2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2信用評價體系1.3評價標(biāo)準(zhǔn)2.目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)原則3.組織架構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2職責(zé)分工4.評價程序4.1評價申請4.2評價方法4.3評價結(jié)果公示5.評價結(jié)果應(yīng)用5.1評價結(jié)果認(rèn)定5.2評價結(jié)果運(yùn)用5.3評價結(jié)果反饋6.信用評價信息管理6.1信息收集與處理6.2信息存儲與安全6.3信息公開與查詢7.評價機(jī)構(gòu)管理7.1評價機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定7.2評價機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3評價機(jī)構(gòu)監(jiān)督8.評價人員管理8.1評價人員資格8.2評價人員職責(zé)8.3評價人員培訓(xùn)9.評價費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付9.3費(fèi)用退回10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議處理程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1土地估價師：指取得土地估價師資格，從事土地估價業(yè)務(wù)的個人。1.1.2信用評價體系：指對土地估價師在職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行綜合評價的系統(tǒng)。1.1.3評價標(biāo)準(zhǔn)：指用于評價土地估價師信用狀況的具體指標(biāo)和評分規(guī)則。1.2信用評價體系1.2.1信用評價體系應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。1.2.2信用評價體系應(yīng)涵蓋土地估價師的職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量等方面。1.3評價標(biāo)準(zhǔn)1.3.1評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：執(zhí)業(yè)年限、專業(yè)水平、業(yè)績成果、客戶滿意度等。1.3.2評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和實(shí)際需求適時調(diào)整。第二條目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)2.1.1建立健全土地估價師行業(yè)信用評價體系。2.1.2提升土地估價師職業(yè)道德水平和業(yè)務(wù)能力。2.1.3促進(jìn)土地估價行業(yè)健康發(fā)展。2.2建設(shè)原則2.2.1公開原則：評價過程和結(jié)果應(yīng)公開透明。2.2.2公平原則：評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，對所有土地估價師一視同仁。2.2.3公正原則：評價機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展評價工作。第三條組織架構(gòu)3.1機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1.1設(shè)立土地估價師行業(yè)信用評價委員會，負(fù)責(zé)評價體系的建設(shè)和實(shí)施。3.1.2設(shè)立評價機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體評價工作。3.2職責(zé)分工3.2.1評價委員會負(fù)責(zé)制定評價標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督評價機(jī)構(gòu)工作、處理評價爭議等。3.2.2評價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集評價信息、開展評價工作、出具評價報告等。第四條評價程序4.1評價申請4.1.1土地估價師應(yīng)向評價機(jī)構(gòu)提交評價申請。4.1.2評價機(jī)構(gòu)對申請進(jìn)行審核，確認(rèn)符合條件后予以受理。4.2評價方法4.2.1評價方法應(yīng)包括但不限于：問卷調(diào)查、實(shí)地考察、同行評議等。4.2.2評價方法應(yīng)保證評價結(jié)果的客觀性和公正性。4.3評價結(jié)果公示4.3.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)在評價結(jié)果確定后，向社會公示評價結(jié)果。4.3.2公示內(nèi)容包括但不限于：評價對象、評價結(jié)果、評價依據(jù)等。第五條評價結(jié)果應(yīng)用5.1評價結(jié)果認(rèn)定5.1.1評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。5.1.2評價結(jié)果認(rèn)定應(yīng)依據(jù)評價標(biāo)準(zhǔn)和評價結(jié)果公示。5.2評價結(jié)果運(yùn)用5.2.1評價結(jié)果可作為土地估價師資質(zhì)認(rèn)定、業(yè)績考核、職稱評定等依據(jù)。5.3評價結(jié)果反饋5.3.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)將評價結(jié)果及時反饋給被評價的土地估價師。5.3.2被評價的土地估價師對評價結(jié)果有異議的，可向評價機(jī)構(gòu)提出申訴。第六條信用評價信息管理6.1信息收集與處理6.1.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的信用評價信息收集和處理機(jī)制。6.1.2信息收集應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2信息存儲與安全6.2.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施確保信息存儲安全。6.2.2信息存儲應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3信息公開與查詢6.3.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)定期公開評價結(jié)果和相關(guān)信息。6.3.2任何單位和個人有權(quán)查詢評價信息。第七條評價機(jī)構(gòu)管理7.1評價機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定7.1.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。