2024版全方位房屋包銷合作協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全方位房屋包銷合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1包銷范圍3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.房源信息4.1房源類型4.2房源數(shù)量4.3房源分布5.價(jià)格條款5.1房源價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)格支付方式6.費(fèi)用與傭金6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2傭金比例6.3傭金支付方式7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)益7.4乙方義務(wù)8.房源銷售與推廣8.1銷售策略8.2推廣方式8.3銷售目標(biāo)9.房源交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同法律適用14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“包銷”指甲方同意購買乙方提供的房屋，乙方負(fù)責(zé)將該房屋銷售給第三方。1.1.2“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.1.3“合作目標(biāo)”指在本合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方購買并銷售乙方提供的房屋的目標(biāo)。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的任何解釋均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2若對本合同中術(shù)語的理解產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________3.合作內(nèi)容3.1包銷范圍3.1.1甲方同意購買乙方提供的位于___________的房屋，共計(jì)___________套。3.1.2包銷范圍包括房屋的購買、銷售及相關(guān)的售后服務(wù)。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作目標(biāo)3.3.1甲方在本合同合作期限內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)至少___________套房屋的銷售目標(biāo)。4.房源信息4.1房源類型4.1.1房源類型包括住宅、商業(yè)、辦公等，具體詳見附件一。4.2房源數(shù)量4.2.1本合同約定的房屋數(shù)量為___________套。4.3房源分布4.3.1房源分布地點(diǎn)詳見附件二。5.價(jià)格條款5.1房源價(jià)格5.1.1本合同約定的房屋價(jià)格為每平方米___________元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1在合作期限內(nèi)，若國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。5.3價(jià)格支付方式5.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。6.費(fèi)用與傭金6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1本合同約定的費(fèi)用包括房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。6.2傭金比例6.2.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為傭金。6.3傭金支付方式6.3.1傭金支付方式為：在房屋銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益7.1.1甲方享有本合同約定的包銷權(quán)利，包括但不限于購買、銷售房屋及享有售后服務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房屋總價(jià)款。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋銷售及推廣工作。7.3乙方權(quán)益7.3.1乙方享有本合同約定的房屋包銷權(quán)利，包括但不限于提供房源、協(xié)助甲方銷售房屋。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格提供房源。7.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋銷售及推廣工作。8.房源銷售與推廣8.1銷售策略8.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略，包括市場調(diào)研、定價(jià)策略、銷售渠道等。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度，包括已銷售房屋數(shù)量、銷售額等。8.2推廣方式8.2.1乙方可采用線上推廣（如網(wǎng)站、社交媒體、在線廣告）和線下推廣（如舉辦開放日、合作廣告）相結(jié)合的方式進(jìn)行。8.2.2線上推廣內(nèi)容包括但不限于房源詳情、優(yōu)惠政策、成功案例等。8.3銷售目標(biāo)8.3.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)至少___________套房屋的銷售目標(biāo)。9.房源交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)提供齊全的產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件三中的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收流程9.3.1甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)陪同并提供必要的技術(shù)支持。9.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿，本合同自行終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后____年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件一至附件四為本合同不可分割的組成部分。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.5合同終止14.5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。14.6合同爭議解決14.6.1本合同爭議解決方式與本合同第十條相同。14.7合同法律適用14.7.1本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同簽署日期14.8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在銷售過程中可邀請第三方提供市場分析、評估、推廣等服務(wù)。15.2.2甲方在房屋購買過程中可邀請第三方提供法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，并對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為的合法性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和合作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其提供的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前書面確認(rèn)。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.3若第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，并受國家相關(guān)法律法規(guī)的約束。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的意愿，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。19.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場，不得偏袒任何一方。20.第三方變更與替換20.1任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。20.2若因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于賠償損失、退還預(yù)付款等。25.第三方介入后的合同違約25.1第三方介入后，若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.第三方介入后的合同終止或解除后的后續(xù)事宜26.1第三方介入后的合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。