2024年房屋買賣延期契約5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣延期契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.延期原因說明2.1延期原因概述2.2具體延期原因3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期費用及支付方式4.1延期費用計算方式4.2費用支付期限4.3支付方式5.房屋交付及驗收5.1交付日期5.2驗收標準5.3驗收流程6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費用及承擔方7.交易稅費7.1稅費計算7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：延期原因證明材料12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3買方聯系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號：_______1.2.6賣方聯系方式：_______2.延期原因說明2.1延期原因概述2.1.1延期原因：_______2.1.2延期原因具體說明：_______2.2具體延期原因2.2.1延期原因一：_______2.2.2延期原因二：_______2.2.3延期原因三：_______3.延期期限3.1延期起始日期：_______3.2延期終止日期：_______3.3延期總天數：_______天4.延期費用及支付方式4.1延期費用計算方式：_______4.2費用支付期限：_______4.3支付方式：_______4.3.1預付款：_______元4.3.2每日延期費用：_______元/天5.房屋交付及驗收5.1交付日期：_______5.2驗收標準：_______5.3驗收流程：_______5.3.1驗收前準備：_______5.3.2驗收過程：_______5.3.3驗收后處理：_______6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2所需文件及資料：_______6.3過戶費用及承擔方：_______6.3.1過戶稅費：_______元，由_______方承擔6.3.2過戶手續(xù)費：_______元，由_______方承擔7.交易稅費7.1稅費計算：_______7.2稅費承擔：_______7.2.1購房契稅：_______元，由_______方承擔7.2.2土地增值稅：_______元，由_______方承擔7.2.3個人所得稅：_______元，由_______方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：_______8.1.2賣方違約情形：_______8.2違約責任承擔8.2.1買方違約責任：_______8.2.2賣方違約責任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：_______9.1.2調解解決：_______9.1.3訴訟解決：_______9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：_______10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1買方解除合同情形：_______10.1.2賣方解除合同情形：_______10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：_______10.2.2解除合同效力：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：_______12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：延期原因證明材料12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1買方代表簽字：_______13.3.2賣方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1合同變更：_______14.2合同附件：_______14.3合同份數：_______份，每份具有同等法律效力14.4合同效力：_______14.5合同解釋：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的義務或提供相關服務而介入的獨立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、財務審計、房屋評估等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料，并對其保密。3.3第三方有權向甲乙雙方收取約定的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.甲乙雙方的權利和義務5.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。5.3若第三方未能履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并追究其責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方與房屋產權人、交易對手等第三方之間無直接法律關系，第三方對其他第三方不承擔任何責任。6.3第三方在提供中介服務時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同條款調整7.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責任的部分，應根據第三方介入協議進行調整。7.2若原合同條款與第三方介入協議存在沖突，以第三方介入協議為準。8.第三方介入協議的簽署8.1第三方介入協議由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2第三方介入協議自簽署之日起生效。9.第三方介入協議的終止9.1.1第三方完成約定的服務任務；9.1.2甲乙雙方解除與第三方的協議；9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協議；9.1.4出現不可抗力因素；9.1.5法律法規(guī)或政策變化。10.第三方介入協議的爭議解決10.1第三方介入協議的爭議解決方式參照本合同第九條。10.2若第三方介入協議發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向爭議解決機構申請調解或仲裁。11.其他11.1本條款的修正不影響原合同的效力。11.2本條款的修正內容為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。2.附件二：延期原因證明材料說明：提供延期原因的具體證明材料，如政府文件、醫(yī)療證明、法律文書等。3.附件三：房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋所有權歸屬。4.附件四：房屋買賣雙方身份證復印件說明：提供買賣雙方身份證的復印件，證明身份真實有效。5.附件五：房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，證明房屋面積及結構。6.附件六：交易稅費繳納憑證說明：提供交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。7.附件七：第三方介入協議說明：詳細記載第三方介入的職責、權利、義務、費用等內容。8.附件八：房屋驗收報告說明：提供房屋驗收報告，證明房屋交付時符合約定標準。9.附件九：產權過戶手續(xù)相關文件說明：提供產權過戶所需的相關文件，如契稅完稅證明、房屋所有權證等。10.附件十：合同變更協議說明：如合同內容發(fā)生變更，需提供合同變更協議，明確變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按約定支付購房款；1.1.2未按約定時間交付房屋；1.1.3未按約定辦理產權過戶手續(xù)；1.2賣方違約：1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2未按約定辦理產權過戶手續(xù)；1.2.3房屋存在質量問題，未按約定修復。