7.1.2評價機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2評價機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展評價工作。7.2.2評價機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對評價結(jié)果進(jìn)行審核和修訂。7.3評價機(jī)構(gòu)監(jiān)督7.3.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)接受土地估價師行業(yè)信用評價委員會的監(jiān)督。7.3.2評價機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向評價委員會報告工作情況。第八條評價人員管理8.1評價人員資格8.1.1評價人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。8.1.2評價人員應(yīng)通過評價機(jī)構(gòu)組織的專業(yè)培訓(xùn)，取得合格證書。8.2評價人員職責(zé)8.2.1評價人員應(yīng)嚴(yán)格按照評價標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評價工作。8.2.2評價人員應(yīng)保守評價過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3評價人員培訓(xùn)8.3.1評價機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對評價人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)更新。8.3.2評價人員應(yīng)積極參加行業(yè)交流活動，提升自身專業(yè)能力。第九條評價費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1評價費(fèi)用應(yīng)根據(jù)評價工作量和難度制定。9.1.2評價費(fèi)用應(yīng)包含信息收集、評價實(shí)施、報告編制等費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付9.2.1土地估價師應(yīng)在申請?jiān)u價時支付評價費(fèi)用。9.2.2評價費(fèi)用應(yīng)一次性支付，不得分期收取。9.3費(fèi)用退回9.3.1在評價過程中，如因評價機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u價無法繼續(xù)的，評價機(jī)構(gòu)應(yīng)全額退回評價費(fèi)用。9.3.2評價結(jié)果公示后，如土地估價師對評價結(jié)果有異議并經(jīng)核實(shí)確有誤的，評價機(jī)構(gòu)應(yīng)退回評價費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議處理方式10.1.1土地估價師對評價結(jié)果有異議的，可通過書面形式向評價機(jī)構(gòu)提出申訴。10.1.2評價機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申訴后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.2.1爭議處理機(jī)構(gòu)由評價委員會指定。10.2.2爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。10.3爭議處理程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議處理機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)。10.3.2爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)在核實(shí)事實(shí)后，作出處理決定并告知爭議雙方。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1土地估價師提供虛假材料的。11.1.2評價機(jī)構(gòu)未按約定時間完成評價工作的。11.1.3評價人員泄露評價過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任追究11.3.1任何一方認(rèn)為對方違約的，可向爭議處理機(jī)構(gòu)提出追究違約責(zé)任的請求。11.3.2爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，作出追究違約責(zé)任的裁決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的。12.2.2一方違約，另一方依法解除合同的。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更效力13.3.1變更內(nèi)容具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的。14.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的。14.3合同生效與終止日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同終止日期以實(shí)際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)財務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等；1.2.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)法律咨詢、合同審核等；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)土地估價、資產(chǎn)評估等；1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制等；1.2.5咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、市場分析等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.2.1一次性賠償限額：第三方因違約行為造成損失時，應(yīng)一次性賠償?shù)淖罡呓痤~。2.2.2按比例賠償限額：第三方因違約行為造成損失時，應(yīng)按比例賠償?shù)淖罡呓痤~。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方的能力和風(fēng)險承受能力。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，妥善處理甲方和乙方的信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的合作是基于本合同的約定。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的合作是基于本合同的約定。