2024版福州二手房交易保險代理及理賠服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州二手房交易保險代理及理賠服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1二手房基本信息2.2保險產品及服務內容3.保險費用及支付方式3.1保險費用總額3.2保險費用支付時間3.3保險費用支付方式4.保險期限4.1保險起始時間4.2保險終止時間5.保險責任范圍5.1保險責任概述5.2保險責任具體條款6.除外責任6.1除外責任概述6.2除外責任具體條款7.理賠流程7.1理賠申請條件7.2理賠申請材料7.3理賠申請流程8.理賠金額及支付方式8.1理賠金額確定方法8.2理賠金額支付方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：二手房交易保險條款13.2附件二：理賠申請書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的2.1二手房基本信息房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________房屋產權性質：___________房屋用途：___________2.2保險產品及服務內容保險產品名稱：___________保險服務內容：___________保險責任范圍：___________3.保險費用及支付方式3.1保險費用總額保險費用總額：___________元3.2保險費用支付時間首期支付時間：___________后續(xù)支付時間：___________3.3保險費用支付方式支付方式：___________收款賬戶信息：___________4.保險期限4.1保險起始時間保險起始時間：___________4.2保險終止時間保險終止時間：___________5.保險責任范圍5.1保險責任概述5.2保險責任具體條款具體保險責任條款詳見附件一：二手房交易保險條款。6.除外責任6.1除外責任概述6.2除外責任具體條款具體除外責任條款詳見附件一：二手房交易保險條款。7.理賠流程7.1理賠申請條件7.2理賠申請材料7.3理賠申請流程理賠申請流程如下：（1）申請人向乙方提交理賠申請材料；（2）乙方審核理賠申請材料；（3）乙方通知申請人是否同意理賠；（4）若同意理賠，乙方按照約定支付理賠金額。8.理賠金額及支付方式8.1理賠金額確定方法理賠金額根據實際損失及保險合同約定的比例確定。8.2理賠金額支付方式理賠金額將一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付保險費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為___________。9.2乙方違約責任若乙方未按約定履行保險責任，應向甲方支付違約金，違約金為保險費用總額的___________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）保險期限屆滿；（2）合同解除；（3）保險標的滅失；（4）其他法定或約定終止情形。13.合同附件13.1附件一：二手房交易保險條款附件一詳細列明了保險責任、除外責任、保險費用、理賠流程等內容。13.2附件二：理賠申請書附件二為理賠申請所需填寫的表格，包括申請人信息、保險事故描述、損失情況等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知、文件等應通過書面形式進行，并以信函、電子郵件、傳真等方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供服務；2.雙方共同委托第三方提供服務；3.根據法律規(guī)定或合同約定，第三方作為必要介入方。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在履行本合同過程中，應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、及時的服務。第三方對因其提供的服務的質量、及時性、準確性等問題導致的損失承擔相應的責任。15.3.2責任限額1.第三方提供的服務類型和性質；2.第三方提供服務時可能導致的最大損失；3.合同約定的責任限額。15.3.3責任限額的具體規(guī)定具體責任限額如下：對于中介機構，其責任限額為中介服務費總額的___________倍；對于評估機構，其責任限額為評估報告價值的___________；對于鑒定機構，其責任限額為鑒定費用總額的___________倍；對于維修服務提供者，其責任限額為維修費用總額的___________。15.4第三方權利15.4.1第三方在提供服務的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據，以便其完成服務。15.4.2第三方在合同履行中的權利第三方在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的場地、設備、資料等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，甲方和乙方的其他責任不變。15.5.2風險劃分第三方在履行合同過程中，其風險自擔，甲方和乙方不承擔第三方因自身原因導致的風險。15.5.3利益劃分第三方在履行合同過程中，其收益歸第三方所有，甲方和乙方不分享第三方的收益。15.6第三方變更若合同履行過程中需要更換第三方，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和權利。16.合同履行中的第三方責任16.1第三方違約若第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2第三方責任追究若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權直接向第三方追究責任，第三方應承擔相應的法律責任。16.3第三方責任轉移若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權將第三方責任轉移至第三方，第三方應承擔全部或部分責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房交易保險條款要求：詳細列明保險責任、除外責任、保險費用、理賠流程等內容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了保險的詳細條款，保障雙方的權益。