2024版房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.環(huán)境保護(hù)要求2.1項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.3污染物排放控制2.4噪音、振動(dòng)控制2.5固廢、廢水、廢氣處理3.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)商責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3政府監(jiān)管責(zé)任4.監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)測(cè)方法與頻率4.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告5.環(huán)保費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力影響9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單11.2附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同解除與終止后的處理13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)交易過(guò)程中，開發(fā)商與業(yè)主雙方在環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目在建設(shè)、使用過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（開發(fā)商）與乙方（業(yè)主）之間在2024年及以后簽訂的房地產(chǎn)交易合同，包括新建住宅、商業(yè)、工業(yè)等項(xiàng)目。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且滿足環(huán)保要求之日止。第二條環(huán)境保護(hù)要求2.1項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估甲方應(yīng)依法進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估，并向環(huán)境保護(hù)部門提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、污染防治措施及預(yù)期效果。2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，建設(shè)必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行和維護(hù)，防止環(huán)境污染。2.3污染物排放控制甲方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目污染物排放達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括廢水、廢氣、固體廢物等。2.4噪音、振動(dòng)控制甲方應(yīng)采取措施，降低項(xiàng)目施工和運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的噪音和振動(dòng)，確保周邊居民的生活環(huán)境不受影響。2.5固廢、廢水、廢氣處理甲方應(yīng)建立健全固廢、廢水、廢氣處理系統(tǒng)，確保處理后的排放物達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。第三條環(huán)保責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)商責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的主要責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。3.2業(yè)主責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用項(xiàng)目資源，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.3政府監(jiān)管責(zé)任政府環(huán)境保護(hù)部門應(yīng)依法對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違反環(huán)保法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。第四條監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目環(huán)保監(jiān)測(cè)應(yīng)按照國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括污染物排放、噪音、振動(dòng)等。4.2監(jiān)測(cè)方法與頻率甲方應(yīng)采用國(guó)家或地方規(guī)定的監(jiān)測(cè)方法，對(duì)項(xiàng)目環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)頻率不得低于每月一次。4.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告甲方應(yīng)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及時(shí)上報(bào)環(huán)境保護(hù)部門，并定期向乙方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。第五條環(huán)保費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成環(huán)保費(fèi)用包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、監(jiān)測(cè)檢測(cè)等費(fèi)用。5.2費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3費(fèi)用結(jié)算環(huán)保費(fèi)用按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按照本協(xié)議要求履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的行政、刑事責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)值的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。8.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。9.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在收到通知后的3日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為未送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的環(huán)保設(shè)施及其技術(shù)參數(shù)。11.2附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表附件二應(yīng)包含監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表格式，用于記錄監(jiān)測(cè)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。12.3終止條件本協(xié)議終止條件與第九條解除條件相同。12.4終止日期本協(xié)議終止日期與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且滿足環(huán)保要求之日相同。第十三條合同解除與終止后的處理13.1解除條件本協(xié)議解除條件與第九條解除條件相同。13.2解除程序本協(xié)議解除程序與第九條解除程序相同。13.3終止后的處理（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目已達(dá)到環(huán)保要求，并向乙方提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。第十四條其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議及與其簽訂的委托協(xié)議，履行相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)和評(píng)估；（3）監(jiān)督項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)；（4）對(duì)違反環(huán)保法律法規(guī)的行為提出整改意見。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)；（2）根據(jù)委托協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出整改要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確與甲乙雙方及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分，確保工作有序進(jìn)行。17.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決環(huán)保問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的環(huán)境污染或其他損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的全部損失，包括但不限于環(huán)境污染賠償、罰款等。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入。19.3介入實(shí)施第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照委托協(xié)議及本協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.4介入結(jié)束第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，按季度結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.3費(fèi)用爭(zhēng)議若對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。