2024年城市安全設施改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市安全設施改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.項目背景及改造范圍2.1項目名稱2.2改造原因2.3改造范圍2.4改造期限3.拆遷房屋基本情況3.1拆遷房屋位置3.2拆遷房屋面積3.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.4拆遷房屋用途4.拆遷房屋補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償期限4.4補償資金來源5.安置方式及條件5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置條件6.拆遷安置費用支付6.1支付方式6.2支付期限6.3支付方式變更7.臨時安置措施7.1臨時安置期限7.2臨時安置費用7.3臨時安置地點8.拆遷安置過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：拆遷房屋清單11.2附件二：補償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議12.合同簽署及備案12.1簽署時間12.2簽署地點12.3備案機關12.4備案時間13.合同解釋及適用法律13.1解釋權歸屬13.2適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（拆遷方）乙方：______（被拆遷方）1.2雙方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______1.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：______乙方法定代表人或授權代表：______第二條項目背景及改造范圍2.1項目名稱2024年城市安全設施改造項目2.2改造原因為提高城市安全設施水平，改善居民生活環(huán)境。2.3改造范圍包括但不限于：______街道、______小區(qū)等。2.4改造期限自合同簽訂之日起，預計工期為______個月。第三條拆遷房屋基本情況3.1拆遷房屋位置位于______街道______小區(qū)______號。3.2拆遷房屋面積______平方米。3.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)______。3.4拆遷房屋用途______。第四條拆遷房屋補償標準4.1補償方式1.貨幣補償2.房屋安置4.2補償金額根據(jù)拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估后確定。4.3補償期限自拆遷公告發(fā)布之日起______個工作日內(nèi)。4.4補償資金來源由甲方負責籌措。第五條安置方式及條件5.1安置方式1.住宅安置2.貨幣補償5.2安置地點______街道______小區(qū)5.3安置面積根據(jù)被拆遷房屋面積及相關政策規(guī)定確定。5.4安置條件1.乙方需在規(guī)定時間內(nèi)簽署安置協(xié)議。2.乙方需配合甲方進行房屋拆除及安置工作。第六條拆遷安置費用支付6.1支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付6.2支付期限1.拆遷補償款在簽署補償協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付。2.安置款在簽署安置協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付。6.3支付方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式。第七條臨時安置措施7.1臨時安置期限自拆遷公告發(fā)布之日起至房屋拆除完畢為止。7.2臨時安置費用甲方負責提供臨時安置費用，具體金額根據(jù)被拆遷房屋面積及相關政策規(guī)定確定。7.3臨時安置地點______街道______小區(qū)，或甲方指定的其他臨時安置點。第八條拆遷安置過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面通知對方。2.雙方應自收到通知之日起______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為______法院。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按時支付拆遷補償款或安置款的；2.乙方未按時簽署安置協(xié)議或配合拆遷的；3.雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.甲方違反本合同約定，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，應向甲方支付______%的違約金。3.因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償1.因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效時間自合同簽署之日起______個工作日。10.3終止條件1.合同約定的拆遷安置工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。10.4終止程序1.雙方應書面通知對方合同終止；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：拆遷房屋清單包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。11.2附件二：補償協(xié)議包括補償方式、金額、期限等信息。11.3附件三：安置協(xié)議包括安置方式、地點、面積、條件等信息。第十二條合同簽署及備案12.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點______。12.3備案機關______。12.4備案時間自合同簽署之日起______個工作日內(nèi)。第十三條合同解釋及適用法律13.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十四條其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式、管轄法院等事項，雙方已在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、資金籌措、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.拆遷評估及補償金額確定；2.拆遷安置方案設計；3.臨時安置及過渡期管理；4.法律咨詢及合同起草；5.資金籌措及管理；6.其他雙方約定的服務內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，包括服務內(nèi)容、服務期限、收費標準等。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入服務協(xié)議》，明確各方的權利、義務及責任。17.第三方責任17.1責任限額《第三方介入服務協(xié)議》中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在提供服務過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方因故意或重大過失，給甲乙雙方造成重大損失的，應承擔全部賠償責任。17.2責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1收費權利第三方有權根據(jù)《第三方介入服務協(xié)議》的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.2保密權利第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對自身提供服務的行為負責，甲乙雙方對各自的行為負責；2.