2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室租賃經(jīng)營協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室租賃經(jīng)營協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護與保養(yǎng)5.2租賃物的維修責(zé)任6.保險6.1租賃物的保險6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同的解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件11.其他約定11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2租賃期間的特殊約定12.附件12.1租賃物清單12.2租賃用途證明文件13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.2租賃雙方蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期確定第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國省市區(qū)街號的棋牌室，棋牌室面積為平方米，內(nèi)設(shè)有張棋牌桌、個座位以及其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及棋牌室的使用權(quán)。租賃方可以使用棋牌室進行棋牌娛樂及相關(guān)活動，但不得將棋牌室用作其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，共計人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：棋牌室賬號：X3.3租金支付時間租金每月底支付下個月的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃方必須將棋牌室用作棋牌娛樂及相關(guān)活動，不得進行其他違法活動。4.2租賃用途變更如租賃方需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。5.維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責(zé)棋牌室的日常維護與保養(yǎng)，確保棋牌室的設(shè)施和設(shè)備正常運行。5.2租賃物的維修責(zé)任如租賃方發(fā)現(xiàn)棋牌室的設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費用。6.保險6.1租賃物的保險租賃方應(yīng)自行購買保險，對棋牌室的設(shè)施和設(shè)備進行保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形如租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。8.合同的解除與終止8.1合同解除情形合同解除的情形包括：（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止情形合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）租賃雙方協(xié)商一致終止合同；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式如租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。11.2租賃期間的特殊約定如租賃期間國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，可能影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號

設(shè)施名稱

數(shù)量

備注……12.2租賃用途證明文件附件二：租賃用途證明文件13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字租賃雙方代表在此頁面簽字，以示雙方認可本合同。13.2租賃雙方蓋章租賃雙方的公章或合同專用章需蓋在簽字下方。14.合同生效日期14.1合同生效日期確定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量和型號等信息。附件中應(yīng)包含棋牌桌、椅子、空調(diào)等所有租賃設(shè)施的具體型號、尺寸、功率等詳細信息。租賃物清單應(yīng)由雙方確認無誤后簽字蓋章，作為合同的一部分。附件二：租賃用途證明文件詳細要求和說明：附件應(yīng)包含租賃方經(jīng)營棋牌室的合法證明文件，如政府部門頒發(fā)的棋牌室經(jīng)營許可證等。租賃用途證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并確保合法有效。證明文件應(yīng)由雙方確認無誤后簽字蓋章，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：租賃雙方未能按照合同約定的租金金額、支付方式和時間履行支付義務(wù)的。租賃雙方未能按照合同約定的租賃用途使用租賃物的。租賃雙方未能按照合同約定的維護與保養(yǎng)責(zé)任的履行。租賃雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃物的用途或進行維修的。租賃雙方未能按照合同約定的方式解決爭議的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失。如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面終止合同。示例說明：若租賃方未能按時支付租金，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付租金給出租方造成的損失。若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，屬于違約行為，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中約定的棋牌室及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。