2024版夫妻共同財產房產共同擁有協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同財產房產共同擁有協議書本合同目錄一覽1.協議簽訂依據及目的2.房產基本情況3.房產共有權份額及分配4.房產使用權及收益分配5.房產處置及變更6.財產共有權登記7.財產共有權變更登記8.房產維修及保養(yǎng)責任9.房產債務及擔保10.違約責任及爭議解決11.合同生效、終止及解除12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1協議簽訂依據及目的1.2協議雙方當事人為：甲方（配偶A）和乙方（配偶B），雙方自愿簽訂本協議。1.3本協議依據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)，旨在明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產權益，保障雙方合法權益。2.房產基本情況2.1房產地址：[具體地址]2.2房產證號：[房產證號]2.3房產類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產面積：[具體面積]2.5房產購買日期：[購買日期]2.6房產購買價格：[購買價格]3.房產共有權份額及分配3.1房產共有權份額：甲方占[百分比]%，乙方占[百分比]%3.2房產共有權份額分配方式：按實際出資比例分配4.房產使用權及收益分配4.1房產使用權：雙方共同享有房產的使用權，任何一方不得單獨轉讓或出租房產。4.2房產收益分配：房產產生的租金、出售所得等收益，按房產共有權份額比例分配。5.房產處置及變更5.1房產處置：任何一方未經另一方同意，不得單獨處置房產。5.2房產變更：房產所有權、使用權等變更需經雙方協商一致，并辦理相關手續(xù)。6.財產共有權登記6.1房產共有權登記：雙方應于本協議簽訂之日起[具體時間]內，共同到房產登記機關辦理房產共有權登記。7.財產共有權變更登記7.1財產共有權變更登記：如因離婚、繼承等原因導致房產共有權發(fā)生變更，雙方應于變更之日起[具體時間]內，共同到房產登記機關辦理變更登記。8.房產維修及保養(yǎng)責任8.1房產維修：房產的日常維修和保養(yǎng)責任由雙方共同承擔，具體維修事項由甲方負責聯系維修，費用按房產共有權份額比例承擔。8.2大修和翻新：房產的大修和翻新事宜由雙方共同商定，費用按房產共有權份額比例分擔。9.房產債務及擔保9.1房產債務：如因房產產生的債務，包括但不限于貸款、維修費用等，雙方應共同承擔，并有權向對方追償。9.2房產擔保：如需為他人提供房產擔保，雙方應共同決定，并承擔相應的擔保責任。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。10.2爭議解決：雙方因本協議產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效、終止及解除11.1合同生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1房產處置完畢；11.2.2雙方書面同意終止；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3.1一方嚴重違約，另一方書面通知解除；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產相關證明文件；13.1.2雙方身份證復印件；13.1.3其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，可能需要引入的具有專業(yè)資質或服務能力的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產交易、評估、法律咨詢、財務審計等方面。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應共同決定介入的必要性，并書面通知對方。16.2程序：雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.1.3第三方應按時完成工作任務，并提交相關報告或證明。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方介入的費用及支付18.1費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按房產共有權份額比例分擔。18.2支付：甲乙雙方應在第三方介入前，預付相應的費用。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因履行職責過程中產生的違約責任，其責任限額不得超過甲乙雙方各自承擔的費用總額。19.2除外責任：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的專業(yè)服務機構，不屬于任何一方的代理人或代表。20.2第三方與房產的關系：第三方在履行職責過程中，對房產的權利和義務僅限于執(zhí)行甲乙雙方委托的事項。20.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系，應遵循各自簽訂的服務協議或合同。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行職責符合雙方的要求。21.2評估：甲乙雙方有權對第三方的服務進行評估，并提出改進意見。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法履行職責；22.1.2第三方違反服務協議；22.1.3甲乙雙方共同決定終止。22.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應共同處理相關事宜，包括費用結算、資料歸檔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.房產買賣合同3.房產評估報告4.房產維修保養(yǎng)記錄5.雙方身份證復印件6.房產交易稅費繳納證明7.房產維修費用支付憑證8.第三方服務協議9.第三方評估報告10.第三方審計報告11.房產共有權登記證明12.房產變更登記證明13.合同簽署及生效日期證明14.違約行為證明15.爭議解決協議16.其他雙方認為必要的文件或資料附件詳細要求和說明：1.房產證復印件：需清晰顯示房產證號、房產地址、產權人信息等。2.房產買賣合同：需包含房產基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。3.房產評估報告：需由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果。4.房產維修保養(yǎng)記錄：需記錄維修保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。