2024年標準房主中介出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準房主中介出租合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍6.1房屋用途6.2不得用于事項7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋維護8.1出租方維護責任8.2承租方維護責任9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結算10.房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租手續(xù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方法定代表人或授權代表人姓名：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方法定代表人或授權代表人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，租金支付日為每月的1日，提前繳納下一個月租金4.3租金支付時間：承租方應在每月1日前將租金支付至出租方指定的賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)、加工等用途。6.2不得用于事項：不得擅自改變房屋結構、拆改房屋設施，不得利用房屋進行非法活動。7.維修責任7.1出租方維修責任：7.1.1出租方負責房屋主體結構、承重結構、公共設施的維修保養(yǎng)。7.1.2出租方應在接到承租方維修通知后5個工作日內(nèi)進行維修。7.2承租方維修責任：7.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。7.2.2承租方應在設施損壞后及時通知出租方，出租方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行維修。8.房屋維護8.1出租方維護責任8.1.1出租方負責房屋外墻、屋頂、門窗的定期檢查和維護。8.1.2出租方應確保房屋的公共區(qū)域清潔和安全，包括但不限于電梯、樓梯間、走廊等。8.2承租方維護責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部的清潔和維護，包括但不限于室內(nèi)地面、墻面、天花板等。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)部進行任何形式的裝修或改造，除非事先得到出租方的書面同意。9.水電費用9.1水電費用承擔9.1.1水電費用由承租方承擔。9.1.2承租方應按實際使用量向供水、供電部門繳納費用。9.2水電費用結算9.2.1承租方應在每月的5日前向出租方提供上一個月的水電費用繳納憑證。9.2.2出租方應在收到憑證后5個工作日內(nèi)進行核實并結算。10.房屋轉租10.1轉租條件10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。10.1.2如承租方需轉租，應提前一個月書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。10.2轉租手續(xù)10.2.1承租方轉租房屋時，應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并通知出租方。10.2.2轉租協(xié)議應包含原租賃合同中的所有條款，并經(jīng)出租方確認。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方在承租方未支付租金超過一個月的情況下，有權解除合同。11.1.2承租方在房屋被出租方收回前，如有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議解除合同。12.違約責任12.1出租方違約責任12.1.1出租方未按時履行維修義務，應向承租方支付違約金，違約金為應維修費用的1倍。12.2承租方違約責任12.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的仲裁委員會進行仲裁。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或實際需要，介入到合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司等。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入原因、權利義務和責任范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額應合理確定，以保障合同各方利益。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，參與合同履行過程中的相關活動。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立第三方，不承擔甲方、乙方的合同責任。5.2第三方在合同履行過程中，僅對合同約定的義務負責，對甲方、乙方之間的其他爭議不承擔責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲方、乙方應就第三方的介入原因、權利義務和責任范圍達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方介入后，其權利義務由書面協(xié)議約定，甲方、乙方應予以尊重和配合。6.1.3第三方介入期間，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.第三方介入后的責任劃分7.1第三方在介入合同履行過程中，僅對其自身義務承擔責任，不承擔甲方、乙方之間的合同責任。7.2如第三方在介入過程中因自身原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任。7.3如第三方在介入過程中因故意或重大過失導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，甲方、乙方和第三方應按照變更后的合同約定履行各自義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，向有管轄權的人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方應按照合同約定或法律法規(guī)，提前通知第三方，并協(xié)商解除合同。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，向有管轄權的人民法院或仲裁機構申請解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、設施清單、損壞情況等。說明：交接清單應在租賃關系建立時由雙方共同簽署。2.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄應由出租方保存，并定期提供給承租方查閱。3.水電費繳納憑證詳細要求：憑證應包括繳納金額、繳納日期、繳費單位等。說明：承租方應定期向出租方提供水電費繳納憑證。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括押金金額、收據(jù)日期、收款人等。說明：押金收據(jù)應在交付押金時由出租方出具。5.轉租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括轉租方、承租方、第三方的基本信息、轉租期限、租金等。說明：轉租協(xié)議應在轉租行為發(fā)生時簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況進行準備和保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時進行房屋維修。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構。承租方損壞房屋或設施，未進行修復。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，應立即通知對方，并給予對方合理期限進行整改。