2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概況3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.5轉(zhuǎn)讓登記4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施概述4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)進(jìn)度4.5建設(shè)費(fèi)用及支付5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.土地使用權(quán)使用6.1使用期限6.2使用條件6.3使用限制6.4使用費(fèi)用7.配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)主體7.2運(yùn)營(yíng)方式7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)管8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1土地使用權(quán)證14.2配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即土地使用權(quán)擁有者。1.1.3“受讓方”指乙方，即土地使用權(quán)受讓者。1.1.4“土地使用權(quán)”指甲方擁有的土地使用權(quán)。1.1.5“配套設(shè)施”指甲方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，乙方需建設(shè)的相應(yīng)設(shè)施。1.1.6“合同金額”指本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：甲方全稱2.1.2簡(jiǎn)稱：甲方2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.2受讓方2.2.1全稱：乙方全稱2.2.2簡(jiǎn)稱：乙方2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.3雙方代表2.3.1甲方代表：甲方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.3.2乙方代表：乙方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概況3.1.1土地位置：具體地理位置描述3.1.2土地面積：具體面積數(shù)值3.1.3土地用途：具體用途說明3.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：合同金額，以人民幣計(jì)價(jià)。3.4.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。3.5轉(zhuǎn)讓登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施概述：包括但不限于道路、綠化、排水、供電等。4.2建設(shè)內(nèi)容：具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。4.4建設(shè)進(jìn)度：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排由雙方另行約定。4.5建設(shè)費(fèi)用及支付：建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，支付方式與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出讓方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2出讓方有義務(wù)向乙方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施的相關(guān)資料。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.3受讓方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。第六條土地使用權(quán)使用6.1使用期限：自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起計(jì)算，具體期限由雙方另行約定。6.2使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用土地使用權(quán)。6.3使用限制：土地使用權(quán)不得用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。6.4使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)用。第七條配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)主體：乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。7.2運(yùn)營(yíng)方式：乙方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的性質(zhì)和特點(diǎn)，選擇合適的運(yùn)營(yíng)模式。7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等，支付方式由雙方另行約定。7.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。第九條違約責(zé)任9.1.1任何一方未按約定支付合同款項(xiàng)；9.1.2任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2.1支付違約金；9.2.2按照實(shí)際損失賠償；9.2.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用；9.2.4其他違約責(zé)任。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方要求解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。10.3.1提出解除合同意向；10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.3.3書面簽訂解除合同協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期以簽署日期為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1土地使用權(quán)證14.2配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；1.2.2配套設(shè)施建設(shè)過程中的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、咨詢等服務(wù)；1.2.3合同履行過程中的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成的直接損失；4.1.2第三方因自身原因造成的間接損失；4.1.3第三方因自身原因造成的第三方損失。4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持與雙方的溝通。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方向甲乙雙方提交服務(wù)方案；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)方案進(jìn)行審核；6.1.5第三方開始提供服務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整；7.1.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，妥善處理遺留問題。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的正本或復(fù)印件，證明出讓方對(duì)土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件。2.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、工程量清單等。說明：建設(shè)規(guī)劃是指導(dǎo)配套設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)。3.合同雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：身份證明是確認(rèn)合同雙方主體資格的必要文件。4.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是確認(rèn)委托人有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同的證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：付款憑證是確認(rèn)合同款項(xiàng)支付情況的證明。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)職責(zé)的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施；未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用土地使用權(quán)。1.3第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。損失賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)出讓面積2.4土地使用權(quán)出讓期限2.5土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)期限3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.配套設(shè)施建設(shè)條件5.1配套設(shè)施建設(shè)前提條件5.2配套設(shè)施建設(shè)限制條件5.3配套設(shè)施建設(shè)變更條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)總體進(jìn)度安排6.2土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)分階段進(jìn)度安排7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收程序7.3土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收責(zé)任8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2合同違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)出讓方2.1.1出讓方為甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2土地使用權(quán)受讓方2.2.1受讓方為乙方，即城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司。2.3土地使用權(quán)出讓面積2.3.1土地使用權(quán)出讓面積為50,000平方米。2.4土地使用權(quán)出讓期限2.4.1土地使用權(quán)出讓期限為50年，自出讓合同生效之日起計(jì)算。2.5土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.5.1土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣1億元。2.5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部出讓金。2.5.3出讓金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括道路、綠化、照明、排水、供水等。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3配套設(shè)施建設(shè)期限3.3.1配套設(shè)施建設(shè)期限為自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起2年內(nèi)完成。3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣5000萬(wàn)元。3.4.2甲方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部建設(shè)費(fèi)用。3.4.3建設(shè)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1甲方須取得土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件。4.1.2乙方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和資金條件。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.2.1土地使用權(quán)不得用于非法用途。4.2.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件4.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.配套設(shè)施建設(shè)條件5.1配套設(shè)施建設(shè)前提條件5.1.1甲方須提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需的各類手續(xù)。5.2配套設(shè)施建設(shè)限制條件5.2.1配套設(shè)施建設(shè)不得影響周邊環(huán)境。5.2.2配套設(shè)施建設(shè)不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3配套設(shè)施建設(shè)變更條件5.3.1任何一方需變更配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)總體進(jìn)度安排6.1.1土地使用權(quán)出讓合同生效之日起30日內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。6.1.2土地使用權(quán)出讓合同生效之日起2年內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。6.2土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)分階段進(jìn)度安排6.2.1土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理：合同生效之日起15日內(nèi)。