5.雙方身份證復印件：需清晰顯示姓名、身份證號碼等個人信息。6.房產交易稅費繳納證明：需顯示稅費繳納金額、繳納時間等。7.房產維修費用支付憑證：需顯示維修費用金額、支付時間等。8.第三方服務協議：需明確第三方服務內容、費用、期限等。9.第三方評估報告：需由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果。10.第三方審計報告：需由具有資質的審計機構出具，包含審計結論。11.房產共有權登記證明：需顯示房產共有權登記情況。12.房產變更登記證明：需顯示房產變更登記情況。13.合同簽署及生效日期證明：需證明合同簽署及生效日期。14.違約行為證明：需證明違約行為發(fā)生的時間、地點、涉及事項等。15.爭議解決協議：需明確爭議解決方式、期限等。16.其他雙方認為必要的文件或資料：根據實際情況提供相應文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行房產共有權登記；1.2甲乙雙方未按合同約定履行房產維修保養(yǎng)責任；1.3甲乙雙方未按合同約定履行房產處置及變更手續(xù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行房產債務及擔保；1.5第三方未按服務協議履行職責；1.6甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.7其他違反合同約定的事項。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于：2.1.1按合同約定支付違約金；2.1.2賠償守約方因違約所造成的直接損失；2.1.3支付守約方為實現權利而支出的合理費用；2.1.4采取補救措施，消除違約行為的影響。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行房產共有權登記，乙方要求甲方賠償因未登記產生的損失10000元，經協商，甲方同意支付乙方賠償金。3.2第三方未按服務協議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，經協商，第三方同意賠償甲乙雙方損失共計20000元。3.3甲乙雙方未按合同約定支付維修費用，乙方要求甲方支付違約金5000元，經協商，甲方同意支付乙方違約金。全文完。2024版夫妻共同財產房產共同擁有協議書1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質2.5房產權屬3.房產購買情況3.1購買日期3.2購買價格3.3購買方式3.4貸款情況4.房產產權分配4.1共同共有4.2按份共有4.3具體分配比例5.房產使用與管理5.1房產居住權5.2房產使用權5.3房產管理權5.4房產維修責任6.房產收益分配6.1出租收益6.2出售收益6.3收益分配方式7.房產債務承擔7.1房產貸款7.2其他債務7.3債務承擔方式8.房產變更與轉讓8.1房產變更條件8.2房產轉讓條件8.3變更與轉讓手續(xù)9.房產爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同解除后的處理12.1房產權屬變更12.2房產收益分配12.3房產債務處理13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2貸款合同復印件13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：05679。1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話1.4雙方婚姻狀況：雙方均已婚，婚姻狀態(tài)穩(wěn)定。2.房產基本信息2.1房產地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。2.2房產產權證號：房地證字第00056號。2.3房產面積：房屋建筑面積為100平方米。2.4房產性質：普通住宅。2.5房產權屬：該房產為甲方與乙方共同共有。3.房產購買情況3.1購買日期：2024年1月1日。3.2購買價格：人民幣100萬元整。3.3購買方式：一次性支付。3.4貸款情況：無貸款。4.房產產權分配4.1共同共有：甲方與乙方共同擁有該房產的產權。4.2按份共有：甲方擁有該房產40%的產權，乙方擁有該房產60%的產權。4.3具體分配比例：甲方擁有該房產產權的40%，乙方擁有該房產產權的60%。5.房產使用與管理5.1房產居住權：甲方與乙方均有權在該房產內居住。5.2房產使用權：甲方與乙方均有權使用該房產。5.3房產管理權：甲方與乙方共同管理該房產，包括房屋的維修、保養(yǎng)等。5.4房產維修責任：甲方與乙方按照各自擁有的產權比例承擔房屋維修責任。6.房產收益分配6.1出租收益：若該房產出租，租金收入按照甲方與乙方擁有的產權比例分配。6.2出售收益：若該房產出售，出售所得款項按照甲方與乙方擁有的產權比例分配。6.3收益分配方式：甲方與乙方在收到收益后，各自按照產權比例直接獲得相應款項。7.房產債務承擔7.1房產貸款：若該房產存在貸款，甲方與乙方共同承擔還款責任。7.2其他債務：若該房產存在其他債務，甲方與乙方按照各自擁有的產權比例承擔債務。7.3債務承擔方式：甲方與乙方在接到債務通知后，各自按照產權比例承擔相應債務。8.房產變更與轉讓8.1房產變更條件：任何一方要求變更房產信息，需書面通知對方，并經雙方協商一致后，方可辦理變更手續(xù)。a.雙方同意轉讓；b.轉讓方擁有該房產的完全產權；c.受讓方具備購房資格；d.雙方簽訂書面轉讓協議；e.按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。8.3變更與轉讓手續(xù)：變更或轉讓房產，雙方應共同到房地產登記機構辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。9.房產爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭議解決機構：雙方可選擇任一仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.雙方協商一致；b.一方嚴重違約；c.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。10.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本協議約定的條款，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.合同解除后的處理12.1房產權屬變更：合同解除后，房產產權按原約定比例變更。12.2房產收益分配：合同解除后，房產收益按解除當月實際占有比例分配。12.3房產債務處理：合同解除后，房產債務按原約定比例承擔。