2024版綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目總投資2.6.項(xiàng)目建設(shè)周期3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1.綠色建筑等級(jí)3.2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.3.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用3.4.綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理4.土地使用權(quán)及規(guī)劃4.1.土地使用權(quán)取得方式4.2.土地使用權(quán)期限4.3.土地使用權(quán)面積4.4.規(guī)劃許可及建設(shè)條件5.投資及資金管理5.1.投資總額5.2.投資方式5.3.資金籌集與管理5.4.資金使用計(jì)劃6.工程設(shè)計(jì)及施工6.1.設(shè)計(jì)單位6.2.施工單位6.3.工程質(zhì)量要求6.4.工程進(jìn)度要求7.工程監(jiān)理7.1.監(jiān)理單位7.2.監(jiān)理職責(zé)7.3.監(jiān)理費(fèi)用8.材料及設(shè)備采購(gòu)8.1.材料及設(shè)備采購(gòu)方式8.2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.3.材料及設(shè)備價(jià)格8.4.材料及設(shè)備交付9.產(chǎn)權(quán)及交付9.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2.交付條件9.3.交付時(shí)間9.4.交付手續(xù)10.運(yùn)營(yíng)管理10.1.運(yùn)營(yíng)單位10.2.運(yùn)營(yíng)職責(zé)10.3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10.4.運(yùn)營(yíng)期限11.環(huán)保及節(jié)能要求11.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)11.2.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)11.3.環(huán)保及節(jié)能措施11.4.環(huán)保及節(jié)能驗(yàn)收12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同修改14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4.項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5.項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]2.6.項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始時(shí)間至竣工時(shí)間]3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1.綠色建筑等級(jí)[綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，如一星級(jí)、二星級(jí)等]3.2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[參照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014等]3.3.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用[具體應(yīng)用的技術(shù)，如節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)等]3.4.綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理[綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理要求，如能源管理、廢棄物管理等]4.土地使用權(quán)及規(guī)劃4.1.土地使用權(quán)取得方式[土地使用權(quán)取得方式，如出讓、劃撥等]4.2.土地使用權(quán)期限[土地使用權(quán)期限，如50年等]4.3.土地使用權(quán)面積[土地使用權(quán)面積，如10000平方米等]4.4.規(guī)劃許可及建設(shè)條件[規(guī)劃許可證號(hào)、建設(shè)條件等]5.投資及資金管理5.1.投資總額[投資總額金額]5.2.投資方式[投資方式，如自有資金、銀行貸款等]5.3.資金籌集與管理[資金籌集渠道、管理方式等]5.4.資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃表，包括各階段資金使用情況]6.工程設(shè)計(jì)及施工6.1.設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]6.2.施工單位[施工單位名稱]6.3.工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.4.工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段工程進(jìn)度要求]8.材料及設(shè)備采購(gòu)8.1.材料及設(shè)備采購(gòu)方式[采用招標(biāo)、詢價(jià)、直接采購(gòu)等方式進(jìn)行材料及設(shè)備采購(gòu)]8.2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求[材料及設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供合格證明文件]8.3.材料及設(shè)備價(jià)格[材料及設(shè)備價(jià)格應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或詢價(jià)確定，并在合同中明確]8.4.材料及設(shè)備交付[材料及設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付至施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保質(zhì)量符合要求]9.產(chǎn)權(quán)及交付9.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移[項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方]9.2.交付條件[項(xiàng)目達(dá)到合同約定的交付條件，包括質(zhì)量、安全、使用功能等]9.3.交付時(shí)間[項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付]9.4.交付手續(xù)[交付時(shí)雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)]10.運(yùn)營(yíng)管理10.1.運(yùn)營(yíng)單位[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，或雙方另行約定運(yùn)營(yíng)單位]10.2.運(yùn)營(yíng)職責(zé)[運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作]10.3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中約定]10.4.運(yùn)營(yíng)期限[運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目交付之日起至[運(yùn)營(yíng)期限年數(shù)]年]11.環(huán)保及節(jié)能要求11.1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等]11.2.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑能耗、設(shè)備能耗等]11.3.環(huán)保及節(jié)能措施[項(xiàng)目應(yīng)采取相應(yīng)的環(huán)保及節(jié)能措施，如使用節(jié)能設(shè)備、綠色建材等]11.4.環(huán)保及節(jié)能驗(yàn)收[項(xiàng)目竣工后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)保及節(jié)能驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用]12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商解決：雙方協(xié)商；調(diào)解解決：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]；仲裁解決：[仲裁委員會(huì)名稱]；訴訟解決：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]12.3.爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行]13.合同生效及終止13.1.合同生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件[合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件[合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]14.2.合同修改[合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出]14.3.合同解除[合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書面形式，解除后應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜]14.4.合同終止[合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)、保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)和范圍；第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；合同約定的責(zé)任范圍；第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。16.3.責(zé)任限額條款在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定、違反法律法規(guī)、違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方應(yīng)對(duì)其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求開(kāi)展工作。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求開(kāi)展工作。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督，并協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。19.2.第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方變更及解除如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.4.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理20.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。20.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。20.3.風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)采取必要措施控制第三方介入風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：合同條款、監(jiān)督機(jī)制、保險(xiǎn)等。20.4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移甲乙雙方可協(xié)商將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，但應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)條件等。