2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與節(jié)能改造合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4運(yùn)行維護(hù)服務(wù)范圍1.5節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.6運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用1.7節(jié)能改造費(fèi)用1.8支付方式及期限1.9運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10運(yùn)行維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11運(yùn)行維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證1.12節(jié)能改造效果評(píng)估1.13合同解除與終止條件1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決方式1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（商場(chǎng)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（維護(hù)與改造單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1商場(chǎng)水電設(shè)施：具體包括供水、供電、供冷、排水等系統(tǒng)1.2.2節(jié)能改造項(xiàng)目：具體包括節(jié)能設(shè)備更換、改造方案設(shè)計(jì)等1.3合同期限1.3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日1.4運(yùn)行維護(hù)服務(wù)范圍1.4.1乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)水電設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)工作，包括設(shè)備巡檢、故障排除、保養(yǎng)維護(hù)等1.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行1.5節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5.1根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況，乙方提出節(jié)能改造方案，包括設(shè)備更換、優(yōu)化系統(tǒng)等1.5.2乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成1.6運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用1.6.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用根據(jù)商場(chǎng)水電設(shè)施的具體情況，由雙方協(xié)商確定1.6.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用分月支付，每月支付金額為合同總金額的1/121.7節(jié)能改造費(fèi)用1.7.1節(jié)能改造費(fèi)用根據(jù)改造項(xiàng)目的實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定1.7.2節(jié)能改造費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)1.8支付方式及期限1.8.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付1.8.2節(jié)能改造費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付1.9運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9.1乙方應(yīng)確保商場(chǎng)水電設(shè)施在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)工作1.10運(yùn)行維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收1.10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范1.11運(yùn)行維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證1.11.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)水電設(shè)施進(jìn)行24小時(shí)值班服務(wù)1.11.2乙方應(yīng)確保在接到故障報(bào)告后，在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理1.12節(jié)能改造效果評(píng)估1.12.1合同期滿后，甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能改造效果進(jìn)行評(píng)估1.12.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)之一2.1合同解除與終止條件2.1.1合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同2.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)2.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或安全隱患，甲方有權(quán)解除合同2.2違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同金額的0.5%2.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用2.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%，每日計(jì)收2.3爭(zhēng)議解決方式2.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決2.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.4其他約定事項(xiàng)2.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充2.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效3.1合同生效條件3.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效3.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作3.2合同變更3.2.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.3合同解除3.3.1如遇合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按照約定解除合同3.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜3.4合同終止3.4.1合同期滿且無(wú)合同解除情形的，合同自行終止3.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜4.1合同解除通知4.1.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.1.2合同解除通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方4.2合同解除后果4.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜4.2.2合同解除不影響已履行部分的效力5.1合同履行地點(diǎn)5.1.1合同履行地點(diǎn)為商場(chǎng)所在地5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限為合同生效之日起至合同約定的終止日期止6.1合同履行方式6.1.1乙方按照合同約定提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)和節(jié)能改造項(xiàng)目6.1.2甲方按照合同約定支付費(fèi)用6.2合同履行責(zé)任6.2.1乙方對(duì)提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)和節(jié)能改造項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任6.2.2甲方對(duì)支付的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任7.1合同爭(zhēng)議解決7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由7.2.2雙方應(yīng)就解除合同的協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)7.3合同終止程序7.3.1合同期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)7.3.2合同終止手續(xù)包括但不限于：簽訂終止協(xié)議、結(jié)清款項(xiàng)、處理剩余物資等7.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.4.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行評(píng)估等目的，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入的類型8.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。8.2.2中介方：如經(jīng)紀(jì)公司、咨詢公司等。8.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。8.3第三方介入的程序8.3.1第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同決定，或由一方提出并由另一方同意。8.3.2第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.3.3第三方在接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。8.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)限8.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入目的，履行其職責(zé)，包括但不限于：進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理；提供咨詢服務(wù)；解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；審查和確認(rèn)合同履行情況。8.4.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。8.5第三方介入的費(fèi)用8.5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從甲乙雙方約定的費(fèi)用中支付，或由甲方單獨(dú)承擔(dān)。