2024年步行街店面經(jīng)營租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街店面經(jīng)營租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營時間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費5.4其他相關費用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.經(jīng)營管理與維護7.1經(jīng)營規(guī)范7.2裝修與改造7.3設施設備維護7.4消防安全8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：店面平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式補充14.3合同附件補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自雙方簽署之日起，合同即刻生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域：租賃店面位于步行街號，具體經(jīng)營范圍為。2.2經(jīng)營內(nèi)容：租賃方應在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營業(yè)務。2.3經(jīng)營時間：租賃方應按照步行街的營業(yè)時間進行經(jīng)營，即每日上午10:00至晚上22:00。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃終止日期：2024年1月31日。3.3租賃期限延長：如租賃方需延長租賃期限，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。4.2租金支付方式：租賃方應于每月的日前支付當月租金至出租方指定的賬戶。4.3違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金。5.租賃費用及稅費5.1水電費：租賃方應按實際使用量支付水電費，每月與物業(yè)管理部門結算。5.2物業(yè)費：租賃方應按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，每月與物業(yè)管理部門結算。5.3稅費：租賃方應依法承擔并支付相關稅費。5.4其他相關費用：租賃方應承擔租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用。6.保證金6.1保證金金額：租賃方應支付保證金人民幣萬元整。6.2保證金支付方式：租賃方應于簽訂合同之日起日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在租賃期滿后日內(nèi)退還保證金。7.經(jīng)營管理與維護7.1經(jīng)營規(guī)范：租賃方應遵守國家法律法規(guī)和步行街的相關管理規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營行為。7.2裝修與改造：租賃方進行裝修或改造前，應取得出租方書面同意，并承擔所有費用。7.3設施設備維護：租賃方應負責租賃期間對店面設施設備的維護保養(yǎng)。7.4消防安全：租賃方應遵守消防安全規(guī)定，確保租賃區(qū)域內(nèi)的消防安全。8.違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1租賃方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2租賃方如未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應的違約責任。8.1.3租賃方如損壞租賃物或違反消防規(guī)定，應承擔修復或賠償責任。8.2出租方違約責任：8.2.1出租方如未按合同約定提供租賃物，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2出租方如未按合同約定維修租賃物，應承擔相應的維修責任。8.3第三方違約責任：8.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有嚴重違約行為，租賃方有權解除合同。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：店面平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日。12.2簽署人：出租方代表（簽名）和租賃方代表（簽名）。12.3簽署單位：出租方單位名稱（蓋章）和租賃方單位名稱（蓋章）。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。13.3變更通知：變更通知應在變更內(nèi)容實施前日內(nèi)送達對方。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效。14.2爭議解決方式補充：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行最終裁決。14.3合同附件補充：如合同附件與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應為合同履行的必要條件，且符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的職責：15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方應遵守合同約定，對甲、乙雙方承擔相應的法律責任。16.甲、乙雙方與第三方的關系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關系為委托代理或合作服務關系，具體依據(jù)合同約定執(zhí)行。16.2第三方不得擅自改變合同條款，如需變更，應取得甲、乙雙方書面同意。16.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方負有保密義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和服務內(nèi)容確定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額不超過合同總價款的%。17.2.1第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲、乙雙方遭受損失的。17.2.2第三方違反保密義務，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密的。17.2.3第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方人身或財產(chǎn)損失的。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。19.第三方的義務19.1第三方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方的變更與解除20.1第三方如需變更或解除合同，應提前天書面通知甲、乙雙方，并取得甲、乙雙方書面同意。20.2第三方的變更或解除不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。21.第三方的爭議解決21.1第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時，應提前天書面通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成合同終止后的相關工作。22.2第三方的退出不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰標注店面布局、尺寸、門窗位置等詳細信息。說明：用于明確租賃區(qū)域的范圍和結構。2.租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方管理和維護。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和法定代表人身份。4.裝修改造申請表要求：詳細描述裝修改造的目的、內(nèi)容、時間等。說明：用于申請裝修改造事宜，需經(jīng)出租方同意。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收據(jù)編號、收取日期等信息。說明：用于證明保證金已繳納。6.水電費繳納憑證要求：包含繳費日期、金額、水表讀數(shù)、電表讀數(shù)等信息。說明：用于證明水電費已繳納。7.物業(yè)費繳納憑證要求：包含繳費日期、金額、物業(yè)費項目等信息。