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.3第三方與合同履行4.3.1第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的觸發(fā)條件5.1.1當(dāng)甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時，可觸發(fā)第三方介入。5.1.2第三方介入的觸發(fā)條件由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式介入合同履行。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用。5.4第三方介入的期限5.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。5.4.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報告，并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地估價師行業(yè)信用評價體系操作細(xì)則詳細(xì)要求：包括評價標(biāo)準(zhǔn)、評價方法、評價程序、評價結(jié)果應(yīng)用等具體操作流程。2.附件二：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。3.附件三：評價人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括評價人員的資格證書、專業(yè)培訓(xùn)證明等。說明：本附件用于證明評價人員的專業(yè)能力和資格。4.附件四：評價費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括評價項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件用于明確評價費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的選定、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額的約定。8.附件八：第三方介入報告詳細(xì)要求：包括第三方介入的時間、地點(diǎn)、目的、過程、結(jié)論等。說明：本附件用于記錄第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付評價費(fèi)用的。提供虛假材料或隱瞞重要信息的。未按約定提供必要信息和資料的。1.2乙方違約行為：未按時完成評價工作的。未按約定履行評價職責(zé)的。泄露評價過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私的。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)的。因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)具有可操作性，便于認(rèn)定和處理。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付評價費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。3.2乙方未按時完成評價工作：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成評價工作給甲方造成的損失，包括但不限于重新評價費(fèi)用、延誤項(xiàng)目進(jìn)度等。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲方或乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.評價體系概述1.1評價體系定義1.2評價體系目的1.3評價體系適用范圍2.評價標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)2.1評價指標(biāo)體系2.2評價指標(biāo)權(quán)重2.3評價指標(biāo)計(jì)分方法3.評價程序與流程3.1評價申請與受理3.2評價材料審查3.3評價實(shí)施3.4評價結(jié)果公示4.評價結(jié)果應(yīng)用4.1評價結(jié)果公布4.2評價結(jié)果使用4.3評價結(jié)果異議處理5.評價機(jī)構(gòu)與人員5.1評價機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2評價人員資格要求5.3評價人員回避制度6.評價信息管理6.1評價信息收集6.2評價信息存儲6.3評價信息查詢7.評價費(fèi)用與收費(fèi)7.1評價費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2評價費(fèi)用收取7.3評價費(fèi)用退賠8.評價責(zé)任與義務(wù)8.1評價機(jī)構(gòu)責(zé)任8.2評價人員責(zé)任8.3評價對象責(zé)任9.評價爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.評價體系實(shí)施與監(jiān)督10.1評價體系實(shí)施10.2評價體系監(jiān)督10.3評價體系評估11.評價體系修訂與完善11.1評價體系修訂11.2評價體系完善11.3評價體系實(shí)施與推廣12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同語言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條評價體系概述1.1評價體系定義1.2評價體系目的評價體系旨在提高土地估價師行業(yè)整體素質(zhì)，促進(jìn)土地估價師誠信執(zhí)業(yè)，規(guī)范土地估價市場秩序，保障土地估價行業(yè)健康發(fā)展。1.3評價體系適用范圍評價體系適用于所有取得土地估價師資格并在中華人民共和國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地估價師。第二條評價標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)2.1評價指標(biāo)體系評價體系采用定量和定性相結(jié)合的方式，包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、信用狀況四個方面。2.2評價指標(biāo)權(quán)重職業(yè)道德：30%業(yè)務(wù)能力：30%服務(wù)質(zhì)量：20%信用狀況：20%2.3評價指標(biāo)計(jì)分方法各評價指標(biāo)采用百分制計(jì)分，根據(jù)具體評價指標(biāo)設(shè)定評分標(biāo)準(zhǔn)。第三條評價程序與流程3.1評價申請與受理土地估價師向評價機(jī)構(gòu)提出評價申請，評價機(jī)構(gòu)在收到申請后進(jìn)行審核，審核通過后受理評價申請。3.2評價材料審查評價機(jī)構(gòu)對申請?jiān)u價的土地估價師提交的材料進(jìn)行審查，包括執(zhí)業(yè)證書、業(yè)績證明、誠信記錄等。3.3評價實(shí)施評價機(jī)構(gòu)根據(jù)評價指標(biāo)和評分標(biāo)準(zhǔn)，對申請?jiān)u價的土地估價師進(jìn)行綜合評價。3.4評價結(jié)果公示評價機(jī)構(gòu)對評價結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。