21.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、環(huán)保設(shè)施名稱、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、運(yùn)行維護(hù)要求等。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單是確保項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)符合要求的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：記錄監(jiān)測(cè)日期、時(shí)間、監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、監(jiān)測(cè)指標(biāo)、監(jiān)測(cè)結(jié)果、異常情況記錄等。說(shuō)明：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表是監(jiān)測(cè)項(xiàng)目環(huán)保指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)的重要資料。3.附件三：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、環(huán)境影響分析、污染防治措施、預(yù)期效果等。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)性的重要文件。4.附件四：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目達(dá)到環(huán)保要求的重要證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目環(huán)保管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理制度、污染物排放管理制度、環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：項(xiàng)目環(huán)保管理規(guī)章制度是項(xiàng)目日常環(huán)保管理的指導(dǎo)文件。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、監(jiān)測(cè)指標(biāo)、監(jiān)測(cè)結(jié)果、分析結(jié)論等。說(shuō)明：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告是監(jiān)測(cè)項(xiàng)目環(huán)保指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)的重要報(bào)告。8.附件八：環(huán)保整改方案詳細(xì)要求：包括問(wèn)題概述、整改措施、整改期限、責(zé)任人等。說(shuō)明：環(huán)保整改方案是針對(duì)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定，處以罰款，并要求重新進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。示例：若甲方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，將被處以罰款5萬(wàn)元，并要求在3個(gè)月內(nèi)完成環(huán)境影響評(píng)估。2.違約行為：環(huán)保設(shè)施未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)或運(yùn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定，責(zé)令改正，并可處以罰款。示例：若甲方環(huán)保設(shè)施未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)或運(yùn)行，將被責(zé)令改正，并可處以罰款3萬(wàn)元。3.違約行為：污染物排放超標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《大氣污染防治法》等法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令改正，并可處以罰款。示例：若甲方污染物排放超標(biāo)，將被責(zé)令改正，并可處以罰款2萬(wàn)元。4.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《環(huán)境監(jiān)測(cè)管理辦法》規(guī)定，責(zé)令改正，并可處以罰款。示例：若甲方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，將被責(zé)令改正，并可處以罰款1萬(wàn)元。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方違反保密協(xié)議，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3環(huán)保協(xié)議目的與原則2.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分2.2房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)要求2.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備要求3.1環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與檢測(cè)3.2環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)3.3環(huán)保設(shè)施維修與更換4.1環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.2環(huán)境保護(hù)信息公開4.3環(huán)境保護(hù)投訴與處理5.1環(huán)保協(xié)議履行期限5.2環(huán)保協(xié)議履行方式5.3環(huán)保協(xié)議履行保障措施6.1環(huán)保協(xié)議違約責(zé)任6.2違約責(zé)任追究與處理6.3違約賠償計(jì)算方法7.1環(huán)保協(xié)議解除條件7.2環(huán)保協(xié)議解除程序7.3環(huán)保協(xié)議解除后的環(huán)保責(zé)任8.1環(huán)保協(xié)議終止條件8.2環(huán)保協(xié)議終止程序8.3環(huán)保協(xié)議終止后的環(huán)保責(zé)任9.1環(huán)保協(xié)議爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.3爭(zhēng)議解決程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同履行地點(diǎn)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知13.1合同解除程序13.2合同解除通知13.3合同解除后的環(huán)保責(zé)任14.1合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同訂立依據(jù)雙方共同確認(rèn)的房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)要求。1.2合同雙方基本信息1.2.1出賣方：[出賣方全稱]1.2.2買受方：[買受方全稱]1.2.3出賣方地址：[出賣方地址]1.2.4買受方地址：[買受方地址]1.2.5聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.2.6聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]1.3環(huán)保協(xié)議目的與原則1.3.1本環(huán)保協(xié)議旨在確保房地產(chǎn)交易過(guò)程中環(huán)境保護(hù)要求得到有效落實(shí)，實(shí)現(xiàn)綠色、環(huán)保的房地產(chǎn)交易。1.3.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分2.1.1出賣方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)交易標(biāo)的符合環(huán)保要求，提供必要的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備。2.1.2買受方負(fù)責(zé)在取得房地產(chǎn)后，按照環(huán)保要求使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施。2.2房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)要求2.2.1房地產(chǎn)交易標(biāo)的不得存在環(huán)境污染問(wèn)題。2.2.2房地產(chǎn)交易標(biāo)的應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)施和設(shè)備。2.3環(huán)保設(shè)施與設(shè)備要求2.3.1環(huán)保設(shè)施應(yīng)具備必要的性能指標(biāo)，滿足環(huán)保要求。2.3.2環(huán)保設(shè)備應(yīng)具有穩(wěn)定性和可靠性。3.1環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與檢測(cè)3.1.1出賣方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，買受方有權(quán)要求進(jìn)行檢測(cè)。3.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)3.2.1出賣方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施的正確使用說(shuō)明。3.2.2買受方應(yīng)按照說(shuō)明正確使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施。3.3環(huán)保設(shè)施維修與更換3.3.1環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.3.2維修或更換應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.1環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.1.1出賣方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保其正常運(yùn)行。