第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方合作，應確保合作方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。19.2權利劃分1.第三方享有《第三方介入服務協(xié)議》中約定的權利；2.甲乙雙方享有各自的權利，包括但不限于合同約定的權利。19.3溝通與協(xié)調(diào)1.第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務進展情況；2.甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止第三方介入后，如合同終止，應按照《第三方介入服務協(xié)議》的約定處理相關事宜。21.附則21.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷房屋清單詳細要求：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權證明、附屬設施等詳細信息。說明：用于確定拆遷房屋的基本情況，作為計算補償依據(jù)。2.附件二：補償協(xié)議詳細要求：明確補償方式、金額、支付時間、支付方式、補償資金來源等。說明：用于規(guī)范拆遷補償事宜，確保雙方權益。3.附件三：安置協(xié)議詳細要求：明確安置方式、地點、面積、條件、過渡期費用、違約責任等。說明：用于規(guī)范拆遷安置事宜，確保雙方權益。4.附件四：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、收費標準、責任限額、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利、義務及責任。5.附件五：臨時安置協(xié)議詳細要求：明確臨時安置期限、費用、地點、設施要求、違約責任等。說明：用于規(guī)范臨時安置事宜，保障被拆遷方權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)、期限等。說明：用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、原因、生效時間、各方權利義務等。說明：用于規(guī)范合同變更事宜，確保雙方權益。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：明確終止原因、生效時間、各方權利義務等。說明：用于規(guī)范合同終止事宜，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付拆遷補償款或安置款；b.未按時提供臨時安置；c.未按約定完成拆遷安置工作。乙方違約：a.未按時簽署安置協(xié)議或配合拆遷；b.未按約定提供房屋相關資料；c.未按約定履行合同約定的義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。乙方未按約定提供房屋相關資料，導致甲方無法及時進行拆遷評估，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因延遲造成的損失。全文完。2024年城市安全設施改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目的3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.拆遷范圍及補償4.1拆遷范圍4.2補償標準4.3補償方式5.分配原則及方法5.1分配原則5.2分配方法5.3分配程序6.安置方案及措施6.1安置方案6.2安置措施6.3安置期限7.資金來源及管理7.1資金來源7.2資金管理7.3資金監(jiān)督8.合作方式及期限8.1合作方式8.2合作期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：安置方案明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道辦事處，地址：市區(qū)路號乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會，地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2024年城市安全設施改造項目2.2項目背景為提升城市安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)我國有關法律法規(guī)和政策要求，本街道決定實施城市安全設施改造項目。2.3項目目的通過改造，提高城市安全設施水平，改善居民生活環(huán)境，確保居民生命財產(chǎn)安全。3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍本改造項目范圍涵蓋街道社區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。3.2改造內(nèi)容（1）拆除老舊、破損的電線桿、路燈、消防設施等；（2）新建、改造排水管道、燃氣管道、電力設施等；（3）增設、更新監(jiān)控設備、消防設施等；（4）綠化、美化公共區(qū)域。4.拆遷范圍及補償4.1拆遷范圍本改造項目范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、附屬設施等均需拆除。4.2補償標準（1）根據(jù)房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素，按照政府規(guī)定的補償標準進行補償；（2）附屬設施按實際價值進行補償；（3）搬遷費用按照政府規(guī)定的標準進行補償。5.分配原則及方法5.1分配原則（1）公平、公正、公開；（2）優(yōu)先安置住房困難戶；（3）兼顧居民意愿。5.2分配方法（1）由居民委員會組織召開居民大會，按照分配原則進行分配；（2）居民大會確定分配方案后，居民委員會負責實施。5.3分配程序（1）居民委員會制定分配方案；（2）召開居民大會，討論通過分配方案；（3）公示分配結(jié)果；（4）居民委員會負責分配實施。6.安置方案及措施6.1安置方案（1）原地安置：對部分符合條件的居民，在原地實施改造，保留其原有住房；（2）異地安置：對部分符合條件的居民，實施異地安置。6.2安置措施（1）提供搬遷費用、臨時安置費等；（2）協(xié)助居民辦理搬遷手續(xù)；（3）提供法律咨詢、心理疏導等服務。6.3安置期限安置期限為自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成。7.資金來源及管理7.1資金來源本改造項目所需資金由甲方負責籌措，包括政府撥款、居民自籌等。7.2資金管理（1）設立專賬，?？顚Ｓ?；（2）定期向居民委員會公布資金使用情況；（3）接受審計部門的審計監(jiān)督。8.合作方式及期限8.1合作方式甲方與乙方在平等、自愿、互利的基礎上，建立合作關系，共同推進城市安全設施改造項目。8.2合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按約定時間、標準完成改造項目；（2）乙方未按約定配合甲方進行改造工作；（3）任何一方未按約定履行資金籌集、使用和管理義務；（4）任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的。9.