第四條評價結(jié)果應(yīng)用4.1評價結(jié)果公布評價機(jī)構(gòu)在評價結(jié)果公示結(jié)束后，將評價結(jié)果予以公布。4.2評價結(jié)果使用評價結(jié)果可作為土地估價師執(zhí)業(yè)、晉升、考核、培訓(xùn)等方面的依據(jù)。4.3評價結(jié)果異議處理對評價結(jié)果有異議的土地估價師，可向評價機(jī)構(gòu)提出書面異議，評價機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)予以處理。第五條評價機(jī)構(gòu)與人員5.1評價機(jī)構(gòu)職責(zé)評價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評價體系的建立、實(shí)施和監(jiān)督，確保評價工作的客觀、公正。5.2評價人員資格要求（1）具有相關(guān)專業(yè)背景或工作經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉土地估價行業(yè)相關(guān)政策、法規(guī)；（4）具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。5.3評價人員回避制度評價人員在評價過程中，如與被評價人有利害關(guān)系，應(yīng)予以回避。第六條評價信息管理6.1評價信息收集評價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集評價所需的相關(guān)信息，包括土地估價師個人基本信息、業(yè)績記錄、誠信記錄等。6.2評價信息存儲評價機(jī)構(gòu)對收集到的評價信息進(jìn)行分類、整理、存儲，確保信息安全。6.3評價信息查詢評價對象有權(quán)查詢本人的評價信息，評價機(jī)構(gòu)應(yīng)予以配合。第八條評價費(fèi)用與收費(fèi)8.1評價費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評價費(fèi)用按照實(shí)際工作量和評價指標(biāo)體系設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由評價機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定。8.2評價費(fèi)用收取評價機(jī)構(gòu)在受理評價申請后，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向申請?jiān)u價的土地估價師收取評價費(fèi)用。8.3評價費(fèi)用退賠因評價機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u價結(jié)果無效或評價申請未被受理的，評價機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評價費(fèi)用。第九條評價責(zé)任與義務(wù)9.1評價機(jī)構(gòu)責(zé)任評價機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評價工作的客觀、公正，對評價結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。9.2評價人員責(zé)任評價人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和評價規(guī)范，對評價過程中的信息保密，對評價結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。9.3評價對象責(zé)任評價對象應(yīng)如實(shí)提供評價所需材料，對提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十條評價爭議解決10.1爭議解決方式評價爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由評價機(jī)構(gòu)或雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；仲裁由具有仲裁資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由人民法院受理。第十一條評價體系實(shí)施與監(jiān)督11.1評價體系實(shí)施評價機(jī)構(gòu)應(yīng)制定評價體系實(shí)施計(jì)劃，明確實(shí)施步驟、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任分工。11.2評價體系監(jiān)督評價機(jī)構(gòu)應(yīng)接受行業(yè)管理部門和社會公眾的監(jiān)督，定期對評價體系進(jìn)行自查和改進(jìn)。11.3評價體系評估評價機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對評價體系進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整評價指標(biāo)和評分標(biāo)準(zhǔn)。第十二條評價體系修訂與完善12.1評價體系修訂評價體系應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和實(shí)際情況進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)評價機(jī)構(gòu)內(nèi)部審議通過。12.2評價體系完善評價機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷收集反饋意見，對評價體系進(jìn)行完善，提高評價體系的科學(xué)性和實(shí)用性。12.3評價體系實(shí)施與推廣評價機(jī)構(gòu)應(yīng)積極推廣評價體系，鼓勵土地估價師參與評價，提高評價體系的覆蓋面和影響力。第十三條合同期限與終止13.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）評價機(jī)構(gòu)或評價對象單方面終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于評價體系文件、評價標(biāo)準(zhǔn)、評價流程等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為評價體系提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）評價體系的建立與完善；（2）評價材料的收集與整理；（3）評價過程的監(jiān)督與指導(dǎo)；（4）評價結(jié)果的分析與反饋；（5）合同履行過程中的其他輔助工作。第十六條甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和評價體系的要求，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.3第三方介入的流程（1）甲方提出第三方介入的需求，并與乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）乙方根據(jù)甲方需求，選擇合適的第三方；（3）甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；（5）甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，獲取必要的資料和信息；（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的技術(shù)支持；（3）在合同履行完畢后，獲得約定的報酬。