2024版雙方簽訂的離婚房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版雙方簽訂的離婚房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行方式5.房產(chǎn)補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.履行期限與方式7.1履行期限7.2履行方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3爭議管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2見證日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房產(chǎn)的分割方式、補(bǔ)償金額及支付方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2乙方信息乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體坐落為棟單元室。3.2房產(chǎn)面積涉案房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)涉案房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。3.4房產(chǎn)權(quán)屬涉案房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分割比例涉案房產(chǎn)按照甲方與乙方各自出資比例進(jìn)行分割，甲方出資比例為%，乙方出資比例為%。4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行方式雙方同意，涉案房產(chǎn)分割后，甲方取得涉案房產(chǎn)%，乙方取得涉案房產(chǎn)%。5.房產(chǎn)補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償原則補(bǔ)償金額根據(jù)涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值、雙方出資比例等因素確定。5.2補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。5.3補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)，一次性向乙方支付補(bǔ)償金額人民幣萬元整。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.履行期限與方式7.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)履行完畢各自義務(wù)。7.2履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、補(bǔ)償支付、過戶手續(xù)辦理等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。10.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或因協(xié)議解除而終止。11.其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或其他資料，應(yīng)按照雙方在協(xié)議中約定的地址進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告14.合同簽署與見證14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2見證日期本協(xié)議由律師事務(wù)所見證，見證日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、補(bǔ)償支付、過戶手續(xù)等事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超出此限額部分的責(zé)任由甲方和乙方根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、過戶代理等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方各自的法律責(zé)任獨(dú)立，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)議而免除。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于合作協(xié)議的約定，不包括本合同項(xiàng)下的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割、補(bǔ)償支付、過戶手續(xù)等事宜無法按時(shí)完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并書面說明原因。8.2如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表要求：詳細(xì)列出涉案房產(chǎn)的分割情況，包括分割比例、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件作為房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：本附件作為計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，需附有評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份信息。說明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同的有效性。5.附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供甲方支付給乙方的補(bǔ)償金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本附件作為甲方履行補(bǔ)償義務(wù)的證明。6.附件六：過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：本附件作為房產(chǎn)過戶完成的證明，需由相關(guān)部門出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)支付補(bǔ)償金額，逾期未支付的，每日按補(bǔ)償金額的%支付違約金。示例說明：如甲方應(yīng)于2024年1月1日支付補(bǔ)償金額，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)自2024年1月2日起每日按補(bǔ)償金額的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每日按涉案房產(chǎn)市場價(jià)值的%支付違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于2024年1月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年2月1日仍未辦理，則乙方應(yīng)自2024年1月2日起每日按涉案房產(chǎn)市場價(jià)值的0.5%支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議的要求提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)履行本合同，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版雙方簽訂的離婚房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3過戶費(fèi)用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額8.協(xié)議生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效范圍9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對房產(chǎn)的分割與補(bǔ)償事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)所有權(quán)該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書該房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為：[權(quán)屬證書編號(hào)]3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式房產(chǎn)分割采取按份共有方式，即甲方與乙方各自享有該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)。3.2分割比例甲方享有該房產(chǎn)的[百分比]產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的[百分比]產(chǎn)權(quán)。3.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割應(yīng)在雙方離婚手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款人民幣[金額]元。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以現(xiàn)金方式支付。4.3補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付完畢補(bǔ)償款。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2需提交的材料（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）身份證；（3）離婚證明；（4）其他相關(guān)證明材料。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決期限爭議解決期限為[具體期限]。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；（2）一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）一方未按約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣[金額]元。7.3違約賠償金額違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.協(xié)議生效8.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。8.3生效范圍本協(xié)議適用于協(xié)議雙方及其繼承人。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議約定的條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3解除條件任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料屬于保密信息。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止時(shí)止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。[簽名頁]甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名][日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方在履行本合同過程中，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和合法權(quán)益的保護(hù)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割與補(bǔ)償過程中，可以引入中介機(jī)構(gòu)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助雙方溝通協(xié)商；（2）提供法律咨詢；（3）監(jiān)督合同履行情況。