說(shuō)明：規(guī)劃許可證是項(xiàng)目合法建設(shè)的必要條件。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括土地使用者名稱、土地用途、土地面積、土地使用權(quán)期限等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目用地合法性的證明。4.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、計(jì)算書等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。5.工程施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：工程施工合同是施工雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.材料及設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：材料及設(shè)備采購(gòu)合同是采購(gòu)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：工程監(jiān)理合同是監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目竣工報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目正式交付使用的依據(jù)。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理組織、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保及節(jié)能要求。甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；支付合同約定的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保及節(jié)能要求，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付罰款、整改等費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定違約方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2投資方信息2.3設(shè)計(jì)單位信息2.4施工單位信息2.5監(jiān)理單位信息2.6其他相關(guān)單位信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資總額3.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.3綠色建筑材料選用4.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利6.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)7.設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理7.1設(shè)計(jì)單位職責(zé)7.2施工單位職責(zé)7.3監(jiān)理單位職責(zé)8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量驗(yàn)收與保修10.項(xiàng)目投資管理10.1投資預(yù)算10.2投資變更10.3投資回收11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用綠色建筑技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“投資方”指在本合同中出資投資項(xiàng)目的主體。1.1.4“開(kāi)發(fā)商”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)的主體。1.1.5“設(shè)計(jì)單位”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的主體。1.1.6“施工單位”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的主體。1.1.7“監(jiān)理單位”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的主體。1.1.8“其他相關(guān)單位”指與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他主體。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：2.1.2開(kāi)發(fā)商地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2投資方信息2.2.1投資方名稱：2.2.2投資方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3設(shè)計(jì)單位信息2.3.1設(shè)計(jì)單位名稱：2.3.2設(shè)計(jì)單位地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：2.4施工單位信息2.4.1施工單位名稱：2.4.2施工單位地址：2.4.3聯(lián)系人：2.4.4聯(lián)系電話：2.5監(jiān)理單位信息2.5.1監(jiān)理單位名稱：2.5.2監(jiān)理單位地址：2.5.3聯(lián)系人：2.5.4聯(lián)系電話：2.6其他相關(guān)單位信息2.6.1相關(guān)單位名稱：2.6.2相關(guān)單位地址：2.6.3聯(lián)系人：2.6.4聯(lián)系電話：第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積或棟數(shù)]3.4項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]3.5項(xiàng)目投資總額：[具體投資總額]3.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：[具體開(kāi)發(fā)周期，如3年]第四條綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用：采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)、節(jié)能門窗等綠色建筑技術(shù)。4.3綠色建筑材料選用：選用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料。4.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理：建立健全綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理制度，確保綠色建筑效果。第五條投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)和建議。5.1.2投資方有權(quán)獲取項(xiàng)目投資收益。5.2投資方義務(wù)5.2.1投資方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)。5.2.2投資方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)商完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。第六條開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利6.1.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)。6.1.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理方案。6.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)6.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)。6.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第七條設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理7.1設(shè)計(jì)單位職責(zé)7.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底和施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。7.2施工單位職責(zé)7.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合合同約定。7.3監(jiān)理單位職責(zé)7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商、投資方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第八條項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。8.1.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行各自工作。8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.2.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。8.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.3.1若因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3.2若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第九條項(xiàng)目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2綠色建筑相關(guān)材料、設(shè)備應(yīng)符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證措施9.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。9.2.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗(yàn)收與保修9.3.1項(xiàng)目完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。9.3.2項(xiàng)目交付使用后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第十條項(xiàng)目投資管理10.1投資預(yù)算10.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)編制詳細(xì)的投資預(yù)算，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)費(fèi)用。10.1.2投資預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為項(xiàng)目投資管理的依據(jù)。10.2投資變更10.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致投資增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2投資變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，方可執(zhí)行。10.3投資回收10.3.1項(xiàng)目銷售所得款項(xiàng)，應(yīng)用于償還項(xiàng)目投資及相關(guān)費(fèi)用。10.3.2投資回收的具體時(shí)間及方式由雙方另行約定。第十一條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果應(yīng)形成書面文件，作為風(fēng)險(xiǎn)管理依據(jù)。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。11.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.1針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二、十三、十四條爭(zhēng)議解決與法律適用、合同期限與終止、違約責(zé)任12.1爭(zhēng)議解決與法律適用12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1合同期限與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。