2.附件二：理賠申請書要求：包括申請人信息、保險事故描述、損失情況等。說明：本附件用于甲方在發(fā)生保險事故時向乙方提出理賠申請，是理賠流程中的關鍵文件。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：明確中介機構的權利義務、服務內容、費用等。說明：本附件用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障交易雙方的合法權益。4.附件四：評估報告要求：包括房屋的評估價值、評估依據、評估方法等。5.附件五：鑒定報告要求：包括房屋質量問題、鑒定依據、鑒定結論等。說明：本附件用于鑒定房屋質量問題，為維修或賠償提供依據。6.附件六：維修服務協(xié)議要求：明確維修服務的內容、費用、維修期限等。說明：本附件用于規(guī)范維修服務提供者的行為，確保維修質量。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：對本合同進行補充或修改，需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于對合同進行補充或修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付保險費用。乙方未按約定履行保險責任。第三方未按合同約定提供服務。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任認定以合同約定和法律規(guī)定為依據。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付保險費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為___________。乙方未按約定履行保險責任，應向甲方支付違約金，違約金為保險費用總額的___________。第三方未按合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版福州二手房交易保險代理及理賠服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（保險代理公司）信息2.交易標的物2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋交易價格3.保險責任范圍3.1保險責任3.2除外責任3.3免責條款4.保險期限4.1保險起始時間4.2保險終止時間5.保險費5.1保險費計算方式5.2保險費支付方式5.3保險費調整6.保險理賠流程6.1理賠申請6.2理賠資料6.3理賠審核6.4理賠款項支付7.保險代理服務費7.1代理服務費計算方式7.2代理服務費支付方式7.3代理服務費調整8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同適用地12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：保險單14.3附件三：保險代理服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方（保險代理公司）信息丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方聯(lián)系方式：___________2.交易標的物2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋權屬證明房屋產權證號：___________房屋所有權人：___________2.3房屋交易價格交易價格：___________元3.保險責任范圍3.1保險責任（1）房屋買賣合同解除或終止導致的損失；（2）房屋產權糾紛導致的損失；（3）房屋質量問題導致的損失；（4）房屋因自然災害、火災、爆炸、盜竊等原因導致的損失。3.2除外責任（1）因戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等不可抗力因素導致的損失；（2）因甲方、乙方自身原因導致的損失；（3）因房屋存在違法建筑、違章建筑等導致的損失。3.3免責條款（1）因保險標的物自身缺陷、保管不善導致的損失；（2）因第三方責任導致的損失。4.保險期限4.1保險起始時間保險起始時間：___________4.2保險終止時間保險終止時間：___________5.保險費5.1保險費計算方式保險費=交易價格×保險費率5.2保險費支付方式甲方應于合同簽訂之日起___________日內向丙方支付保險費。5.3保險費調整如遇保險費率調整，丙方應及時通知甲方，并按調整后的費率重新計算保險費。6.保險理賠流程6.1理賠申請甲方、乙方應在保險事故發(fā)生后___________日內向丙方提出理賠申請。6.2理賠資料（1）房屋權屬證明；（2）保險單；（3）事故證明；（4）相關損失證明；（5）其他丙方要求提供的資料。6.3理賠審核丙方在收到理賠申請及資料后，應進行審核，并在___________日內作出理賠決定。6.4理賠款項支付經審核確認的理賠款項，丙方應于___________日內支付給甲方、乙方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）經雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2合同終止條件（1）保險期限屆滿；（2）保險事故發(fā)生后，雙方履行完畢合同約定的權利義務；（3）根據法律法規(guī)規(guī)定，合同應予終止。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按約定支付保險費的，應向丙方支付滯納金；（2）提供虛假信息的，應承擔相應法律責任。9.2乙方違約責任（1）未按約定支付保險費的，應向丙方支付滯納金；（2）提供虛假信息的，應承擔相應法律責任。9.3丙方違約責任（1）未按約定履行保險責任的，應承擔相應法律責任；（2）泄露客戶信息的，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同適用地本合同簽訂地為___________。12.其他約定事項12.1合同附件（1）房屋權屬證明；（2）保險單；（3）保險代理服務協(xié)議。