2024年房地產(chǎn)企業(yè)與保險(xiǎn)公司關(guān)于購(gòu)房保險(xiǎn)合作的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地產(chǎn)企業(yè)與保險(xiǎn)公司關(guān)于購(gòu)房保險(xiǎn)合作的合同本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條：合同主體2.1房地產(chǎn)企業(yè)介紹2.2保險(xiǎn)公司介紹第三條：合作內(nèi)容3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第四條：購(gòu)房保險(xiǎn)的銷售與推廣4.1銷售渠道與方式4.2推廣策略與責(zé)任分配第五條：保險(xiǎn)理賠服務(wù)5.1理賠流程5.2理賠責(zé)任與義務(wù)第六條：合作期限6.1合作開始日期6.2合作結(jié)束日期第七條：合作費(fèi)用7.1保險(xiǎn)費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用第八條：合作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估8.1銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1合作目的雙方通過購(gòu)房保險(xiǎn)合作，旨在為購(gòu)房者提供全面保障，增加購(gòu)房者的購(gòu)房信心，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.2合作原則雙方應(yīng)遵守平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同推進(jìn)購(gòu)房保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的開展。第二條：合同主體2.1房地產(chǎn)企業(yè)介紹房地產(chǎn)企業(yè)全稱：（名稱），成立于（成立時(shí)間），注冊(cè)地為（注冊(cè)地），是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。2.2保險(xiǎn)公司介紹保險(xiǎn)公司全稱：（名稱），成立于（成立時(shí)間），注冊(cè)地為（注冊(cè)地），是一家專業(yè)的保險(xiǎn)企業(yè)，提供各類保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。第三條：合作內(nèi)容3.1保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)向購(gòu)房者提供包括但不限于房屋損失保險(xiǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品，以滿足購(gòu)房者的需求。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)購(gòu)房者選擇的保險(xiǎn)產(chǎn)品及保額確定。支付方式可以采取線上支付、線下支付等多種方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條：購(gòu)房保險(xiǎn)的銷售與推廣4.1銷售渠道與方式房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在其售樓處、官方網(wǎng)站、平臺(tái)等渠道銷售和推廣保險(xiǎn)產(chǎn)品，提供保險(xiǎn)咨詢、投保、理賠等服務(wù)。4.2推廣策略與責(zé)任分配雙方應(yīng)共同制定推廣策略，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)提供購(gòu)房者信息，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)保險(xiǎn)產(chǎn)品的銷售和理賠服務(wù)。第五條：保險(xiǎn)理賠服務(wù)5.1理賠流程購(gòu)房者在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后（時(shí)間）內(nèi)完成理賠審核，并支付理賠款項(xiàng)。5.2理賠責(zé)任與義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)理賠責(zé)任。對(duì)于不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)房者并解釋原因。第六條：合作期限6.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作結(jié)束日期合作期限為（時(shí)間），除非一方提前終止本合同，否則合作期滿后自動(dòng)續(xù)約。第八條：合作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估8.1銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照實(shí)際銷售的保險(xiǎn)產(chǎn)品數(shù)量、保險(xiǎn)費(fèi)收入等進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估。具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)措施由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，雙方可約定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。如業(yè)績(jī)未達(dá)到約定指標(biāo)，則應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行懲罰。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合作期滿后（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合作地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合作地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合作期滿、一方提前終止本合同或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2補(bǔ)充內(nèi)容如合作過程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中附加其他條款，以補(bǔ)充本合同的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、理賠方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇權(quán)。2.2第三方資質(zhì)審查甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)許可、專業(yè)資格和良好信譽(yù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條：第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因疏忽、失誤、違法行為等原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方的表現(xiàn)、市場(chǎng)環(huán)境等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條：第三方管理與監(jiān)督4.1第三方管理甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。4.2第三方監(jiān)督機(jī)制甲乙方建立第三方監(jiān)督機(jī)制，包括但不限于定期審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、投訴處理等。4.3第三方違約處理如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理，包括但不限于違約金、解除合同、追究法律責(zé)任等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，本合同對(duì)第三方不具有約束力。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作關(guān)系5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同修改6.1第三方介入條款的修改甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2第三方協(xié)議的補(bǔ)充甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同的修訂甲乙方對(duì)本合同的進(jìn)行修訂，確保合同內(nèi)容的完整、準(zhǔn)確和有效。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方違約、合同解除、合作期限屆滿等。7.2第三方介入的終止程序甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理第三方介入的終止手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙方按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如本合同及介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙方可以向合作地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如調(diào)解不成，甲乙方可以按照介入?yún)f(xié)議的約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同的解除條件如第三方嚴(yán)重違約、合同約定的解除條件出現(xiàn)等，甲乙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入合同的解除程序甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理第三方介入合同的解除手續(xù)。9.3第三方介入合同解除后的責(zé)任劃分第三方介入合同解除后，甲乙方按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓甲乙方未經(jīng)第三方同意，不得將介入?yún)f(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方以外的其他主體。10.2第三方介入合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓給的主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力；（2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)企業(yè)與保險(xiǎn)公司合作概述附件二：保險(xiǎn)產(chǎn)品清單附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證附件四：銷售與推廣協(xié)議附件五：保險(xiǎn)理賠服務(wù)流程附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件一：房地產(chǎn)企業(yè)與保險(xiǎn)公司合作概述本附件詳細(xì)描述了房地產(chǎn)企業(yè)與保險(xiǎn)公司的合作目的、合作原則和合作內(nèi)容等基本信息。附件二：保險(xiǎn)產(chǎn)品清單本附件列出了保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙雙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件四：銷售與推廣協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方在銷售和推廣保險(xiǎn)產(chǎn)品過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)理賠服務(wù)流程本附件詳細(xì)描述了保險(xiǎn)理賠的申請(qǐng)流程、理賠審核、理賠支付等環(huán)節(jié)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件七：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議本附件約定了業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)措施及獎(jiǎng)勵(lì)支付的方式和時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議本附件約定了甲乙雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件約定了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解或仲裁的機(jī)構(gòu)等。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議本附件約定了甲乙雙方在合作過程中對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)；2.違反合同中的禁止性規(guī)定；3.未能達(dá)到合同約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)；4.泄露合同中的保密信息；5.未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用合同項(xiàng)下的權(quán)利。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失；3.違約方應(yīng)支付違約金或賠償金；4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如甲乙雙方約定保險(xiǎn)公司應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)用，若保險(xiǎn)公司未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的房地產(chǎn)企業(yè)損失，并支付延遲支付期間的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指依法成立，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.保險(xiǎn)公司：指依法成立，具備保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可，從事保險(xiǎn)產(chǎn)品銷售、理賠等業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.購(gòu)房保險(xiǎn)：指為購(gòu)房者提供的各類保險(xiǎn)產(chǎn)品，包括但不限于房屋損失保險(xiǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。4.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：指對(duì)甲乙雙方在合作期間完成的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行定期評(píng)估。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密信息：指合同中約定的，不為公眾所知悉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)