13.1.2合同期滿前，如雙方無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同簽署的書面協(xié)議，并在本合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按期支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其工作職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方直接或間接造成的損失、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)限，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得影響甲乙雙方的正常合作關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于介入原因、介入時(shí)間、介入范圍等。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十二條爭(zhēng)議解決與法律適用的規(guī)定處理。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。8.2第三方因自身原因退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施要求詳細(xì)要求：包括綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容、實(shí)施要求及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目在綠色建筑方面的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度里程碑。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目進(jìn)度管理的基本框架和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：投資預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資預(yù)算、變更記錄及資金使用計(jì)劃。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目投資管理的基本原則和資金使用情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序及法律適用。說(shuō)明：此附件用于明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同履行過(guò)程中的各類通知及文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、資金使用報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的各類通知及文件，確保信息透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行出資義務(wù)。1.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)。1.3設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.5監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理工作不符合要求。1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付使用，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償施工單位因此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方的基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工5.1施工范圍5.2施工工期5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全要求6.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與措施6.1綠色建筑星級(jí)要求6.2綠色建筑技術(shù)措施6.3綠色建筑材料要求7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資估算7.2投資來(lái)源7.3資金管理8.合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.2價(jià)格調(diào)整8.3支付方式9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度調(diào)整9.3進(jìn)度驗(yàn)收10.質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢查10.3質(zhì)量糾紛處理11.安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制11.2安全生產(chǎn)措施11.3事故處理12.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)要求12.2節(jié)能減排措施12.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》1.1.4相關(guān)行業(yè)規(guī)范及政策法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024版綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第二條合同雙方的基本信息2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元2.1.4住所：省市區(qū)路號(hào)2.2承包方信息2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元2.2.4住所：省市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：萬(wàn)平方米3.3.2總戶數(shù)：戶3.4項(xiàng)目投資估算3.4.1投資估算總額：人民幣萬(wàn)元第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)遵循綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑功能、安全、美觀等要求4.2設(shè)計(jì)階段4.2.1初步設(shè)計(jì)4.2.2施工圖設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元第五條項(xiàng)目施工5.1施工范圍5.1.1土建工程5.1.2安裝工程5.1.3裝飾裝修工程5.2施工工期5.2.1施工總工期：個(gè)月5.3施工質(zhì)量要求5.3.1達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑要求5.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定5.4施工安全要求5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)5.4.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全第六條綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與措施6.1綠色建筑星級(jí)要求6.1.1達(dá)到國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色建筑技術(shù)措施6.2.1選用節(jié)能、環(huán)保建筑材料6.2.2采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等綠色建筑技術(shù)6.3綠色建筑材料要求6.3.1選用環(huán)保、無(wú)毒、無(wú)害的建筑材料6.3.2控制建筑材料中有害物質(zhì)的含量第七條項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資估算7.1.1投資估算總額：人民幣萬(wàn)元7.1.2投資資金來(lái)源：自籌資金、銀行貸款等7.2投資來(lái)源7.2.1自籌資金：人民幣萬(wàn)元7.2.2銀行貸款：人民幣萬(wàn)元7.3資金管理7.3.1發(fā)包方負(fù)責(zé)投資資金的管理7.3.2投資資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.1.1本合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。8.2價(jià)格調(diào)整8.2.1在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.3支付方式8.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程款。8.3.2首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總額的%。8.3.3進(jìn)度款：每完成合同約定工程量%，發(fā)包方支付該部分工程款的%。8.3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余工程款的%。8.3.5驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)審核并支付結(jié)算款。第九條項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和工期安排。9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.3進(jìn)度驗(yàn)收9.3.1承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第十條質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。10.2質(zhì)量檢查10.2.1雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢查小組，定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。10.3質(zhì)量糾紛處理10.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制11.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。11.3事故處理11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。第十二條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)要求12.1.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。12.2節(jié)能減排措施12.2.1采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的綠色建筑技術(shù)和材料。12.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)12.3.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方單位或個(gè)人。1.2.1項(xiàng)目咨詢與管理1.2.2設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理1.2.3質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證1.2.4資金監(jiān)管與審計(jì)1.2.5法律、稅務(wù)咨詢與服務(wù)第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：2.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。2.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同要求。2.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。2.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：2.2.1