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署時間：___________13.2合同簽署地點合同簽署地點：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：保險單14.3附件三：保險代理服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如房屋評估、質量鑒定等；（2）協(xié)助合同履行，如交易撮合、資金監(jiān)管等；（3）提供法律咨詢或代理服務；（4）其他經甲、乙、丙三方同意的介入方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，因其自身原因導致甲方、乙方或丙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責任限額不得超過合同標的額的___________%；（3）第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲、乙、丙三方協(xié)商一致。16.第三方權利16.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲方、乙方或丙方配合其履行職責；（3）第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應的報酬。17.第三方義務17.1第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實、準確、完整的信息和資料；（2）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保服務質量；（3）第三方應保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方、乙方和丙方應各自承擔合同約定的責任和義務；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，其職責范圍應明確界定，避免與甲方、乙方和丙方的職責交叉。18.2風險劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，因自身原因導致?lián)p失的，由第三方承擔；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，因甲方、乙方或丙方原因導致?lián)p失的，由相應責任方承擔。18.3費用承擔（1）第三方提供專業(yè)服務的費用，由甲、乙、丙三方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔；（2）第三方協(xié)助合同履行產生的費用，由相應責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方文件，證明房屋權屬的合法性和完整性。說明：附件一為房屋權屬證明，需清晰展示房屋所有權人信息、房屋坐落地址、面積、用途等詳細信息。2.保險單詳細要求：提供由丙方出具的保險單，明確保險責任、保險期限、保險費等信息。說明：附件二為保險單，需包含保險合同編號、保險金額、保險責任范圍、保險期限等關鍵信息。3.保險代理服務協(xié)議詳細要求：提供甲、乙、丙三方簽訂的保險代理服務協(xié)議，明確丙方作為保險代理公司的服務內容和職責。說明：附件三為保險代理服務協(xié)議，需詳細列明丙方的服務內容、費用、責任等。4.房屋評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：附件四為房屋評估報告，需包含評估機構名稱、評估時間、評估方法、評估價值等。5.房屋質量鑒定報告詳細要求：提供由第三方鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告，鑒定房屋的質量狀況。說明：附件五為房屋質量鑒定報告，需包含鑒定機構名稱、鑒定時間、鑒定方法、鑒定結果等。6.理賠申請及相關證明材料詳細要求：提供甲、乙、丙三方在保險事故發(fā)生后，向丙方提交的理賠申請及相關證明材料。說明：附件六為理賠申請及相關證明材料，需包含理賠申請書、事故證明、損失證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付保險費。責任認定：甲方應向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例：若甲方應于合同簽訂之日起5日內支付保險費，但超過10日仍未支付，則甲方需支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付保險費。責任認定：乙方應向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例：若乙方應于合同簽訂之日起5日內支付保險費，但超過10日仍未支付，則乙方需支付滯納金。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行保險責任。責任認定：丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若丙方在保險事故發(fā)生后未按約定履行保險責任，導致甲方、乙方遭受損失，則丙方需賠償相應損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，因其自身原因導致甲方、乙方或丙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方、乙方或丙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋質量鑒定過程中出現(xiàn)失誤，導致房屋實際價值與評估價值差異較大，給甲方、乙方或丙方造成損失，則第三方需賠償相應損失。全文完。2024版福州二手房交易保險代理及理賠服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同主體1.3合同生效條件2.保險代理服務內容2.1保險產品介紹2.2保險代理范圍2.3保險代理服務期限3.保險理賠服務內容3.1理賠申請條件3.2理賠申請流程3.3理賠時限4.保險費用及支付方式4.1保險費用計算方式4.2保險費用支付期限4.3逾期支付處理5.