2024年房屋租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租金管理2.1.租金金額2.2.租金調整2.3.租金支付時間2.4.租金逾期處理3.房屋使用及維護3.1.房屋使用范圍3.2.房屋維護責任3.3.房屋裝修限制3.4.房屋設施設備使用4.房屋交租及驗收4.1.房屋交租4.2.房屋驗收標準4.3.房屋驗收流程4.4.房屋驗收責任5.房屋退租及違約責任5.1.房屋退租條件5.2.房屋退租流程5.3.房屋違約責任5.4.違約金及賠償6.保險及安全6.1.保險責任6.2.安全責任6.3.安全事故處理6.4.安全設施維護7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除條件7.4.合同解除通知8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式8.3.仲裁機構8.4.訴訟管轄法院9.其他約定事項9.1.租賃物品9.2.房屋附屬設施9.3.租賃合同附件9.4.合同生效及終止10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件一10.2.房屋租賃合同附件二10.3.房屋租賃合同附件三10.4.房屋租賃合同附件四11.合同簽署11.1.合同簽署日期11.2.合同簽署地點11.3.合同簽署人11.4.合同簽署單位12.合同附件簽署12.1.合同附件簽署日期12.2.合同附件簽署地點12.3.合同附件簽署人12.4.合同附件簽署單位13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效通知13.4.合同生效范圍14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止日期14.3.合同終止通知14.4.合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結構：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋設施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限共計：________個月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2租金支付方式：________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.4.3首付款：________元，支付日期：____年__月__日1.4.4保證金：________元，支付日期：____年__月__日1.4.5逾期支付租金的違約金：________元/日2.租金管理2.1租金金額2.1.1租金金額已由雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整。2.2租金調整2.2.1在租賃期內，如遇物價上漲等不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。2.3租金支付時間2.3.1乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。2.3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.4租金逾期處理2.4.1乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及清償欠租。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自住，不得轉租、轉借或以其他方式擅自處分房屋。3.2房屋維護責任3.2.1房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。3.2.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞或丟棄。3.3房屋裝修限制3.3.1乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造。3.4房屋設施設備使用3.4.1乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得擅自拆卸、改動。4.房屋交租及驗收4.1房屋交租4.1.1乙方應在租賃期限屆滿時，向甲方支付一期租金。4.2房屋驗收標準4.2.1房屋及附屬設施應保持完好，無損壞、滲漏等。4.3房屋驗收流程4.3.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內通知甲方驗收房屋。4.3.2雙方應在通知的驗收日期內共同進行房屋驗收。4.4房屋驗收責任4.4.1若房屋及附屬設施存在損壞、滲漏等問題，乙方應在驗收時提出，由甲方負責修復。5.房屋退租及違約責任5.1房屋退租條件5.1.1租賃期限屆滿，乙方有權退租。5.1.2在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)租賃房屋，乙方有權退租。5.2房屋退租流程5.2.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內向甲方提出退租申請。5.2.2甲方應在收到退租申請后____日內予以答復。5.3房屋違約責任5.3.1乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約金為____元，甲方有權要求乙方支付。5.4違約金及賠償5.4.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。5.4.2乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。6.保險及安全6.1保險責任6.1.1甲方應負責購買房屋及附屬設施的保險，并承擔相應的保險費用。6.2安全責任6.2.1甲方應確保房屋及附屬設施的安全，預防事故發(fā)生。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，降低損失。6.3.2安全事故的處理，應按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4安全設施維護6.4.1甲方應定期檢查房屋及附屬設施的安全設施，確保其正常運行。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權利義務。8.2合同解除8.2.1合同解除需經雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。8.3合同解除條件8.3.1甲方有正當理由且提前____個月通知乙方，可解除合同。8.3.2乙方有正當理由且提前____個月通知甲方，可解除合同。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構9.3.1雙方同意將合同履行過程中的爭議提交________仲裁委員會仲裁。9.4訴訟管轄法院9.4.1除非另有約定，所有訴訟均由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1租賃物品10.1.1租賃期間，乙方不得擅自移走房屋內的任何物品。10.2房屋附屬設施10.2.1房屋內的附屬設施包括但不限于：家具、家電、裝飾品等。10.3租賃合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.4合同生效及終止10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.1.1房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二11.2.1押金收據(jù)11.3房屋租賃合同附件三11.3.1房屋驗收報告11.4房屋租賃合同附件四11.4.1合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：________12.3.2乙方簽署人：________12.4合同簽署單位12.4.1甲方單位：________12.4.2乙方單位：________13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.1.1合同附件簽署日期：____年__月__日13.2合同附件簽署地點13.2.1合同附件簽署地點：________13.3合同附件簽署人13.3.1甲方附件簽署人：________13.3.2乙方附件簽署人：________13.4合同附件簽署單位13.4.1甲方附件簽署單位：________13.4.2乙方附件簽署單位：________14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期：____年__月__日14.3合同終止通知14.3.1合同終止后，雙方應相互通知對方。14.4合同終止后事宜處理14.4.1合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，履行其職責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取其應得的報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如因甲乙雙方的協(xié)商需要，或因合同執(zhí)行的特殊情況，可引入第三方介入。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應經甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同決定。16.3第三方的職責16.3.1第三方作為中介方時，應負責促成甲乙雙方達成一致，協(xié)助雙方履行合同。16.3.2第三方作為評估方時，應負責對房屋及附屬設施進行評估，確保其符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中的責任，不得超過其根據(jù)合同約定所應承擔的責任。