2024年校園場地租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及違反用途的處理4.1租賃用途限制4.2違反用途的處理方式第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條其他費(fèi)用9.1押金9.2物業(yè)費(fèi)9.3水電費(fèi)等其他雜費(fèi)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同的后續(xù)處理第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護(hù)12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條完整性與獨(dú)立性14.1本合同的完整性14.2本合同與其它文件的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于大學(xué)校區(qū)樓層，總面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：教室、實驗室、辦公室、活動室等。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3場地的使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施，用于開展活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地及設(shè)施用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期屆滿前個工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：大學(xué)賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃用途及違反用途的處理4.1租賃用途限制承租方只能將租賃場地用于開展活動。4.2違反用途的處理方式如承租方違反4.1條款，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)非基本設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實際情況承擔(dān)，具體事宜雙方協(xié)商解決。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向保險公司購買保險，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2出租方保險責(zé)任出租方負(fù)責(zé)購買場所責(zé)任保險，保障范圍包括但不限于場所內(nèi)人員傷亡、財產(chǎn)損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他費(fèi)用9.1押金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付押金元，租賃期結(jié)束且場地及設(shè)施無損壞時，押金無息退還。9.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.3水電費(fèi)等其他雜費(fèi)水電費(fèi)等其他雜費(fèi)由承租方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除合同的后續(xù)處理合同解除后，承租方應(yīng)在個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見附件二。第十四條完整性與獨(dú)立性14.1本合同的完整性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.2本合同與其它文件的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于其他文件，其他文件的失效、變更或解除不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但在本合同履行過程中參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、security保障、物流配送等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利履行。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何超越其指示范圍的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲乙雙方具體協(xié)商確定。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成一致，并確保第三方具備履行合同的能力和資格。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保第三方按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。3.3第三方支付甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方服務(wù)的費(fèi)用、支付方式和時間等事項。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，就第三方在本合同項下的行為對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性第三方對甲乙雙方具有獨(dú)立性，第三方對甲乙雙方的任何違約行為，不應(yīng)視為對另一方的違約。5.3第三方與其他各方的劃分說明第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何超越其指示范圍的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁地點與機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.3第三方介入的法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方與甲乙雙方書面同意解除介入；（2）依法應(yīng)終止第三方介入的其他情形。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，完成后續(xù)事項，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償因違約造成的損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的具體位置、面積以及租賃設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付賬戶信息。附件三：保險購買證明提供保險公司出具的保險購買憑證，證明承租方已購買所需保險。附件四：保密信息協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、使用和保護(hù)方式以及違反保密條款的責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定使用租賃場地及設(shè)施；2.承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；3.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施；4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場地設(shè)施；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方超越甲乙雙方指示范圍的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；3.違約方的違約行為不影響本合同其他條款的效力。示例說明：如承租方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，約定出租方將租賃場地及設(shè)施租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租