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2貸款合同復印件13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、辦理房產過戶手續(xù)、進行房產評估、提供法律援助等。16.第三方介入的申請與程序16.2申請程序：a.雙方書面提出申請；b.明確第三方介入的具體事項和目的；c.簽訂第三方服務協議；d.第三方按照協議約定提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因履行服務協議而產生的違約責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定：a.第三方服務協議中應明確約定責任限額；c.責任限額不得超過甲乙雙方可預見損失的范圍。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方：a.第三方應按照甲方的要求提供服務；b.第三方對甲方提供的服務負責，如因第三方原因導致服務不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任；c.第三方在提供服務過程中，應保護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方：a.第三方應按照乙方的要求提供服務；b.第三方對乙方提供的服務負責，如因第三方原因導致服務不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任；c.第三方在提供服務過程中，應保護乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方：a.第三方應遵守本合同的相關約定，維護甲乙雙方的合法權益；b.第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方應按照服務協議的約定，及時向甲乙雙方報告服務進展情況。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費用承擔：a.第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔；b.如因第三方原因導致服務不符合約定，相關費用由第三方承擔；c.如因甲乙雙方原因導致服務不符合約定，相關費用由甲乙雙方各自承擔。19.2第三方介入的風險提示：a.甲乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于第三方服務不符合約定、第三方違約等；b.甲乙雙方應自行承擔因第三方介入而產生的一切風險。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序：爭議解決程序應按照本合同第9條約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰的房產產權證復印件，包括封面、房產證號、產權人信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，是合同簽訂的重要依據。2.貸款合同復印件要求：提供清晰的貸款合同復印件，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等關鍵信息。說明：此附件用于證明房產購買時的貸款情況，如有貸款未結清，需明確雙方的權利和義務。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，包括評估日期、評估價值等關鍵信息。4.房產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同復印件，包括買賣雙方信息、房產信息、成交價格等關鍵信息。說明：此附件用于證明房產的買賣關系，是合同簽訂的重要依據。5.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議復印件，包括服務內容、費用、責任等關鍵信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。6.法律意見書要求：提供由具有資質的律師事務所出具的法律意見書，包括對合同條款的法律分析、建議等關鍵信息。說明：此附件用于確認合同的法律效力，為雙方提供法律保障。7.其他相關文件要求：提供與合同簽訂和履行相關的其他文件，如身份證明、銀行流水等。說明：此附件用于補充合同中的相關信息，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產相關費用（如物業(yè)費、水電費等）。責任認定：甲方應按照約定支付相關費用，逾期未支付的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：甲方逾期支付物業(yè)費500元，應向乙方支付滯納金50元。2.違約行為：乙方未按時支付房產購買款項。責任認定：乙方應按照約定支付房產購買款項，逾期未支付的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：乙方逾期支付購房款10萬元，應向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定：第三方應按照服務協議提供合格的服務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時完成房產過戶手續(xù)，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因延遲過戶產生的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償因其泄露所遭受的損失。全文完。2024版夫妻共同財產房產共同擁有協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2共同財產的定義1.3合同的定義2.房產信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產購買日期3.房產共有權3.1共有權的定義3.2共有權的比例3.3共有權的變更4.房產收益分配4.1收益的定義4.2收益的分配方式4.3收益的分配比例5.房產管理5.1管理權的定義5.2管理權的行使5.3管理權的變更6.房產維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的定義6.2維修與保養(yǎng)的責任6.3維修與保養(yǎng)的費用7.房產交易7.1交易的定義7.2交易的條件7.3交易的程序8.房產繼承8.1繼承的定義8.2繼承權的行使8.3繼承權的變更9.房產糾紛解決9.1糾紛解決的方式9.2糾紛解決的程序9.3糾紛解決的責任10.