2.責任認定標準：2.1買方違約責任：2.1.1未按約定支付購房款的，應支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算；2.1.2未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金按每日_______元計算；2.1.3未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。2.2賣方違約責任：2.2.1未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金按每日_______元計算；2.2.2未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任；2.2.3房屋存在質量問題的，賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付購房款，逾期30天內仍未支付，應支付違約金，違約金按未付款項的10%計算。3.2賣方未按約定時間交付房屋，逾期30天內仍未交付，應支付違約金，違約金按每日100元計算。3.3房屋交付時發(fā)現嚴重質量問題，賣方應在30天內修復，修復費用由賣方承擔。全文完。2024年房屋買賣延期契約1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置與面積2.3房屋配套設施與裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式與期限3.3付款違約責任4.延期原因及期限4.1延期原因4.2延期期限4.3延期費用及計算方式5.履約責任5.1買方責任5.2賣方責任6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋買賣合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同其他約定13.1合同簽訂雙方聯系方式13.2合同簽訂雙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（全名），身份證號碼：____________________，聯系方式：____________________。1.1.2賣方：姓名（全名），身份證號碼：____________________，聯系方式：____________________。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年____月____日。1.2.2簽訂地點：____________________。1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利義務，以及因延期交付房屋而產生的相關事宜。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：____________________。2.1.2房屋坐落地址：____________________。2.1.3房屋用途：____________________。2.2房屋位置與面積2.2.1房屋位于____________________。2.2.2房屋建筑面積：____平方米。2.3房屋配套設施與裝修情況2.3.1房屋配套設施：____________________。2.3.2房屋裝修情況：____________________。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為：人民幣____元整。3.2付款方式與期限3.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋首付款人民幣____元整。3.2.2余款人民幣____元整，買方應在房屋交付前____個工作日內支付完畢。3.3付款違約責任3.3.1若買方未按約定時間支付首付款或余款，每逾期一日，應向賣方支付____%的違約金。4.延期原因及期限4.1延期原因4.1.1因不可抗力導致房屋無法按時交付。4.2延期期限4.2.1因不可抗力導致房屋無法按時交付的，延期期限為____天。4.3延期費用及計算方式4.3.1延期期間，房屋的物業(yè)管理費、水電費等費用由買方承擔。5.履約責任5.1買方責任5.1.1買方應按照合同約定支付房屋首付款及余款。5.1.2買方應按時接收房屋，并履行房屋接收手續(xù)。5.2賣方責任5.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。5.2.2賣方應按時交付房屋，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1若買方未按約定支付首付款或余款，應向賣方支付____%的違約金。6.1.2若買方未按時接收房屋，應向賣方支付____%的違約金。6.2賣方違約責任6.2.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金。6.2.2若賣方提供的房屋存在權屬爭議，賣方應承擔由此產生的全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同簽訂雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然原因（如地震、洪水、臺風等）或社會原因（如戰(zhàn)爭、罷工等）導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的目的已經實現；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，另一方根據法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.1.1房屋所有權證復印件。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致后，應簽訂合同變更協議書，并作為本合同的附件。13.合同其他約定13.1合同簽訂雙方聯系方式13.1.1買方聯系方式：____________________。13.1.2賣方聯系方式：____________________。13.2合同簽訂雙方簽字蓋章13.2.1買方（簽字/蓋章）：____________________。13.2.2賣方（簽字/蓋章）：____________________。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協助的個人或機構。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，根據實際情況和需要，引入第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應根據合作協議，履行其職責，確保合同履行順利進行。3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f助的真實性、有效性負責。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據合作協議，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，以及合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，雙方應本著平等、互利的原則進行合作。4.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與合同其他方的劃分：4.2.1第三方與合同其他方（如擔保方、貸款方等）的關系由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應經甲乙雙方同意。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。5.2如第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行受阻，其賠償責任不超過協議約定的責任限額。