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，第三方應按照合同規(guī)定履行對甲方的義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，第三方應按照合同規(guī)定履行對乙方的義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入達成一致意見。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責和權利。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限應根據(jù)合同履行情況確定。19.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應退出合同履行過程。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可申請退出。20.2第三方的退出流程20.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的特殊情況處理21.1因不可抗力導致第三方無法履行職責21.1.1如遇不可抗力，第三方無法履行職責，應立即通知甲乙雙方。21.1.2不可抗力事件解除后，第三方應盡快恢復履行職責。21.2第三方違反合同約定21.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具家電清單等詳細信息。附件說明：本清單作為房屋交租時的驗收依據(jù)，應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、押金用途、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。3.房屋租賃合同附件三：房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋及附屬設施在租賃期間的狀況，包括損壞、維修等情況。附件說明：本報告作為房屋退租時的驗收依據(jù)，應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。4.房屋租賃合同附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、雙方同意的變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的書面憑證，應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入原因、職責、權利、費用及退出條件等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的書面憑證，應由甲乙雙方及第三方共同填寫并簽字確認。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、仲裁機構或法院、仲裁或訴訟費用等。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的書面憑證，應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應支付5日的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設施責任認定標準：乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋的墻面，乙方應負責修復或賠償墻面修復費用。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在____年__月__日交付房屋，但實際交付日期晚于約定日期，則甲方應支付相應的違約金。4.違約行為：甲方擅自提高租金責任認定標準：甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方擅自轉租房屋責任認定標準：乙方擅自轉租房屋，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，乙方應承擔由此產生的法律責任。全文完。2024年房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護6.3房屋安全6.4房屋轉租7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同失效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：_________法定代表人/負責人：_________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：_________法定代表人/負責人：_________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_________房屋建筑年代：_________2.4房屋配套設施水電設施：已配備燃氣設施：已配備空調設施：已配備網絡設施：已配備3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限約定租賃期限：____年3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________元4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時間每月租金支付日：____日5.房屋押金5.1押金金額押金總額：_________元5.2押金支付方式押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，押金無息退還。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2房屋維護房屋及配套設施的維護責任由房屋租賃方承擔，但承租方有責任保持房屋及配套設施的整潔和完好。6.3房屋安全房屋租賃方應確保房屋及配套設施的安全，承租方有責任遵守安全規(guī)定，不得私自拆改設施。6.4房屋轉租未經房屋租賃方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋。7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍房屋主體結構、基礎設施、公共配套設施的維修責任由房屋租賃方承擔。7.2房屋維修責任因房屋本身原因導致的問題，房屋租賃方負責維修；因承租方使用不當造成的問題，由承租方負責維修。7.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋或設施，未按約定修復或賠償；（4）租賃期限未滿，承租方擅自退租或轉租；（5）房屋租賃方未按約定提供房屋或配套設施；（6）房屋租賃方未按約定退還押金。8.2違約責任承擔（1）承租方違約，應向房屋租賃方支付違約金，違約金為____元；（2）房屋租賃方違約，應向承租方支付違約金，違約金為____元；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償（1）因違約導致房屋損壞的，修復費用由責任方承擔；（2）因違約導致第三方損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內解除合同。9.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止的一方應提前____天書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調解：由當?shù)胤康禺a行政管理部門指定的調解機構進行調解；（3）仲裁或訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。10.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調解解決：調解費用由責任方承擔；（3）仲裁或訴訟：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括：附件一：房屋租賃合同附件附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3合同簽署人房屋租賃方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件（此處列出附件一的具體內容）13.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議（此處列出附件二的具體內容）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介機構；（2）房屋維修服務提供商；（3）房屋保險承保機構；（4）房屋租賃糾紛調解機構；（5）其他經甲、乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件；（2）甲、乙雙方書面通知第三方介入，并約定介入的具體內容和期限；（3）第三方在接到通知后，應在約定的時間內確認介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的約定（1）第三方介入合同履行時，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定；（2）若合同未約定責任限額，則第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責任劃分18.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，若因其自身原因造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任免除（1）若第三方介入是由于甲、乙雙方的故意或重大過失導致的，第三方不承擔責任；（2）若第三方介入是由于不可抗力導致的，第三方不承擔責任。19.第三方權利與義務19.