2024年城市中心私人住宅全款交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心私人住宅全款交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)______元整。3.2.2剩余款項(xiàng)于房屋交付前_______日內(nèi)一次性支付，金額為人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2交付條件：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患。4.2.2房屋設(shè)備齊全，功能正常。4.2.3房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾雜物。4.3使用范圍：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行居住、裝修、出租等合法使用。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。杭追綉?yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。6.違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.2.2乙方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3違約責(zé)任處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，如雙方未達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同生效及期限10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)：_______12.2簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改方式：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入目的在于輔助合同履行，確保合同條款的順利實(shí)施。15.2.1合同雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的公允性。16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保房屋符合交付條件。16.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息資料；16.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求，確保合同條款得到履行；17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的要求，確保合同條款得到履行；17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方作為合同履行的輔助者，其責(zé)任不涉及合同主體權(quán)益；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?duì)合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算：18.2.1以合同總金額的_______%為基數(shù)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，協(xié)商確定具體責(zé)任限額；18.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；18.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)：合同雙方同意第三方介入后，由乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.4介入結(jié)束：第三方完成介入職責(zé)后，合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)、權(quán)利人信息、房產(chǎn)信息、登記機(jī)關(guān)蓋章等全部頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或任何能夠證明已支付款項(xiàng)的合法憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。3.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方驗(yàn)收人員出具的房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)備狀況、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，是房屋交付的重要憑證。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：由相關(guān)登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方，是合同履行的重要證據(jù)。5.合同簽訂地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房屋租賃協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的合法性和真實(shí)性。6.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的書面協(xié)議，需由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于證明合同內(nèi)容的變更，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的實(shí)際損失。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為7月5日，則甲方需支付5日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為7月5日，則乙方需支付5日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格失實(shí)，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，合同雙方可協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。全文完。2024年城市中心私人住宅全款交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方4.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式4.3其他費(fèi)用承擔(dān)方4.4其他費(fèi)用計(jì)算方式5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2仲裁委員會(huì)9.3訴訟管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2乙方（賣方）基本信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________房產(chǎn)建筑年代：________年2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2付款方式付款方式：一次性全款支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________年________月________日3.4付款方式變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，付款方式不得變更。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)4.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式交易稅費(fèi)按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.3其他費(fèi)用承擔(dān)方其他費(fèi)用由________方承擔(dān)4.4其他費(fèi)用計(jì)算方式其他費(fèi)用按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.房產(chǎn)已取得相關(guān)合法手續(xù)；3.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.房產(chǎn)外立面及配套設(shè)施完好。5.2交房時(shí)間交房時(shí)間為________年________月________日5.3逾期交房責(zé)任乙方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能履行違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付________元違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付________元違約金；3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁委員會(huì)爭(zhēng)議仲裁由________仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)。9.3訴訟管轄法院若雙方協(xié)商或仲裁不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.3合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.交易稅費(fèi)繳納憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________市________區(qū)________地址13.合同雙方簽字蓋章甲方（買方）簽字/蓋章：________乙方（賣方）簽字/蓋章：________14.合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.合同簽訂協(xié)議書5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)________元。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按照第三方因履行本合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取合理的咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方為甲方提供的服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方為乙方提供的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照本合同約定，與乙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方的利益，確保本合同的履行。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件1.本合同約定的合同解除條件成就；2.第三方協(xié)議終止或解除；3.其他導(dǎo)致第三方介入終止的條件。20.2介入終止程序1.甲方或乙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；3.甲方、乙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。21.特別約定21.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用，不得影響本合同約定的交易價(jià)格及支付方式。21.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；2.甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，按照本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，注明測(cè)繪日期及測(cè)繪面積。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須清晰，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，注明繳納金額及繳納日期。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。4.合同簽訂協(xié)議書要求：協(xié)議書須雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。說(shuō)明：用于證明合同已簽訂。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須三方簽字蓋章，注明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容及責(zé)任。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，注明評(píng)估日期及評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。7.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄須清晰，加蓋物業(yè)管理處或業(yè)主委員會(huì)公章。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的維修情況。8.房產(chǎn)租賃合同要求：合同須雙方簽字蓋章，注明租賃期限、租金等。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的租賃情況。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：表格須完整填寫，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。10.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書須完整填寫，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金，并承擔(dān)因逾期交房造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付________元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，損害另一方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后________日內(nèi)未支付購(gòu)房款，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失，如銀行利息等。全文完。2024年城市中心私人住宅全款交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效手續(xù)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說(shuō)明13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2土地基本信息土地使用權(quán)證號(hào)：________土地面積：________平方米土地使用年限：________土地性質(zhì)：________2.3附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：________元3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.3付款方式首付款支付方式：________尾款支付方式：________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)稅費(fèi)種類：________稅費(fèi)金額：________4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)稅費(fèi)種類：________稅費(fèi)金額：________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________5.2交房條件房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損水電設(shè)施正常使用房屋產(chǎn)權(quán)證齊全5.3逾期交房責(zé)任逾期交房違約金：________元/天6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：________6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：________元6.3過(guò)戶手續(xù)出賣方需配合辦理過(guò)戶手續(xù)買受方需支付過(guò)戶費(fèi)用7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全可靠7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：________年7.3質(zhì)量問(wèn)題處理出賣方應(yīng)在接到買受方通知之日起________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。買方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣方賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)合同總價(jià)的________%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且交易款項(xiàng)支付完畢。11.3合同生效手續(xù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證其他相關(guān)文件12.2合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同生效前違約合同生效前，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同解除后的爭(zhēng)議合同解除后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、代理等服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，但需征得對(duì)方同意。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對(duì)方。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)，具體由合同約定。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為________元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3超額責(zé)任處理如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分