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的1.5倍；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的1.5倍；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；（3）任何一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：安置方案明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則對于本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為實施本合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助活動的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供項目管理、技術咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢、審計評估等服務；（2）第三方可協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）第三方可對項目實施過程進行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方可共同選擇第三方；（2）任何一方均有權推薦第三方，另一方有權同意或拒絕；（3）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同總金額的5%。（2）第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。16.2責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或第三方無法預見、避免的因素導致?lián)p失的，由第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失的，由違約方承擔全部責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬和服務費用；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；17.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的決策過程；18.2第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不偏袒任何一方；18.3第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限；19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。20.第三方變更20.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換；20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方；21.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償明細表要求：詳細列出所有被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、補償標準、補償金額等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容，確保補償?shù)墓?、公正?.安置方案明細表要求：詳細列出所有分配房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、安置方式、安置期限等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確安置方案的具體內(nèi)容，確保安置的合理、有效。3.項目實施方案要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人、資金預算等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確項目實施的具體步驟和安排，確保項目按計劃推進。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等相關文件。說明：此證明作為合同附件，用于確認第三方的資質(zhì)和能力，確保其能勝任相關工作。5.項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方或相關機構(gòu)出具項目驗收報告，明確項目是否達到預期目標。說明：此報告作為合同附件，用于證明項目實施結(jié)果的合規(guī)性，確保合同目標的實現(xiàn)。6.資金使用情況報告要求：定期報告資金的使用情況，包括資金來源、支出明細、結(jié)余情況等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督資金的使用情況，確保資金的安全、合規(guī)。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施，確保爭議的及時、有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成改造項目；（2）乙方未按時提供相關資料或配合甲方工作；（3）第三方未按時完成或未按約定完成其職責；（4）任何一方未按約定支付款項；（5）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（3）第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：（1）若甲方未按時完成改造項目，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）若乙方未按約定提供相關資料，導致第三方無法按時完成工作，乙方應向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年城市安全設施改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2改造項目概述1.3拆遷房屋基本情況1.4分配原則及流程2.1分配房屋類型2.2分配房屋數(shù)量及面積2.3分配房屋位置及配套設施3.1安置方式3.2安置地點及條件3.3安置期限及費用4.1分配房屋產(chǎn)權及使用權4.2分配房屋維修及保養(yǎng)責任5.1拆遷補償標準及方式5.2拆遷補償款發(fā)放及使用5.3拆遷補償款爭議解決6.1分配房屋交付時間及條件6.2分配房屋驗收標準及程序6.3分配房屋驗收爭議解決7.1政策法規(guī)遵守7.2合同履行及變更7.3合同解除及終止8.1違約責任及處理8.2爭議解決方式8.3不可抗力條款9.1合同生效及解除9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同解釋及爭議解決10.1合同簽署日期及地點10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)及保管11.1合同附件11.2合同簽署人及代表11.3合同蓋章及簽字12.1合同附件一：拆遷房屋清單12.2合同附件二：分配房屋清單12.3合同附件三：安置協(xié)議書13.1合同附件四：補償款發(fā)放明細13.2合同附件五：違約責任及處理細則13.3合同附件六：爭議解決流程14.1合同附件七：合同簽署證明文件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系地址：_________1.1.4乙方聯(lián)系地址：_________1.1.5甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.1.6乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.2改造項目概述1.2.1本合同所述改造項目為：_________（項目名稱）1.2.2項目地點：_________1.2.3項目實施單位：_________1.2.4項目總投資：_________1.3拆遷房屋基本情況1.3.1拆遷房屋位于：_________1.3.2拆遷房屋產(chǎn)權人：_________1.3.3拆遷房屋建筑面積：_________平方米1.3.4拆遷房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3.5拆遷房屋用途：_________1.4分配原則及流程1.4.1分配原則：按照公平、公正、公開的原則進行。