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和評價體系的要求；（2）保守甲乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作；（4）對工作中出現(xiàn)的問題及時與甲方和乙方溝通。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為協(xié)作方。18.3第三方與其他方的劃分第三方與評價體系的其他參與方（如評價對象）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略u價體系出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е略u價體系出現(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致評價體系出現(xiàn)問題的，免除其責(zé)任。第二十條第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反法律法規(guī)或評價體系的要求，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲方和乙方協(xié)商確定，或根據(jù)合作協(xié)議的約定選擇。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評價體系文件詳細(xì)要求：包括評價體系定義、目的、適用范圍、評價指標(biāo)體系、計(jì)分方法等。說明：評價體系文件是評價體系的核心，是評價工作的依據(jù)。2.評價標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)詳細(xì)要求：包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、信用狀況等評價指標(biāo)的具體標(biāo)準(zhǔn)。3.評價程序與流程詳細(xì)要求：包括評價申請、材料審查、評價實(shí)施、結(jié)果公示等具體流程。說明：評價程序與流程是評價工作的規(guī)范，確保評價工作的有序進(jìn)行。4.評價結(jié)果應(yīng)用詳細(xì)要求：包括評價結(jié)果公布、使用、異議處理等。說明：評價結(jié)果應(yīng)用是評價體系的目的之一，確保評價結(jié)果的有效利用。5.評價機(jī)構(gòu)與人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括評價機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評價人員的資格證書等。說明：資質(zhì)證明是評價機(jī)構(gòu)和人員合法開展評價工作的必要條件。6.評價費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括評價費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是評價工作的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，確保評價工作的可持續(xù)性。7.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則是解決評價過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.合同附件詳細(xì)要求：包括評價體系實(shí)施計(jì)劃、第三方合作協(xié)議等。說明：合同附件是合同內(nèi)容的補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付評價費(fèi)用乙方未按約定提供評價所需材料第三方未按約定履行職責(zé)評價對象提供虛假材料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付評價費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方未按約定提供評價所需材料，導(dǎo)致評價工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評價結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。評價對象提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付評價費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評價工作，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定提供評價所需材料，導(dǎo)致評價工作延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的延誤費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，評價結(jié)果存在重大錯誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。評價對象提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，評價對象應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024土地估價師協(xié)會土地估價師行業(yè)信用評價體系建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地估價師1.2土地估價師協(xié)會1.3土地估價師行業(yè)信用評價體系2.目的與原則2.1建設(shè)目的2.2評價原則3.評價體系構(gòu)成3.1評價指標(biāo)體系3.2評價方法3.3評價結(jié)果應(yīng)用4.評價對象4.1評價對象范圍4.2評價對象條件5.評價程序5.1評價申請5.2評價審核5.3評價實(shí)施5.4評價結(jié)果公布6.評價結(jié)果運(yùn)用6.1評價結(jié)果等級劃分6.2評價結(jié)果公示6.3評價結(jié)果反饋7.監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3違規(guī)處理8.合作與交流8.1交流與合作機(jī)制8.2信息共享8.3人才培養(yǎng)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.終止與解除13.1終止條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地估價師本合同所稱土地估價師，是指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事土地估價活動，為土地交易、征收、補(bǔ)償、評估、咨詢等提供專業(yè)服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。