保險合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除后的處理8.1保險合同終止8.2保險費用退還8.3其他相關事宜9.合同附件9.1保險條款9.2保險單9.3其他相關文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同生效日期13.合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2024年1月1日在福州市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.保險代理服務內容2.1保險產品介紹：乙方同意購買甲方房產，并選擇由乙方指定的保險公司提供的房屋買賣保險。2.2保險代理范圍：乙方授權甲方代表其辦理房屋買賣保險的相關手續(xù)，包括但不限于投保、繳費、理賠等。2.3保險代理服務期限：本合同約定的保險代理服務期限為自合同生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。3.保險理賠服務內容3.1理賠申請條件：在保險期間內，如因房屋買賣交易過程中發(fā)生保險合同約定的保險事故，乙方有權向保險公司提出理賠申請。3.2理賠申請流程：乙方應在發(fā)現(xiàn)保險事故后及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內協(xié)助乙方向保險公司提交理賠申請。3.3理賠時限：保險公司應在收到理賠申請后15個工作日內完成理賠調查，并在30個工作日內完成理賠款支付。4.保險費用及支付方式4.1保險費用計算方式：保險費用根據保險產品規(guī)定和房屋買賣交易金額計算。4.2保險費用支付期限：乙方應在簽訂本合同后3個工作日內向甲方支付全部保險費用。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付保險費用，甲方有權暫停保險代理服務，并要求乙方支付逾期利息。5.保險合同變更與解除5.1合同變更條件：經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.2.1乙方未按約定支付保險費用；5.2.2保險公司因故無法履行保險責任；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序：任何一方解除本合同時，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向福州市區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方應各自承擔因解決爭議而產生的費用。8.合同解除后的處理8.1保險合同終止：合同解除后，保險合同自動終止，保險公司不再承擔保險責任。8.2保險費用退還：如合同因乙方原因解除，乙方已支付的保險費用不予退還；如因甲方原因或不可抗力導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的保險費用。8.3其他相關事宜：合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產過戶、費用結算等。9.合同附件9.1保險條款：本合同附件包含乙方選擇的保險公司提供的房屋買賣保險條款。9.2保險單：本合同附件包含乙方購買的房屋買賣保險單，其中詳細列明了保險金額、保險期間、保險費等。9.3其他相關文件：本合同附件可能包括但不限于房產評估報告、交易合同等。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本，防止丟失或損壞。11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署時間：本合同簽署時間為2024年1月1日。11.3簽署地點：本合同簽署地為福州市區(qū)路號。12.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止日期本合同在保險代理服務期限屆滿或合同解除后終止。14.其他約定事項14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2不可抗力：本合同履行過程中如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據法律規(guī)定免除責任。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、保險公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、保險服務等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項、服務內容和費用標準。16.2.1第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.2.3甲乙雙方同意第三方介入并簽訂相應協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方對本合同項下的權利義務承擔連帶責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.2第三方與甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方提供的資料和服務內容承擔責任，對甲乙雙方之間的交易行為不承擔責任。18.3第三方與第三方之間的責任：第三方之間因相互服務產生的責任，由各自行使權利和承擔義務，不涉及甲乙雙方。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2費用支付方式：第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更條件：經甲乙雙方同意，第三方介入合同可進行變更。20.2.1第三方未履行合同約定的義務；20.2.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.3解除程序：任何一方解除第三方介入合同時，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。21.第三方介入爭議的處理21.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1