5.3如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同履行受阻，第三方不承擔責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協商一致解除第三方合作協議；6.1.3出現不可抗力等情況，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應向甲乙雙方提供相應的報告，說明其在合同履行過程中的職責履行情況。6.2.2第三方應按照協議約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰，無權屬爭議。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋的合法產權，確保交易安全。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供合同正本及副本，合同內容應與雙方簽字蓋章的合同一致。說明：附件二作為合同附件，用于證明買賣雙方的權利義務，確保合同的有效性。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的設施、設備及其狀況，并由雙方簽字確認。說明：附件三作為合同附件，用于明確房屋交接時的設施設備狀況，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供支付房屋首付款及余款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：附件四作為合同附件，用于證明買方已按照合同約定支付款項。5.附件五：第三方合作協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，明確第三方職責、權利義務等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協議，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：附件六作為合同附件，用于明確爭議解決機制，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按約定時間支付首付款或余款；1.1.2未按時接收房屋；1.1.3提供虛假購房資料。1.2賣方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2提供虛假房屋信息；1.2.3房屋存在權屬爭議。2.違約責任認定標準：2.1買方違約責任認定：2.1.1未按約定時間支付首付款或余款，應向賣方支付____%的違約金。2.1.2未按時接收房屋，應向賣方支付____%的違約金。2.1.3提供虛假購房資料，應承擔相應的法律責任。2.2賣方違約責任認定：2.2.1未按約定時間交付房屋，應向買方支付____%的違約金。2.2.2提供虛假房屋信息，應承擔相應的法律責任。2.2.3房屋存在權屬爭議，賣方應承擔由此產生的全部責任。簡要示例說明：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付人民幣____元整的違約金。賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____元整的違約金。全文完。2024年房屋買賣延期契約2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同標的物1.3合同雙方當事人2.房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.2買賣價格及支付方式2.3房屋交付及驗收2.4產權過戶手續(xù)3.延期原因及責任3.1延期原因3.2延期責任承擔3.3延期補償條款4.合同解除條件及程序4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的處理5.違約責任及爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3訴訟管轄6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除后的終止7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同附件8.1房屋產權證書8.2房屋買賣合同8.3其他相關文件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同變更及補充10.1合同變更10.2合同補充10.3合同變更及補充的生效11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除后的權利義務12.1合同解除后的權利12.2合同解除后的義務12.3合同解除后的處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄13.3仲裁機構14.其他約定事項14.1其他約定14.2其他約定事項的處理14.3其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據雙方當事人協商一致的原則訂立。1.2合同標的物1.2.1合同標的物為位于某市某區(qū)某街道某號，房屋所有權證號為的房產。1.2.2房產用途為居住，建筑面積為平方米，房屋結構為。1.3合同雙方當事人1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。第二條房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.1.1房產坐落：某市某區(qū)某街道某號。2.1.2房產產權清晰，無任何抵押、查封、異議登記等限制。2.2買賣價格及支付方式2.2.1房屋買賣價格為人民幣萬元整。2.2.2乙方應在合同簽訂后個工作日內，將購房款萬元支付至甲方指定賬戶。2.2.3剩余購房款萬元，乙方應在房屋交付前個工作日內支付。2.3房屋交付及驗收2.3.1房屋交付日期：自本合同生效之日起個工作日內。2.3.2乙方在房屋交付后個工作日內對房屋進行驗收，如無異議則視為房屋質量合格。2.4產權過戶手續(xù)2.4.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.4.2產權過戶費用由乙方承擔。第三條延期原因及責任3.1延期原因3.1.1因不可抗力導致房屋交付延期。3.1.2因甲方原因導致房屋交付延期。3.2延期責任承擔3.2.1因不可抗力導致房屋交付延期，甲方無需承擔延期責任。3.2.2因甲方原因導致房屋交付延期，甲方應向乙方支付延期違約金，違約金為每日元。3.3延期補償條款3.3.1乙方在甲方交付房屋后，如因房屋質量問題導致維修，甲方應承擔維修費用。第四條合同解除條件及程序4.1合同解除條件4.1.1雙方協商一致解除合同。4.1.2一方違約，另一方有權解除合同。4.2合同解除程序4.2.1解除合同應書面通知對方。4.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。4.3合同解除后的處理4.3.1解除合同后，雙方應返還已收款項。4.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第五條違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1一方違約，應承擔違約責任。5.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2爭議解決方式5.2.1雙方應友好協商解決爭議。5.2.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟管轄5.3.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同。6.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.2.2合同解除或終止。6.3合同解除后的終止6.3.1合同解除后，合同終止。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。7.1.2合同內容及其相關資料。7.2保密期限7.2.1本合同生效之日起至合同終止之日止。7.3違約責任7.3.1一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同附件8.1房屋產權證書8.1.1本合同附件一為甲方提供的房屋產權證書復印件，乙方應核實其真實性和有效性。