1.4.2分配流程：1.4.2.1甲方發(fā)布分配方案；1.4.2.2乙方提出分配申請；1.4.2.3甲方審核申請；1.4.2.4甲方公布分配結(jié)果；1.4.2.5乙方辦理分配手續(xù)。1.5分配房屋類型1.5.1分配房屋類型包括：_________（具體房屋類型）1.5.2分配房屋類型選擇標準：_________1.6分配房屋數(shù)量及面積1.6.1分配房屋總數(shù)量：_________套1.6.2分配房屋總面積：_________平方米1.6.3分配房屋分配標準：_________1.7分配房屋位置及配套設施1.7.1分配房屋位置：_________1.7.2分配房屋配套設施：_________8.1違約責任及處理8.1.1甲方違約責任：8.1.1.1甲方未按時交付分配房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每延遲一日計算分配房屋價值的萬分之五。8.1.1.2甲方提供的分配房屋不符合合同約定的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3不可抗力條款8.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并互不承擔違約責任。9.1合同生效及解除9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同解除條件：9.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.1.2.3一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于：拆遷房屋清單、分配房屋清單、安置協(xié)議書、補償款發(fā)放明細、違約責任及處理細則、爭議解決流程等。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋及爭議解決9.3.2本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1合同簽署日期及地點10.1.1本合同簽署日期：_________10.1.2本合同簽署地點：_________10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)及保管10.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。10.3.2合同各方應妥善保管合同文本。11.1合同附件11.1.1合同附件一：拆遷房屋清單11.1.2合同附件二：分配房屋清單11.1.3合同附件三：安置協(xié)議書11.1.4合同附件四：補償款發(fā)放明細11.1.5合同附件五：違約責任及處理細則11.1.6合同附件六：爭議解決流程11.2合同簽署人及代表11.2.1甲方代表：_________11.2.2乙方代表：_________11.3合同蓋章及簽字11.3.1甲方（蓋章）：_________11.3.2乙方（蓋章）：_________11.3.3甲方代表簽字：_________11.3.4乙方代表簽字：_________12.1合同附件一：拆遷房屋清單12.1.1房屋編號：_________12.1.2房屋地址：_________12.1.3建筑面積：_________平方米12.1.4結(jié)構(gòu)：_________12.1.5用途：_________12.2合同附件二：分配房屋清單12.2.1房屋編號：_________12.2.2房屋地址：_________12.2.3建筑面積：_________平方米12.2.4結(jié)構(gòu)：_________12.2.5用途：_________12.3合同附件三：安置協(xié)議書12.3.1安置地點：_________12.3.2安置條件：_________12.3.3安置期限：_________12.4合同附件四：補償款發(fā)放明細12.4.1補償款金額：_________12.4.2發(fā)放日期：_________12.4.3發(fā)放方式：_________12.5合同附件五：違約責任及處理細則12.5.1違約情形：_________12.5.2違約責任：_________12.5.3處理方式：_________12.6合同附件六：爭議解決流程12.6.1協(xié)商解決：_________12.6.2調(diào)解解決：_________12.6.3訴訟解決：_________第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及范圍13.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評估、房屋質(zhì)量檢測、法律咨詢、項目管理等。13.2第三方介入的引入方式13.2.1第三方的引入應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。13.2.2任何一方不得單方面引入第三方，引入第三方需經(jīng)對方書面同意。13.3第三方的責任及權利13.3.1第三方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。13.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。13.4第三方的責任限額13.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。13.4.2若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關系承擔責任。13.5.2第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供服務的范圍，對甲乙雙方的其他行為不承擔責任。13.5.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。14.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明14.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、時間節(jié)點和費用承擔。14.1.2甲乙雙方應確保第三方具備完成相關工作所需的資質(zhì)和能力。14.1.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照約定完成工作。14.2第三方介入后的合同履行14.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。14.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。14.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果，共同評估合同履行情況。14.3第三方介入后的爭議解決14.3.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.4第三方介入后的合同變更14.4.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。14.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5第三方介入后的合同解除14.5.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除本合同。14.5.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。14.6第三方介入后的合同終止14