2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車位改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1停車位數(shù)量及面積3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限4.停車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違法責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違法責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的處理14.2未了事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：__________有限公司地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________（姓名）乙方法定代表人：__________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________（電話號(hào)碼）乙方聯(lián)系人：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________（電話號(hào)碼）2.停車位改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年城市老舊小區(qū)停車位改造項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模改造停車位共計(jì)__________個(gè)，總面積為_(kāi)_________平方米。2.4改造內(nèi)容1.停車位硬化；2.安裝停車位指示牌；3.設(shè)置停車引導(dǎo)系統(tǒng)；4.改善周邊交通設(shè)施。3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1停車位數(shù)量及面積甲方同意將位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的老舊小區(qū)停車位共計(jì)__________個(gè)，總面積為_(kāi)_________平方米出售給乙方。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.停車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成停車位改造，并將改造后的停車位交付給乙方。4.2交付條件1.停車位改造工程已全部完成；2.甲方已提供相關(guān)驗(yàn)收資料；3.停車位符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車位交付完畢并驗(yàn)收合格之日止。5.2履行方式甲方按照合同約定交付停車位，乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。5.4爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。6.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤獬?.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；2.解除或終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方應(yīng)在停車位交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)1.合同原件；2.甲方出具的停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明；3.乙方身份證明；4.其他相關(guān)材料。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在停車位改造過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)在停車位交付使用后對(duì)停車位進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.施工期間的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。2.停車位交付使用后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。9.違法責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違法責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同解除程序1.合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件1.停車位改造工程圖紙；2.停車位改造工程預(yù)算；3.付款計(jì)劃表；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜，包括但不限于移交、結(jié)算等。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)稅費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定，介入合同履行、提供服務(wù)或監(jiān)督合同履行的獨(dú)立第三方。a.提供技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；b.進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查；c.作為調(diào)解人或仲裁人解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動(dòng)。2.第三方介入的條件及程序a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；c.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額a.第三方提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%；b.第三方作為調(diào)解人或仲裁人時(shí)，其責(zé)任限額不超過(guò)爭(zhēng)議金額的__________%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等負(fù)有責(zé)任；b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等負(fù)有支付義務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等負(fù)有責(zé)任；b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等負(fù)有支付義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)合同履行的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任不替代甲乙雙方各自的責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及變更5.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：a.變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意；b.變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.第三方介入終止后的處理6.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜，包括但不限于移交、結(jié)算等。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自解除合同。7.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位改造工程圖紙要求：詳細(xì)展示停車位改造的平面布局、立面圖、剖面圖等，包括停車位數(shù)量、尺寸、位置等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.停車位改造工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出停車位改造所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.付款計(jì)劃表要求：明確各階段付款時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)由雙方共同制定，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄停車位改造的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：證明停車位產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)出具。7.保險(xiǎn)單要求：證明相關(guān)保險(xiǎn)已購(gòu)買，并明確保險(xiǎn)范圍、金額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定交付停車位；b.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；d.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按合同約定交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。b.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。d.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車位改造，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。b.乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。c.第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失人民幣_(tái)_________元。d.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定解決，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.停車位改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造工期3.停車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1停車位價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.停車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：停車位改造設(shè)計(jì)方案10.2附件二：停車位買賣協(xié)議10.3附件三：相關(guān)審批文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（2）法定代表人：__________（4）法定代表人：__________1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________2.停車位改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________小區(qū)停車位改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________小區(qū)2.3改造范圍（1）停車位數(shù)量：__________個(gè)（2）停車位類型：__________2.4改造內(nèi)容（1）停車位硬化（2）停車位劃線（3）停車位標(biāo)識(shí)（4）停車位照明2.5改造工期自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成改造3.停車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）享有停車位使用權(quán)（2）享有停車位轉(zhuǎn)讓權(quán)（3）享有停車位抵押權(quán)3.2買方義務(wù)（1）按合同約定支付停車位價(jià)款（2）遵守停車位使用規(guī)定（3）配合甲方進(jìn)行停車位改造3.3賣方權(quán)利（1）收取停車位價(jià)款（2）享有停車位所有權(quán)（3）享有停車位使用權(quán)3.4賣方義務(wù)（1）保證停車位質(zhì)量（2）按合同約定交付停車位（3）配合買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1停車位價(jià)格每個(gè)停車位價(jià)格為：__________元4.2支付方式（1）首付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________（2）尾款：停車位交付驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款4.3付款時(shí)間（1）首付付款時(shí)間：__________年__________月__________日（2）尾款付款時(shí)間：__________年__________月__________日4.4付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付5.