合同生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的承擔11.3違約責任的免除12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的法律依據13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內容13.3附件的效力14.其他14.1通知方式14.2合同的修改與補充14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所稱房產，指位于__________的，產權證號為__________的房屋及其附屬設施。1.2共同財產的定義：本合同所稱共同財產，指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的房產及由此產生的收益。1.3合同的定義：本合同是指夫妻雙方就共同房產的共有權、收益分配、管理、維修保養(yǎng)、交易、繼承、糾紛解決等事項達成的協議。2.房產信息2.1房產地址：本房產位于__________，具體地址為__________。2.2房產產權證號：本房產的產權證號為__________。2.3房產面積：本房產的建筑面積為__________平方米。2.4房產購買日期：本房產的購買日期為__________。3.房產共有權3.1共有權的定義：本合同所稱共有權，指夫妻雙方對房產享有平等的所有權。3.2共有權的比例：夫妻雙方對房產的共有權比例為各占50%。3.3共有權的變更：未經另一方同意，任何一方不得單獨轉讓、抵押、出租或贈與房產。4.房產收益分配4.1收益的定義：本合同所稱收益，指房產出租、出售、轉讓、贈與等產生的經濟利益。4.2收益的分配方式：房產收益按照夫妻雙方共有權的比例進行分配。4.3收益的分配比例：夫妻雙方對房產收益的分配比例為各得50%。5.房產管理5.1管理權的定義：本合同所稱管理權，指夫妻雙方對房產進行日常維護、保養(yǎng)、維修等權利。5.2管理權的行使：夫妻雙方共同行使管理權，重大事項需雙方協商一致。5.3管理權的變更：未經另一方同意，任何一方不得單方面變更管理權。6.房產維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的定義：本合同所稱維修與保養(yǎng)，指對房產進行必要的修理、維護和保養(yǎng)，以保證房產的正常使用。6.2維修與保養(yǎng)的責任：夫妻雙方共同承擔房產維修與保養(yǎng)的責任。6.3維修與保養(yǎng)的費用：維修與保養(yǎng)費用按照夫妻雙方共有權的比例分擔。7.房產交易7.1交易的定義：本合同所稱交易，指夫妻雙方對房產進行買賣、贈與、抵押等行為。7.2交易的條件：進行房產交易需符合國家法律法規(guī)，并征得另一方同意。8.房產繼承8.1繼承的定義：本合同所稱繼承，指夫妻一方或雙方去世后，其房產按照法定繼承或遺囑繼承的方式轉移給繼承人。8.2繼承權的行使：房產繼承權由法定繼承人按照法定繼承順序行使，或由遺囑指定的繼承人按照遺囑繼承。8.3繼承權的變更：繼承人有權放棄或轉讓其繼承權，但需書面通知另一方并辦理相應的法律手續(xù)。9.房產糾紛解決9.1糾紛解決的方式：房產糾紛解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。9.2糾紛解決的程序：發(fā)生糾紛后，夫妻雙方應嘗試協商解決；協商不成的，可申請調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決的責任：因房產引起的糾紛，由有過錯的一方承擔相應責任；雙方均有過錯的，按過錯程度承擔相應的責任。10.合同生效與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除的程序：解除合同應書面通知另一方，并辦理相應的法律手續(xù)。11.違約責任11.1違約的定義：本合同所稱違約，指一方未履行或未適當履行合同約定的義務。11.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方可以免除責任，但應提供不可抗力的證據。12.爭議解決12.1爭議解決的方式：本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為__________。12.2爭議解決的程序：發(fā)生爭議后，雙方應協商解決；協商不成的，提交約定的仲裁機構進行仲裁。12.3爭議解決的法律依據：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.合同的附件13.1附件的定義：本合同附件是指與本合同具有同等法律效力的文件。13.2附件的內容：本合同的附件包括但不限于房產產權證復印件、維修保養(yǎng)記錄等。13.3附件的效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式：本合同中的一切通知，均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同的解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)管等服務的機構或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產交易、房產評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應提前書面通知另一方，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的同意：另一方應在收到通知后____日內予以書面同意，逾期未回復的視為同意。17.第三方介入的資質要求17.1第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。17.2第三方資質證明：第三方應在介入前向甲乙雙方提供其資質證明文件。18.第三方介入的責權利18.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。18.3第三方的利益：第三方有權按照約定收取服務費用。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入的費用由提出介入方承擔，除非合同另有約定。19.2費用支付方式：第三方介入的費用應在服務完成后，由提出介入方按照約定支付。20.第三方介入的合同補充條款20.1補充條款的簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利、義務和責任。20.2補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方的責任限額21.1責任限額的定義：本合同所稱責任限額，指第三方因違反合同約定或過失行為造成的損失，其賠償責任