用。第二條雙方基本信息2.1擔(dān)保方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3注冊地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2被擔(dān)保方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3注冊地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________2.3融資方2.3.1全稱：________________________2.3.2簡稱：________________________2.3.3注冊地址：________________________2.3.4聯(lián)系人：________________________2.3.5聯(lián)系電話：________________________第三條融資擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保方對本合同項下融資方因融資而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于融資本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.2擔(dān)保方式3.2.1擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式為：________________________。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至融資方全部債務(wù)清償之日止。3.4擔(dān)保費用3.4.1擔(dān)保費用為本合同融資總額的________________________%。3.4.2擔(dān)保費用于本合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付。第四條融資條件與要求4.1融資額度4.1.1融資額度為本合同項下被擔(dān)保方所需資金總額的________________________%。4.2融資利率4.2.1融資利率為________________________。4.3融資期限4.3.1融資期限為________________________。4.4融資用途4.4.1融資用途為被擔(dān)保方商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等。第五條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.1.1擔(dān)保方對本合同項下融資方因融資而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2擔(dān)保義務(wù)5.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額履行擔(dān)保義務(wù)。5.3擔(dān)保方權(quán)利5.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方和融資方提供與擔(dān)保相關(guān)的資料和文件。第六條融資方責(zé)任與義務(wù)6.1融資方責(zé)任6.1.1融資方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額發(fā)放融資款項。6.2融資方義務(wù)6.2.1融資方應(yīng)按照本合同約定，對被擔(dān)保方和擔(dān)保方履行相應(yīng)的融資義務(wù)。6.3融資方權(quán)利6.3.1融資方有權(quán)要求被擔(dān)保方和擔(dān)保方履行本合同約定的各項義務(wù)。第七條融資擔(dān)保流程7.1融資申請7.1.1被擔(dān)保方應(yīng)向融資方提出融資申請，并提供相關(guān)資料。7.2融資審批7.2.1融資方應(yīng)在收到被擔(dān)保方融資申請及相關(guān)資料后，進行審批。7.3擔(dān)保合同簽訂7.3.1被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.4融資發(fā)放7.4.1融資方應(yīng)在批準融資申請后，將融資款項發(fā)放給被擔(dān)保方。7.5融資還款7.5.1被擔(dān)保方應(yīng)按照融資合同約定，按時償還融資款項。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.1.1如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金計算方式為：融資總額的1%。8.2融資方違約責(zé)任8.2.1如融資方未按約定履行融資義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保方或擔(dān)保方權(quán)益受損，融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算方式為：融資總額的1%。8.3被擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1如被擔(dān)保方未按約定使用融資款項或未按時償還融資款項，導(dǎo)致融資方或擔(dān)保方權(quán)益受損，被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金計算方式為：融資總額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）融資方全部債務(wù)清償；（3）本合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1擔(dān)保方送達地址：________________________11.2.2被擔(dān)保方送達地址：________________________11.2.3融資方送達地址：________________________11.3送達方式11.3.1通知應(yīng)通過掛號郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式送達。第十二條合同附件12.1附件一：融資合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：擔(dān)保合同12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1本合同的解除，必須按照本合同第十條約定的合同解除條件進行。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于融資咨詢、項目評估、法律顧問、財務(wù)顧問、工程監(jiān)理、市場推廣等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中獲取必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.3如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的順利進行，不得因第三方介入而影響合同的履行。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。21.2第三方介入后的合同解除，需按照本合同第十條約定的合同解除條件進行。21.3如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件按照本合同第十條約定的合同終止條件執(zhí)行。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資合同詳細要求：融資合同應(yīng)詳細列明融資方與被擔(dān)保方的融資條款，包括融資額度、利率、期限、還款方式等。附件說明：本附件為融資方與被擔(dān)保方簽訂的融資合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細列明擔(dān)保方對被擔(dān)保方債務(wù)的擔(dān)保條款，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等。