4.1.2買受方有權(quán)要求對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。4.2環(huán)境保護(hù)信息公開4.2.1出賣方應(yīng)如實(shí)提供環(huán)保設(shè)施的相關(guān)信息。4.2.2買受方有權(quán)查閱環(huán)保設(shè)施的相關(guān)信息。4.3環(huán)境保護(hù)投訴與處理4.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，有權(quán)向另一方提出投訴。4.3.2接到投訴后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以處理。5.1環(huán)保協(xié)議履行期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2環(huán)保協(xié)議的履行期限與房地產(chǎn)交易的期限一致。5.2環(huán)保協(xié)議履行方式5.2.1出賣方應(yīng)在房地產(chǎn)交易前完成環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和驗(yàn)收。5.2.2買受方應(yīng)在取得房地產(chǎn)后，按照環(huán)保要求使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施。5.3環(huán)保協(xié)議履行保障措施5.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保環(huán)保協(xié)議的履行。5.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.1環(huán)保協(xié)議解除條件8.1.1出賣方違反環(huán)保協(xié)議，造成環(huán)境污染或損害的，買受方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2買受方違反環(huán)保協(xié)議，未按約定使用或維護(hù)環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致環(huán)保協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.2環(huán)保協(xié)議解除程序8.2.1解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3環(huán)保協(xié)議解除后的環(huán)保責(zé)任8.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止環(huán)境污染和損害擴(kuò)大。8.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決環(huán)保設(shè)施的處理和費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。9.1環(huán)保協(xié)議爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。9.2.2本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄地為[具體法院所在地]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方完成房地產(chǎn)交易之日起正式生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3合同履行地點(diǎn)10.3.1本合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：環(huán)保設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更11.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1合同變更程序12.1.1合同變更需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。12.1.2收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)變更。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，不得影響合同的實(shí)質(zhì)性條款。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.1合同解除程序13.1.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.1.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。13.2合同解除通知13.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督履行的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于：環(huán)保設(shè)施檢測(cè)、環(huán)保技術(shù)評(píng)估、環(huán)保咨詢、環(huán)保監(jiān)管等。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定在合同附件中明確。14.4第三方資質(zhì)要求14.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.5第三方權(quán)利與義務(wù)14.5.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。14.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。14.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。14.7第三方介入程序14.7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。14.7.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。14.7.3第三方服務(wù)合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.8第三方介入后的合同變更14.8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。14.8.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同條款保持一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.10第三方介入后的合同終止14.10.1第三方介入合同履行完畢或因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。14.10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。14.11第三方介入后的保密義務(wù)14.11.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.12第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.12.1第三方在履行合同過(guò)程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方享有免費(fèi)使用權(quán)。14.12.2第三方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定范圍之外的其他用途。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出交易標(biāo)的所包含的環(huán)保設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。2.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出賣方提供的由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明設(shè)施符合環(huán)保要求。3.環(huán)保設(shè)施檢測(cè)報(bào)告定期由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行狀況檢測(cè)報(bào)告，包括各項(xiàng)指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)保設(shè)施維修記錄記錄環(huán)保設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.環(huán)保設(shè)施更換記錄記錄環(huán)保設(shè)施的更換情況，包括更換時(shí)間、原因、更換內(nèi)容、更換費(fèi)用等。6.環(huán)保協(xié)議變更協(xié)議甲乙雙方就環(huán)保協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。7.第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.環(huán)保信息公開文件出賣方提供的環(huán)保信息公開文件，包括環(huán)保設(shè)施的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定提供環(huán)保設(shè)施或設(shè)施不符合環(huán)保要求：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。出賣方未按約定提供環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定使用或維護(hù)環(huán)保設(shè)施：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣方因此遭受的損失。