2024年度二手房抵押貸款個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押貸款個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.抵押物及貸款信息2.1抵押物描述2.2貸款金額2.3貸款期限2.4利率及還款方式3.個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)目標(biāo)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)費(fèi)用4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3還款方式及時(shí)間7.個(gè)人退休金規(guī)劃執(zhí)行7.1規(guī)劃方案制定7.2規(guī)劃方案實(shí)施7.3規(guī)劃方案調(diào)整8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.抵押物及貸款信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物名稱：________2.1.2抵押物位置：________2.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________2.1.4抵押物評(píng)估價(jià)值：________2.2貸款金額：________元2.3貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4利率及還款方式2.4.1利率：________%2.4.2還款方式：按月等額本息還款法3.個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)目標(biāo)3.1.1協(xié)助甲方制定退休金規(guī)劃方案3.1.2提供退休金投資建議3.1.3監(jiān)督退休金賬戶管理3.2服務(wù)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3服務(wù)方式3.3.1面談咨詢3.3.2互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程服務(wù)3.3.3定期跟蹤服務(wù)3.4服務(wù)費(fèi)用：________元4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1獲得乙方提供的個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)4.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.2.1如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況4.2.2按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用4.2.3配合乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.2.1為甲方提供專業(yè)、高效的個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)5.2.2保守甲方個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況的秘密5.2.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.1.1甲方提交完整、有效的貸款申請(qǐng)材料6.1.2乙方審核通過貸款申請(qǐng)6.1.3抵押物符合貸款要求6.2貸款發(fā)放流程6.2.1甲方提交貸款申請(qǐng)6.2.2乙方審核貸款申請(qǐng)6.2.3簽訂貸款合同6.2.4乙方發(fā)放貸款6.3還款方式及時(shí)間6.3.1按月等額本息還款法6.3.2每月還款日：________6.3.3每月還款金額：________元7.個(gè)人退休金規(guī)劃執(zhí)行7.1規(guī)劃方案制定7.1.1乙方根據(jù)甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，制定退休金規(guī)劃方案7.1.2規(guī)劃方案應(yīng)包括退休金目標(biāo)、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容7.2規(guī)劃方案實(shí)施7.2.1甲方按照規(guī)劃方案執(zhí)行退休金投資7.2.2乙方監(jiān)督退休金賬戶管理，確保方案執(zhí)行7.3規(guī)劃方案調(diào)整7.3.1如遇市場(chǎng)變化或甲方財(cái)務(wù)狀況變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整規(guī)劃方案7.3.2調(diào)整后的方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.1.3合同變更不影響已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同8.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.1.2甲方未如實(shí)提供信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；11.1.3乙方完成貸款發(fā)放手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1個(gè)人退休金規(guī)劃方案；14.1.2貸款合同；14.1.3其他雙方確認(rèn)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人、顧問等。2.第三方介入的范圍2.1.1貸款發(fā)放過程中的評(píng)估、審批和監(jiān)管機(jī)構(gòu)；2.1.2個(gè)人退休金規(guī)劃過程中的財(cái)務(wù)顧問、投資顧問等；2.1.3合同履行的監(jiān)督、審計(jì)和咨詢機(jī)構(gòu)；2.1.4法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，其賠償總額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.3若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償總額不超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的決策和溝通。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況等。7.第三方變更與退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出需提前____日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.第三方介入的協(xié)議8.1.1第三方的基本信息；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；8.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；8.1.4第三方的退出和變更；8.1.5爭(zhēng)議解決方式；8.1.6其他約定。9.本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款無法適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.個(gè)人退休金規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括退休金目標(biāo)、投資策略、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、預(yù)期收益等。說明：個(gè)人退休金規(guī)劃方案是乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，旨在幫助甲方規(guī)劃退休生活。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入范圍、職責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)議變更記錄詳細(xì)要求：記錄第三方變更的相關(guān)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：第三方介入的協(xié)議變更記錄用于跟蹤和管理第三方介入的變更情況。5.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方退出原因、退出日期、退出后的責(zé)任劃分等。說明：第三方退出協(xié)議用于規(guī)范第三方退出合同后的相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類通知、確認(rèn)函等。說明：合同履行過程中的其他相關(guān)文件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為10000元，未按時(shí)支付，則需支付違約金10000元5%=500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5000元，則乙方需賠償甲方5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在貸款審批過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方貸款未發(fā)放，造成損失10000元，則第三方需賠償甲方10000元。