2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓合同范本模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1標(biāo)的物4.2標(biāo)的物權(quán)利狀況4.3標(biāo)的物權(quán)屬證明5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時(shí)間9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.付款條件及違約責(zé)任10.1付款條件10.2違約責(zé)任11.質(zhì)量保證11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2質(zhì)量保證期11.3質(zhì)量問(wèn)題處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于______的，建筑面積為______平方米，性質(zhì)為______的房產(chǎn)。1.1.2“抵債轉(zhuǎn)讓”指出讓方因債務(wù)原因?qū)⑵鋵?duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)、專有名詞等，除非另有約定，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：______有限公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊(cè)地址：______2.2受讓方2.2.1名稱：______有限公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊(cè)地址：______3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：______住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目位置：______市______區(qū)______路______號(hào)3.3項(xiàng)目面積：______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅4.抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1標(biāo)的物：位于______市______區(qū)______路______號(hào)的______住宅小區(qū)，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。4.2標(biāo)的物權(quán)利狀況：標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：出讓方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。5.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至出讓方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：______年______月______日前。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由受讓方承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有約定外，所有與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由受讓方承擔(dān)。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，出讓方應(yīng)將標(biāo)的物交付給受讓方。8.2交付條件：標(biāo)的物應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無(wú)任何影響使用的瑕疵。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4驗(yàn)收程序：受讓方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士參與，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時(shí)間：受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)：受讓方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)登記。9.3登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由受讓方承擔(dān)。10.付款條件及違約責(zé)任10.1付款條件：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任：10.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。10.2.2如出讓方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。11.質(zhì)量保證11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。11.2質(zhì)量保證期：自標(biāo)的物交付之日起____年。11.3質(zhì)量問(wèn)題處理：11.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，受讓方應(yīng)及時(shí)通知出讓方，并由出讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3.2出讓方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)處理質(zhì)量問(wèn)題。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1解除條件：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同終止：合同解除或履行完畢后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出讓方）和乙方（受讓方）。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的范圍、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和實(shí)力符合本合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額，不得超過(guò)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.4.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。18.4.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)證4.轉(zhuǎn)讓合同5.第三方服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.產(chǎn)權(quán)登記證明9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)地址等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)地址等信息。3.房地產(chǎn)權(quán)證：需完整顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬信息，包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。4.轉(zhuǎn)讓合同：需詳細(xì)列明標(biāo)的物信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.付款憑證：需清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。8.產(chǎn)權(quán)登記證明：需完整顯示產(chǎn)權(quán)登記信息，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等。9.違約金支付憑證：需清晰顯示支付時(shí)間、金額、收款人等信息。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。11.不可抗力證明文件：需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)償還債務(wù)，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求第三方賠償人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義2.2合同術(shù)語(yǔ)解釋3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本狀況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目類型4.抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述4.2抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明4.3抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式5.抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.合同履行與交付7.1合同履行期限7.2合同交付條件7.3合同交付手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限9.質(zhì)量保證與瑕疵責(zé)任9.1質(zhì)量保證期限9.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止的生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于________區(qū)域的________項(xiàng)目；（2）“抵債轉(zhuǎn)讓”指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人；（3）“債權(quán)人”指在本合同中享有抵債轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方；（4）“債務(wù)人”指在本合同中負(fù)有抵債轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。2.2合同術(shù)語(yǔ)解釋合同中的術(shù)語(yǔ)解釋以本合同附件中的術(shù)語(yǔ)解釋為準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本狀況3.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：________。3.2項(xiàng)目地址本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址為：________。3.3項(xiàng)目面積本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積為：________平方米。3.4項(xiàng)目類型本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目類型為：________。4.抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本合同抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為債務(wù)人擁有的位于________區(qū)域的________項(xiàng)目全部權(quán)利和義務(wù)。4.2抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。4.3抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式債務(wù)人應(yīng)將抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付給債權(quán)人。5.抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定本合同抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整。5.2抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為：一次性支付。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體本合同涉及的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。7.合同履行與交付7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。7.2合同交付條件債務(wù)人應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付。7.3合同交付手續(xù)債務(wù)人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策辦理抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)，并提交相關(guān)文件。