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，提供相關服務；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相關服務；（2）第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保護甲、乙雙方的合法權益，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲、乙雙方應書面確認合同變更事宜。20.2合同變更的程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內容；（2）甲、乙雙方書面通知對方，并約定合同變更生效日期；（3）合同變更生效后，甲、乙雙方應按照變更后的合同履行義務。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的必要性若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應協(xié)商終止合同。21.2合同終止的程序（1）甲、乙雙方書面通知對方，并約定合同終止生效日期；（2）合同終止生效后，甲、乙雙方應按照約定處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件詳細要求：房屋租賃合同附件應包括房屋的具體信息，如房屋面積、結構、配套設施等。附件中應包含房屋租賃雙方的簽字或蓋章。附件中應明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關鍵信息。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細說明合同中未約定的具體事項，如房屋的特定使用條件、維修責任劃分等。補充協(xié)議應由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：房屋現(xiàn)狀檢查記錄詳細要求：記錄應詳細描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施、裝修等。記錄應由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明日期。4.附件四：房屋租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。支付憑證應由支付方簽字或蓋章，并注明支付日期。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細描述維修時間、維修內容、維修費用等信息。記錄應由維修方簽字或蓋章，并注明維修日期。6.附件六：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。協(xié)議應由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明日期。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、權利義務、責任限額等內容。協(xié)議應由甲、乙雙方及第三方共同簽字或蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方應在約定日期內支付租金，若逾期未支付，則構成違約。示例說明：承租方應在每月的____日支付租金，若連續(xù)兩次逾期未支付，則視為嚴重違約。2.違約行為：房屋租賃方未按約定提供房屋責任認定標準：房屋租賃方應在約定日期內提供房屋，若未按時提供或提供的房屋不符合約定，則構成違約。示例說明：房屋租賃方應在____年____月____日提供房屋，若未按時提供或房屋存在重大質量問題，則視為嚴重違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方未經房屋租賃方同意，擅自改變房屋用途，則構成違約。示例說明：承租方未經房屋租賃方同意，將房屋用于商業(yè)經營，則視為違約。4.違約行為：房屋租賃方未按約定退還押金責任認定標準：房屋租賃方應在租賃期滿或合同解除后，在約定時間內退還押金。示例說明：租賃期滿后，房屋租賃方應在____日內退還押金，若未按時退還，則構成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中，未按約定提供或完成服務，則構成違約。示例說明：第三方應在____日內完成房屋維修，若未按時完成或維修質量不符合要求，則視為違約。全文完。2024年房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3維護責任5.房屋設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護5.3設施設備損壞賠償6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費標準6.2公共事業(yè)費支付6.3費用結算方式7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他補充條款13.合同附件13.1房屋租賃合同副本13.2房屋設施設備清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/護照號：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結構：_______，房屋裝修情況：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_______元，租金總額：_______元。2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次，支付日為_______日。2.3逾期支付處理若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%。3.房屋押金3.1押金金額房屋押金：_______元。3.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在_______日內退還押金。3.3押金退還程序乙方應在租賃期滿前_______日內通知甲方，甲方在收到通知后_______日內退還押金。4.房屋使用及維護4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。4.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構。4.3維護責任房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔。5.房屋設施設備5.1設施設備清單房屋內設施設備清單詳見附件一。5.2設施設備維護乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如有損壞，應及時通知甲方維修。5.3設施設備損壞賠償因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費：_______元/月，收費標準詳見附件二。6.2公共事業(yè)費支付乙方負責支付水、電、燃氣、網絡等公共事業(yè)費用。6.3費用結算方式乙方應在每月_______日前支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額房屋租賃保證金：_______元。7.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在_______日內退還保證金。7.3保證金退還程序乙方應在租賃期滿前_______日內通知甲方，甲方在收到通知后_______日內退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，雙方應按照我國《民事訴訟法》及相關法律的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即_______市_______區(qū)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予_______日的書面通知后，違約方仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.違約責任10.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未經甲方同意擅自改變房屋用途；（3）未妥善保管房屋，導致房屋及設施設備損壞；（4）逾期支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除因不可抗力事件導致違約的，違約方不承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。12.2其他補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同副本13.2房屋設施設備清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術支持、資金保障等目的，經甲乙雙方同意參與合同相關事項的獨立第三方主體。15.2范圍（1）提供房屋租賃信息、匹配租戶需求；（2）提供合同起草、審核、修改等法律咨詢服務；（3）提供房屋裝修、維修、設施設備安裝等技術支持；（4）提供資金保障，如擔保、貸款等；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。16.2選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選擇，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行其提供的服務，保證服務的質量；（2）第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行服務職責；（3）第三方在履行服務過程中，有權獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方在本合同項下的責任限額為_______元。18.2限額適用第三方在本合同項下的責任限額適用于其因提供服務而產生的直接經濟損失。18.3限額免除（1）因不可抗力導致第三方責任免除；（2）因甲乙雙方違約導致第三方責任免除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.第三方與其他各方的劃分說明1