27.第三方介入后的合同補(bǔ)充27.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。28.第三方介入后的合同爭議解決28.1第三方介入后的合同爭議解決方式與本合同第十條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源清單詳細(xì)要求：包括房源的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方合作的房源信息。2.附件二：房源分布圖詳細(xì)要求：清晰展示房源在合作區(qū)域內(nèi)的分布情況。說明：本附件作為合同附件，用于直觀展示房源的地理位置。3.附件三：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲方在房屋驗(yàn)收時(shí)的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋總價(jià)款。乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房源。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止后的后續(xù)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.示例說明：若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。若乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房源，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版全方位房屋包銷合作協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.包銷范圍4.1包銷期限4.2包銷區(qū)域4.3包銷價(jià)格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售目標(biāo)考核7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付手續(xù)8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“包銷期限”指乙方在本合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)銷售房屋的期限；（2）“包銷價(jià)格”指乙方購買房屋的總價(jià)；（3）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)；（4）“售后服務(wù)”指乙方在房屋銷售后，對購房者提供的服務(wù)；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1賣方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.包銷范圍4.1包銷期限包銷期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。4.2包銷區(qū)域包銷區(qū)域?yàn)椋篲___________________4.3包銷價(jià)格包銷價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。5.付款方式5.1付款比例乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；5.2付款時(shí)間后續(xù)付款時(shí)間按照房屋銷售進(jìn)度和約定進(jìn)行；5.3付款方式付款方式為：____________________6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成房屋銷售，銷售目標(biāo)為：____________________6.2銷售目標(biāo)考核甲方將對乙方的銷售情況進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售進(jìn)度、銷售價(jià)格、客戶滿意度等。7.房屋交付7.1房屋交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向購房者提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。7.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________7.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；（2）提供房屋使用說明和保養(yǎng)建議；（3）協(xié)助購房者辦理房屋過戶手續(xù)；（4）解答購房者在房屋使用過程中遇到的問題。8.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為房屋交付之日起__________年。8.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照售后服務(wù)內(nèi)容的要求，對購房者提供及時(shí)、有效的服務(wù)。如因乙方原因?qū)е沦彿空邫?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未能在包銷期限內(nèi)完成房屋銷售；（2）乙方未按約定支付房屋總價(jià)款；（3）乙方提供的房屋不符合合同約定；（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)在違約發(fā)生后__________日內(nèi)支付違約金及賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在接到解除合同通知之日起__________日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在接到變更通知之日起__________日內(nèi)確認(rèn)變更；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。13.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與新變更條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋測繪報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和合同約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的__________倍。15.3第三方責(zé)任免除15.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.3.2合同變更如因合同變更導(dǎo)致第三方職責(zé)發(fā)生變化，第三方有權(quán)要求調(diào)整其責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。17.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)17.1甲方義務(wù)（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方進(jìn)行工作；（3）支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2乙方義務(wù)（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方進(jìn)行工作；（3）支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)各自過錯(cuò)比例分擔(dān)損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同中約定的爭議解決方式相同。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)相同。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與合同中約定的合同解除條件相同。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序與合同中約定的合同解除程序相同。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件第三方介入后的合同變更條件與合同中約定的合同變更條件相同。21.2合同變更程序第三方介入后的合同變更程序與合同中約定的合同變更程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保與原件一致。說明：用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保與原件一致。說明：用于證明甲方對房屋占用土地的使用權(quán)。3.房屋測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋銷售宣傳資料要求：宣傳資料需真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。說明：用于乙方進(jìn)行房屋銷售宣傳。5.房屋維修保養(yǎng)手冊要求：手冊需詳細(xì)說明房屋的維修保養(yǎng)方法和注意事項(xiàng)。