2024年標準化建筑項目承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化建筑項目承包合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關術語定義第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設內容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5違約金支付第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條乙方義務與責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料與設備供應5.4工程變更處理5.5工程保修第六條甲方義務與責任6.1項目審批與許可6.2施工現場準備6.3施工期間協調6.4工程驗收6.5配合乙方辦理相關手續(xù)第七條丙方義務與責任7.1設計責任7.2技術支持7.3工程咨詢與監(jiān)督7.4工程驗收第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁費用承擔第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的應對11.3不可抗力事件的后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的送達與接收14.4法律適用與爭議解決14.5聯系人與聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××設計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同相關術語定義（1）工程：指本合同約定的建設項目，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。（2）合同總價：指本合同約定的工程總價，包括工程設計、施工、材料設備采購、安裝、調試、培訓、質保等費用。（3）進度付款：指按照工程實際進度，按照約定的比例支付的合同款項。（4）竣工付款：指工程竣工驗收合格后，支付的剩余合同款項。（5）違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的規(guī)定金額的賠償金。第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程名稱為：×××建筑項目工程性質：住宅樓2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號地塊。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為××××平方米，包括地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米。2.4工程主要建設內容（1）土建工程：包括樁基、地下室、主體結構、屋面、立面等施工。（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等施工。（3）裝修工程：包括室內外裝修、綠化、景觀等施工。（4）其他工程：按合同約定的其他建設內容。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2付款方式合同款項采用進度付款和竣工付款相結合的方式。3.3進度付款進度付款按照工程實際進度，每月進行一次，付款比例為當月完成工程量的70%。3.4竣工付款工程竣工驗收合格后，支付剩余的30%合同款項。3.5違約金支付一方違反合同約定，應支付給對方合同總價5%的違約金。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2026年1月1日。4.3工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.4工程交付標準（1）土建工程：結構安全、使用功能完善、外觀整潔。（2）安裝工程：系統運行正常、安全可靠、滿足使用要求。（3）裝修工程：裝修質量合格、功能齊全、美觀大方。第五條乙方義務與責任5.1施工質量乙方應按照設計和規(guī)范要求，保證施工質量，確保工程安全。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工安全。5.3材料與設備供應乙方應負責工程所需材料和設備的采購，并保證其質量符合設計和規(guī)范要求。5.4工程變更處理工程變更應按照合同約定的程序和辦法進行，乙方應及時報告甲方并協商處理。5.5工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修。第六條甲方義務與責任6.1項目審批與許可甲方應負責辦理工程所需的各種審批和許可手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。6.2施工現場準備甲方應負責施工現場的準備工作，包括場地平整、臨時設施建設等。6.3施工期間協調甲方應負責協調解決施工期間的各種問題，保障工程順利進行。6.4工程驗收甲方應按照合同約定的驗收標準和方法，對工程進行驗收。6.5配合乙方辦理相關手續(xù)甲方應協助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括施工許可、驗收等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內容需要變更的。（2）合同執(zhí)行過程中，因工程設計變更、工程量增減等原因，導致合同內容需要變更的。（3）合同執(zhí)行過程中，甲方、乙方、丙方協商一致，同意變更合同內容的。8.2合同變更程序（1）提出變更申請：變更申請應由提出方以書面形式向其他各方提出，并說明變更的理由和內容。（2）協商一致：各方應就變更內容進行協商，達成一致意見。（3）書面確認：變更內容經各方協商一致后，應以書面形式簽署確認。8.3合同解除條件（1）因不可抗力原因，導致合同無法履行或履行無意義的。（2）一方明確表示不履行合同主要義務的。（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的。8.4合同解除程序（1）提出解除申請：解除申請應由提出方以書面形式向其他各方提出，并說明解除的理由。（2）協商一致：各方應就解除合同的事宜進行協商，達成一致意見。（3）書面確認：解除合同的事宜經各方協商一致后，應以書面形式簽署確認。第九條違約責任9.1乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應支付甲方違約金。（2）乙方未按照合同約定供應材料和設備的，應支付甲方違約金。（3）乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定的時間、質量、標準提供施工場地的，應支付乙方違約金。（2）甲方未按照合同約定及時支付合同款項的，應支付乙方違約金。（3）甲方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約責任（1）丙方未按照合同約定提供設計文件的，應承擔相應的違約責任。（2）丙方未按照合同約定提供技術支持的，應承擔相應的違約責任。（3）丙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。10.2仲裁地點與機構仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對各方應采取合理的措施，減少不可抗力事件帶來的損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或履行無意義的，各方應協商解決。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。12.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內容各方應對合同內容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件本合同的補充和附件為本合同的有效組成部分。14.2合同的翻譯與解釋合同的翻譯和解釋以中文為準。14.3合同的送達與接收各方確認收到合同文本的時間為合同的送達時間。14.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議按照本合同第十條的規(guī)定解決。14.5聯系人與聯系方式甲乙丙三方應互相提供聯系人和聯系方式，以便履行合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：材料和設備清單附件四：工程量清單附件五：施工組織設計附件六：安全生產措施方案附件七：工程驗收標準附件八：保修條款附件九：合同變更申請表附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求和說明：工程設計文件應包括工程概述、平面布局、立面設計、剖面設計、構造細節(jié)等，并要求設計文件符合國家相關標準和規(guī)范。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應包括結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并要求圖紙清晰、準確、完整。附件三的詳細要求和說明：材料和設備清單應列明工程所需的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息，并要求清單內容與實際施工所需一致。附件四的詳細要求和說明：工程量清單應列明工程所需的各項工程量，包括土建、安裝、裝修等，并要求清單內容準確無誤。附件五的詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等，并要求施工組織設計合理、可行。附件六的詳細要求和說明：安全生產措施方案應包括安全生產管理制度、安全生產措施、應急預案等，并要求方案符合國家相關安全生產要求。附件七的詳細要求和說明：工程驗收標準應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求，并要求驗收標準符合國家相關法規(guī)和標準。附件八的詳細要求和說明：保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內容，并要求保修條款符合國家相關保修規(guī)定。附件九的詳細要求和說明：合同變更申請表應包括申請變更的內容、理由、變更后的內容等信息，并要求申請表內容詳細、準確。附件十的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法，包括計算基數、比例、計算方式等，并要求計算公式合理、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成工程的。2.乙方未按照合同約定供應材料和設備的。3.乙方違反合同約定的其他義務的。違約的責任認定標準：1.違約金支付：違約方應支付給對方合同總價5%的違約金。2.工期順延：因違約導致工程延期，違約方應承擔相應的工期順延責任。3.賠償損失：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間