附件說明：本附件為擔(dān)保方與被擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件被擔(dān)保方商業(yè)地產(chǎn)項目的可行性研究報告；被擔(dān)保方財務(wù)報表；融資方信用評估報告；第三方服務(wù)協(xié)議；其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件說明：本附件包含與本合同履行相關(guān)的所有文件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；融資方未按約定履行融資義務(wù)；被擔(dān)保方未按約定使用融資款項或未按時償還融資款項；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)支付違約金，并賠償融資方的損失。融資方未按約定履行融資義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保方或擔(dān)保方權(quán)益受損，融資方應(yīng)支付違約金，并賠償被擔(dān)保方或擔(dān)保方的損失。被擔(dān)保方未按約定使用融資款項，導(dǎo)致融資款項被挪用或浪費，被擔(dān)保方應(yīng)賠償融資方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4保密條款2.擔(dān)保方與被擔(dān)保方信息2.1擔(dān)保方基本信息2.2被擔(dān)保方基本信息2.3擔(dān)保方授權(quán)代表2.4被擔(dān)保方授權(quán)代表3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.融資條件與安排4.1融資用途4.2融資額度4.3融資期限4.4利息計算與支付5.擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保權(quán)利5.2擔(dān)保義務(wù)5.3擔(dān)保履約5.4違約責(zé)任6.擔(dān)保解除與終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件6.3解除與終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與補充8.1變更程序8.2補充協(xié)議8.3生效日期9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：融資擔(dān)保合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1不可分割條款14.2附件內(nèi)容14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋a)“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》；b)“擔(dān)保方”指為本協(xié)議項下商業(yè)地產(chǎn)項目融資提供擔(dān)保的一方；c)“被擔(dān)保方”指申請融資并接受擔(dān)保方提供擔(dān)保的一方；d)“融資方”指向被擔(dān)保方提供融資的一方；e)“融資擔(dān)保服務(wù)”指擔(dān)保方在本協(xié)議項下為被擔(dān)保方提供的融資擔(dān)保服務(wù)；f)“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方為本協(xié)議項下融資擔(dān)保所承擔(dān)的最高擔(dān)保責(zé)任限額；g)“擔(dān)保期限”指本協(xié)議項下融資擔(dān)保的有效期限；h)“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等；1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確擔(dān)保方與被擔(dān)保方在商業(yè)地產(chǎn)項目融資中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保融資方的權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資擔(dān)保期限屆滿之日止。1.4保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.擔(dān)保方與被擔(dān)保方信息2.1擔(dān)保方基本信息a)擔(dān)保方名稱：[擔(dān)保方全稱]b)擔(dān)保方住所：[擔(dān)保方地址]c)擔(dān)保方法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]d)擔(dān)保方聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]e)擔(dān)保方電子郵箱：[擔(dān)保方電子郵箱]2.2被擔(dān)保方基本信息a)被擔(dān)保方名稱：[被擔(dān)保方全稱]b)被擔(dān)保方住所：[被擔(dān)保方地址]c)被擔(dān)保方法定代表人：[被擔(dān)保方法定代表人姓名]d)被擔(dān)保方聯(lián)系電話：[被擔(dān)保方聯(lián)系電話]e)被擔(dān)保方電子郵箱：[被擔(dān)保方電子郵箱]2.3擔(dān)保方授權(quán)代表a)擔(dān)保方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]b)擔(dān)保方授權(quán)代表職務(wù)：[授權(quán)代表職務(wù)]c)擔(dān)保方授權(quán)代表聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]d)擔(dān)保方授權(quán)代表電子郵箱：[授權(quán)代表電子郵箱]2.4被擔(dān)保方授權(quán)代表a)被擔(dān)保方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]b)被擔(dān)保方授權(quán)代表職務(wù)：[授權(quán)代表職務(wù)]c)被擔(dān)保方授權(quán)代表聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]d)被擔(dān)保方授權(quán)代表電子郵箱：[授權(quán)代表電子郵箱]3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方在本協(xié)議項下對被擔(dān)保方因商業(yè)地產(chǎn)項目融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額本協(xié)議項下?lián)＝痤~為人民幣[擔(dān)保金額]元。3.3擔(dān)保期限本協(xié)議項下?lián)Ｆ谙拮匀谫Y合同簽訂之日起至融資到期日止。3.4擔(dān)保方式本協(xié)議項下?lián)７绞綖檫B帶責(zé)任擔(dān)保。4.融資條件與安排4.1融資用途被擔(dān)保方獲得融資后，應(yīng)將融資資金用于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等。4.2融資額度被擔(dān)保方申請的融資額度為人民幣[融資額度]元。4.3融資期限融資期限為[融資期限]年。4.4利息計算與支付融資利息按年利率[年利率]%計算，每年支付一次，具體支付日期由融資方與被擔(dān)保方協(xié)商確定。5.擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保權(quán)利a)擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方履行融資合同約定的還款義務(wù)；b)擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方提供融資項目的相關(guān)信息；c)擔(dān)保方有權(quán)在融資方違約時，要求被擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2擔(dān)保義務(wù)a)擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；b)擔(dān)保方應(yīng)按照約定向被擔(dān)保方提供融資擔(dān)保服務(wù)；c)擔(dān)保方應(yīng)配合被擔(dān)保方辦理融資相關(guān)手續(xù)。5.3擔(dān)保履約擔(dān)保方應(yīng)在融資合同約定的還款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付融資方相應(yīng)的款項。