2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.租賃標(biāo)的3.1房屋位置3.2房屋面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.交付與接收8.1交付條件8.2接收條件8.3交付時(shí)間9.使用與管理9.1使用規(guī)定9.2管理責(zé)任9.3報(bào)廢與維修10.推廣與宣傳10.1推廣內(nèi)容10.2宣傳方式10.3推廣效果評(píng)估11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合作協(xié)議書。1.1.2“合作方甲”指甲方，即提供租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)所的乙方。1.1.3“合作方乙”指乙方，即租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)所的甲方。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方提供給乙方的教育培訓(xùn)場(chǎng)所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.1.8“推廣與宣傳”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行的宣傳推廣活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以合作雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.2合作方乙2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.租賃標(biāo)的3.1房屋位置：[租賃場(chǎng)所具體地址]3.2房屋面積：[租賃場(chǎng)所總面積]3.3租賃用途：教育培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.2調(diào)整方式：以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。8.交付與接收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合消防要求等。8.1.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前[具體日期]內(nèi)完成租賃標(biāo)的的交付。8.2接收條件8.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃標(biāo)的后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。8.3交付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前[具體日期]內(nèi)完成交付。8.3.2乙方應(yīng)在甲方交付后[具體日期]內(nèi)完成接收。9.使用與管理9.1使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2管理責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理。9.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的內(nèi)部管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。9.3報(bào)廢與維修9.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的報(bào)廢或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的報(bào)廢或損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.推廣與宣傳10.1推廣內(nèi)容10.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行推廣宣傳，內(nèi)容包括但不限于教育培訓(xùn)課程、活動(dòng)信息等。10.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳。10.2宣傳方式10.2.1乙方可通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于社交媒體、廣告、傳單等。10.2.2乙方應(yīng)確保宣傳方式符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3推廣效果評(píng)估10.3.1雙方應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，以確定后續(xù)推廣策略。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)本合同約定的最高賠償限額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的交接手續(xù)。13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付憑證等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響租賃標(biāo)的的正常使用。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，各方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保不影響其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后簽訂合作協(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同履行質(zhì)量。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止由甲乙雙方協(xié)商確定。19.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。需附上租賃標(biāo)的的照片或圖紙。2.房屋租賃合同房屋租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。3.租金支付憑證租金支付憑證的復(fù)印件，包括支付日期、金額、付款方式等。4.保證金收據(jù)保證金收據(jù)的復(fù)印件，包括支付日期、金額、收款人等。5.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.推廣宣傳資料推廣宣傳資料的復(fù)印件，包括宣傳內(nèi)容、發(fā)布渠道等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、期限等。8.附件變更記錄附件變更記錄的復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。未按約定條件交付租賃標(biāo)的。違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定支付租金或保證金。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間接收租賃標(biāo)的。未按約定條件接收租賃標(biāo)的。違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定支付租金或保證金。未按約定進(jìn)行推廣宣傳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。甲方未按約定條件交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間接收租賃標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定條件接收租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定進(jìn)行推廣宣傳，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃標(biāo)的，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2024年1月1日接收租賃標(biāo)的，但實(shí)際接收時(shí)間為2024年1月5日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1租賃房屋的使用范圍6.2租賃房屋的使用限制7.租賃雙方的義務(wù)7.1出租方的義務(wù)7.2承租方的義務(wù)8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（2）承租方：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）租賃房屋地址：市區(qū)街道號(hào)（2）租賃房屋面積：200平方米（3）租賃房屋結(jié)構(gòu)：一層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的配套設(shè)施（1）水電設(shè)施：具備正常使用的水電供應(yīng)（2）消防設(shè)施：符合消防要求的消防設(shè)施（3）其他設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、桌椅等辦公設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：2024年1月1日（2）租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的調(diào)整（1）租賃期限的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議（2）租賃期限的調(diào)整不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式（1）租金支付方式：按月支付（2）租金支付時(shí)間：每月一天前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間（1）租金支付賬戶：出租方指定賬戶（2）租金支付憑證：支付后需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)（1）水電費(fèi)由承租方承擔(dān)（2）水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)（2）物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等6.租賃用途6.1租賃房屋的使用范圍（1）租賃房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的辦公、教學(xué)等活動(dòng)（2）租賃房屋不得用于任何違法活動(dòng)6.2租賃房屋的使用限制（1）租賃房屋內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）租賃房屋內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.租賃雙方的義務(wù)7.1出租方的義務(wù)（1）提供符合約定的租賃房屋（2）確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生等條件（3）配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)7.2承租方的義務(wù)（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用（2）合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.