說明：用于指導(dǎo)購房者對房屋進(jìn)行日常維護(hù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：證明需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，確保稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和效力。說明：用于變更合同中的相關(guān)條款。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未能在包銷期限內(nèi)完成房屋銷售；（2）乙方未按約定支付房屋總價(jià)款；（3）乙方提供的房屋不符合合同約定；（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)；（5）第三方未能履行合作協(xié)議；（6）甲方未按約定提供房屋資料；（7）甲方未按約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)守約方實(shí)際損失，由違約方賠償；（3）解除合同：如違約行為嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商不成，可解除合同。3.違約示例說明：（1）違約行為：乙方未能在包銷期限內(nèi)完成房屋銷售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）違約行為：乙方未按約定支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合作協(xié)議約定賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版全方位房屋包銷合作協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效及期限2.房屋包銷范圍2.1包銷房屋的類型2.2包銷房屋的地點(diǎn)2.3包銷房屋的數(shù)量3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格確定方式3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及時(shí)間4.房屋銷售責(zé)任及義務(wù)4.1房屋銷售策略4.2房屋銷售渠道4.3房屋銷售業(yè)績要求5.合作方權(quán)利及義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳物料制作及分發(fā)6.3市場推廣效果評估7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋交付及驗(yàn)收流程8.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)8.1房屋質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)流程9.房屋價(jià)格調(diào)整及違約責(zé)任9.1價(jià)格調(diào)整原因9.2違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.其他約定12.1合作期限及續(xù)約12.2保密條款12.3通知及送達(dá)13.合同附件13.1房屋清單13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版全方位房屋包銷合作協(xié)議書”。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋包銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方（包銷方）：[甲方全稱]乙方（銷售方）：[乙方全稱]1.4合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。2.房屋包銷范圍2.1包銷房屋的類型本合同包銷的房屋類型包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.2包銷房屋的地點(diǎn)包銷房屋地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.3包銷房屋的數(shù)量本合同包銷房屋總數(shù)為[具體數(shù)量]套。3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格確定方式包銷價(jià)格根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整包銷價(jià)格。3.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付包銷款項(xiàng)。4.房屋銷售責(zé)任及義務(wù)4.1房屋銷售策略乙方應(yīng)制定合理的銷售策略，包括市場調(diào)研、客戶定位、銷售渠道等。4.2房屋銷售渠道乙方應(yīng)充分利用各種銷售渠道，包括線上平臺(tái)、線下門店等。4.3房屋銷售業(yè)績要求乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷售任務(wù)，具體業(yè)績要求由雙方協(xié)商確定。5.合作方權(quán)利及義務(wù)5.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋銷售任務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同。5.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3合作方責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣策略雙方應(yīng)共同制定市場推廣策略，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。6.2宣傳物料制作及分發(fā)乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，甲方負(fù)責(zé)審核并負(fù)責(zé)分發(fā)。6.3市場推廣效果評估雙方應(yīng)定期評估市場推廣效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件乙方應(yīng)在房屋達(dá)到交付條件后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3房屋交付及驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。8.房屋質(zhì)量及售后服務(wù)8.1房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括維修、保養(yǎng)、咨詢等在內(nèi)的全方位售后服務(wù)。8.3售后服務(wù)流程甲方在使用過程中如遇問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。9.房屋價(jià)格調(diào)整及違約責(zé)任9.1價(jià)格調(diào)整原因因政策調(diào)整、市場波動(dòng)、成本變化等原因?qū)е路课輧r(jià)格需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2違約責(zé)任及賠償若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方可提出合同解除。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1合作期限及續(xù)約本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3通知及送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方，通知以書面形式為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房屋清單本合同附件包括房屋清單，詳細(xì)列明房屋的具體信息。13.2合作方資質(zhì)證明文件本合同附件包括合作方資質(zhì)證明文件，以證明雙方具備履行合同的能力。13.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他與合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入審核接到第三方介入申請后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]。17.2責(zé)任限額約定第三方在介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確其責(zé)任范圍和賠償限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)，并享有合同約定的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定，本合同對第三方與甲方的關(guān)系不產(chǎn)生直接影響。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定，本合同對第三方與乙方的關(guān)系不產(chǎn)生直接影響。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同