買受方未按約定支付環(huán)保設(shè)施維修或更換費(fèi)用：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致買受方無(wú)法及時(shí)了解設(shè)施情況，買受方因此遭受的損失包括但不限于額外檢測(cè)費(fèi)用和延誤的交易時(shí)間，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方在提供環(huán)保設(shè)施檢測(cè)服務(wù)時(shí)，未按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，買受方因此遭受的損失包括但不限于重新檢測(cè)費(fèi)用和因設(shè)施問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.1房地產(chǎn)交易雙方責(zé)任3.2環(huán)境保護(hù)措施4.環(huán)境評(píng)估與監(jiān)測(cè)4.1環(huán)境評(píng)估要求4.2環(huán)境監(jiān)測(cè)要求5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式6.環(huán)境修復(fù)與治理6.1修復(fù)與治理要求6.2修復(fù)與治理期限7.環(huán)境保護(hù)承諾7.1交易雙方承諾7.2承諾內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：環(huán)境評(píng)估報(bào)告12.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施清單13.其他13.1合同解釋13.2合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物。1.1.2“交易雙方”指本合同中約定的房地產(chǎn)買賣雙方。1.1.3“環(huán)境保護(hù)”指對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行預(yù)防、控制和修復(fù)。1.1.4“環(huán)境評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估。1.1.5“環(huán)境監(jiān)測(cè)”指對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“環(huán)境保護(hù)責(zé)任”指交易雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。1.2.2“環(huán)境保護(hù)措施”指為預(yù)防、控制和修復(fù)環(huán)境影響的措施。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確交易雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保房地產(chǎn)交易活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，保護(hù)環(huán)境質(zhì)量。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于交易雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣交易活動(dòng)。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.1房地產(chǎn)交易雙方責(zé)任3.1.1買方責(zé)任3.1.1.1在交易前，買方應(yīng)要求賣方提供環(huán)境評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。3.1.1.2買方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。3.1.2賣方責(zé)任3.1.2.1賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的環(huán)境評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.1.2.2賣方在交易過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止和減少對(duì)環(huán)境的影響。3.2環(huán)境保護(hù)措施3.2.1.1對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等進(jìn)行分類收集、處理和處置。3.2.1.2對(duì)可能影響周邊環(huán)境的施工活動(dòng)進(jìn)行控制，減少施工噪聲、揚(yáng)塵等污染。3.2.1.3對(duì)可能對(duì)地下水、土壤等環(huán)境造成影響的交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和修復(fù)。4.環(huán)境評(píng)估與監(jiān)測(cè)4.1環(huán)境評(píng)估要求4.1.1賣方應(yīng)在交易前進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，并出具環(huán)境評(píng)估報(bào)告。4.1.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響及相應(yīng)的預(yù)防、控制措施。4.2環(huán)境監(jiān)測(cè)要求4.2.1交易雙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)。4.2.2監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并采取相應(yīng)措施予以處理。5.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由交易雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.環(huán)境修復(fù)與治理6.1修復(fù)與治理要求6.1.1交易雙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行修復(fù)和治理。6.2修復(fù)與治理期限6.2.1修復(fù)和治理期限自發(fā)現(xiàn)環(huán)境問(wèn)題之日起計(jì)算，具體期限由交易雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供環(huán)境評(píng)估報(bào)告的；8.1.2交易雙方未按照本協(xié)議約定采取環(huán)境保護(hù)措施的；8.1.3交易雙方未按期支付環(huán)境保護(hù)費(fèi)用的；8.1.4交易過(guò)程中發(fā)生環(huán)境污染事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施的；8.1.5交易雙方違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供環(huán)境評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金；8.2.2交易雙方未按照本協(xié)議約定采取環(huán)境保護(hù)措施的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3交易雙方未按期支付環(huán)境保護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.4交易過(guò)程中發(fā)生環(huán)境污染事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5交易雙方違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；9.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.2送達(dá)地址10.2.1交易雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址；10.2.2送達(dá)地址如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1交易雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任履行完畢；11.2.2合同約定的環(huán)境保護(hù)期限屆滿；11.2.3交易雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：環(huán)境評(píng)估報(bào)告12.1.1附件一應(yīng)為賣方提供的正式環(huán)境評(píng)估報(bào)告；12.1.2附件一應(yīng)包含環(huán)境評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容。12.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施清單12.2.1附件二應(yīng)為交易雙方共同制定的環(huán)境保護(hù)措施清單；12.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任。13.其他13.1合同解釋13.1.1本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；13.1.2本合同條款的解釋權(quán)歸交易雙方共同享有。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)交易雙方書面同意；13.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1交易雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章；14.1.2合同簽署日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)交易雙方同意，介入房地產(chǎn)交易環(huán)境保護(hù)活動(dòng)中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)、環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、環(huán)境修復(fù)與治理服務(wù)商、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)介入的環(huán)境保護(hù)活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)或修復(fù)治理情況，提出建議或要求。15.2.3利益15.2.3.1第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相匹配的報(bào)酬。15.2.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與甲方溝通。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)