2024年度房屋買賣委托出售合同社區(qū)文化活動策劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣委托出售合同，社區(qū)文化活動策劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋配套設(shè)施3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售范圍3.2委托出售期限3.3委托出售價格4.房屋展示與推廣4.1展示方式4.2推廣渠道4.3推廣費(fèi)用5.房屋交易流程5.1簽訂購房合同5.2付款方式5.3產(chǎn)權(quán)過戶6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.社區(qū)文化活動策劃8.1活動主題及內(nèi)容8.2活動時間及地點(diǎn)8.3活動預(yù)算及資金來源9.活動籌備與實(shí)施9.1策劃方案9.2宣傳推廣9.3活動現(xiàn)場管理10.活動效果評估10.1評估標(biāo)準(zhǔn)10.2評估方法10.3評估報告11.活動后續(xù)事宜11.1物資回收11.2資金結(jié)算11.3資料歸檔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________電子郵箱：________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________電子郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明出售方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，擁有房屋完全處分權(quán)，房屋所有權(quán)證書編號為：________________。2.2房屋位置及面積房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋具體地址：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：________________2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配套設(shè)施清單如下：1.廚房：________________2.衛(wèi)生間：________________3.客廳：________________4.臥室：________________5.其他設(shè)施：________________3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售范圍出售方委托買受方負(fù)責(zé)房屋的出售事宜，包括但不限于尋找買受方、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2委托出售期限委托出售期限自本合同簽訂之日起至________________止。3.3委托出售價格委托出售價格為人民幣________________元。4.房屋展示與推廣4.1展示方式買受方負(fù)責(zé)通過線上和線下渠道進(jìn)行房屋展示，包括但不限于房地產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺、社區(qū)公告等。4.2推廣渠道推廣渠道包括但不限于：1.線上推廣：________________2.線下推廣：________________4.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由買受方承擔(dān)，總額為人民幣________________元。5.房屋交易流程5.1簽訂購房合同買受方與房屋買受人簽訂購房合同，出售方予以確認(rèn)。5.2付款方式買受人支付購房款的方式為________________。5.3產(chǎn)權(quán)過戶買受人支付購房款后，買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.傭金及支付方式6.1傭金比例買受方支付給出售方的傭金比例為房屋成交價的________________%。6.2傭金支付時間傭金支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)。6.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為房屋成交價的________________%。7.3爭議解決方式1.合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.社區(qū)文化活動策劃8.1活動主題及內(nèi)容活動主題：________________活動內(nèi)容：1.活動一：________________2.活動二：________________3.活動三：________________8.2活動時間及地點(diǎn)活動時間：________________活動地點(diǎn)：________________8.3活動預(yù)算及資金來源活動預(yù)算：人民幣________________元資金來源：1.社區(qū)活動經(jīng)費(fèi)：人民幣________________元2.社區(qū)企業(yè)贊助：人民幣________________元3.其他：人民幣________________元9.活動籌備與實(shí)施9.1策劃方案策劃方案包括：1.活動籌備小組成立及職責(zé)分工2.活動物資及場地準(zhǔn)備3.活動宣傳及報名9.2宣傳推廣1.制作宣傳海報及傳單2.利用社區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行宣傳3.邀請媒體進(jìn)行報道9.3活動現(xiàn)場管理1.確保活動現(xiàn)場安全有序2.安排志愿者協(xié)助活動進(jìn)行3.處理突發(fā)事件10.活動效果評估10.1評估標(biāo)準(zhǔn)1.活動參與人數(shù)2.活動滿意度調(diào)查3.媒體報道數(shù)量及影響10.2評估方法1.通過問卷調(diào)查收集參與者的反饋2.統(tǒng)計(jì)媒體報道數(shù)據(jù)3.分析活動參與人數(shù)及活動滿意度10.3評估報告評估報告應(yīng)在活動結(jié)束后________________日內(nèi)完成，并提交給社區(qū)管理部門。11.活動后續(xù)事宜11.1物資回收活動結(jié)束后，對使用過的物資進(jìn)行回收處理，確保資源合理利用。11.2資金結(jié)算活動結(jié)束后，對贊助商及合作伙伴的資金進(jìn)行結(jié)算。11.3資料歸檔將活動策劃、實(shí)施、評估等相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔，以備后續(xù)查閱。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.活動完成且各方義務(wù)履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________________日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.保密條款13.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.活動策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。3.雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至________________年。13.3違約責(zé)任1.違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約金為人民幣________________元。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：1.策劃方案2.活動預(yù)算表3.贊助商及合作伙伴名單14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.活動策劃與實(shí)施過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.房屋交易過程中，需第三方提供評估、擔(dān)保、貸款等服務(wù)。3.合同履行過程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或解決爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：1.