8.6第三方介入的責(zé)任限額8.6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)確定。8.6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中進(jìn)一步細(xì)化。8.7第三方介入的責(zé)任承擔(dān)8.7.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7.2若第三方介入服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8第三方介入的保密義務(wù)8.8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用上述信息。8.9第三方介入的獨(dú)立性8.9.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。8.10第三方介入的變更和解除8.10.1若第三方介入服務(wù)需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.10.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.11第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明8.11.1第三方介入服務(wù)不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.11.2第三方介入服務(wù)過(guò)程中，第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。8.11.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中，第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的商務(wù)責(zé)任。8.12第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.12.1第三方介入服務(wù)的法律適用和爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。8.12.2若第三方介入服務(wù)涉及的法律適用和爭(zhēng)議解決有特殊約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)水電設(shè)施清單詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：節(jié)能改造方案提供節(jié)能改造的具體方案，包括設(shè)備更換清單、改造流程、預(yù)期效果等。3.附件三：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明乙方提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算表列出合同執(zhí)行期間預(yù)計(jì)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、節(jié)能改造費(fèi)用等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限、費(fèi)用等。7.附件七：保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)的處理等。10.附件十：第三方評(píng)估報(bào)告第三方介入服務(wù)完成后，由第三方出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)違約：違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)備巡檢、保養(yǎng)維護(hù)、故障排除等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，每日違約金為合同金額的0.5%。2.節(jié)能改造項(xiàng)目違約：違約行為：乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造項(xiàng)目或改造效果未達(dá)到預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，每日違約金為合同金額的1%。3.支付費(fèi)用違約：違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。4.第三方介入違約：違約行為：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.保密違約：違約行為：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行期間未能按時(shí)完成設(shè)備巡檢，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備，并支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與節(jié)能改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)行維護(hù)范圍2.2節(jié)能改造范圍2.3運(yùn)行維護(hù)期限3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用總額3.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量要求4.1運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3違約責(zé)任5.節(jié)能改造方案及實(shí)施5.1節(jié)能改造方案5.2改造實(shí)施進(jìn)度5.3節(jié)能效果評(píng)估6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)對(duì)象及內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式及時(shí)間7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：水電設(shè)施維護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)行維護(hù)范圍甲方商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于：供水、供電、排水、供暖等系統(tǒng)的日常巡查、維修、保養(yǎng)。2.2節(jié)能改造范圍對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于：更換高效節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝節(jié)能監(jiān)測(cè)設(shè)備等。2.3運(yùn)行維護(hù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用總額本合同運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；剩余70%的款項(xiàng)，按月支付，乙方每月提交上月的工作報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，甲方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量要求4.1運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保水電設(shè)施運(yùn)行安全、可靠、高效。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括但不限于：定期檢查、設(shè)備保養(yǎng)、故障處理、節(jié)能效果評(píng)估等。4.3違約責(zé)任若乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.節(jié)能改造方案及實(shí)施5.1節(jié)能改造方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方商場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括改造項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。5.2改造實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)，并在兩個(gè)月內(nèi)完成改造實(shí)施。5.3節(jié)能效果評(píng)估改造完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，如未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)進(jìn)行二次改造直至達(dá)標(biāo)。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解答、遠(yuǎn)程協(xié)助、緊急維修等。6.2培訓(xùn)對(duì)象及內(nèi)容培訓(xùn)對(duì)象為甲方商場(chǎng)相關(guān)管理人員和操作人員，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：水電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)知識(shí)、節(jié)能改造技術(shù)、安全操作規(guī)程等。6.3培訓(xùn)方式及時(shí)間培訓(xùn)方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、視頻培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息以及甲方商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效之日起十五日內(nèi)，將合同文本報(bào)送相關(guān)行政管理部門備案。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：商場(chǎng)水電設(shè)施清單附件二：節(jié)能改造方案附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。13.3合同終止合同終止應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意后介入合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并單獨(dú)簽署第三方責(zé)任協(xié)議。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，其責(zé)任僅限于提供的信息真實(shí)性和服務(wù)及時(shí)性，不承擔(dān)合同履行結(jié)果的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求得到滿足，其責(zé)任限于監(jiān)督不力導(dǎo)致的直接損失。（3）審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方的資金使用合理、合規(guī)，其責(zé)任限于審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不當(dāng)行為。（4）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1增加條款（1）第三方介入的審批程序：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可引入。