16.2法律顧問介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以引入法律顧問提供如下服務(wù)：（1）對合同條款進(jìn)行法律審核；（2）代表一方或雙方進(jìn)行法律訴訟或仲裁。16.3評估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在房產(chǎn)價(jià)值評估過程中，可以引入評估機(jī)構(gòu)提供如下服務(wù)：（1）對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）出具房產(chǎn)評估報(bào)告。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的資料不真實(shí)等原因?qū)е路?wù)結(jié)果有誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2保密權(quán)利第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.2與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行本合同的關(guān)系，第三方應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需要變更，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出21.第三方介入后的額外條款21.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。21.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。21.3第三方的額外義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，確保房產(chǎn)所有權(quán)信息完整。2.身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保身份信息準(zhǔn)確。3.離婚證明要求：提供具有法律效力的離婚證明文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確保評估結(jié)果的公正性。5.協(xié)議變更協(xié)議要求：如協(xié)議發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。6.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的書面文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的書面文件。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付補(bǔ)償款，但至2024年7月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的過戶費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在2024年7月31日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年8月15日仍未辦理，則乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用人民幣5,000元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評估報(bào)告，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版雙方簽訂的離婚房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)購置時(shí)間及價(jià)格1.4房產(chǎn)登記情況2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)使用權(quán)3.2房產(chǎn)收益權(quán)3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任3.4房產(chǎn)增值收益分配4.補(bǔ)償方式及金額4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額計(jì)算4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)評估費(fèi)5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.離婚房產(chǎn)分割后的登記變更6.1登記變更手續(xù)6.2登記變更費(fèi)用6.3登記變更時(shí)間7.離婚房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2其他相關(guān)稅費(fèi)8.離婚房產(chǎn)分割后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告13.2房產(chǎn)過戶手續(xù)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)位置及面積涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等詳見附件一。1.3房產(chǎn)購置時(shí)間及價(jià)格涉案房產(chǎn)購置時(shí)間為200X年X月X日，購置價(jià)格為人民幣萬元整。1.4房產(chǎn)登記情況涉案房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)；（2）乙方獲得涉案房產(chǎn)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方協(xié)商，涉案房產(chǎn)分割比例為：（1）甲方：100%；（2）乙方：0%。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后X日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的交接。第三條房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)使用權(quán)涉案房產(chǎn)分割后，甲方享有涉案房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方不得干涉。3.2房產(chǎn)收益權(quán)涉案房產(chǎn)分割后，甲方享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)，乙方不得要求分享。3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任涉案房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。3.4房產(chǎn)增值收益分配涉案房產(chǎn)分割后，如因市場因素導(dǎo)致房產(chǎn)增值，甲方享有增值部分的全部收益。第四條補(bǔ)償方式及金額4.1補(bǔ)償方式（1）一次性現(xiàn)金補(bǔ)償；（2）房產(chǎn)置換。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算根據(jù)雙方協(xié)商，乙方獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。第五條離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)評估費(fèi)涉案房產(chǎn)的評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)涉案房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他因涉案房產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況各自承擔(dān)。第六條離婚房產(chǎn)分割后的登記變更6.1登記變更手續(xù)甲方應(yīng)在涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的登記變更手續(xù)。6.2登記變更費(fèi)用涉案房產(chǎn)的登記變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3登記變更時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方配合材料后X日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的登記變更。第七條離婚房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)涉案房產(chǎn)分割后的交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2其他相關(guān)稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，其他因涉案房產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照實(shí)際情況各自承擔(dān)。第八條離婚房產(chǎn)分割后的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后X日內(nèi)提出解決爭議的請求，否則視為放棄權(quán)利。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件本合同自下列任一條件成就時(shí)終止：（1）涉案房產(chǎn)分割完畢，補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢；（2）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；（3）本合同約定的終止條件成就。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在滿足第十條9.2所述條件之一時(shí)終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式如雙方對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為涉案房產(chǎn)所在地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告本合同附件一為涉案房產(chǎn)的評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。13.2房產(chǎn)過戶手續(xù)本合同附件二為涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三為雙方認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的其他文件。第十四條合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同為本合同雙方簽署的最終文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2類型（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入方式及程序2.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使評估、咨詢等職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行評估、咨詢等職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而發(fā)生的損失，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。4.3超額責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的劃分如下：（1）第三方與合