評估機(jī)構(gòu)：對于房屋價值評估結(jié)果，若評估價值與實(shí)際成交價差異超過人民幣________________元，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方：對于房屋買賣合同簽訂及履行過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣________________元的賠償責(zé)任。3.其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方另行約定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：1.依法享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費(fèi)用。3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：1.依法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.對甲乙雙方提供的信息予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同修改1.明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.約定第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。3.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行合同變更。8.第三方介入的合同解除1.第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證書正反面，確保信息完整無誤。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：填寫完整，包括房屋信息、買賣雙方信息、過戶原因等。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。4.社區(qū)文化活動策劃方案要求：詳細(xì)闡述活動主題、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、預(yù)算等。5.活動宣傳材料要求：包括宣傳海報、傳單等，內(nèi)容需符合活動主題，設(shè)計(jì)美觀。6.活動現(xiàn)場照片及視頻要求：記錄活動過程，包括活動籌備、現(xiàn)場布置、活動進(jìn)行等。7.活動物資清單要求：詳細(xì)列出活動所需物資，包括數(shù)量、規(guī)格、用途等。8.活動預(yù)算表要求：列出活動各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力、物料、場地、宣傳等。9.贊助商及合作伙伴名單要求：列出贊助商及合作伙伴的名稱、聯(lián)系方式、贊助內(nèi)容等。10.評估報告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果及分析。11.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.合同附件要求：將所有相關(guān)附件整理成冊，附于合同之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因延遲過戶造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因合同解除造成的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，社區(qū)文化活動策劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售范圍3.2委托出售期限3.3委托出售價格3.4委托出售費(fèi)用4.交易流程4.1交易雙方權(quán)利義務(wù)4.2交易流程步驟4.3交易資金支付方式5.付款方式5.1付款時間5.2付款金額5.3付款方式6.交付房屋6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損害賠償程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方法定代表人：__________1.1.4出售方聯(lián)系方式：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方地址：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.2房屋所有權(quán)人：__________第三條委托出售事項(xiàng)3.1委托出售范圍3.1.1委托出售房屋：__________3.1.2委托出售房屋用途：__________3.2委托出售期限3.2.1委托出售起始時間：__________3.2.2委托出售終止時間：__________3.3委托出售價格3.3.1委托出售底價：__________3.3.2委托出售浮動范圍：__________3.4委托出售費(fèi)用3.4.1委托代理費(fèi)：__________3.4.2委托代理費(fèi)支付方式：__________第四條交易流程4.1交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出售方權(quán)利：4.1.2買受方權(quán)利：4.1.3代理方權(quán)利：4.1.4代理方義務(wù)：4.2交易流程步驟4.2.1簽訂合同：4.2.2買受方支付定金：4.2.3代理方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：4.2.4買受方支付剩余房款：4.2.5代理方協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)：4.3交易資金支付方式4.3.1定金支付方式：__________4.3.2剩余房款支付方式：__________第五條付款方式5.1付款時間5.1.1定金支付時間：__________5.1.2剩余房款支付時間：__________5.2付款金額5.2.1定金金額：__________5.2.2剩余房款金額：__________5.3付款方式5.3.1定金支付方式：__________5.3.2剩余房款支付方式：__________第六條交付房屋6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付條件：__________6.3房屋交付手續(xù)6.3.1房屋交付手續(xù)：__________第七條損害賠償7.1損害賠償范圍7.1.1因出售方原因?qū)е潞贤獬模鍪鄯綉?yīng)承擔(dān)__________元的損害賠償。7.1.2因買受方原因?qū)е潞贤獬模I受方應(yīng)承擔(dān)__________元的損害賠償。7.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算。7.3損害賠償程序7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出售方支付__________元的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付違約金。8.2.2買受方違約，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定履行違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)充分溝通，爭取通過協(xié)商解決爭議。9.2.2一方提起訴訟后，另一方應(yīng)依法應(yīng)訴。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出答復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋測繪報告；雙方身份證明文件。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出答復(fù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋測繪報告；雙方身份證明文件；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4擔(dān)保公司；1.2.5融資機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，可以引入第三方參與，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的__________%。4.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息完整無誤。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容需包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，確保交易雙方對房屋情況有明確了解。