6.2.2配套設(shè)施建設(shè)施工：合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)開始。6.2.3配套設(shè)施建設(shè)竣工：合同生效之日起2年內(nèi)完成。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需的手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。8.1.3乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。8.2合同違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2.2乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。8.2.3乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新建設(shè)，并賠償甲方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同終止條件10.3.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)全部完成。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2甲方提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止日期11.3.1土地使用權(quán)出讓及配套設(shè)施建設(shè)全部完成之日為合同終止日期。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地使用權(quán)出讓合同。12.1.2配套設(shè)施建設(shè)合同。12.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.1.4雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓面積、期限、費(fèi)用等。12.2.2配套設(shè)施建設(shè)合同應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的個(gè)人或法人組織。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)16.1.1中介服務(wù)是指第三方為甲乙雙方提供土地使用權(quán)出讓和配套設(shè)施建設(shè)過程中的信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2技術(shù)服務(wù)16.2.1技術(shù)服務(wù)是指第三方為甲乙雙方提供的技術(shù)支持、工程監(jiān)理等服務(wù)。16.2.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.3咨詢服務(wù)16.3.1咨詢服務(wù)是指第三方為甲乙雙方提供的專業(yè)咨詢意見、市場(chǎng)分析等服務(wù)。16.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同附件中約定的金額為限。17.1.3第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方違約行為而免除。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)。18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，不得利用甲方信息謀取私利。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，不得利用乙方信息謀取私利。19.3第三方與合同履行的獨(dú)立性19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不干擾甲乙雙方的合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.2第三方退出20.2.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同說明：詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的面積、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.配套設(shè)施建設(shè)合同說明：詳細(xì)記載配套設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明甲乙雙方的合法注冊(cè)身份。4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件說明：證明甲乙雙方的法定代表人有權(quán)簽署本合同。5.土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件說明：證明甲方有資格出讓土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)出讓金支付憑證說明：證明乙方已支付土地使用權(quán)出讓金。7.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付憑證說明：證明甲方已支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。9.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：證明配套設(shè)施建設(shè)已按照合同約定完成。12.合同履行過程中的溝通記錄說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)所需手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，乙方因此遭受工期延誤和額外費(fèi)用支出。甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，乙方因此遭受資金鏈斷裂，導(dǎo)致工程停工。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，甲方因此遭受資金鏈斷裂，導(dǎo)致工程停工。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新建設(shè)，并賠償甲方損失。示例：乙方完成的配套設(shè)施建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方因此遭受額外維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格，甲乙雙方因此遭受損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3乙方資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及面積2.3土地使用權(quán)出讓年限2.4土地使用權(quán)出讓金及繳納方式3.土地配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證4.土地使用條件及限制4.1土地用途及規(guī)劃要求4.2土地使用年限及續(xù)期4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4土地使用權(quán)終止條件5.土地使用權(quán)變更及注銷5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)注銷手續(xù)5.3土地使用權(quán)變更及注銷費(fèi)用6.土地使用權(quán)收益及分配6.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法6.2土地使用權(quán)收益分配方式6.3土地使用權(quán)收益分配期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納期限8.土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用8.1土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成8.2土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)方8.3土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行9.1合同履行時(shí)間及方式9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行保證10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍13.3合同解除及終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：土地開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3乙方資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍乙方具備土地開發(fā)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍包括土地開發(fā)、土地整理、房地產(chǎn)開發(fā)等。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方作為土地使用權(quán)人，將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及面積轉(zhuǎn)讓土地位于省市區(qū)，總面積為100畝。2.3土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限為70年。2.4土地使用權(quán)出讓金及繳納方式土地使用權(quán)出讓金為人民幣1000萬(wàn)元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。3.土地配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施包括道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)分三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)（3個(gè)月）第二階段：配套設(shè)施建設(shè)（6個(gè)月）第三階段：綠化及景觀建設(shè)（3個(gè)月）3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證乙方保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.土地使用條件及限制4.1土地用途及規(guī)劃要求土地用途為住宅用地，規(guī)劃要求詳見甲方提供的規(guī)劃圖紙。4.2土地使用年限及續(xù)期土地使用年限為70年，到期前可申請(qǐng)續(xù)期。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。4.4土地使用權(quán)終止條件（1）土地使用權(quán)人未按合同約定使用土地；（2）土地使用權(quán)人違反土地用途規(guī)劃要求；（3）土地使用權(quán)人未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。5.土地使用權(quán)變更及注銷5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)土地使用權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。5.2土地使用權(quán)注銷手續(xù)土地使用權(quán)注銷手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。5.3土地使用權(quán)變更及注銷費(fèi)用土地使用權(quán)變更及注銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)收益及分配6.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法土地使用權(quán)收益按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2土地使用權(quán)收益分配方式土地使用權(quán)收益分配方式為甲方按年度收取固定收益，乙方按年度支付。6.3土地使用權(quán)收益分配期限土地使用權(quán)收益分配期限為70年。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的次月內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納上述稅費(fèi)。9.土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用9.1土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.2土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)方配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3土地配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行10.1合同履行時(shí)間及方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的土地所在地。10.3合同履行保證甲方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)保證按期支付費(fèi)用并完成配套設(shè)施建設(shè)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙、配套設(shè)施建設(shè)方案等。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本及語(yǔ)言本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同文本使用中文。14.2合同生效及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）土地評(píng)估；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）工程監(jiān)理；（4）法律咨詢；（5）財(cái)務(wù)審計(jì)；（6）其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方委托甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料，以完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范