說明：用于證明物業(yè)費已繳納。8.稅費繳納憑證要求：包含繳納日期、金額、稅費項目等信息。說明：用于證明稅費已繳納。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更事宜。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、費用承擔等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。未經(jīng)同意擅自改變租賃用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。損壞租賃物：承擔修復或賠償責任。2.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物：支付相當于租金總額1%的違約金。未按約定維修租賃物：承擔維修責任。3.第三方違約行為及責任認定：提供服務不符合約定：賠償甲乙雙方遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期3天，應支付相當于租金總額3%的違約金。出租方未按時提供租賃物，導致租賃方遭受損失，應賠償損失金額。第三方提供的服務不符合約定，導致租賃方遭受損失，應賠償損失金額。全文完。2024年步行街店面經(jīng)營租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結構2.4.店面設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違約責任6.維修保養(yǎng)責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同補充協(xié)議11.合同附件11.1.店面平面圖11.2.店面設施清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案程序13.3.備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條店面基本信息2.1店面位置：____________________2.2店面面積：____平方米2.3店面結構：____________________2.4店面設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3租金支付方式：每月____日前支付當月租金，采用____方式支付3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商，租金可每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%第四條租金押金4.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2押金退還條件：合同履行完畢，承租方無違約行為，店面設施無損壞4.3押金退還程序：承租方在合同終止后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后____日內(nèi)退還押金第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照店面功能使用店面5.2使用限制：禁止從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，不得擅自改變店面結構及用途5.3違約責任：如違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任第六條維修保養(yǎng)責任6.1出租方責任：負責店面主體結構的維修保養(yǎng)，確保店面安全使用6.2承租方責任：負責店面內(nèi)部設施的日常維修保養(yǎng)，保持店面整潔第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反使用限制7.1.3承租方擅自改變店面結構及用途7.1.4承租方造成店面設施損壞7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金7.2.2承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任7.2.3承租方擅自改變店面結構及用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，承擔違約責任7.2.4承租方造成店面設施損壞，應負責修復或賠償損失第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回店面8.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除后，合同終止8.3解除或終止程序8.3.1解除合同應提前____日通知對方，并書面確認8.3.2合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，包括但不限于租金、押金、違約金等第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會裁決為終局裁決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為____第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議10.3合同補充協(xié)議10.3.1補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1店面平面圖11.1.1店面平面圖應詳細標注店面位置、面積、出入口等信息11.2店面設施清單11.2.1店面設施清單應詳細列出店面內(nèi)所有設施及其狀況11.3其他附件11.3.1其他附件應與合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________第十三條合同備案13.1備案機關：____________________13.2備案程序：雙方應按照備案機關的要求進行合同備案13.3備案期限：自合同簽署之日起____年內(nèi)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介方、律師、審計機構、評估機構等。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。2.2第三方的具體職責包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行店面交接；2.1.2對租賃店面進行評估；2.1.3監(jiān)督合同履行情況；2.1.4提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢；2.1.5協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃店面進行實地考察和評估。3.3第三方有權要求甲乙雙方就合同履行情況進行匯報。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方責任限額：4.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3.2第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同相關的協(xié)議。5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取糾正措施。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的職責、權利和責任達成一致意見。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權利和責任，并約定第三方的責任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同解除或終止；7.1.3第三方職責已完成；7.1.4雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行評估，并根據(jù)實際情況支付相應的費用。第八條第三方費用的承擔8.1第三方費用包括但不限于：8.1.1第三方的服務費用；8.1.2第三方的差旅費用；8.1.3第三方的資料費；8.1.4第三方的其他合理費用。8.2第三方費用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的特殊條款9.1如第三方介入涉及本合同以外的其他合同或協(xié)議，甲乙雙方應另行簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。