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等相關(guān)身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同雙方的身份真實(shí)有效。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)和雙方意愿。附件說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付定金和房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋交付手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋交付時的相關(guān)手續(xù)，如房屋鑰匙、物業(yè)管理證明等。附件說明：用于證明房屋已按照合同約定交付，是合同履行的重要標(biāo)志。7.第三方機(jī)構(gòu)出具的評估報告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，報告內(nèi)容需客觀公正。附件說明：用于確定房屋交易價格，保障雙方權(quán)益。8.第三方機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保文件，確保合同履行。附件說明：用于降低交易風(fēng)險，保障交易雙方的利益。9.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方需求，提供其他約定的附件。附件說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付每延遲一日__________元的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付每延遲一日__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決損失賠償問題。示例說明：若出售方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付每延遲一日500元的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，社區(qū)文化活動策劃2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3委托出售事宜1.4出售價格及支付方式1.5房屋交付事宜1.6社區(qū)文化活動策劃1.7活動內(nèi)容與時間安排1.8活動場地與設(shè)施1.9活動組織與執(zhí)行1.10活動宣傳與推廣1.11活動費(fèi)用及結(jié)算1.12合同變更與解除1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出賣方地址：____________________1.3出賣方聯(lián)系人：____________________1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.6買受方地址：____________________1.7買受方聯(lián)系人：____________________1.8買受方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋附屬設(shè)施：____________________第三條委托出售事宜3.1甲方委托乙方出售位于____________________的房屋。3.2乙方同意接受甲方委托，并承諾按照甲方要求盡力出售該房屋。3.3甲方授權(quán)乙方以甲方名義進(jìn)行房屋出售相關(guān)事宜。第四條出售價格及支付方式4.1出售價格為人民幣____________________元整。4.2乙方應(yīng)于房屋買賣合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。4.3支付方式：____________________第五條房屋交付事宜5.1乙方應(yīng)在房屋買賣合同約定的交房日期前，將房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。5.3交房時，房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完好等。第六條社區(qū)文化活動策劃6.1甲方委托乙方策劃并組織社區(qū)文化活動。6.2活動主題：____________________6.3活動時間：____________________6.4活動地點(diǎn)：____________________6.5活動內(nèi)容：____________________第七條活動組織與執(zhí)行7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)活動的策劃、組織與執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)確?；顒禹樌M(jìn)行，包括但不限于：場地布置、人員安排、物資準(zhǔn)備等。7.3乙方應(yīng)確保活動安全，避免發(fā)生意外事故。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動宣傳與推廣，提高活動知名度。7.5乙方應(yīng)將活動執(zhí)行情況及時向甲方匯報。第八條活動宣傳與推廣8.1乙方應(yīng)制定活動宣傳方案，包括但不限于海報設(shè)計(jì)、線上線下宣傳渠道等。8.2乙方應(yīng)利用甲方提供的社區(qū)資源，包括但不限于公告欄、群等，進(jìn)行活動宣傳。8.3乙方應(yīng)確保活動宣傳內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大其詞或誤導(dǎo)參與者。8.4乙方應(yīng)提前____________________天向甲方提交活動宣傳材料及計(jì)劃。8.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動宣傳效果跟蹤，并向甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報告。第九條活動費(fèi)用及結(jié)算9.1活動費(fèi)用總額為人民幣____________________元整。9.2活動費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物料制作費(fèi)、人員費(fèi)用等。9.3乙方應(yīng)在活動前____________________天將活動費(fèi)用支付給甲方。9.4活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動費(fèi)用結(jié)算報告，包括但不限于支出明細(xì)、剩余金額等。9.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____________________個工作日內(nèi)，對費(fèi)用進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。第十條合同變更與解除10.1雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算方式為：____________________11.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所產(chǎn)生的全部損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房屋買賣信息、協(xié)助尋找買受方；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.4提供社區(qū)文化活動策劃、組織與執(zhí)行服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢或其他服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。3.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.4第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。5.2第三方不得直接與買受方或參與社區(qū)文化活動的人員進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。5.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與買受方或社區(qū)活動參與者接觸，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.4第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因