（2）第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2說(shuō)明（1）增加條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方自身情況共同協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的變更在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求開展工作。18.2第三方與乙方第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的安排開展工作。18.3第三方與其他第三方如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)水電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商場(chǎng)內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，為后續(xù)的運(yùn)行維護(hù)和節(jié)能改造提供詳細(xì)依據(jù)。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、所需資金、時(shí)間安排等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為節(jié)能改造提供具體實(shí)施方案。3.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為培訓(xùn)工作提供詳細(xì)計(jì)劃。4.第三方責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，為第三方介入提供責(zé)任界定。5.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和構(gòu)成。附件說(shuō)明：作為合同附件，為運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用提供詳細(xì)清單。6.節(jié)能改造效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造前后數(shù)據(jù)對(duì)比、節(jié)能效果分析、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為節(jié)能改造效果提供評(píng)估依據(jù)。7.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為安全生產(chǎn)事故提供處理依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)措施及效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、實(shí)施情況、效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為環(huán)境保護(hù)工作提供評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)行維護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或故障。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換設(shè)備等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.節(jié)能改造違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致節(jié)能效果未達(dá)到預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行二次改造直至達(dá)到預(yù)期效果，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理、賠償?shù)荣M(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)污染治理、賠償?shù)荣M(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與節(jié)能改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容2.2節(jié)能改造內(nèi)容2.3運(yùn)行維護(hù)區(qū)域2.4節(jié)能改造區(qū)域3.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)要求3.1運(yùn)行維護(hù)時(shí)間3.2運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)行維護(hù)人員資質(zhì)3.4運(yùn)行維護(hù)設(shè)備要求4.節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造方案4.3節(jié)能改造材料要求4.4節(jié)能改造施工要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1運(yùn)行維護(hù)違約責(zé)任7.2節(jié)能改造違約責(zé)任7.3付款違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：運(yùn)行維護(hù)清單11.2附件二：節(jié)能改造清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：水電設(shè)施維護(hù)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容日常巡檢設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)故障搶修安全檢查2.2節(jié)能改造內(nèi)容水泵節(jié)能改造照明系統(tǒng)節(jié)能改造電梯節(jié)能改造冷暖設(shè)備節(jié)能改造2.3運(yùn)行維護(hù)區(qū)域甲方商場(chǎng)全部區(qū)域2.4節(jié)能改造區(qū)域甲方商場(chǎng)指定區(qū)域3.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)要求3.1運(yùn)行維護(hù)時(shí)間工作時(shí)間為每日7:00至22:00，節(jié)假日及夜間如有緊急情況，乙方需提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。3.2運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率不超過(guò)0.5%。水電設(shè)施運(yùn)行安全，無(wú)安全事故發(fā)生。3.3運(yùn)行維護(hù)人員資質(zhì)乙方派遣的運(yùn)行維護(hù)人員需具備相關(guān)從業(yè)資格證書。3.4運(yùn)行維護(hù)設(shè)備要求乙方提供的維護(hù)設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。4.節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)通過(guò)改造，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)水電設(shè)施能源消耗降低15%。4.2節(jié)能改造方案乙方需提交詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括技術(shù)路線、施工方法、材料選用等。4.3節(jié)能改造材料要求所用材料需符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。4.4節(jié)能改造施工要求施工過(guò)程中確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)不受影響，施工質(zhì)量需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2支付方式乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。運(yùn)行維護(hù)服務(wù)每季度結(jié)束后，乙方提交季度報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費(fèi)的70%。節(jié)能改造工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。5.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。每季度服務(wù)費(fèi)：每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：節(jié)能改造工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款條件乙方提供的服務(wù)及工程達(dá)到合同要求。乙方提供合法有效的發(fā)票。6.合同期限6.1合同起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為12個(gè)月。6.2合同終止時(shí)間本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。6.3合同續(xù)簽雙方需提前30日協(xié)商續(xù)簽事宜，如一方不同意續(xù)簽，需書面通知另一方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。法院審理期間，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。9.合同解除9.1合同解除條件甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無(wú)法履行合同或嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方無(wú)法履行合同或嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：運(yùn)行維護(hù)清單運(yùn)行維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備清單及維護(hù)周期故障處理流程11.2附件二：節(jié)能改造清單節(jié)能改造項(xiàng)目及目標(biāo)改造方案及預(yù)算施工進(jìn)度安排11.3附件三：其他相關(guān)文件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件人員資質(zhì)證書復(fù)印件設(shè)備合格證明復(fù)印件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或抵押。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋本合同涉及的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。中介機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位評(píng)估機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。2.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同無(wú)法履行因第三方行為導(dǎo)致的第三方損失4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程，包括但不限于：提供專業(yè)意見進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督評(píng)估合同履行情況參與爭(zhēng)議解決5.第三方的義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不得違反本合同的規(guī)定。6.2第三方與其他方