8.2房屋買賣合同8.2.1本合同附件二為甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同原件，雙方應仔細閱讀并遵守其條款。8.3其他相關文件8.3.1本合同附件三為雙方在交易過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、維修記錄等。第九條合同簽署及生效日期9.1合同簽署9.1.1雙方應在本合同上簽字或蓋章，甲方代表為X，乙方代表為X。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案9.3.1雙方應在合同生效后個工作日內，將本合同向相關部門備案。第十條合同變更及補充10.1合同變更10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充10.2.1合同補充應與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補充的生效10.3.1合同變更及補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同解除需符合本合同第四條規(guī)定的條件。11.2合同終止11.2.1合同終止包括合同履行完畢、合同解除或合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋交付、產權過戶等事宜。第十二條合同解除后的權利義務12.1合同解除后的權利12.1.1雙方有權要求對方履行合同約定的權利。12.2合同解除后的義務12.2.1雙方應按照合同約定履行解除合同后的義務。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋交付、產權過戶等事宜。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.2訴訟管轄13.2.1協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3仲裁機構13.3.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁機構為某市仲裁委員會。第十四條其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項的處理14.2.1其他約定事項的處理應遵守法律法規(guī)及合同約定。14.3其他約定事項的效力14.3.1其他約定事項具有與本合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保交易過程的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。第二條第三方介入的職責2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞、誤導甲乙雙方。第三條甲乙雙方與第三方的關系3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.2第三方應協助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。4.2如第三方介入導致交易失敗，甲方應向乙方支付約定的違約金。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的原因及目的。5.1.2第三方介入的具體方式及時間。5.1.3第三方介入的職責范圍。5.1.4第三方介入的費用承擔。5.1.5第三方介入期間甲乙雙方的權利義務。5.1.6第三方介入期間的爭議解決方式。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，最高不超過服務費用的%。6.3如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)賠償。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅代表甲乙雙方提供中介、咨詢等服務，不參與交易的具體實施。7.2第三方與其他各方的責任劃分如下：7.2.1甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定。7.2.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由服務合同約定。7.2.3第三方與其他第三方之間的權利義務關系由其各自的服務合同約定。7.2.4第三方在履行職責過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入導致合同履行發(fā)生困難，應協商解決。第九條第三方介入的終止9.1當第三方介入的目的實現或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要變更本合同，應經三方協商一致，并以書面形式作出。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入期間的合同履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。11.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權，確保交易合法。2.房屋買賣合同原件詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、買賣價格、交付時間、違約責任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證詳細要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證或現金收據，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明購房款已支付，保障交易安全。4.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋的交付狀態(tài)，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：用于確認房屋交付質量，保障買方權益。5.房產過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房產過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保交易合法。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅等。說明：用于證明稅費已繳納，保障交易合法。7.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、違約責任等條款，并由三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責和義務。8.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。說明：用于解決交易過程中可能出現的爭議，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定時間支付購房款。甲方提供的房屋存在重大質量問題。乙方擅自改變房屋結構或用途。2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日元的違約金。乙方未按時支付購房款，應向甲方支付每日%的滯納金。甲方提供的房屋存在重大質量問題，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額為合同約定的每日元，自逾期之日起計算。若乙方未按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付滯納金，具體金額為合同約定的每日%，自逾期之日起計算。若甲方提供的房屋存在重大質量問題，如墻體裂縫、漏水等，乙方有權要求甲方修復房屋，并賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構，如拆除承重墻，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣延期契約3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4買賣雙方聯系方式2.