1.2土地估價師協(xié)會本合同所稱土地估價師協(xié)會，是指依法成立的，由土地估價師自愿組成的，以維護(hù)土地估價師合法權(quán)益，促進(jìn)土地估價行業(yè)健康發(fā)展為宗旨的社會團(tuán)體。1.3土地估價師行業(yè)信用評價體系本合同所稱土地估價師行業(yè)信用評價體系，是指以土地估價師職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、社會貢獻(xiàn)等為核心內(nèi)容，對土地估價師進(jìn)行信用評價的制度體系。第二條目的與原則2.1建設(shè)目的本合同的目的是建立科學(xué)、規(guī)范的土地估價師行業(yè)信用評價體系，提高土地估價師的整體素質(zhì)和行業(yè)形象，促進(jìn)土地估價行業(yè)的健康發(fā)展。2.2評價原則（1）客觀公正原則：評價過程和結(jié)果應(yīng)客觀、公正，不得受到不正當(dāng)干預(yù)。（2）公開透明原則：評價標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果應(yīng)公開透明，接受社會監(jiān)督。（3）動態(tài)管理原則：評價結(jié)果應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，保持評價體系的活力。第三條評價體系構(gòu)成3.1評價指標(biāo)體系評價指標(biāo)體系包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)質(zhì)量、社會貢獻(xiàn)等方面，具體指標(biāo)如下：（1）職業(yè)道德：包括職業(yè)操守、誠信守信、廉潔自律等。（2）業(yè)務(wù)能力：包括專業(yè)知識、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)技能等。（3）服務(wù)質(zhì)量：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)成果等。（4）社會貢獻(xiàn)：包括行業(yè)貢獻(xiàn)、社會影響力等。3.2評價方法評價方法包括定量評價和定性評價，具體方法如下：（1）定量評價：采用問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式，對評價指標(biāo)進(jìn)行量化。（2）定性評價：通過專家評審、同行評議等方式，對評價指標(biāo)進(jìn)行綜合評價。3.3評價結(jié)果應(yīng)用評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級，具體應(yīng)用如下：（1）優(yōu)秀等級：優(yōu)先推薦參與行業(yè)重大活動、項(xiàng)目評選等。（2）良好等級：參與行業(yè)活動、項(xiàng)目評選等。（3）合格等級：正常參與行業(yè)活動、項(xiàng)目評選等。（4）不合格等級：限制參與行業(yè)活動、項(xiàng)目評選等。第四條評價對象4.1評價對象范圍本合同的評價對象為取得土地估價師資格證書，并在土地估價師協(xié)會注冊的土地估價師。4.2評價對象條件（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；（3）具備一定的業(yè)務(wù)能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（4）積極參與行業(yè)活動。第五條評價程序5.1評價申請土地估價師應(yīng)向土地估價師協(xié)會提交評價申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2評價審核土地估價師協(xié)會對申請材料進(jìn)行審核，確認(rèn)符合評價條件的，進(jìn)入評價程序。5.3評價實(shí)施評價實(shí)施包括定量評價和定性評價，具體程序如下：（1）定量評價：通過問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行；（2）定性評價：通過專家評審、同行評議等方式進(jìn)行。5.4評價結(jié)果公布評價結(jié)果經(jīng)土地估價師協(xié)會審核后，向社會公布。第六條評價結(jié)果運(yùn)用6.1評價結(jié)果等級劃分評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。6.2評價結(jié)果公示評價結(jié)果在土地估價師協(xié)會網(wǎng)站、行業(yè)媒體等渠道進(jìn)行公示。6.3評價結(jié)果反饋土地估價師協(xié)會對評價結(jié)果進(jìn)行反饋，對不合格等級的土地估價師提出整改要求。第七條監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)土地估價師協(xié)會設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對評價體系運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括：（1）定期對評價體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查；（2）對評價結(jié)果進(jìn)行抽查；（3）接受社會監(jiān)督。7.3違規(guī)處理對違反評價規(guī)定的行為，監(jiān)督委員會將依法進(jìn)行處理，包括警告、通報批評、取消評價資格等。第八條合作與交流8.1交流與合作機(jī)制本合同下的交流與合作機(jī)制包括定期舉辦研討會、培訓(xùn)班、經(jīng)驗(yàn)交流會等，以促進(jìn)土地估價師之間的專業(yè)交流和信息共享。8.2信息共享土地估價師協(xié)會應(yīng)建立信息共享平臺，為會員提供行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等信息服務(wù)。8.3人才培養(yǎng)土地估價師協(xié)會應(yīng)定期開展人才培養(yǎng)計(jì)劃，包括新進(jìn)會員培訓(xùn)、繼續(xù)教育、專業(yè)職稱評定等，以提高會員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后，友好協(xié)商解決。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向土地估價師協(xié)會申請調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟：仲裁不成或未約定仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于評價數(shù)據(jù)、會員信息、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條終止與解除13.1終止條件本合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程的非合同主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