合同變更和解除8.1合同變更的條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃房屋用途發(fā)生變化（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除的條件（1）因出租方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法使用（2）因承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途（3）違反租賃房屋使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失（3）違反租賃房屋使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同的生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租賃房屋交付使用11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件清單（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）租賃房屋平面圖（3）租金支付憑證13.2合同附件內(nèi)容（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方擁有租賃房屋的合法權(quán)利（2）租賃房屋平面圖：標(biāo)明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（3）租金支付憑證：證明租金已按約定支付14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期（1）2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)（1）市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或依法授權(quán)介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭(zhēng)議。（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和權(quán)限。（2）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合考慮。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與甲方的關(guān)系，避免產(chǎn)生利益沖突。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與乙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生利益沖突。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與合同其他方的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。（2）合同其他方應(yīng)尊重第三方的介入，并積極配合其工作。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式（4）第三方責(zé)任限額（5）第三方介入的期限（6）第三方介入的終止條件19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時(shí)間和方式。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)登記證明，證明出租方對(duì)租賃房屋享有合法所有權(quán)。2.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房間布局等信息。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已按約定支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，提供甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因和后果。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告，明確違約行為及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：若月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋隔斷用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方拆除隔斷并賠償損失。3.違反租賃房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃房屋使用限制，如存放危險(xiǎn)物品、噪音擾民等，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致承租方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4違約金6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的法人、其他組織或個(gè)人；（2）“租賃推廣合作協(xié)議”指本合同；（3）“租賃物”指租賃給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、設(shè)施等；（4）“租金”指教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)按照本合同約定支付的費(fèi)用；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；（6）“爭(zhēng)議”指合作雙方對(duì)本合同條款或履行產(chǎn)生的分歧；1.2解釋本合同條款的任何解釋均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方一基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2合作方二基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物描述（1）場(chǎng)地：_______（2）設(shè)施：_______3.2租賃標(biāo)的物位置_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，合作雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式（1）支付方式：_______（2）支付賬號(hào)：_______5.3支付日期：每月_______日前支付5.4違約金如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向合作方支付_______%的違約金。6.租賃物的使用6.1使用范圍教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)僅限于在租賃物內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。6.2使用限制（1）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得損害租賃物；（3）不得從事與本合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.3使用責(zé)任教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任（1）租賃物自然損耗部分，由合作方負(fù)責(zé)；（2）因教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用不當(dāng)造成的損壞，由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；7.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃物日常維護(hù)，由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；（2）租賃物大修，由合作方負(fù)責(zé)；7.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍（1）合作方應(yīng)為其所擁有的租賃物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的_______倍；（2）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)為其員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人_______萬(wàn)元；8.2保險(xiǎn)金額（1）租賃物保險(xiǎn)金額：_______萬(wàn)元；（2）員工意外傷害保險(xiǎn)金額：_______萬(wàn)元；8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止；8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由合作方承擔(dān)，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付租金；（2）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違反租賃物的使用限制；（3）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行修繕與維護(hù)；（4）合作方未按時(shí)提供租賃物；（5）合作方未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；9.3違約處理（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；（3）如違約行為無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）合作方未按約定提供租賃物，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未提供；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3合同解除后果（1）合同解除后，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)立即搬離租賃物；（2）合作方應(yīng)退還教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)已支付的租金。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同變更效力合同變更后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)立即搬離租賃物；13.3合同終止后果（1）合同終止后，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還合作方已支付的租金；（2）合作方應(yīng)退還教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)押金。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知與送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址應(yīng)以本合同約定的地址為準(zhǔn)；14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在合作雙方簽訂本合同時(shí)，提供媒介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）中介方在本合同中不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由合作雙方另行約定。15.2.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方是指為保證合作雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3咨詢服務(wù)提供方（1）咨詢服務(wù)提供方是指在合作過(guò)程中，為合作雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性，但不對(duì)因咨詢服務(wù)引起的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方中介方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不超過(guò)擔(dān)保金額。15.3.3咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，一般不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中的服務(wù)范圍，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.2第三方責(zé)任免除（1）第三方因不可抗