延期原因及說明2.1延期原因2.2延期說明3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期費用4.1延期費用計算方式4.2延期費用支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.產權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證明10.3附件三：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費用結算13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同履行地14.3合同語言14.4合同份數14.5合同簽署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出賣人：_______買受人：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋產權證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______1.4買賣雙方聯系方式出賣人聯系電話：_______買受人聯系電話：_______2.延期原因及說明2.1延期原因因_______原因導致房屋買賣合同履行延期。2.2延期說明具體延期原因及說明如下：_______3.延期期限3.1延期起始日期_______年_______月_______日3.2延期終止日期_______年_______月_______日4.延期費用4.1延期費用計算方式延期費用按照原合同約定的付款方式及比例計算。4.2延期費用支付方式買受人應在延期期限屆滿前_______日內支付延期費用。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準按照原合同約定的驗收標準執(zhí)行。5.3驗收流程房屋驗收流程如下：_______6.產權過戶6.1過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔過戶稅費按照國家相關規(guī)定，由雙方各自承擔。7.違約責任7.1違約情形如一方未按照本合同約定履行義務，構成違約。7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為_______仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋買賣合同約定的全部義務履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證明10.3附件三：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件1.對方嚴重違約；2.出現不可抗力，且合同目的無法實現；3.雙方協商一致解除合同。11.2合同解除流程1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到通知的一方應在_______日內給予答復；3.如對方同意解除，雙方應在_______日內簽訂解除合同協議；4.解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定辦理相關手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件1.合同內容需要根據法律法規(guī)或政策變化進行調整；2.雙方協商一致，認為有必要變更合同。12.2合同變更流程1.雙方應就變更事項進行協商；2.協商一致后，雙方應在_______日內簽訂合同變更協議；3.合同變更協議生效后，原合同內容相應變更。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，出賣人應將房屋返還給買受人。13.2費用結算雙方應按照合同約定和實際情況，進行費用結算。13.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策，處理其他相關事項。14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同履行地合同履行地為房屋所在地。14.3合同語言本合同以中文書寫，如合同條款有英文對照，以中文為準。14.4合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供相關服務，協助合同雙方完成合同約定的各項義務。2.第三方介入的約定2.2第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方與第三方在協議中約定，最高不超過_______萬元。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：1.第三方有權按照合同約定，收取合理的服務費用。2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同一方存在違約行為，應及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：1.第三方與合同雙方之間為委托代理關系。2.第三方應嚴格按照合同約定，履行其職責。5.2第三方與合同雙方的權利義務關系：1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失，由第三方承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，如因合同一方或雙方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。5.3第三方與其他各方的關系：1.第三方與合同雙方、其他第三方之間為獨立關系。2.第三方與其他第三方之間無直接的權利義務關系。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的具體事項：1.第三方介入房屋買賣合同的訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入房屋評估、產權過戶、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的服務內容：1.第三方提供房屋買賣合同的起草、審核、修改等服務。2.第三方提供房屋評估、產權過戶、資金監(jiān)管等咨詢服務。6.3第三方介入的費用：1.第三方介入的費用由合同雙方另行協商，并在協議中明確。2.第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.4第三方介入的責任：1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失，由第三方承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，如因合同一方或雙方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。6.5第三方介入的期限：1.第三方介入的期限由合同雙方與第三方在協議中約定。2.第三方介入的期限自合同簽訂之日起計算。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件：1.合同一方或雙方認為第三方不再具備履行職責的能力。2.第三方未能按照合同約定履行職責。3.合同雙方協商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除流程：1.合同一方或雙方書面通知第三方解除介入。2.第三方在收到解除通知后_______日內，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：1.雙方友好協商解決。2.協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議解決機構：1.爭議提交的仲裁機構為_______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細列明房屋買賣的基本信息，包括房屋坐落、產權證號、面積、結構等。1.2明確雙方的權利義務，包括房屋交付、驗收、過戶等。1.3規(guī)定房屋買賣的付款方式、期限和違約責任。2.房屋產權證明2.1房屋產權證復印件，證明房屋權屬。