若對方在合理期限內(nèi)未整改，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期未支付部分每日應支付欠款金額的千分之五作為違約金。出租方未按時進行房屋維修，應向承租方支付相應的違約金。承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。承租方損壞房屋或設施，應賠償相應的維修費用。全文完。2024年標準房主中介出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金4.4水電費承擔5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修及改造5.4房屋損壞賠償6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務費用6.2物業(yè)管理規(guī)定6.3物業(yè)糾紛處理7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他約定事項13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：X1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：X1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3首付款及押金：簽訂合同時支付首付款人民幣10000元，合同期滿后無違約行為退還押金人民幣5000元4.4水電費承擔：按照實際使用情況由承租方承擔5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限居住用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護5.3裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修及改造5.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應負責維修或賠償6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務費用：每月人民幣X元，由承租方支付6.2物業(yè)管理規(guī)定：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)管理秩序6.3物業(yè)糾紛處理：如遇物業(yè)糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關部門投訴7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5000元7.2保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，出租方在收到承租方書面申請后7日內(nèi)退還保證金7.3保證金退還程序：承租方在合同期滿前一個月向出租方提出退還保證金申請，并提供相關證明材料8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失8.1.2出租方未按合同約定退還押金的，承租方有權要求退還，并按每日萬分之五支付違約金8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付租金及滯納金，并按每日萬分之五支付違約金8.2.2承租方損壞房屋或設施，未按合同約定賠償?shù)?，出租方有權要求承租方賠償實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁，仲裁地點為X市仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.1.1出租方未按合同約定提供房屋，導致承租方無法正常居住的10.1.2承租方違反合同約定，造成房屋嚴重損壞或擅自改變房屋結構的10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交還手續(xù)11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他約定事項12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同變更13.1合同變更條件：本合同簽訂后，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等，其參與合同履行旨在協(xié)助雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構介入17.1.1中介機構作為合同的促成者，其責任限于促成合同簽訂，不承擔合同履行過程中的直接責任。17.1.2中介機構的服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。17.2物業(yè)管理公司介入17.2.1物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理和維護，其責任限于物業(yè)管理范圍內(nèi)。17.2.2物業(yè)管理公司的服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。17.3維修服務公司介入17.3.1維修服務公司負責房屋損壞的維修工作，其責任限于維修質量和維修期限。17.3.2維修服務公司的服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。17.4法律顧問介入17.4.1法律顧問提供法律咨詢和糾紛解決服務，其責任限于提供專業(yè)法律意見。17.4.2法律顧問的服務費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的直接權利義務關系。18.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的直接權利義務關系。18.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定，第三方介入不影響雙方的基本權利義務。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方責任：甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確第三方的責任范圍。19.2乙方責任：乙方應配合第三方的工作，并在第三方提供的服務中，履行自己的相應義務。19.3第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行自己的職責，并承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。20.2合同生效：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋的房間數(shù)、面積、結構、設施設備等信息，以及房屋的具體位置和周邊環(huán)境描述。附件說明：此清單作為房屋實際情況的證明文件，應由出租方和承租方共同確認無誤后簽字。2.附件二：房屋配套設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有配套設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單用于確認房屋配套設施的完整性，應由出租方和承租方共同確認無誤后簽字。3.附件三：其他約定事項詳細要求：列出雙方在合同中未明確的其他約定事項，如家具家電清單、維修保養(yǎng)規(guī)定等。附件說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的細節(jié)，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于明確中介機構的角色和責任，僅在涉及中介服務時使用。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議（如有）詳細要求：明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的角色和責任，僅在涉及物業(yè)管理服務時使用。