停車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間停車位改造完成后__________個(gè)工作日內(nèi)交付5.2交付方式甲方將停車位交付給乙方，乙方在指定地點(diǎn)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）停車位硬化平整（2）停車位劃線清晰（3）停車位標(biāo)識(shí)規(guī)范（4）停車位照明良好5.4驗(yàn)收程序（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付停車位（2）乙方未按合同約定支付停車位價(jià)款（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________6.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為_(kāi)_________市__________區(qū)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同因解除而終止（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方達(dá)成一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批（如需）10.2合同期限自合同生效之日起至停車位交付驗(yàn)收合格之日止10.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：停車位改造設(shè)計(jì)方案11.2附件二：停車位買賣協(xié)議11.3附件三：相關(guān)審批文件12.合同解釋12.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋（2）結(jié)合合同目的進(jìn)行解釋12.2合同解釋方法（1）文義解釋（2）體系解釋（3）目的解釋（4）歷史解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間__________年__________月__________日13.2簽署地點(diǎn)__________13.3簽署人（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。14.7本合同自簽訂之日起至停車位交付驗(yàn)收合格之日止，甲方不得擅自將停車位用于其他用途。14.8本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估（2）項(xiàng)目監(jiān)督與管理（3）項(xiàng)目驗(yàn)收與認(rèn)證（4）項(xiàng)目糾紛調(diào)解與仲裁15.3第三方介入方式（1）聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)（2）聘請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估（3）委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督（4）與第三方簽訂合作協(xié)議16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__________%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方與其他各方關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為_(kāi)_________市__________區(qū)。19.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括停車位改造的具體方案、效果圖、施工圖、材料清單等。說(shuō)明：此附件為停車位改造的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)計(jì)方案是否符合雙方需求和實(shí)際情況。2.附件二：停車位買賣協(xié)議詳細(xì)要求：明確停車位買賣的條款，包括價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方確認(rèn)的停車位買賣合同，具有法律效力。3.附件三：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括停車位改造項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：此附件為停車位改造項(xiàng)目合法性的證明，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括停車位改造項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：此附件為停車位改造項(xiàng)目完成的證明，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同變更的書(shū)面證明，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵守的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付停車位乙方未按合同約定支付停車位價(jià)款任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約金為合同總價(jià)款的__________超過(guò)違約金部分，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付停車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用停車位造成的損失。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車位價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方在項(xiàng)目監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市老舊小區(qū)停車位改造買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.車位信息4.1車位位置及面積4.2車位權(quán)屬證明4.3車位使用性質(zhì)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2付款方式及時(shí)間5.3付款憑證6.交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3違規(guī)使用及維護(hù)的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于城市老舊小區(qū)停車位改造項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“車位”指位于城市老舊小區(qū)內(nèi)的停車位；“買賣”指賣方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為；“改造”指對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、更新等改善措施。2.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并優(yōu)先適用合同條款的具體規(guī)定。3.雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）3.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）4.車位信息4.1車位位置及面積車位位于：（車位具體位置）車位面積：（車位面積，單位：平方米）4.2車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為：（車位使用性質(zhì)，如居民停車、商業(yè)停車等）5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定車位交易價(jià)格為：（交易價(jià)格，單位：元）5.2付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（付款期限，如30日內(nèi)）內(nèi)一次性支付交易價(jià)格。5.3付款憑證買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。6.交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（交付期限，如30日內(nèi)）內(nèi)將車位交付給買方。6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到車位后：（驗(yàn)收期限，如7日內(nèi)）內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如車位無(wú)損壞、設(shè)施齊全等）。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起：（處理期限，如3日內(nèi)）內(nèi)向賣方提出書(shū)面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起：（處理期限，如15日內(nèi)）內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。7.使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定買方應(yīng)按照車位使用性質(zhì)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位維護(hù)責(zé)任車位日常維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。7.3違規(guī)使用及維護(hù)的處理如買方違規(guī)使用或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞或影響他人正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義1.賣方未按約定時(shí)間交付車位的；2.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的；3.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.如賣方違約，應(yīng)向買方支付：（違約金比例，如交易價(jià)格10%）的違約金；2.如買方違約，應(yīng)向賣方支付：（違約金比例，如交易價(jià)格10%）的違約金；3.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取書(shū)面形式，并在協(xié)商過(guò)程中保持溝通；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形1.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，非違約方有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知違約方。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.變更后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定12.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；2.通知自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件本合同附件如下：（列明附件名稱及內(nèi)容）12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：（簽署日期）13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）13.3合同簽署人買方代表：（簽字或蓋章）賣方代表：（簽字或蓋章）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.監(jiān)理方：為確保車位改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，買賣雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，買賣雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，其責(zé)任限額由評(píng)估合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方不得干預(yù)買賣雙方的正常交易行為，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序1.買賣雙方協(xié)商一致，決定聘請(qǐng)第三方介入。2.買賣雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2額外權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開(kāi)展工作。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需買賣雙方提供額外資料