2.2房屋他項權利證明，包括抵押、查封等情況。3.其他相關文件3.1雙方身份證復印件3.2房屋評估報告3.3銀行付款憑證3.4任何其他與合同履行相關的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定時間交付房屋。1.2買受人未按合同約定支付房款。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4合同雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為對守約方造成損失的程度，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2補償守約方因此遭受的損失；2.1.3解除合同并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1若出賣人未按合同約定時間交付房屋，應向買受人支付_______元的違約金。3.2若買受人未按合同約定支付房款，應向出賣人支付_______元的違約金。3.3若第三方未按合同約定履行職責，應向合同雙方分別支付_______元的違約金。全文完。2024年房屋買賣延期契約5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.延期原因2.1買方延期原因2.2賣方延期原因3.延期期限3.1買方延期期限3.2賣方延期期限4.延期費用及支付方式4.1延期費用計算方法4.2延期費用支付期限4.3延期費用支付方式5.延期期間權利義務5.1買方權利義務5.2賣方權利義務6.延期違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.2賣方解除合同條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權證復印件10.3其他相關證明材料11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管方式12.合同其他約定事項12.1合同補充條款12.2合同變更條款13.合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____________________________1.1.2房屋產權證號：____________________________1.1.3房屋建筑面積：____________________________平方米1.1.4房屋結構：____________________________1.1.5房屋用途：____________________________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：____________________________1.2.2買方身份證號碼：____________________________1.2.3賣方名稱：____________________________1.2.4賣方身份證號碼：____________________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：____________________________1.3.2合同簽訂地點：____________________________第二條延期原因2.1買方延期原因2.1.1延期原因說明：____________________________2.1.2相關證明材料：____________________________2.2賣方延期原因2.2.1延期原因說明：____________________________2.2.2相關證明材料：____________________________第三條延期期限3.1買方延期期限3.1.1延期期限：____________________________天3.1.2延期期限起始日期：____________________________3.1.3延期期限終止日期：____________________________3.2賣方延期期限3.2.1延期期限：____________________________天3.2.2延期期限起始日期：____________________________3.2.3延期期限終止日期：____________________________第四條延期費用及支付方式4.1延期費用計算方法4.1.1延期費用計算基數：____________________________4.1.2延期費用計算比例：____________________________%4.2延期費用支付期限4.2.1支付期限：____________________________4.3延期費用支付方式4.3.1支付方式：____________________________4.3.2支付賬戶信息：____________________________第五條延期期間權利義務5.1買方權利義務5.1.1買方在延期期間的權利：____________________________5.1.2買方在延期期間的義務：____________________________5.2賣方權利義務5.2.1賣方在延期期間的權利：____________________________5.2.2賣方在延期期間的義務：____________________________第六條延期違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按約定支付延期費用的違約責任：____________________________6.1.2買方其他違約責任的違約責任：____________________________6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按約定履行延期期間義務的違約責任：____________________________6.2.2賣方其他違約責任的違約責任：____________________________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協商解決7.1.2爭議解決機構仲裁7.1.3爭議解決機構訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱：____________________________7.2.2爭議解決機構地址：____________________________第八條合同解除條件8.1買方解除合同條件8.1.1買方因賣方違約解除合同的條件：____________________________8.1.2買方因不可抗力解除合同的條件：____________________________8.1.3買方因自身原因解除合同的條件：____________________________8.2賣方解除合同條件8.2.1賣方因買方違約解除合同的條件：____________________________8.2.2賣方因不可抗力解除合同的條件：____________________________8.2.3賣方因自身原因解除合同的條件：____________________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同期限屆滿第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權證復印件10.3其他相關證明材料第十一條合同份數及保管11.1合同份數11.1.1雙方各執(zhí)一份11.1.2甲方執(zhí)一份11.1.3乙方執(zhí)一份11.2合同保管方式11.2.1合同原件由賣方保管11.2.2合同復印件由買方保管第十二條合同其他約定事項12.1合同補充條款12.1.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.1.2補充協議的簽訂時間和地點與本合同一致。12.2合同變更條款12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1買方簽署13.1.1買方代表簽字：____________________________13.1.2買方代表職務：____________________________13.2賣方簽署13.2.1賣方代表簽字：________________________