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理債務(wù)人應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合債權(quán)人辦理抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由________方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。9.質(zhì)量保證與瑕疵責(zé)任9.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期限自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，為期____年。9.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)若抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，債務(wù)人應(yīng)在接到債權(quán)人通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方未按約定支付款項(xiàng)或費(fèi)用；（5）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，亦可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定程序解除。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件；（2）抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單；（3）稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除與終止的生效時(shí)間合同解除或終止自解除或終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。6.2第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同當(dāng)事人之間是服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)遵循公平、自愿的原則。6.3第三方與合同履行過(guò)程中其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互尊重、合作共贏。7.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方的介入目的、方式和期限；（2）明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；（4）明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。（1）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱、地址、面積、類型等信息。說(shuō)明：明確抵債轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中涉及的各類稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：明確稅費(fèi)承擔(dān)主體及金額。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：滿足合同履行和爭(zhēng)議解決的需要。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2債務(wù)人未按約定支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3債務(wù)人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.6任何一方擅自變更合同內(nèi)容；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式，由雙方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款____%的違約金。3.2債務(wù)人未按約定支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.3債務(wù)人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款____%的違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.6任何一方擅自變更合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.7任何一方違反合同約定的其他行為，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義和解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)定義2.2通用術(shù)語(yǔ)解釋3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目位置和面積3.3土地使用性質(zhì)和年限3.4房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施4.抵債轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本信息4.2接受方基本信息4.3抵債方基本信息5.抵債轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2抵債轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容5.3抵債轉(zhuǎn)讓的生效條件6.抵債轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定6.2付款方式及期限6.3付款保障措施7.合同履行與監(jiān)管7.1履行期限和方式7.2履行過(guò)程中的變更及違約責(zé)任7.3履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶申請(qǐng)及所需材料8.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方8.3過(guò)戶期限及手續(xù)辦理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3免責(zé)條款及適用范圍12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知和送達(dá)14.2合同語(yǔ)言及法律適用14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的和原則本合同的訂立旨在明確房地產(chǎn)項(xiàng)目抵債轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。2.定義和解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同約定的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等；（2）“抵債”指以房地產(chǎn)項(xiàng)目作為債務(wù)清償?shù)氖侄危唬?）“轉(zhuǎn)讓”指將房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利及義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人。2.2通用術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的通用術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于市區(qū)街道的號(hào)項(xiàng)目，項(xiàng)目土地使用性質(zhì)為，土地使用年限為年。3.2項(xiàng)目位置和面積項(xiàng)目位于市區(qū)街道，占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。3.3土地使用性質(zhì)和年限項(xiàng)目土地使用性質(zhì)為，土地使用年限為年，自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。3.4房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施項(xiàng)目房屋結(jié)構(gòu)為，配套設(shè)施包括。4.抵債轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。4.2接受方基本信息接受方為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。4.3抵債方基本信息抵債方為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。5.抵債轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)自本合同生效之日起，由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至接受方。5.2抵債轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容本合同約定的抵債轉(zhuǎn)讓范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施等。5.3抵債轉(zhuǎn)讓的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后生效。6.抵債轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式及期限接受方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3付款保障措施為保障合同履行，接受方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。7.合同履行與監(jiān)管7.1履行期限和方式本合同自生效之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，為合同履行期限。7.2履行過(guò)程中的變更及違約責(zé)任在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶申請(qǐng)及所需材料（1）本合同原件；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明；（3）轉(zhuǎn)讓方、接受方及抵債方身份證明；（4）轉(zhuǎn)讓方、接受方及抵債方簽署的同意過(guò)戶的書面文件；（5）其他相關(guān)證明材料。8.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由接受方承擔(dān)。8.3過(guò)戶期限及手續(xù)辦理房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到過(guò)戶申請(qǐng)及齊全材料之日起日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同終止后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的交接、違約責(zé)任的承擔(dān)等。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)自動(dòng)解除，但雙方另有約定的除外。11.3免責(zé)條款及適用范圍因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明；（2）轉(zhuǎn)讓方、接受方及抵債方身份證明；（3）其他相關(guān)證明材料。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除程序本合同的解除應(yīng)按照第十條約定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知和送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同語(yǔ)言及法律適用本合同以中文書寫，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同原件由轉(zhuǎn)讓方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢；（4）其他甲、乙雙方約定的需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意16.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。第三方對(duì)因其提供的專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額，但不得低于法定最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確后，雙方應(yīng)共同遵守。如第三方違反合同約定，造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1審批權(quán)限甲、乙雙方對(duì)第三方介入的審批權(quán)限，由本合同約定。如無(wú)約定，甲、乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入事宜。19.2審批程序（1）提出第三方介入申請(qǐng)；（2）進(jìn)行資質(zhì)審核；（3）召開會(huì)議討論；（4）簽署審批文件。20.第三方介入的保密義務(wù)20