6.附件六：維修服務協(xié)議（如有）詳細要求：明確維修服務公司的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于明確維修服務公司的角色和責任，僅在涉及維修服務時使用。7.附件七：法律顧問服務協(xié)議（如有）詳細要求：明確法律顧問的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于明確法律顧問的角色和責任，僅在涉及法律咨詢服務時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋，或提供房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：若出租方未按約定日期提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金，或損壞房屋及配套設施。責任認定：承租方應支付滯納金，并賠償因損壞造成的損失。示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于每日租金百分之一的滯納金；若損壞房屋，承租方應賠償實際修復費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若維修服務公司未按約定完成維修工作，導致房屋損壞加劇，維修服務公司應承擔修復費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年標準房主中介出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3緊急維修處理7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途限制7.2房屋內(nèi)禁止行為7.3房屋內(nèi)設施使用規(guī)范8.房屋轉租與轉借8.1轉租申請8.2轉租條件8.3轉租審批9.房屋交還9.1交還日期9.2交還條件9.3交還流程10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方身份證號碼：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方身份證號碼：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3.1租賃期限延長：____________________3.3.2租賃期限縮短：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2租金支付時間：每月的____________________日為支付租金日。4.3租金支付方式：支付方式為人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬支付，具體賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：____________________4.3.2銀行賬號：____________________4.3.3開戶名稱：____________________5.押金5.1押金金額：人民幣____________________元整。5.2.1承租方按照合同約定，將房屋完好無損地交還給出租方。5.2.2承租方已支付全部租金及合同約定的其他費用。5.3押金退還方式：退還押金時，雙方應共同到銀行辦理退還手續(xù)，出租方應出具相應的收據(jù)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：6.1.1出租方負責房屋及其附屬設施的日常維修保養(yǎng)。6.1.2出租方在接到承租方通知后，應在____________________日內(nèi)進行維修。6.2承租方維修責任：6.2.1承租方在使用房屋過程中，因自身原因造成的房屋及其附屬設施的損壞，應自行負責維修或承擔維修費用。6.2.2承租方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，不得擅自拆改房屋結構。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營活動或存放易燃、易爆、有毒等危險物品。7.2房屋內(nèi)禁止行為：7.2.1不得擅自拆改房屋結構，改變房屋用途。7.2.2不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得損害他人利益。7.3房屋內(nèi)設施使用規(guī)范：7.3.1承租方應按照設施的使用說明進行使用，不得損壞設施。7.3.2承租方在使用設施時，應注意安全，避免發(fā)生意外事故。8.房屋轉租與轉借8.1轉租申請：承租方如需轉租房屋，應提前____________________個月向出租方提出書面轉租申請。8.2轉租條件：轉租申請經(jīng)出租方同意后方可進行轉租，轉租條件如下：8.2.1轉租方應為具備完全民事行為能力的自然人或法人。8.2.2轉租方應遵守本合同的各項約定，承擔相應的法律責任。8.3轉租審批：出租方在收到轉租申請后，應在____________________日內(nèi)予以答復。9.房屋交還9.1交還日期：合同到期或提前終止租賃時，承租方應于____________________前將房屋交還給出租方。9.2.1房屋及其附屬設施應保持良好狀態(tài)，不得有損壞。9.2.2承租方應結清所有欠繳的租金和其他費用。9.3交還流程：承租方應在交還房屋前通知出租方，雙方共同對房屋進行檢查，確認房屋狀態(tài)無誤后，辦理房屋交接手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付違約金，金額為____________________元。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____________________元違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。10.3違約責任賠償：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約行為給對方造成的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。11.2.1仲裁委員會名稱：____________________11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁機構另行決定。12.合同變更與解除12.1.1租賃期限的變更。12.1.2租金金額的調整。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出租方違約，承租方有權解除合同。12.3合同解除流程：合同解除應提前____________________日通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.3合同終止流程：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或提供相關服務，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的中介機構或個人。1.2.2維修服務方：為房屋維修提供技術支持或服務的專業(yè)機構或個人。1.2.3保險服務方：為房屋及其附屬設施提供保險服務的保險公司。1.2.4法律服務方：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方提供服務前由甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約或造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方介入的目的和范圍；3.1.2第三方介入的方式和流程；3.1.3第三方介入的費用及支付方式；3.1.4第三方介入的期限；3.1.5第三方介入的效果及責任。3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的權利和義務，包括但不限于：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務，并享有相應的服