5.4違約責(zé)任如被擔(dān)保方未按約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約金等。6.擔(dān)保解除與終止6.1擔(dān)保解除條件a)本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿；b)擔(dān)保方與被擔(dān)保方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)融資方與被擔(dān)保方協(xié)商一致解除融資合同；d)被擔(dān)保方無力償還融資債務(wù)，經(jīng)融資方同意，擔(dān)保方解除擔(dān)保。6.2擔(dān)保終止條件a)本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿；b)融資合同終止；c)被擔(dān)保方無力償還融資債務(wù)，經(jīng)融資方同意，擔(dān)保方終止擔(dān)保。6.3解除與終止程序a)擔(dān)保方與被擔(dān)保方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；b)本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的一切爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)a)如雙方同意，爭議可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁；b)仲裁地點為[仲裁地點]；c)仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決程序a)仲裁程序應(yīng)按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進行；b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議項下的爭議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交擔(dān)保方所在地的人民法院管轄。10.通知與送達10.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；i.郵寄：通過掛號信或快遞寄送至對方的住所或營業(yè)場所；ii.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方的傳真號碼；iii.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址。10.2送達地址a)擔(dān)保方送達地址：[擔(dān)保方地址]b)被擔(dān)保方送達地址：[被擔(dān)保方地址]10.3送達效力a)通知自送達之日起生效；b)如因?qū)Ψ降刂凡粶蚀_或未及時更新而導(dǎo)致的送達延誤，不影響通知的效力。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。11.2不可抗力通知a)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；b)通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、對履行本協(xié)議的影響等。11.3不可抗力處理a)不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題；b)如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：融資擔(dān)保合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。13.3終止條件a)本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)本協(xié)議約定的其他終止條件。13.4終止程序a)本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b)本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1不可分割條款本協(xié)議的任何條款均不可分割，任何一方不得以部分條款無效為由要求解除本協(xié)議。14.2附件內(nèi)容本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義“第三方”指在本協(xié)議項下提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件a)雙方同意根據(jù)本協(xié)議的條款，引入第三方以協(xié)助履行本協(xié)議項下的義務(wù)；b)第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇a)第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；b)雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議項下職責(zé)而發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體金額不得低于[責(zé)任限額]元；b)如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認為[默認責(zé)任限額]元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方的直接責(zé)任限于其服務(wù)范圍；b)甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方的直接責(zé)任限于其服務(wù)范圍；b)乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與融資方的劃分a)第三方與融資方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對融資方的直接責(zé)任限于其服務(wù)范圍；b)融資方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的服務(wù)期限；c)第三方的服務(wù)費用；d)第三方的責(zé)任范圍；e)第三方的違約責(zé)任。20.2第三方介入的具體條款應(yīng)在本協(xié)議中單獨列明，并與本協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更a)雙方同意變更第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知對方；b)變更后的條款自通知之日起生效。21.2第三方介入的解除a)如第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；b)解除第三方介入的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)a)如雙方同意，爭議可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁；b)仲裁地點為[仲裁地點]；c)仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資擔(dān)保合同詳細要求：詳細列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。說明：本附件為融資擔(dān)保服務(wù)的核心文件，明確了擔(dān)保方與被擔(dān)保方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：融資合同詳細要求：包括融資用途、融資額度、融資期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為融資方與被擔(dān)保方之間的融資協(xié)議，明確了融資的具體條件和要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任。4.附件四：商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)文件詳細要求：包括項目可行性研究報告、項目審批文件、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)文件，用于證明項目的合法性和可行性。5.附件五：擔(dān)保方授權(quán)委托書詳細要求：明確授權(quán)代表姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。