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定解除合同，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，則乙方需賠償甲方5000元。5.保密違約責(zé)任違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失10000元，則乙方需賠償甲方10000元。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請(qǐng)2.2個(gè)人退休金規(guī)劃2.3貸款還款計(jì)劃3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.抵押貸款條件5.1抵押物選擇5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.個(gè)人退休金規(guī)劃條件6.1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)6.2投資組合配置6.3風(fēng)險(xiǎn)管理7.服務(wù)交付7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)交付時(shí)間7.3服務(wù)交付地點(diǎn)8.信息保密8.1信息保密原則8.2信息保密措施9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“抵押貸款”指借款人以其名下房產(chǎn)為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。（2）“個(gè)人退休金規(guī)劃”指為借款人提供的退休金儲(chǔ)蓄和投資建議。（3）“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同終止日止的期間。（4）“服務(wù)費(fèi)用”指借款人因享受本合同約定的服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2行業(yè)術(shù)語解釋（1）“抵押物”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。（2）“評(píng)估價(jià)值”指抵押物在抵押貸款申請(qǐng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。（3）“投資組合”指為借款人退休金規(guī)劃所設(shè)計(jì)的資產(chǎn)配置方案。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款申請(qǐng)（1）協(xié)助借款人準(zhǔn)備抵押貸款申請(qǐng)材料。（2）向金融機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)，并跟進(jìn)申請(qǐng)進(jìn)度。2.2個(gè)人退休金規(guī)劃（1）根據(jù)借款人情況，設(shè)計(jì)退休金儲(chǔ)蓄和投資方案。（2）定期提供退休金規(guī)劃咨詢服務(wù)。2.3貸款還款計(jì)劃（1）制定合理的貸款還款計(jì)劃。（2）監(jiān)控借款人貸款還款情況。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為合同生效之日。3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至合同終止日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)（1）抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)費(fèi)：人民幣X元。（2）個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)費(fèi)：人民幣X元/年。4.2費(fèi)用支付方式（1）抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)費(fèi)：一次性支付。（2）個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)費(fèi)：每年支付一次。4.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條抵押貸款條件5.1抵押物選擇（1）借款人應(yīng)選擇符合金融機(jī)構(gòu)抵押貸款要求的房產(chǎn)作為抵押物。（2）抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬，無權(quán)屬糾紛。5.2抵押物評(píng)估（1）借款人應(yīng)委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的最低抵押物價(jià)值。5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利依法轉(zhuǎn)移至金融機(jī)構(gòu)。（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。第六條個(gè)人退休金規(guī)劃條件6.1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（1）根據(jù)借款人年齡、收入、支出、預(yù)期退休年齡等因素，設(shè)計(jì)退休金規(guī)劃方案。（2）規(guī)劃方案應(yīng)包括儲(chǔ)蓄和投資建議。6.2投資組合配置（1）根據(jù)規(guī)劃方案，為借款人配置合適的投資組合。6.3風(fēng)險(xiǎn)管理（1）定期對(duì)借款人退休金規(guī)劃進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，對(duì)投資組合進(jìn)行調(diào)整，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第七條服務(wù)交付7.1服務(wù)交付方式（1）抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)：通過書面文件和線上平臺(tái)進(jìn)行交付。（2）個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)：通過定期報(bào)告、電話咨詢和面對(duì)面會(huì)議進(jìn)行交付。7.2服務(wù)交付時(shí)間（1）抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)：自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)：每年至少提供一次退休金規(guī)劃報(bào)告。7.3服務(wù)交付地點(diǎn)（1）抵押貸款申請(qǐng)服務(wù)：借款人所在地或金融機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)。（2）個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)：借款人所在地或服務(wù)提供方指定地點(diǎn)。第八條信息保密8.1信息保密原則（1）雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2信息保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保合同信息的保密性。（2）雙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其遵守保密義務(wù)。第九條法律責(zé)任9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。9.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成未履行完畢的事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件（1）雙方均可提出續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽條件應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。12.2續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)就續(xù)簽合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于抵押貸款申請(qǐng)表、個(gè)人退休金規(guī)劃方案等。第十四條合同生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：指在抵押貸款申請(qǐng)過程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）法律服務(wù)提供者：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告的責(zé)任條款，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X元。