9.2第三方介入的特殊條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細要求：標注店面位置、面積、出入口、店面內(nèi)部結構、設施布局等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確店面實際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.店面設施清單詳細要求：列出店面內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設施清單作為合同附件，用于明確店面設施情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務，確保合同履行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設施使用、維修保養(yǎng)等。說明：合同履行情況報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。7.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明合同履行符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反使用限制1.3承租方擅自改變店面結構及用途1.4承租方造成店面設施損壞1.5出租方未按時維修店面主體結構1.6第三方服務不符合約定2.責任認定標準2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。2.2違約責任認定應遵循公平、公正的原則。2.3違約責任的具體承擔方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。3.2承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.3承租方擅自改變店面結構及用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，承擔違約責任。3.4承租方造成店面設施損壞，應負責修復或賠償損失。3.5第三方服務不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年步行街店面經(jīng)營租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及時間4.3保證金退還5.店面使用及維護5.1店面使用范圍5.2店面維護責任5.3店面裝修5.4店面設施維護6.費用承擔6.1水電費6.2公共設施維護費6.3其他費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.2附件二：租賃清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1雙方權利義務13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地址]1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人或負責人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或負責人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在步行街名稱：[步行街名稱]2.1.2店面具體位置：[具體位置描述]2.2店面面積2.2.1店面總面積：[面積單位：平方米]2.2.2租賃面積：[面積單位：平方米]2.3店面結構2.3.1店面層數(shù)：[層數(shù)]2.3.2店面內(nèi)部結構：[具體結構描述]2.4店面設施2.4.1店面設施清單：[設施清單]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[日期]3.1.2租賃終止日期：[日期]3.2租金金額3.2.1每月租金：[金額單位：元/月]3.2.2總租金：[金額單位：元]3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3.2支付時間：每月[具體日期]3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]3.4.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度]4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：[金額單位：元]4.2保證金支付方式及時間4.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.2.2支付時間：簽訂合同后[具體日期]4.3保證金退還4.3.1退還條件：[退還條件]4.3.2退還時間：合同終止后[具體日期]5.店面使用及維護5.1店面使用范圍5.1.1店面僅限用于[具體用途]5.2店面維護責任5.2.1承租方負責店面的日常維護5.2.2出租方負責店面的整體維護5.3店面裝修5.3.1承租方裝修需經(jīng)出租方同意5.3.2裝修后需恢復原狀5.4店面設施維護5.4.1承租方負責店面設施的日常維護5.4.2出租方負責店面設施的定期檢查和維護6.費用承擔6.1水電費6.1.1水電費由承租方承擔6.1.2支付時間：每月[具體日期]6.2公共設施維護費6.2.1公共設施維護費由出租方承擔6.2.2支付時間：每年[具體日期]6.3其他費用6.3.1其他費用由雙方協(xié)商確定分擔方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方單方解除合同的條件：[具體條件]7.1.3承租方單方解除合同的條件：[具體條件]7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除或終止后的處理7.3.1店面退還：承租方應在合同解除或終止后[具體時間]內(nèi)將店面退還給出租方7.3.2保證金退還：出租方應在合同解除或終止后[具體時間]內(nèi)退還承租方保證金7.3.3費用結算：雙方應在合同解除或終止后[具體時間]內(nèi)結算剩余費用8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變店面用途8.1.3承租方損壞店面設施8.1.4承租方違反店面使用規(guī)定8.1.5出租方未按時交付店面或提供相關設施8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金：[金額單位：元]，違約方應支付違約金給守約方8.3違約金8.3.1違約金計算方式：[計算方式]8.3.2違約金支付時間：[支付時間]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁9.2爭議解決機構9.2.1[爭議解決機構名稱]，地址：[地址]10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院10.2.1爭議管轄法院為[法院名稱]，地址：[地址]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[日期]12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.1.1店面平面圖應詳細標注店面結構、尺寸等信息12.2附件二：租賃清單12.2.1租賃清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于：裝修方案、設施清單等13.其他約定13.1雙方權利義務13.1.1雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務13.2通知方式13.2.1.1郵寄至對方住所地13.2.1.2傳真或電子郵箱發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式13.2.1.3直接交付給對方或其法定代表人13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：[日期]14.2合同簽訂地點：[地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.2.2.1第三方責任限額：[金額單位：元]15.2.2.2第三方責任限額適用范圍：[具體范圍描述]15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關工作。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，應及時通知甲乙雙方，并按本合同約定處理。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的中介機構或個人。16.1.2中介方應在本合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。16.1.3中介方的責任限額