說明：本附件為授權(quán)代表行使擔(dān)保方權(quán)利的證明文件。6.附件六：被擔(dān)保方授權(quán)委托書詳細要求：明確授權(quán)代表姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。說明：本附件為授權(quán)代表行使被擔(dān)保方權(quán)利的證明文件。7.附件七：融資方授權(quán)委托書詳細要求：明確授權(quán)代表姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。說明：本附件為授權(quán)代表行使融資方權(quán)利的證明文件。8.附件八：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則詳細要求：包括仲裁程序、仲裁規(guī)則、仲裁費用等。說明：本附件為雙方選擇的仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，用于解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：融資方未按約定提供融資資金。責(zé)任認定標(biāo)準：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償因違約造成的損失。示例：融資方應(yīng)在合同約定的融資期限內(nèi)提供融資資金，如未按期提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為：被擔(dān)保方未按約定使用融資資金。責(zé)任認定標(biāo)準：被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違規(guī)使用資金造成的損失。示例：被擔(dān)保方應(yīng)將融資資金用于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)，如將資金用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付融資方相應(yīng)的款項，并賠償因違約造成的損失。示例：擔(dān)保方應(yīng)在融資方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)，支付融資方相應(yīng)的款項，如未履行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方應(yīng)按約定提供評估服務(wù)，如未按時完成或提供不準確的服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。責(zé)任認定標(biāo)準：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項目信息，如泄露，則構(gòu)成違約。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.融資條件4.1融資額度4.2融資利率4.3融資期限5.擔(dān)保費用5.1擔(dān)保費率5.2擔(dān)保費支付方式5.3擔(dān)保費支付時間6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2繼承條件12.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)項目融資擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保方”指提供融資擔(dān)保服務(wù)的乙方。1.1.3“被擔(dān)保方”指接受融資擔(dān)保服務(wù)的甲方。1.1.4“融資方”指提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.5“擔(dān)保金額”指乙方為甲方提供的融資擔(dān)保額度。1.1.6“擔(dān)保期限”指乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.7“擔(dān)保方式”指乙方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.雙方的基本信息2.1擔(dān)保方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2被擔(dān)保方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.1.1本合同擔(dān)保金額為人民幣_______元整。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3擔(dān)保方式3.3.1本合同采用_______方式進行擔(dān)保。4.融資條件4.1融資額度4.1.1甲方融資額度為人民幣_______元整。4.2融資利率4.2.1甲方融資利率為_______%，按年利率計算。4.3融資期限4.3.1甲方融資期限為_______年。5.擔(dān)保費用5.1擔(dān)保費率5.1.1本合同擔(dān)保費率為_______%，按年計算。5.2擔(dān)保費支付方式5.2.1擔(dān)保費采用分期支付方式。5.3擔(dān)保費支付時間5.3.1擔(dān)保費支付時間為每季度_______日。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1乙方對本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，因甲方未能履行債務(wù)而產(chǎn)生的全部或部分損失，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.2.1乙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方履行債務(wù)而免除。6.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未能履行債務(wù)時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照本合同約定的融資條件取得融資；8.1.2甲方未能按照本合同約定的期限履行還款義務(wù)；8.1.3乙方未能按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.4雙方違反本合同約定的保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為本合同擔(dān)保金額的_______%，一次性支付。8.3違約賠償8.3.1任何一方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。11.合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2繼承條件12.2.1合同主體的變更，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相應(yīng)的繼承手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序12.3.1合同主體的變更，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，并經(jīng)對方確認。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或履行特定職能而邀請第三方參與。2.第三方的職責(zé)與權(quán)限2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；2.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.1.3保障合同條款的執(zhí)行。2.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得超越其權(quán)限。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方在選擇后，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，以代表其履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同的具體約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包