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定，擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X元。（4）法律服務(wù)提供者責(zé)任限額：根據(jù)法律服務(wù)合同約定，法律服務(wù)提供者對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（4）法律服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）法律服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)中立、客觀地為甲乙雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估抵押物價(jià)值，為甲乙雙方提供真實(shí)、可靠的評(píng)估報(bào)告。4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.4法律服務(wù)提供者與甲乙雙方的關(guān)系法律服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更原則第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知其他各方。（2）各方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除原則第三方介入后，如合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。6.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除時(shí)，應(yīng)書面通知其他各方。（2）各方就合同解除原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款申請(qǐng)表要求：真實(shí)、完整地填寫借款人及抵押物的相關(guān)信息。說明：本附件用于申請(qǐng)抵押貸款，是合同的重要組成部分。2.個(gè)人退休金規(guī)劃方案要求：根據(jù)借款人情況，設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)蓄和投資方案。說明：本附件為個(gè)人退休金規(guī)劃的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出投資組合、預(yù)期收益等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映抵押物價(jià)值。說明：本附件作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，對(duì)貸款額度有直接影響。4.抵押合同要求：明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是抵押貸款的重要組成部分，規(guī)定了抵押物權(quán)利義務(wù)。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)、被擔(dān)保人、擔(dān)保范圍等內(nèi)容。說明：本附件是擔(dān)保服務(wù)的重要組成部分，保障了合同履行。6.法律服務(wù)合同要求：明確法律服務(wù)提供者、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：本附件是法律服務(wù)的重要組成部分，保障了合同的法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。借款人未按合同約定按時(shí)還款。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告。法律服務(wù)提供者未按合同約定提供法律服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X元。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。借款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。法律服務(wù)提供者未按合同約定提供法律服務(wù)，應(yīng)退還已收取的法律服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人退休金規(guī)劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)證明3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.退休金規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容4.1退休金規(guī)劃方案4.2投資組合配置4.3資產(chǎn)配置調(diào)整4.4退休金領(lǐng)取計(jì)劃5.退休金規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款人）：___________乙方（貸款人）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于購買___________房產(chǎn)。3.抵押物信息3.1抵押物類型：位于___________的房產(chǎn)。3.2抵押物地址：___________3.3抵押物所有權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。4.退休金規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容4.1退休金規(guī)劃方案：根據(jù)甲方退休金情況，乙方提供個(gè)性化退休金規(guī)劃方案。4.2投資組合配置：乙方根據(jù)甲方風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供合理的投資組合配置。4.3資產(chǎn)配置調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方退休金需求，乙方將定期調(diào)整資產(chǎn)配置。4.4退休金領(lǐng)取計(jì)劃：乙方協(xié)助甲方制定退休金領(lǐng)取計(jì)劃，確保退休生活品質(zhì)。5.退休金規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________年___________月___________日前。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日。6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的退休金規(guī)劃方案、投資組合配置等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：甲方在合同有效期內(nèi)，獲得乙方提供的退休金規(guī)劃方案和投資組合配置的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、不可復(fù)制使用許可。9.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按約定提供退休金規(guī)劃服務(wù)；任何一方違反保密條款。支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的___________%；恢復(fù)因違約給對(duì)方造成的損失；根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)對(duì)方提出的其他合理要求。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；乙方因不可抗力原因無法履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止合同約定的貸款期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同及其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；需要第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估或?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行審核。15.3第三方選擇與授權(quán)：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，確保第三方能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而造成的損失，其責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估價(jià)值的___________%；律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過合同金額的___________%。因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利獲取履行職責(zé)所需的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵循甲方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，